Pojęcie i cechy prawa państwowego i komunalnego

Data:

2018-09-23 10:40:18

Przegląd:

551

Ranking:

1Kochać 0Niechęć

Udział:

Table of contents:

Prawa państwowego i komunalnego – jedno z narzędzi realizacji przez państwo polityki. Majątek, znajdujący się w posiadaniu państwa i gmin, pozwala uzyskiwać dochody i zapewnić inne zadania, przede wszystkim o charakterze socjalnym.

Prawo własności

W Prawo własności mieści w sobie dwa pojęcia:

  • Możliwość posiadania, korzystania i dysponowania majątkiem;
  • Zestaw norm regulujących stosunki w sprawie nabywania, korzystania i dysponowania majątkiem.
prawo państwowej i samorządowej nieruchomości

Prawa państwowego i komunalnego przedstawia dwa rodzaje realizacji praw majątkowych. Z punktu widzenia prawa, posiadacz własności prywatnej wynosi w swoich prawach z państwem i gminy. W rzeczywistości, to nie jest tak. W tym samym czasie są niuanse, wpływających na proces zakupu, realizacji i zakończenia praw tymi podmiotami.

Przepisy Prawne

  • Konstytucja ó akt normatywny bezpośredniego działania, określający ramy kontroli państwowej i samorządowej własnością.
  • CC ó dokument, dający wyobrażenie o własność tych podmiotów.
  • ZK reguluje realizację prawa państwowego i komunalnego na działki. Ustawa określa kryteria, według których ziemia jest rozdzielana między federalnym, regionalnym i miejskim poziomie.
  • Leśny i Wodny kodeksy regulują realizację państwem a gminami ich praw, leśne i zasoby wodne.
  • Prawo «O państwowych i komunalnych przedsiębiorstw unitarnych”.
  • Prawo «O prywatyzacji majątku państwowego i podstawach prywatyzacji mienia komunalnego”.
  • Akty rządu federalnego w zakresie tworzenia organów zarządzania nieruchomościami.
  • Prawa i inne podjęte regionami akty dotyczące państwa i mienia komunalnego na ich terytorium, które obiekty w czyjeś mienie przekazane i w jaki sposób są zarządzane. W szczególności, przepisy o organach lub instytucjach zarządzających nieruchomościami.
  • Specyficzne są akty prawne dotyczące prywatyzacji majątku na regionalnym i na poziomie federalnym.

Kto działa w imieniu państwa i gmin?

W imieniu państwa występuje Federacja Rosyjska i regionalne organy władzy, reprezentujące obszary, krawędzi, republiki autonomiczne powiatu. W ten sposób, że własność państwowa jest sterowany centralnym rządem i władzami regionalnymi.

Bardziej:

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Pracodawcy postrzegają zasady oceny pracowników jako formalność. Dokumentów normatywnych, przeznaczonych dla organizacji komercyjnych, nie produkuje. Certyfikacja jest wymagana tylko dla pracowników organizacji określonych w przepisach sfer działalno...

Broń palna ograniczony porażki

Broń palna ograniczony porażki

Nikt nie jest ubezpieczony od sytuacji, gdy trzeba bronić siebie lub swoich bliskich. Czasami sprawcy można przestraszyć tylko rodzajem broni. Zobaczmy, jakie są wymagania do samoobrony i czy konieczne jest pozwolenie na broń?Na terenie Federacj...

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Iran – jeden z najstarszych ośrodków cywilizacji światowej, a to z pewnością odbije się na składzie ludności. Człowiek nowoczesnego typu opanował terytorium tego kraju na przełomie środkowego i górnego paleolitu. W kształtowaniu etnicznej wizer...

Władze Gminy są reprezentowane lokalnymi zbiorami, tworząc samorządowe administracji. W zasadzie miejski poziom przedstawiony lub miastami, lub osadami wiejskimi. Drugie łączą się w okręgu lub inne stowarzyszenie. Kilka miasteczek lub wiosek mogą być sterowane jednym spotkaniem.

Władimir Putin

Z miast o znaczeniu federalnym nieco trudniejsze. Tam występuje koncentracja władzy i praw majątkowych w rękach rządów i zgromadzeń ustawodawczych uprawnienia w zakresie zarządzania własnością.

