Неден бастау керек құрылыс бизнес нөлден: жоспар, қадамдық нұсқаулық және ұсынымдар

Басты артықшылығы құрылыс бизнес « болуы; тұрақты өсіп келе жатқан сұраныс. Әр күні бірнеше әлеуетті клиенттер іздейді мердігерлердің қабілетті орындауға жөндеу жұмыстары айналысуды тұрғызумен жайлы үйде немесе орнату айналасындағы шарбақтарды қолданыстағы құрылыстар. Әрине, табылады көптеген ерлер өздері возьмутся, бірақ емес, әрбір ер адамға байланысты орнату стеклопакета ауыстыру, құбырлар немесе салу шкаф.

оның неден бастау, құрылыс бизнес және қандай су асты тастар мүмкін подстерегать бизнесмен осы салада, жарайды одан әрі әңгіме. Басты ереже, ол болуы тиіс есте сақтау әрбір кәсіпкер « бас тартуға болмайды, бір клиентке ақша төлеуге дайын.

нарығына Мониторинг жүргізу

Сонымен, басыға өздерін саласындағы құрылыс бизнес. Неден бастау керек? Көптеген айтады, бұл айналымы салық инспекциясына. Жоқ! Бастап елеулі дайындық жұмыстар байланысты егжей-тегжейлі зерделеуге нарық.

қазіргі уақытта ашылды, көптеген компаниялар дайын ең ретінде көп пәтерлі тұрғын үй және жеке коттедж.

Әрбір кәсіпкер де түсіну керек, бәсекелестер болуы мүмкін ұйымдастыру, жұмыс істеген нарығында емес. Ал бұл дегеніміз, олар орналасады сенімін клиенттер мен жеткізушілер-серіктестер. Сондықтан жалғыз дұрыс шешім « ерекшелену «қаптай». Көшбасшылық тиіс көрінуі немесе көлемдік привлеченном капиталына, не мүлдем жаңа көзқарас салу.

Көп:

Қызметкерлерді бағалау жүйесі және әдістері

қызметкерлерді Бағалау анықтауға мүмкіндік береді, қаншалықты білікті қызметкерлер іске қосылған кәсіпорында, ал олардың еңбек нәтижелілігі – ең маңызды фактор әсер ететін тиімділігі тұтастай алғанда компанияның. Нақтылау үшін орындау нәтижеліл...

Бизнес ашу: маңызды аспектілері.

көптеген адамдар, жарғысы жұмыс істеуге кейбіреулер жиі ойланады ішінде бизнес ашу. Біреуге ересек салонын, біреуге дүкен, ал біреуге жетеді және көкөніс шатырлар. Бұрын тағамдарды в омут с головой маңызды барлық ойластырып, есептеп шығару. Егер сізд...

Баға орнатудың шығынды тәсілі. Артықшылықтары мен кемшіліктері

бүгін кажущиеся ежелгі кеңестік кезеңде қалыптастыру бағасы қарапайым іспен талап ететін экономистер тек білім негіздерін, математика. Болмаған жағдайда бәсекелестік баға көрсеткіші ойнамаған рөлін ол ойнайды екен. Егер бұрын бағасына қатысты болған ...

Тіркеу қызметі

неден бастау керек құрылыс. Үшін мұқият нарығын талдаумен тиіс орындаңыз ресми тіркеу. Ең қолайлы нысаны болып табылады жауапкершілігі шектеулі қоғамы.

осыдан Кейін кірісуге болады таңдау ыңғайлы компанияның атауының іздеу оңтайлы орналасқан офисін құру, жарғылық капитал және іріктеу құрылтайшылардың. Туралы әрбір пунктінде - толық мәлімет.

С чего начать құрылыс бизнес нөлден:

1. бірегей және оңай танымал атаулары.
2. орналасқан офис компанияның клиенттер үшін қол жетімді жерде.
3. жарғылық капитал салынған құрылтайшылар немесе старттық капитал, онсыз фирма алмаса, өз жұмысын бастауға тұрақты жұмыс істеуі.
4. Сәйкес құжаттар топтамасын жинақтау үшін қажетті компанияның тіркеу « паспорт және әр құрылтайшының туралы ақпарат, орналасқан жері, қызметінің негізгі түрі, сондай-ақ жарғылық капиталының мөлшері, тәсілі және оны қалыптастыру.

