Розірвання офіційних відносин між людьми – це неприємна ситуація, яка призводить до необхідності ділити майно і визначати, з ким залишаться діти. Виникає необхідність в розлученні з різних причин, в результаті чого колишнє подружжя можуть зберегти хороші стосунки. Але найбільш часто вони розходяться при значних розбіжностях, тому поділ квартири та інших цінностей викликає багато труднощів.
Коли люди приймають рішення про розлучення, вони часто знаходяться в поганих стосунках, тому в процесі поділу майна зовсім досягається точка кипіння. Кожен із колишнього подружжя бажає отримати як можна більше цінностей у своє розпорядження.
Найбільш часто людям доводиться звертатися в суд, так як самостійно впоратися з проблемою не виходить. Суд враховує, коли і яким чином була придбана чи отримана нерухомість, в якому фінансовому стані знаходиться кожен громадянин, а також розглядається, з ким залишаються неповнолітні діти.
У сімейному законодавстві чітко прописується, яке майно може належати на загальних підставах подружжю, а які цінності не можуть зазнавати поділу. Розділ квартири не допускається щодо об'єкта, який належить лише дружині чи чоловікові, тому слід враховувати основні принципи цього процесу. До них відносяться наступні:
Таким чином, вищезгадані принципи є основоположними при визначенні того, як саме буде поділятися на нерухомість, що належить подружжю. Додатково судом враховується, чи є у колишніх подружжя, діти, з ким вони залишаються і скільки їм років.
Більше:
Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат
Роботодавці сприймають порядок атестації працівників як формальність. Нормативних документів, призначених для комерційних організацій, не випускалося. Атестація потрібно тільки для співробітників організацій, визначених у законах сфер діяльності, зак...
Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво
Кожна людина, що купив автомобіль, повинен зайнятися його постановкою на облік в ГИБДД. Це необхідно при придбанні нової чи потриманої машини, а також не має значення, чи є продавець фізичним чи юридичною особою. Реєстрація ТЗ здійснюється в ГИБДД, п...
Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція
Як переоформити автомобіль? Зробити це не становить праці. Особливо якщо правильно себе вести. Основна проблема полягає в тому, що переоформлення може здійснюватися по-різному. Наприклад, з урахуванням способу передачі майна іншому господареві. Це вк...
Приймаючи рішення про те, кому залишиться квартира, самі подружжя можуть вибрати один з декількох варіантів.
Вибір залежить від того, які відносини збереглися між громадянами, а також враховується, вони заздалегідь подбали про те, щоб скласти договір, що містить правила поділу майна.
Цей документ складається громадянами досить часто. У ньому містяться основні принципи, на підставі яких проводиться розділ квартири та іншого майна при розлученні. Оформити документ можна як перед безпосереднім укладенням шлюбу, так і впродовж його.
Щоб документ мав юридичну силу, він повинен завірятися нотаріально. До плюсів такого методу відноситься те, що в документі містяться основні правила розділу різних цінностей, тому рідко виникають конфлікти і додаткові питання.
За таких умов самі подружжя визначають, як будуть ділитися різні цінності. Зазвичай це можливо, якщо між людьми зберігаються досить хороші стосунки, тому вони можуть досягти компромісу.
До основних правил формування такої угоди належить:
У такий документ можуть вписуватися численні положення про те, як ділиться те чи інше майно. У цьому випадку поділ квартири між подружжям здійснюється на підставі умов угоди. Зустрічається такий спосіб поділу майна досить рідко.
Він припускає, що самі подружжя не можутьзнайти компроміс, тому вони змушені звертатися до суду. При таких умовах здійснюється примусовий поділ квартири на підставі інформації, отриманої суддею про нерухомості і самих громадян.
Проводиться зазвичай кілька засідань, так як суду потрібно ретельно розглянути всі нюанси справи, а також визначити, який внесок в нерухомість був вкладений кожним чоловіком.
Найбільш часто колишні дружини змушені звертатися в суд для визначення того, кому з них дістанеться те чи інше майно. Судовий поділ квартири володіє певними нюансами. До них належать наступні:
Тільки при обліку даних вимог проводиться поділ об'єкта. Позов про розподіл квартири може бути поданий будь-яким з подружжя. При цьому в документі зазначається, яким чином та коли була отримана у власність дана нерухомість. Додаються до позову інші папери, які підтверджують, що позивач має право на більшу частину даного об'єкта. Відповідач вже на суді буде представляти свої докази, які вказують на те, що він має право на половину або іншу частину житла.
Суд самостійно вирішує, в яких частках буде поділятися на нерухомість. На загальних підставах ділиться об'єкт, куплений протягом шлюбу, порівну, але при цьому можуть враховуватися й інші нюанси, на підставі яких розділяється квартира в інших пропорціях. Тому судом можуть прийматися різні рішення:
Таким чином, не завжди суд ухвалює рішення щодо того, щоб порівну розділити об'єкт. Враховуються різні чинники і обставини, але вони повинні підтверджуватися громадянами офіційними паперами, показаннями свідків та іншими доказами.
Найбільш часто громадянам доводиться стикатися з необхідністю поділу приватизованої квартири. Приватизація представлена угодою, на підставі якої житло переходить у власність громадян з муніципального фонду.
