Талап қою мерзімінің өтуі бойынша коммуналдық төлемдер: заңгер кеңесі

коммуналдық қызметтерге ақы Төлеу - міндет кез келген иесінің үй-жайлар мен тұрғын және тұрғын емес. Әрбір біледі, бұл ақша енгізуге міндетті түрде ай сайын белгіленген заңына нормативтік уақыты. Ал қандай талап қою мерзімі бойынша коммуналдық төлемдерді өндіру? Қаншалықты аса орынды қолдануға мүмкіндік бар. Қандай маңызды мәселелер жөнінде жөн тақырыпқа көңіл бөліп, қызметтерді жеткізушіге және тұтынушыға?

Барлық біз төлеуге міндетті

Газ, су, жылу, электр қуаты - бұл ресурстар, міндеттеме олардың жеткізу шартта бекітілген тұтынушыға жеткізуші. Олар бұзылған жағдайда өнім беруші құқығын өзіне қалдырады қолдану әр түрлі санкциялар, соның ішінде өсімақы немесе ажырату ресурс.

болмаған Жағдайда, тиісті нәтиже мемлекеттік сатып алу туралы " - сотқа жүгіну. Бірақ сол кепілдік береді, өтініш бойынша оң шешім болғанда ғана деп аталатын қою мерзімі әлі өтіп кетсе. Өткізу туралы оның мәлімдейді, әдетте, басқа тарап - жауапкер.

белгілі болғандай, құқықтық қызмет көрсетушілер мен тұтынушылардың арасындағы қолданылу аясына жатады азаматтық-құқықтық нормалар. Оларды бұзғандары үшін қарастырылған заңды жауапкершілік барлық туындайтын салдармен. Жиі дейін шеткі жазалау шараларын емес, жетеді - коммуналдық компания тырысады уладить келіспеушіліктер тұтынушылармен емес, осындай кардинальными құралдарымен. Тек бола тұра, істі қасақана төлемеушілердің, компания сотқа жүгіне алады.

Сөйлесейік ескіру мерзімі туралы талап арыз бойынша коммуналдық төлемдер

бұл Не мерзімі? Қандай қарым-қатынасы бар, ол төлем ТКШ-ны? Көрейік қысқаша талаптарға келсек, оның құқықтық мәні. Жалпы мәліметтер осы мәселе бойынша болады почерпнуть-бапта нөмірі 195 РФ АК. Талап қою мерзімін қолдану бойынша коммуналдық төлемдер алады қамтуы мүддесі ретінде жауапкер де, талапкер. Талап қою мерзімі (ресми деп аталатын талап давностью) жалпы жағдайда түрінде анықталады уақытша аралығының, заң жүзінде бекітілген және өзгертуге жататын бойынша тараптардың еркіне.

ескіру Мерзімі қандай екі түрі бар:

1. Жалпы - оның ұзақтығы 3 жыл.
2. Арнайы - мұнда барлық жағдайға байланысты. Жатады бұл нұсқа жекелеген жеке жағдайлары.

қарастырылып отырған біз жағдай жатады бірінші нұсқа - жалпы мерзімі. Бұл тәжірибеде? Егер сот отырысы барысында жауапкер мәлімдесе қолдану туралы талап қою бойынша коммуналдық төлемдер, оның долг по оплате коммунальных ресурстар қысқарады және құрайды төлемдер соңғы үш жылдың алдында сәті талап арыз берген.

Көп:

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

жұмыс Берушілер қабылдайды аттестаттау тәртібін қызметкерлерінің жабды. Нормативтік құжаттардың арналған коммерциялық емес ұйымдар выпускалось. Аттестаттау үшін ғана талап етіледі ұйымдарының қызметкерлеріне белгіленген заңдар салаларының қызметі, за...

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

Әрбір адам, купивший автокөлік тиіс айналысуға, оның есепке қойылып, ЖҚҚМИ. Бұл кезде жаңа немесе қолдаған машиналар, сондай-ақ маңызды болып табылады сатушы физлицом немесе юрлицом. КҚ тіркеу жүзеге асырылады ГИБДД, әрі жүйелі түрде ережесі осы проц...