Внутригородские gminy dysponują mniejszymi zasobami i możliwościami, w porównaniu z podobnymi strukturami.

Podmiotami prawa państwowego i komunalnego są państwo i gminy. Władze same zarządzają majątkiem w ich imieniu. Na przykład, w rejestrze praw można znaleźć przedmioty własności, miast, dzielnic, ale pod warunkiem, że u nich jest centrum administracyjnym.

Organy zarządzania

Podmioty prawa państwowego i komunalnego realizują uprawnienia w zakresie zarządzania nieruchomościami przez specjalne organy lub przekazują je przedsiębiorstwom na prawa gospodarczego prowadzenia lub zarządzania operacyjnego.

Na szczeblu federalnym nieruchomość znajduje się w prowadzeniu wielu organizacji. Najważniejszym z nich – to agencja zarządzania nieruchomościami lub Росимущество. W regionach, w których działają oddziały lub kontroli agencji, które są odpowiedzialne za majątek na odpowiednim terytorium.

Miejskie administracji organizują działy odpowiedzialne za zarządzanie własnością gminy. W federalnych miastach organizowane zarządzania gospodarką sprawach majątkowych. Na poziomie gminy się tym nie zajmują, choć formalnie uprawnienia jak i są dostępne.

Zgodnie z ogólnymi przepisami, prawo do straży miejskiej i państwowej własności – to nie jest jedno i to samo. Jednak gmina lub poważnie ograniczony w prawach, lub pozbawiony ich wcale. Ustawa, deklarując autonomia gminy poziomie, podporządkowany jego poziomu regionalnego. Nawet jeśli powiat lub miasto posiadają uprawnienia, nadrzędna regionalna władza stara się je ograniczyć. Taka polityka w praktyce pokazała swoją nieskuteczność, nie mówiąc już o korupcji zagrożeniach, które nie zmniejszyły się, pomimo silnej scentralizowanego.

Jakim majątkiem dysponują

Prawa prywatnego, państwowego i komunalnego – jaka jest między nimi różnica? Państwo nie jest ograniczona w swoim prawie, w tym sensie, na jakie obiekty rozprzestrzenia. Na przykład, obiektów branży kosmicznej znajdują się w pełni wwłasności Rosyjskiej. Nie ma ograniczeń w posiadaniu przedmiotów, należących do kategorii ograniczonego obrotu. To, w szczególności broń, amunicję, itp. Udział osób fizycznych w prawo własności obronne i strategiczne przedsiębiorstwa jest możliwe, ale jest ograniczona. Na przykład, jest dozwolone zakup ich akcji, ale to wpływ na politykę firmy i dostęp do informacji jest ograniczony.

prawo własności na ziemię

Gminy, naturalnie, takich uprawnień nie mają. Jednak te ograniczenia nie można nazwać krytyczne, mają one raczej na celu ochronę praw i interesów obywateli. Wyjątek stanowią przypadki nadużyć podmiotami federacji w części nadmiernej koncentracji władzy w zakresie zarządzania majątkiem i dystrybucji dochodów, otrzymanych od niego.

Jak prawa państwowego i komunalnego są:

  • Nieruchomości (budynki, budowle);
  • Zasoby ziemi odnoszą się także do nieruchomości, ale ich reżim prawny posiada kilka funkcji;
  • Wodne i leśne zasoby;
  • Zasoby finansowe (środki na rachunkach bankowych, otrzymane w formie wpływów z podatków, transferów z innych budżetów, przychodów z majątku, itp.);
  • Akcje przedsiębiorstw, banków i innych organizacji komercyjnych (zarówno akcji, jak i pełny pakiet);
  • W nieruchomości mogą być i inne obiekty;
  • Dochody z posiadanego majątku, wpływy z podatków, opłaty, cła, itp.

Wykaz obiektów prawa państwowego i komunalnego dość obszerna i zróżnicowana.

