"Мосреалстрой": comentários sobre o leilão. A compra de um imóvel através de leilão

Data:

2019-06-24 18:00:13

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Criado em 1998 especial a decisão do governo de Moscovo JSC "Мосреалстрой" foi autorizada a praticar a implementação de imóveis. A partir de 2015, a organização entrou em exploração AO "Мосинжпроект", responsável pela construção de um ciclo completo. Anteriormente no comércio eletrônico possam participar somente instituições governamentais e grandes empresas, hoje, praticamente qualquer pessoa pode comprar um apartamento através do "Мосреалстрой". Comentários sobre o leilão de mais favoráveis.

мосреалстрой comentários sobre o leilão

Um Pouco de estatísticas

Estado para as empresas de construção muito útil e benéfico é essa a implementação de seus objetos. Em 2014, por meio de pregão eletrônico, trezentos e noventa e dois comprador adquiriu um apartamento, e ajudou-o que é a "Мосреалстрой". Comentários sobre o leilão deixados em uma variedade de diferentes compradores. O mais interessante é que essa forma de implementação imobiliário rapidamente ganhou força: já no primeiro trimestre de 2015, foi vendido dois anos e meio de centenas de apartamentos.

O Endereço ainda não tão numerosos, como é sugerido no futuro. Até agora, serão considerados LCD "Solntsevo", "Na Базовской rua" e "Некрасовка". Todos estes objetos foram construídos forças CP УГС (Казенное empresa de "Gestão de engenharia civil"). Os apartamentos nestes habitação complexos se concretizaram através da empresa "Мосреалстрой". Comentários sobre o leilão constantemente прибавлялись, pode ser analisado para a elaboração do objetivo de opiniões sobre a empresa antes de comprar sua própria casa.

lcd некрасовка

Sobre a empresa

Leilões de venda de imóveis estão na "Росэлторге", é uma plataforma de comércio eletrônico, em Moscou. Quanto maior, no futuro, será a participação do estado no setor de construção civil, quanto a escolha de novos edifícios para os compradores serão mais amplo. Os parceiros da empresa "Мосреалстрой" comentários sobre o leilão também é retida. O diretor geral do "BEST-novo edifício", por exemplo, observou vez mais crescente de ano para ano, a atividade de venda.

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E isso não é de admirar, uma compra de muitas vantagens. Apartamentos vendidos apenas totalmente pronto, com acabamento e documentação sobre o direito de propriedade, e isso significa que a compradora possa criar raízes em habitação nova em frente imediatamente. A compra de um imóvel através de leilão Мосреалстрой" o cliente é benéfico. O comércio eletrônico fazem imóveis o mais, o menos, mas ainda mais barato, ao contrário da aquisição de outra forma. "Mais ou menos" porque os processos de negociação, em princípio imprevisíveis, o preço sempre sobe de forma diferente, no entanto, de dez a quinze por cento apartamentos sai por preço de partida.

jsc мосреалстрой

O Pagamento e preparar

A Compra pode ser pago não só os próprios, mas e o dinheiro emprestado. Estão disponíveis uma variedade de hipoteca programas de bancos de "Revival" e reestruturadas "do Banco de Moscou", empréstimos são concedidos pelo prazo de até trinta anos sob a doze por cento ao ano. Desejam comprar um apartamento sob a hipoteca só resta tomar uma confirmação por escrito a partir de um banco de negociação de decisões sobre a emissão de hipoteca, mas isso deve ser feito antes do início do leilão.

Muitos comentários de participantes de pregão eletrônico começam com a enumerar os contras, ou seja, as dificuldades que teve de enfrentar. Mas todos dizem que, se, inicialmente, estavam familiarizados com todo o procedimento de leilão, avaliação desta empresa teria sido diferente. O primeiro passo é obter uma assinatura digital, para este serviço você deve dar a ordem de quatro mil rublos. Depois disso, chega a vez de se inscrever em "Росэлторге", o que é necessário para digitalizar todas as páginas do passaporte, os detalhes da conta e СНИЛС. Só depois disso é escolhido um determinado lote e deve ser paga uma caução de cem mil rublos, que em caso de vitória contam para a pontuação de pagamento.

мосреалстрой некрасовка

Diretamente licitação

Se na licitação a participação não será aceito, é cem mil retornarão para a conta através de cinco dias. E se a participação aceito, mas ganhou outro alguém, então esses cem mil são congelados até o momento em que o vencedor do apartamento, você não vai comprar (geralmente dez dias). Isso é feito para dar o direito de compra para o próximo participante, se o vencedor do valor pretendido não vai fazer. Se o vencedor se recusou a vitória, o cem mil-lhe não são reembolsáveis. Se não se recusou, então pague os serviços de trinta e cinco mil rublos. É por este e outros motivos, em muitas linhas de comentários de ler tristeza.

é Claro que esse processo simples não pode ser nomeado, até mesmo um esquema de compra de tal não parece. E no processo de leilão para muitos torna-se claro que, para uma participação mais efectiva ele não tem uma certa habilidade. Deve-se notar que em todo o mundo através de leilões de imóveis compram mais frequentemente do que os profissionais. Aqui é importante a escolha certa, já que o homem não pode candidatar-se a todos, a negociação de uma vez, ele escolhe um determinado apartamento, e pode muito bem ser que queiram dar para ela um pouco mais de dinheiro será demais. Você pode combinar vários leilões, se você permitir que o capital de giro, que pode simplesmente congelar.

a compra de um apartamento através de um leilão мосреалстрой

Táticas

No Entanto, em comentários sobre o leilão de muitomuitos e positivo. Os profissionais têm alguma tática de participação na licitação, que de imediato pode dominar, só muito capazes. Na Rússia, a casta de profissionais está apenas começando a tomar forma, e depoimentos deixam seja, aqueles que, em um leilão que apareceu nous, psicológico e de observação, a paciência e a habilidade de pensar rapidamente. A vantagem de pregão eletrônico essas pessoas chamam muito grande oportunidade para adquirir legalmente limpa o apartamento e por um preço às vezes muito abaixo do mercado.