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай болады? Мұны соқпайды. Әсіресе, егер дұрыс өздерін. Негізгі проблема сол, қайта ресімдеу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін әр түрлі. Мысалы, әдістерін ескере отырып, мүлікті басқа қожайынға. Бұл өте маңызды нюанс. Төмен әңгімеле-туралы қалай ауысты...

тоқтату Себептері тұтынушы қызмет ТКШ көп болуы мүмкін. Ескеру қажет бірнеше маңызды өзгешеліктер:

1. өндіріп алу туралы Шешім осындай берешекті берушінің пайдасына шығаруы мүмкін тек сот сатысы.
2. қолдану Туралы талап қою бойынша коммуналдық төлемдер мәлімдейді тек мүдделі тарап. Міндеті талапкердің бұл кірмейді. Ретінде мұндай тарап, әдетте, ретінде ғана жауапкер. Жағдайда білмегендіктен өз құқықтарын талапкерге (тұрғын үй, компанияның) нақты қол жеткізуге жаза борыштың толық сомасында (оның ішінде кезең үшін асатын үш жылдық мерзімге).

Басқа сөздермен айтқанда сақталуы, осы мерзім қамқорлық жауапкер ретінде талапкердің есіне салып отыру туралы сотқа оған тиімсіз. Ал сот осы мән-жайлар болмаса, ұсыну осындай бастама. Дайындалуға өз мүдделерін қорғау жауапкерге тұр алдын ала ресімдеу арқылы және тиісті өтініш берілген.

сотқа Жүгіну

айтылғандай, сотқа жүгіну байланысты болмауға "коммуналки" - крайняя мера қатысты борышкерлер. Жиі өкілдерімен басқарушы компанияға сұрақ қою бойынша коммуналдық төлемдер кейде өтіп кетсе келген түрі және өтініш күннен кейін өткенге.

жағдайда хабардар жауапкер туралы ұқсас мерзімі мүмкін өтініш, онда жазылған нұсқау, оны өткізу. Сот мүмкін болған жағдайда қолдануға құқығы қайта қарау бұрын мәлімделген талаптардың сомасын азайтуға хабарлаймыз.

Қандай құжаттар керек?

талап арыз берген Кезде мәжбүрлеп өндіріп алу борышты басқарушы компания тиіс пакеті дайындалды қағаздар тұратын төлем құжаттары туралы ақпарат жеке шотындағы борышкердің кез келген тіркелген жазбаша келіссөздер табылмаса, (олар болған жағдайда), сондай-ақ төлем туралы түбіртектер баж. Толық құжаттар тізбесі нақтыланады және әрбір нақты жағдайда.

Жалғыз "қағаз", ол мүмкін дайындалған жауапкер - нұсқау өткізу үшін ең ескіру мерзімі. Мысалы, нысан қарсылықты талап арызға жауапкер ескеру керек мынадай сәттерді:

1. Күннен ескіру мерзімі жоқ, міндетті түрде қойылуы тиіс деп көрсетілген. Жеткілікті көрсету фактісі өткізу бостандығынан айыруға жазаланады.
2. деп танылған жағдайда сот рұқсаттама жарамды талап мүмкін емес қаралды қажеттілігіне байланысты нақтылау және жаңа мән-жайлар туралы азаматтық іс қаралды.
3. Ескертеміз тағы бір рет мерзімі ескерілетін болады тек жағдайда, тиісті өтініш.

мұндай өтініш Беруге болады кез келген уақытта сот шешім қабылдағанға дейін. Бірақ жақсы болады, егер жауапкер мәлімдесе мерзімдері туралы алдын ала (мысалы, сатысындаалдын ала тыңдау). Егер жауапкер қандай да бір себептермен осы құқығын пайдалана алмайтын немесе жасағысы келмесе, онда оған төлеуге тура келеді бүкіл борыш көрсетіледі.

