"Мосреалстрой": пікірлер аукцион туралы. Сатып алу арқылы пәтер аукцион

Құрылған 1998 жылы үкіметтің арнайы қаулысымен Мәскеу "ААҚ Мосреалстрой" болды уәкілеттік айналысуға іске асыруға жылжымайтын мүлік. 2015 жылдан бастап бұл ұйым кірді холдингі "АҚ Мосинжпроект айналысатын" құрылысты толық циклы. Бұрын электрондық сауда-саттыққа қатыса тек мемлекеттік мекемелер мен ірі компаниялар, қазір іс жүзінде кез келген адам пәтерді сатып алу арқылы "Мосреалстрой". Пікірлер аукцион туралы ең қолайлы.

Сәл статистика

Мемлекеттік құрылыс компанияларына өте ыңғайлы және тиімді дәл мұндай іске асыру, олардың объектілер. 2014 жылы электрондық сауда-саттық арқылы үш жүз тоқсан екі сатып алушының сатып алған пәтерлер, көмектесті, бұл дәл "Мосреалстрой". Пікірлер аукцион туралы қалдырылса, көптеген ең әр түрлі сатып алушылар. Ең қызығы, мұндай іске асыру нысаны жылжымайтын мүлік, тез жинады айналымдар: қазірдің өзінде 2015 жылдың бірінші тоқсанында сатылды екі жарым жүздеген пәтер.

Мекен-жайлары әлі де көп, ол келешекте. Әзірге қарастырылады ТК "Солнцево", "На Базовской көшеге" және "Некрасовка". Барлық осы нысандар күшімен КП УГС (Қазыналық кәсіпорын Басқармасы "азаматтық құрылыс"). Пәтер осы тұрғын үй кешендерінде жүзеге асырылып жатты "компаниясы арқылы Мосреалстрой". Пікірлер аукцион туралы үнемі прибавлялись, оларды талдау жасау үшін объективті пікірін компания туралы сатып алдында жеке тұрғын үй.

компания Туралы

сату бойынша Аукциондар жылжымайтын мүлік өтеді "Росэлторге", бұл бірыңғай электрондық сауда алаңы Мәскеуде. Одан әрі қарай шықса мемлекеттің қатысу үлесі, құрылыс салалары, тақырыптар таңдау, жаңа құрылыс үшін сатып алушылар кеңірек. Компанияның серіктестері "Мосреалстрой" туралы пікірлер аукционға да қалдырылған. Бас директоры "БЕСТ-Новострой", мысалы, деп атап өтті барлық кемімелі жылдан жылға белсенділік электронды сату.

Көп:

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

ағымдағы заңнамасына және бухгалтерлік есеп саласындағы, сатып алуға байланысты шығыстарды, электр энергиясын пайдалана отырып, одан әрі қызмет шотында ескеріледі 25. Сондықтан, егер әңгіме про электр энергиясын есепке алу, операциялар дегеніміз осы ...

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

бүгінде Интернет тек қана көру қызықтыратын веб-беттер, бірақ бұл толыққанды виртуалды рынок, онда тіпті бар электрондық ақша көмегімен жүргізеді және есеп айырысу желісі. Бұл нарық күн сайын көбірек жаулап алуда сенім ғана емес, қарапайым пайдалануш...

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу пайдаланылады барлық мекемелер мен ұйымдарда жататын мемлекеттік меншік нысаны. Ол бірнеше айырмашылығы болу бухгалтерияның жұмысын, алайда негізгі принциптері онда сақталады. Барлық іс-әрекеттер құжаттарының үлгілері және басқа ...

бұл немудрено, осындай сатып алу көптеген артықшылықтар. Пәтер сатылады ғана толық дайын отырып, өңдеумен және құжаттаманы меншік құқығы туралы, ал сатып алушы сатып алады вселяться жаңа тікелей дереу. Сатып алу арқылы пәтер аукцион "Мосреалстрой" клиентке тиімді. Электрондық сауда-саттық жасайды жылжымайтын мүлік болса, яғни, кем, бірақ бәрібір арзан қарағанда, сатып алу, оны басқа тәсілмен. "Артық" немесе "кем", өйткені процестер, сауда-саттық негізінен күтпеген, бағасы кез-келген есе артады әртүрлі, алайда он-он бес пайызы пәтерге кетеді бастапқы бағамен.

Оплата дайындау және

Сатып алу мүмкін оплачиваться ғана емес, меншікті және қарыз құралдары. Қол жетімді түрлі ипотекалық бағдарламалар банктерден "Возрождение" қайта ұйымдастырылған "Мәскеу Банкі", несиелер беріледі мерзімге дейін отыз жыл он екі пайыз құрады. Сатып алуға ниет білдірген пәтерді ипотекаға тек взять жазбаша растау таңдалған банкі туралы келісу шешімін беру ипотекасын, бірақ мұны аукцион басталғанға дейін.