Барлық осы іс-әрекеттер орындауға болады өз бетінше немесе көмегіне тиісті мамандарына.

Кәсібилік және организаторское қабілеті. Маңыздырақ?

Қалай бастау құрылыс бизнес нөлден және табысқа қол жеткізуге болады? Баға жетпес көмекшісі, бұл мәселеде тәжірибесі болып табылады. Бұл ретте кейбір мәселелері белсенділігі есептеледі өздері. Дегенмен, егер статистикаға сенсек, көптеген адамдардың бастады, өздерін осы салада нөлден және барлық сияқты көтерілдік өте жоғары бизнес-саты.

Ұйымдастырушылық қабілеті, іскерлігі, құру команданы ортақ тіл табуға кез келген әріптес немесе клиент « бұл табысының басты құрамдастары.

Сонымен қатар, анықтау керек және қалайша жұмыс – өз бетінше немесе тарта отырып, қосымша. Мәселен, сарапшылардың пікірлері шелер, бұл жол басы құрылыс қызметі жақсы өту бірге жақсы серіктестермен және солидными демеушілер қабілетті қолдауға кез-келген, тіпті жаһандық жоба немесе көмек болмаған уақытта, ең болмағанда қандай да бір маңызды тапсырыс.

Бригада

Как начать бизнес с нуля құрылыс өндірісіндегі? Табу керек адал білікті жұмысшылар. Бұл мамандық деп танылды нужнейшей.

Үлкен кәсіпорын бар кадр резервіне қолдана алады недобросовестному қызметкерге кез келген шараларды босатуға дейін, ештеңе қауіптеніп, бұл. Ал кішкентай компания қалған жоқ маман айырылуы мүмкін тапсырыс байланысты мерзімдердің.

Сондықтан, егер работоспособная бригадасы емес жиналғаннан кейін басында, бұл жұмысқа кірісуге болады.

Айтпақшы, комплектовать негізін ұжымның қажет тек білікті қызметкерлер, ал добирать жаңадан қарай кеңейту фирмалар.

" шеңберінде қазіргі заманғы нарықтық экономика керек бәрін тез және сапалы. Яғни, кеше қабылданған жұмысқа маман бірден кірісу жоспарын орындау.

қойылатын талаптарды Қатаңдату персоналға байқалады, сонымен қатар, құрылыс болып табылады ғана емес, жауапты емес, ұзақ процесс. Өйткені, жарықшақтардың немесе мокреца айтпағанда, обрушениях « бұл кәдімгі сыну тұрмыстық техника.

Әріптестер

Қалай жөндеу құрылыс. Кез келген бәсекелестік орта көздейді кәсіби өзара іс - « z бас жоспар жобасын келісу, қосылу, коммуникациялар және т. б. бұл алдын-ала хабардар әріптестерінің жоспарланғаніс-әрекеттер туралы табылған үшін нише, жүйелілігі туралы жұмыстарды орындау.

Кенеттен выскакивание әкеліп соғуы мүмкін үлкен проблемалары бар, мысалы, толық непониманием мемлекеттік құрылым, себебі, құрылыс салуды жүзеге асыру қажет қатаң заңға сәйкес.

Қаржылық бөлім

Қалай ашуға құрылыс бизнес нөлден? Керек переговорить инвесторлармен және олармен талқылау бастапқы «құю».

Шамасы инвестициялық шығыстардың шамамен 12 000 000 руб. және қамтиды сатып алу, жалға алу және бірнеше бірлік арнайы техника, жобалық-конструкторлық құжаттама, сондай-ақ өткізу геологиялық және геодезиялық іздестірулер. Құрал-саймандар мен арнайы киімді жұмсауға тура келеді шамамен 1 000 000 руб. кеңсені Жалға алу шамамен 150 000 руб./жыл. Сонымен қатар, туралы ойлауға іссапарлық және өкілдік шығындар « 200 000 руб./жыл, сондай-ақ мүшелік жарналар, жарнамалық іс-шаралар және жылжыту сайты « 100 000 руб./жыл. Барлығы бастапқы шығыстар-13 450 000 руб.