Бұл мүмкіндігін арттырады жетістік пе?

Соты, біріншіден, қабылдайды, өтінішті назарға егер:

1. Борыш жауапкердің іс жүзінде танылған, және төлемдерді өтеу есебіне енгізілген жоқ.
2. Ешқандай құжаттар бар болса, қатысты борыш) тараптар подписывалось.
3. деп тану Туралы борышты жауапкер, сондай-ақ дәлелдемелерді.

Упустив бірі-көңіл-сұрақ қою, коммуналдық компания күрт төмендетеді меншікті мүмкіндігі қанағаттандыру үшін өз талаптары. Тәжірибеде бұл білдіреді мүмкіндігінің болмауы қайтадан өтініш сол талаппен.

Бұл заң туралы талап қою бойынша коммуналдық төлемдер?

құқық нормаларында жоқ жеке ережелер, қатысты талап-арыздың ескіру мерзімі дәл төлемдер бойынша қызмет көрсету үшін ТКШ. Сондықтан, осы жүгінеді қолдану жалпы мерзімі, тіркелген заңнамада азаматтық істер бойынша. Мұнда упомянем сол нормативтік құжаттар, олардың регламенттеледі біздің сізбен тікелей міндетін енгізу үшін төлемдер ТКШ.

Сонымен, Тұрғын үй және Азаматтық кодекстерін, РФ, бұл РФ Үкіметінің Қаулысына нөмірі 354. Оған қоса деңгейде әрбір өңір қабылдануы мүмкін жергілікті заңнамалық актілер. Әрқайсысы көрсетілген нормаларды қамтиды тұтас жинақтау талаптары мен ережелерін саласына жататын құқықтарын, мүдделерін және міндеттерін жеткізуші ретінде, сондай-ақ тұтынушының қызмет көрсету.

азаматтық заңнамада белгілі бар барлық нормалардың жиынтығы қатысы бар түрлі түрлері мәміле. Бірі көптеген түрлерінің ондайлар болып табылады келісім-шарттар бойынша жеткізу. Құқықтық қатынастар туындайтын жеткізуші мен тұтынушының қызмет міндеттейді бірінші олардың жүзеге асыруға уақтылы жеткізуге, тиісінше, белгіленген нормалар. Қатарына сол құқықтарын қызметтер берушіні, заңда бекітілген кіреді талап ету құқығы тұтынушылардан ақы уақытылы, осы қызметтер үшін.

Қалай жеткізушіге амалдар қолдануға болады?

Заңды тәсілдерін өз құқықтарын қорғау үшін одан жасалады беруде талаптар түріндегі кінә, айып санкциялары сипаттағы немесе сотқа жүгінген. Нұсқасын таңдау шешім проблемалар байланысты, негізінен, ол жақында төленген берешек бойынша қызмет.

Егер еленбейді бойынша талаптар енгізу квартплаты, сотқа жүгіну түседі, әдетте, жарты жылдан кейін тоқтатылған күннен бастап төлемдер. Жекелеген қызметтерді тұтынушылар умудряются болдырмау үшін ақы төлеу бірнеше жыл. Осы жерде мұның подвох үшін талапкердің, яғни, коммуналдық компания. Сот тәжірибесі көрсетіп отырғандай, талап қою мерзімі, коммуналдық төлемдерді бақыланады, онымен әрдайым емес. По забывчивости немесе қарапайым құқықтық сауатсыздығы ол тырысады брать в расчет толық мерзімде төлемеген. Алайда, аз кім тұрғындардың алғысы келсе оңай тани ақшамен болған жағдайда заңды мүмкіндіктері үнемдеуге болады. Сондықтан сот тәжірибесінде талап қою мерзімінің өтуі бойынша коммуналдық төлемдер құнынан өте және өте жиі.