Көптеген пікірлер қатысушылардың электрондық сауда-саттық басталады аудару кемшіліктері бар қиындықтарға кездесетін тап тура келді. Бірақ барлық атап өткендей, егер бастапқыда таныс бүкіл рәсіміне аукцион, бағалау-бұл кәсіпорынның мүлдем басқа. Бірінші қадам-электрондық цифрлық қолтаңба, бұл қызмет үшін қажет беруге шамамен төрт мың сом. Осыдан кейін басталады сол тіркеу "Росэлторге", ол үшін сканерлеу барлық беттер паспорттың деректемелері және СНИЛС. Тек осыдан кейін ғана таңдалады нақты лот енгізеді кепілпұл жүз мың рубль, олар жеңіске жеткен жағдайда, төлеу есебіне есептеледі.

Тікелей сауда-саттық

Егер сауда-саттыққа қатысу қабылданды, онда бір жүз мың қайту арқылы бес күн. Ал егер қабылданды, бірақ жеңіп алды басқа біреу болса, бұл жүз мың тоңазытылады кезге дейін, әзірге жеңімпазы пәтерді түркия (әдетте, ол он күн ішінде). Бұл үшін беруге құқығы бар сатып алуға келесі қатысушыға, егер жеңімпаз қажетті соманы енгізбеген. Егер жеңімпаз бас тартқан ұтыс болса, жүз мың, оған қайтарылмайды. Егер бас тартса, онда қызметтер үшін төлейді отыз бес мың рубль болды. Осы және кейбір басқа да себептер жолдарында көптеген пікірлер оқылады өкініш.

Әрине, мұндай процесс қарапайым деп атауға болмайды, тіпті схемасы сатып алу ондай емес көрінеді. Ал аукцион процесінде көптеген түсінікті, бұл үшін тиімді, оған қатысу жетіспейді белгілі бір дағдыларын дамыту. Айта кетерлік жайт, әлемде аукциондар арқылы жылжымайтын мүлік сатып алуда көбінесе кәсіпқойлар. Мұнда маңызды дұрыс таңдау, өйткені адам өтінім бере алады барлық сауда-саттық бірден, ол таңдайды нақты пәтерге әбден мүмкін, - деп тілек білдірген қаласа, оған сәл көбірек ақша шықса тым көп. Болады біріктіруге бірнеше аукциондар, егер мүмкіндік береді, айналым қаражаттары, олар мұнда жай ғана тоқтатып.

Тактика

Алайда, пікірлер туралы аукционға өтекөп және оң. Мамандар ие некоей тактикасы сауда-саттыққа қатысу, онымен сходу мүмкін меңгеруге тек өте қабілетті адамдар. Ресейде каста кәсіпқойлар ғана қалыптаса бастайды, және пікірлер қалдырады дәл барлар, сауда-саттықта обнаружились көктеу, психологиялық, бақылаушылық, төзімділік, білу, тез ойлауға. Артықшылығы-электрондық сауда-саттықты бұл адамдар деп атайды әлдеқайда үлкен мүмкіндіктер сатып алу үшін заңдық тұрғыдан таза пәтер бағасы кейде едәуір төмен нарықтық.

Олар деп болжайды баға артықшылығы азаяды, егер аукцион біреуі осы танымалдығы, сондықтан құпияларымен бөліседі құлықсыз немесе бөлінеді, тіпті. Бірінші сауда-саттық, мысалы, егер қатысушылардың сәл қалдырады, бағасын өзгеріссіз немесе подросшей бір немесе екі пайызға, ал егер қатысушылардың айналады, тіпті барлығы бес немесе алты, баға өседі пайызға он. Бұл, әрине, бәрібір аз, қолыңыздан едәуір қарапайым нарығы. Алайда бұл үрдіс, әрине, олардың бөлу.

Рәсім

Қатысушыға электрондық сауда-саттық қажет бірқатар мүлдем ерекше заңды және техникалық дағдылар мен білімді, соның ішінде ең рәсімі сатып алу шығарылып, толық заңнамаға сәйкес РФ. Әрине, тартуға болады мамандардың жұмысына: техникалық мәселелер тапсырылсын программистке, ол настроит бағдарламалық қамтамасыз ету, ал заңды - шешуге арналған кеңестер жақсы маман осы сала. Алайда, бірнеше сатып алушылар шешіледі дербес аукционға қатысуға. Осы мақсат үшін "Мосреалстрой" ұсынады тамаша менеджерлер және батыл, және шебер.