Działka pytanie

łączy państwowa i miejska własność i prawo rolne? Ziemia nie może być бесхозной. Jeśli formalnie nie należy do nikogo, właścicielem jest automatycznie federacji ROSYJSKIEJ. W federalnej nieruchomości znajdują się grunty, które są przypisane do terytorium, zgodnie z ustawą, prawo do nich nabyte w procesie podziału ziem między podmiotami i rzędem federalnym. Ziemi na własność podmiotów są przekazywane albo w prawo, albo w dystrybucji między centrum a podmiotami.

Ziemia staje się własnością gminy, z mocy prawa lub na podstawie jej podziału pomiędzy gminą a podmiotem. Nie jest wykluczone nabycie na zasadach ogólnych (kupno, nabycie выморочного nieruchomości, która nie została dziedziczy itp.). Specyficzny sposób zakupu jest zbycia na własność państwa lub gminy z общеполезными celami. Na przykład, buduje się drogi, a działka obywatela znajduje się w miejscu, przez które planuje się jej uszczelka. Właścicielowi oferowana cena, jeśli nie zgadza się z nią, serwowane jest pozew, a w postępowaniu sprawdza legalność procedury oferty foreclosures i adekwatność proponowanej ceny. Przeniesienie prawa państwowego i komunalnego na ziemi możliwa jest darmowa, poprzez przyjęcie aktu administracyjnego. Pomimo podobieństwa z umową darowizny, takim on nie jest.

Zarządzanie własnością przez organizację firm

W Jaki sposób realizowany jest realizacja prawa państwowego i komunalnego, oprócz tworzenia organów zarządzania?

Organizacja przedsiębiorstw unitarnych. Odmiana przedsiębiorstw unitarnych są służbowe organizacji. Mają prawo tylko właścicielem nieruchomości, przedsiębiorstwa państwowe mają bardziej szerokimi uprawnieniami. Nie wolno tylko dać lub sprzedać nieruchomość. Warto zwrócić uwagę na różnicę w uprawnieniach w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Zarządzanie Operacyjne i gospodarcze prowadzenie. Pierwsza – zawiera posiadanie nieruchomości i jej zastosowania tylko w wyznaczonych celów, po drugie – posiadanie, używanie, a także zawieranie z nim transakcji, w szczególności przesyłanie do wynajęcia.

podmioty prawa th nieruchomości

Typowy przykład ó zarządzanie mieszkalnych przez fundację się własnością gminy lub państwa. МУПы są tworzone w celu zarządzania mieszkaniem społecznego przeznaczenia, za ведомственное noclegi lub inne obiekty należące do państwa, odpowiada lub specjalny organ, lub też tworzy się przedsiębiorstwo. Tak, w MO zaznaczony departament odpowiedzialny za zapewnienie zakwaterowania żołnierzy.

Pod prawym państwowej i samorządowej własności przedsiębiorstw unitarnych kryje się organizacja przedsiębiorstw należących do państwa. Służbowe organizacji charakteryzuje się ukierunkowaniem działalności i są tworzone dla jednego rodzaju działalności. Na przykład, status państwowych organizacji mają zakłady karne. Oczywiście, że ich działalność gospodarcza jest ograniczona, a ich zyski lub straty nie wchodzi w rachubę.

Na Przykład, wszystkie organizacje, które świadczą usługi komunalne, zorganizowane w formie przedsiębiorstw unitarnych, posiadających nieruchomości na prawa gospodarczego prowadzenia. Taka ilość uprawnień pozwala swobodnie prowadzić działalność skierowaną na zysk. W ten sposób prawo do straży miejskiej i państwowej własności osób prawnych wyraża lub w formie zarządzania operacyjnego, lub ekonomicznego prowadzenia.

Wykonywanie praw

Państwo i gminy wpływają na stosunki społeczne, poprzez przyjęcie aktów prawnych, niezbędnych do wykonania. Posiadanienieruchomości daje im dodatkowe narzędzia oddziaływania na gospodarkę. Na przykład, wprowadzenie nowych produktów na rynek wpływa na poziom cen, tam, gdzie jest wielu uczestników rynku, a nie tylko monopoliści.