Нерідко приватизація проводиться щодо одного з подружжя, а інший може тільки проживати в нерухомості, так як оформляє постійну прописку. Він відмовляється від своєї частки на користь чоловіка при здійсненні процесу приватизації. За законом така квартира не підлягає поділу, так як вважається, що вона належить лише одному з подружжя.
Але навіть тут є певні винятки, які використовуються при розділі майна. Квартира може приватизуватися на обох з подружжя, а в цьому випадку у кожного з них є своя частка, тому поділ зовсім не потрібно. Також нерідко нюанси такого розділу обговорюються заздалегідь в шлюбному договорі.
Такі об'єкти не належать громадянам, так як знаходяться в муніципальній або резервному фонді. Тому неможливо виділити якусь частку подружжю.
Навіть після офіційного розірвання відносин жоден з подружжя не втрачає своє право проживати в цій квартирі. Найбільш часто громадяни приходять до рішення щодо розподілу особового рахунку, щоб не виникало труднощів з оплатою комунальних послуг.
Часто молоді сім'ї змушені оформляти іпотечний позику для купівлі нерухомості, призначеної для постійного проживання. На момент розірвання подружніх відносин зазвичай кредит ще не погашається.
Розділ іпотечної квартири дозволяється тільки при наявності згоди від банку, що видав кредитні кошти. Тому суду потрібно передавати таке письмовий дозвіл. Далі проводиться розподіл іпотечного житла на підставі часток, зазначених у кредитній угоді.
Рішення суду передається в банк, після чого формуються нові іпотечні контракти, а також складається нова заставна, яка реєструється в Росреестре.
При розгляді кожної справи суд враховує, яка площа нерухомості, скільки в ній є кімнат, а також розглядається, чи громадяни можуть піти назустріч один одному. Розділ спільної квартири здійснюється декількома способами:
Хоча рішення приймається судом, але самі подружжя можуть вплинути на нього. Це обумовлено тим, що вони навіть вже в процесі проведення судового процесу можуть прийти до компромісу і скласти мирну угоду. У цьому випадку вони можуть самостійно вирішити, як буде ділитися фактично об'єкт, враховуючи власні бажання.
Таким чином, поділ майна після того, як громадяни припиняють подружні відносини, вважається специфічним і складним процесом. Він може здійснюватися на підставі відомостей з шлюбного контракту або шляхом формування спеціального мирної угоди. Але найбільш часто громадяни змушені звертатися в суд, так як досягти компромісу не виходить.
Суд розглядає всі обставини справи, враховує внесок кожного з подружжя в купівлю об'єкта, а також бере до уваги, з ким залишаються діти після розлучення громадян. Тому приймається зважене рішення щодо можливості поділу об'єкта.
Article in other languages:
AR: https://tostpost.com/ar/the-law/15107-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html
BE: https://tostpost.com/be/zakon/27159-razdzel-kvatery-pry-razvodze-yurydychnaya-praktyka.html
DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/27198-abschnitt-wohnung-bei-der-scheidung-rechtswesen.html
HI: https://tostpost.com/hi/the-law/15213-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html
JA: https://tostpost.com/ja/the-law/15371-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html
KK: https://tostpost.com/kk/za/27121-b-l-m-kvartiry-pri-razvode-za-t-zh-ribes.html
PL: https://tostpost.com/pl/prawo/26881-sekcja-mieszkania-po-rozwodzie-praktyka-prawna.html
PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/26887-chave-de-um-apartamento-com-o-div-rcio-pr-tica-jur-dica.html
TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/27458-b-l-m-daire-bo-anma-yasal-uygulama.html
ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/15567-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html
Alin Trodden - автор статті, редактор
"Привіт, Я Алін Тродден. Я пишу тексти, читаю книги і шукаю враження. І я непогано вмію розповідати вам про це. Я завжди радий брати участь у цікавих проектах."
Новини
Як встановлюється громадянство дитини?
Громадянство – це не що інше, як стабільна правова зв'язок людини з певною країною. Виражається вона у взаємних кореспондуючих прав та обов'язків і відповідальності. За якими правилами встановлюється і від чого залежить гром...
Посадова інструкція вихователя дитячого садка і помічника вихователя
Практично всі батьки після досягнення дитиною певного віку відправляють його в сад. Не кожен може дозволити собі утримувати няню. До вибору дошкільного навчального закладу дорослі ставляться з величезною відповідальністю. В першу ...
Що таке проїжджа частина? Таким питанням задаються багато громадян нашої країни, які не особливо розбираються в правилах руху і не мають водійських прав. Деякі люди припускають, що проїжджа частина - це вся дорога, по якій рухають...
Ми часто стикаємося з ситуацією, коли нам хочеться повернути не так давно куплений товар або поміняти на інший, при наявності аналогічного у продавця. Однак на практиці ми бачимо таблички перед прилавками магазинів, аптек, що попе...
Що передбачає військовий обов'язок? Розібратися в цьому питанні нас чекає далі. Подібна тема цікавить багатьох сучасних громадян. Розібратися в ній допоможе закон № 53-ФЗ від 28.03.1998. З його допомогою вдасться зрозуміти, про що...
Морські звання та їх класифікація
Благополуччя і впевненість кожного держави грунтується на його армії. Саме військових, які є непорушним символом сили і могутності, шанують всі без винятку громадяни. Крім піхоти, десантників, танкістів і зв'язківців, які представ...
Примітка (0)
Ця стаття не має коментарів, будьте першим!