назар Аударыңыз: подача осындай қарама-қарсы өтініш білдірмейді автоматты түрде оның қанағаттандыру. Кездейсоқ төтенше жағдайларға тап және жағдай талап қою мерзімі прерывался. Мысалы, қарызы барысында жинақталған бес жылдық кезең үшін, бірақ егер ішінара ақы төлеу үшін қарыз уақытта жүргізілген немесе басқарушы компания бүл туралы келісім, оның мерзімін ұзарту, онда талапкердің мүмкіндік бар екенін дәлелдеу борыш табылмаса, ресми түрде танылды, енді өтеуге жатады. Секіріп кетуіне себеп талап қою мерзімі жатқызуға болады әрбір енгізілген жеке төлем.

күшін жою берешекті

заң тұрғысынан қарыз берушіге коммуналдық қызметтер білдіреді жіберілген, бірақ төленген кезде тауар. Бұл әкеледі, келеңсіз әсеріне қаржылық жағдайына байланысты өнім беруші сатып атындағы ресурс бөлуге желілері бойынша, жалақы жұмыс істейтін және т. б. Бірақ, қолданыстағы заңнамаға сәйкес, әрбір борышы болуы мүмкін жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін өндіріп алуға.

қандай жағдайларда қарыздарын жоюы мүмкін? Міне, ықтимал жағдай:

1. белгіленген мерзімінің Өтуі, босатылған, талап.
2. Ахуалдың банкроттық, борышкердің таратылуы немесе дене қайтыс болу ушин.
3. мүмкіндігінің болмауына байланысты сот шешімін орындауға приставами.

Бұл тізім заңды негіздер списать ушин борыш толық болып табылады.

Кейбір ерекшеліктері

Сот сатысы қабылдаса, талап бойынша борышты өндіріп алу бойынша төлемдер ТКШ кез келген жағдайда - аяқталған немесе жоқ, талап қою мерзімінің өтуі бойынша коммуналдық төлемдер. Тек жағдайда, өтініші туралы осы мерзім процеске қатысушы сот шешімі шығарылғанға дейін мұндай мән-жай назарға. Өз еркіне сот құқығы жоқ қолдануды талап қою байланысты қарама-қайшылық осы әрекеттің негізгі ережелері сот ісін жүргізу.

Жағдай енгізе отырып, борышкер төлемдерді тоқтатады талап қою мерзіміескіру. Компания құқығы жоқ енгізуге құралдары бойынша ағымдағы төлемдер тұтынушының төлеуге арналған үшжылдық борыш - бұл заңсыз. Анықтаған жағдайда, борышкер непризнанной берешек бойынша коммуналдық төлемдер, талап қою мерзімі әлдеқашан аяқталған, оның құқығы - сіз сот сатысына берумен туралы талап қоюды заңсыз есептеген. Бірақ бұл жағдайда ұғымы өтіп кеткен мерзімді пайдасына жұмыс істей алады өнім, қызмет, ол дәл солай, мүмкін, оны қолдануға қарсы өтінішхатта.

Ықтимал подвохи

сондықтан маңызды түсінігі, мәні және түрлерінің осындай мерзімі, сондай - ақ дәл осы кезде оның шынымен де қолдануға болады. Ұғымында танылған борыш көптеген путаются. Ұзартылған, бұл ай сайынғы төлем үшін, белгілі бір кезең емес, көрсетеді нақты деп тану борыш. Әңгіме жүргізуге болады ғана деп тану туралы оның бөліктері емес, барлығы көрсетіледі.

Тіпті соттар кейде қарастырылады дұрыс емес. Өтінішхатты қанағаттандырудан жауапкерге бас тартылуы мүмкін сілтеме жасай отырып, бірнеше жүргізілген төлемдер және жалған деп тану борышты. Бұл жұқа заң кезінде ескерілмеуі мүмкін тіпті правозащитниками. Ал борышкерлер мүмкін бұл туралы ештеңе білу мүмкін емес күшіне заң неосведомленности.

сот шешім шығарған жағдайда бас тарту ескеру мерзімін өткізіп ескіру құқығы жауапкер - шағым жасау үшін осы сот актісін және ықтимал жіберу істі қарау. Бұл жағдайда пайда мүмкіндігі бөлігі борышты есептен.