есептеу Үшін табыс және өтелім мерзімі, қажет вооружиться среднестатистическим мәні рентабельділігі шағын құрылыс фирмалар. Мегаполисте осы көрсеткіш тең болуы мүмкін, 100%, бірақ тек новичок шешуі мұнда жосықсыз кінәлау орынсыз деп санаймын. Дотируемая глубинка қамтамасыз етуге қабілетті емес-ден астам 25-30 %. Тапсырыстар мұнда да бар, бірақ үлкен мөлшерін талап етеді разъездері. Орташа рентабельділігі бойынша Ресей шамамен 60% құрайды, нәтижесінде шығаруда өзін-өзі ақтауы 20 ай. Алайда, ескеру керек, бұл қысқы уақытта көп бөлігі жатады тоқтауына.

Рұқсат етілген құжаттама

неден бастау керек құрылыс. Қабылданған шешім туралы кіру өзін-өзі реттеуші ұйымға құрылысшылар. Кәсіпкер, избегающий осы сәттен бастап, ол айыппұлды кем дегенде 5 000 руб. Әрбір фирма, кірген ӨРҰ, жарналар төлейді, оның мөлшері белгілейді жергілікті билік аймақ (бірақ әрең олар кішкентай). Мысалы, тек өтемақы қоры талап еткен 400 000 руб. жылына. Емес, барлық құрылыс ұйымдары қабілетті жеңе ұқсас шығыстар, сондықтан жиі қалайды полулегальной.

Енуі ӨРҰ-ның талап етілмейді мынадай ұйымдарға:

• құрылыс-жөндеу фирмаларға, олардың қызметі көздейді тек қана жөндеу және әрлеу жұмыстарын жүргізуде үй-жайларды және қасбеттерді;
• құрылыс-монтаж фирмаларға орындайтын орнатуды жеңіл конструкциялар: терезелер мен есіктер.

неден бастау керек құрылыс. С дәйекті орындау мынадай іс-әрекеттерді:

1. Жинау қағаздар, мүмкіндік беретін айналысу ұсынылды.
2. лицензия Ресімделген жобалау әр түрлі конструкциялар.
3. жүргізуге рұқсат Алу іздестірулер инженерлік сипаттағы.

Сондай-ақ, қажет бару Роспотребнадзор және ведомство төтенше жағдайлар.

Немен айналысады строительная фирма?

ашуға Болады узкоспециализированный немесе широкоформатный шағын құрылыс бизнес. Неден бастау керек? Айқындау қызметтер ауқымы азаматтар арасында үлкен сұранысқа ие. Мысалы, құрылыс фирмасы мүмкін:

• тұрғызуға әр түрлі ғимараттар мен құрылыстар сияқты ішінара, сондай-ақ «кілтке»;
• айналысуға жөндеу және монтаждау жұмыстарымен;
• жалға техниканы, жабдықтар мен құрылыс құралы;
• жобаларын әзірлеуге;
• сауда құрылыс материалдарымен.

Ендік қызмет саласына тікелей әсер етеді, инвесторлардың саны, қажетті старт.

Қажетті персонал

Строительная фирма мүмкін емес, онсыз:

• сәулетші немесе проектировщика;
• бухгалтера;
• кадровика;
• снабженца;
• бригадира.

Алыс болмас және жеке заңгер.

Әрбір бригада қамтуы тиіс білікті, сырлаушыларға плотников және электриктер. Мемлекеттік лицензия көп болуына байланысты жоғары білім берудің негізгі бөлігі фирма қызметкерлері.

Егер әңгіме туралы шағын компания, онда әлдеқайда целесообразнее қызметтерін пайдалана жалдамалы бухгалтера. Артықшылығы болуға лайық болмаған кезде ай сайынғы жалақы, төлем фактісі бойынша жүргізіледі.

Қайда тапсырыстарды?

Ала тапсырыс беру арқылы алуға болады, бұл бір мынадай:

• Жеңіс тендерге. Бұрын беруге өтінімді мұқият шарттарымен танысуға болады.
• келісім-шарт жасау компаниясы айналысатын ұсынылды. Мысалы, бір мүмкін тұрғызуға қабырғалары, ал басқа айналысуға қиылады.
• Болуға қосалқы мердігер ірі ұйымының « орындаушының ауқымды жобаны.

Ең сенімді жолы болуға танымал құрылыс саласының – жауапты көзқарас орындау кез келген тапсырыс. Оң беделі нарығында әлі ешкімге навредила.