Eles prevêem que a vantagem de preço irá diminuir, se o leilão irá adquirir a verdadeira popularidade, mas porque os segredos são divididos de má vontade ou não compartilham nada. Os primeiros comércios, por exemplo, se os participantes um pouco para deixar o preço inalterado ou cresceu em um ou dois por cento, mas se os participantes será o mesmo para apenas cinco ou seis, o preço subir por cento para dez. Isso, é claro, ainda é pouco, vai sair muito mais barato do que o normal de mercado. No entanto, a tendência, naturalmente, as suas preocupações.

Procedimento

Um Participante de negociação eletrônica precisa ter uma série totalmente legais específicas e habilidades técnicas e de conhecimento, incluindo o procedimento de aquisição, que estão em plena conformidade com a legislação da federação RUSSA. Claro, você pode atrair profissionais: questões técnicas carregar o programador, e ele irá configurar o software e legais - decidir sobre consulta com um bom profissional deste perfil. No entanto, poucos compradores resolvido a deixar-me a participar do leilão. Para este efeito, o "Мосреалстрой" oferece excelentes gestores e os corajosos e hábeis.

"chave na mão" de software de instalação e assinatura de e-mail vai custar pelo menos milhares de quatro, mas em média custa de milhares de quinze, se você quer participar no leilão conhecimentos técnicos em falta. A principal desvantagem do esquema, como observado nos comentários, e que com os primeiros passos do participante requer muitas invulgares conhecimentos, competências e habilidades, e muito mais - é que a licitação é exposto a um número limitado de objetos. É a última razão, tornam-se compradores de pessoas interessadas específicas localizadas em uma determinada casa, ou mesmo os investidores privados, que se interessam apenas o preço.

 мосреалстрой comentários sobre o leilão de базовская

LCD "Пресненский eixo"

No ano de 2015, este projeto foi o vencedor do prêmio arquitetônico do conselho de como melhor de arquitetura estudo de planejamento da cidade solução. E realmente, este bairro é auto-suficiente, em todos os detalhes definidos, o que toca, e a própria avenida central, e a área do parque, e lojas, e muitos cafés. Um dos mais queridos детищ empresa "Мосреалстрой" - "Пресненский eixo". Opiniões sobre ele são as mais favoráveis de todos os que podem ouvir e edifícios. Muitos apontam pátios, livre de carros, e que até a estação de metro mais próxima é de apenas quatro minutos.

A infra-Estrutura, naturalmente, totalmente metropolitana: parque de estacionamento subterrâneo, estacionamento para os clientes, a proteção de hóspedes indesejáveis em veículos de duas próprio jardim de infância, no primeiro andar - bancos, cafés, lojas. Em minutos a pé dezesseis escolas, sete hospitais, centro de fitness, um centro de saúde. Perto de Moscow-City, o jardim zoológico, muitos museus, vinte e seis teatros, o conservatório, o grande número de templos, incluindo a catedral católica. No ranking de edifícios - mais alta.

LCD "Некрасовка"

Esta É a Sudeste do distrito administrativo, da МКАДа sete quilômetros de distância. O complexo de apartamentos com 12 девятнадцатиэтажными painéis de edifícios mais modernos da série. LCD "Некрасовка" - o epicentro da construção de infra-estrutura social, a escala de melhoria e de desenvolvimento de transporte de disponibilidade. Em breve esta área promete se transformar em praticamente um lugar ideal para viver. Apartamentos vende "Мосреалстрой". "Некрасовка", é claro, é muito longe do centro da capital, mas é em muitos compradores ver, a principal vantagem de sua escolha.

Todo mundo já construído, colocado em operação e ativo vendido. Apartamentos com decoração completa. Em torno de áreas verdes, é muito atraente para o recurso. Duas estações de metrô em breve aparecerão por perto, já construídos e em um futuro próximo, abrir novos dissociação na PALESTINA.

LCD "Базовская"

A Oeste Дегунино estão de parabéns com a aquisição, o único "bloco de apartamentos em Базовской" - 12 quartos confortáveis gabinetes em nove hectares. A variável de andares - de 17 a 25 andares. Casa monolítico e painéis, construíram-se as mais modernas tecnologias com um design interessante e conveniente disposição apartamentos.

Excelente recebe "Мосреалстрой" comentários sobre o leilão! "Базовская" é um projeto, que pode ser motivo de orgulho: cada casa tem seu próprio rosto, olhar individual, em conjunto, criam uma imagem positiva, alegre. E não é em vão que este bairro residencial recebeu dois prestigiados prémios, estabelecendo um novo recorde no mercado imobiliário.

мосреалстрой comentários sobre o leilão de solntsevo

LCD "Solntsevo"

Sete de 17 andares construído no Oeste AO capital. A infra-estrutura é boa, acessibilidade em alto nível, a situação ambiental favorável. É por isso que na licitação com sucesso participam apartamentos deste complexo de apartamentos que oferece "Мосреалстрой".

Comentários sobre o leilão ("Solntsevo" demanda por compradores de imóveis), especialmentegrata falam sobre o profissionalismo "gestores de Мосреалстроя", ganhar a licitação para a alegria de proprietários de imóveis novos. Especialmente entre os compradores da juventude.


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