"кілтке" орнату бағдарламалық қамтамасыз ету және электрондық қолтаңба құны кем дегенде мың төрт бар, бірақ орташа-дәрмектерді мың, он бес, егер білдірген сауда-саттыққа қатысуға техникалық білімі жоқ. Негізгі кемшілігі схемалар, айтылғандай, пікірлер, және, атап айтқанда, алғашқы қадам қатысушыдан қажет көптеген типтік емес білімдер, іскерліктер және дағдылар, және әлдеқайда - бұл сауда-саттыққа қойылады шектеулі объектілерінің шеңбері. Дәл осы соңғы себепке байланысты сатып алушылар айналып, адамдар, мүдделі нақты орналасқан нақты үйінде, немесе, жеке инвесторлар, олардың тек баға ғана қызықтырады.

"ТК-Пресненский білікке"

2015 жылы бұл жоба жеңімпаз атанды сыйлығының сәулеттік кеңесінің ең үздік сәулеттік қала құрылыстық шешім. Және шын мәнінде, бұл тоқсан самодостаточен, барлық егжей-тегжейлі ойластырылған, бұл өз орталық гүлзар және саябақ аймақтары мен дүкендер, және көптеген кафе. Ең сүйікті детищ "компаниясының Мосреалстрой" - "Пресненский білікке". Пікірлер о нем ең қолайлы барлық, қандай естуге болады, жаңа құрылыс. Көптеген атап өтті, еркін автомобильдер, және ең жақын метро станциясының барлығы төрт минут.

Инфрақұрылым, әрине, толық елордалық: жерасты паркингі, қонақ автотұрақ қорғау, қажетсіз қонақтарды автомобильдерде, екі жеке балабақша, бірінші қабаттарында - банктер, кафе, дүкендер бар. Қр минуттық он алты мектеп, жеті аурухана, фитнес-орталығы, емхана. Жақын Мәскеу-Сити, хайуанаттар бағы, көп мұражайлар, жиырма алты театр, консерватория, көптеген храмдар, оның ішінде католиктік кафедралдық соборы. Рейтингінде жаңа құрылыс - ең жоғары орынға ие болды.

ТК "Некрасовка"

Бұл-Оңтүстік-Шығыс әкімшілік округі, от МКАДа жеті шақырым жерде орналасқан. Тұрғын үй кешені 12 девятнадцатиэтажными панельными корпустары қазіргі заманғы сериялары. ТК "Некрасовка" - кіндігі әлеуметтік инфрақұрылым құрылысы, ауқымды абаттандыру және дамыту, көліктің қолжетімділігі. Жақын арада бұл ауданы уәде айналуы дерлік тамаша өмір сүру үшін. Пәтерді сатады "Мосреалстрой". "Некрасовка", әрине, далековато орналасқан орталығынан астана, бірақ бұл көптеген сатып алушылар көреді негізгі артықшылығы өз таңдау.

Барлық салынып, пайдалануға берілді және белсенді түрде сатылады. Пәтердің толық қиылады. Айналасында жасыл аймақтар, бұл өте тартымды ерекшелігі. Екі метро станциясының жақын арада ашылады, маңайдағы салынып, жақын болашақта ашылады жаңа айрығы МКАД.

"ТК Базовская"

Батыс Дегунино болады құттықтауға сатып алумен бірегей "Тұрғын тоқсан Базовской" - 12 жайлы корпус тоғыз гектар. Ауыспалы қабаты - 17 мен 25 қабат. Үйдің монолитті және панельдік, құрылған қазіргі заманғы технологиялар, қызықты дизайн, ыңғайлы жоспарланған пәтер.

Жақсы алады "Мосреалстрой" туралы пікірлер аукционға! "Базовская" - бұл жоба, мақтан тұтуға: әр үйде бар жеке тұлға, дара келбеті, ал барлығы бірге жасайды оң бейнесін, поднимающую көңіл-күй. Және маман бұл тұрғын үй тоқсан екі беделді сыйлық рекордын орнатып, жылжымайтын мүлік нарығындағы.

ТК "Солнцево"

Жеті 17-қабатты ғимараттар салынды Батыс АҚ астана. Инфрақұрылымы жақсы дамыған, көліктік қол жетімділігі жоғары деңгейде, экологиялық жағдай қолайлы. Сондықтан да сауда-саттыққа сәтті қатысады пәтер, осы тұрғын үй кешенін ұсынады "Мосреалстрой".

Пікірлер аукцион туралы ("Солнцево" тарапынан сұранысқа ие сатып алушылар жылжымайтын мүлік) әсіресеризашыл туралы әңгімелейді кәсібилігі менеджерлер "Мосреалстроя", выигрывающих сауда-саттық қуаныш иелеріне жаңа тұрғын үй. Әсіресе, көп сатып алушылар арасында өтті.