Za pomocą środków z budżetu zamawiane towary i usługi, co ma wpływ na rozwój biznesu. Ustawa zobowiązuje udział zawierania umów z przedstawicielami małego i średniego biznesu, usług dodatkowe preferencje. Na przykład, poprzez udzielanie dotacji, preferencyjnych warunków wynajmu nieruchomości. Najbardziej prosty sposób zasilić budżet ó przekazanie w dzierżawę działek, obiektów.

nabycie prawa

Cechy prawa państwowego i komunalnego są w procedurze ich realizacji. Transakcje z nieruchomości odbywa się w drodze konkursu. Podpisanie umowy z jedną osobę jest dozwolone tylko w stosunku do jednej osoby. Udzielenie dotacji dostępny jest na specjalnych programów, zgodnie z którym kto chce powinien złożyć komplet dokumentów.

Wszystkie działania, mające wpływ na prawa majątkowe są wykonywane na podstawie przyjętych przepisów i rozporządzeń w ramach uprawnień urzędników. Zainteresowane osoby ma prawo odwołać się w sądzie przyjęte rozwiązania zawarte umowy, jeśli uważają, że procedura została przeprowadzona z naruszeniem.

Sposoby powstawania prawa

Ustawa przewiduje dwie grupy powodu nabycia prawa państwowego i komunalnego:

  • Ogólne sposoby, którymi cieszą się obywatele i osoby prawne;
  • Specyficzne drodze, charakterystyczne dla państwa i gminy.

Ogólnym sposobem jest dokonanie transakcji (zakup nieruchomości, wprowadzanie zamówień do państwowych i komunalnych potrzeb).

Co wchodzi w drugą grupę przyczyn:

  • Nacjonalizacja nieruchomości w drodze egzekucji;
  • Wycofanie lub реквизиция;
  • Konfiskata;
  • Zakup выморочного nieruchomości;
  • Wykup wartości kulturowych, które są zawarte z naruszeniem zasad i warunków;
  • Wykup nieruchomości dla общеполезных celów, a także w życie niemożności posiadania nim właścicielem;
  • Udział w projektach.

Nacjonalizacja

Nacjonalizacja ó przejście na własność państwa obiektów, które mają strategiczne znaczenie. Jeżeli właściciel zgadza się, jest sporządzana umowa kupna-sprzedaży, a jeśli nie, to serwowane jest pozew do sądu. Sąd twierdzi umowy, byłemu właścicielowi przekazywane zwrot w postaci środków pieniężnych. Odbywa się poprzez przyjęcie specjalnej ustawy, który określi kolejność, terminy przekazywania praw i obiekty, na które ubiega się państwo.

Реквизиция, przejęcia i wykupy

Реквизиция ó pozyskiwanie własności prywatnej w warunkach sytuacji kryzysowej, na przykład, prawo do wycofania transportu samochodowego, leków itp., Właściciel ma prawo domagać się odszkodowania lub zwrotu zachowanych nieruchomości.

Konfiskata ó zajęcie majątku zużytego lub nabytego w trakcie popełniania przestępstwa. Zajęcia odbywa się na podstawie decyzji sądu, żadnego odszkodowania nie są wypłacane. Decyzję w części konfiskaty odwołanie do wyższych instancji, zgodnie z procesualnym кодексам.

prawo własności

Konfiskata ó sposób nabycia prawa państwowego i komunalnego na ziemię, jeśli jest używany zgodnie z przeznaczeniem i z zaburzeniami gruntów i prawa ekologicznego. Może ona być stosowana w odniesieniu do nieruchomości, wcześniej przekazanego na własność, umowa na który została uznana za sprzeczną z prawem lub nieważne. Na przykład, został znacznie zakłócony porządek prywatyzacji.

Выморочное nieruchomości ó nieruchomości, pozostałe w wyniku otwarcia spadku, ale niczym się ono nie było, albo spadkobierca lub spadkobiercy zostali wykluczeni.

Prawo wykupu wartości kulturowych stosuje się, jeżeli cenny obiekt jest narażona na ryzyko zniszczenia lub uszkodzenia. Wykup jest możliwy w przypadku cudzoziemców, którzy otrzymali w spadku działka rolnych. Cudzoziemcy może tylko brać je w leasing, status właściciela wykluczony, dlatego obiekt podlega odkupienia, albo stosowany termin na jego sprzedaż w zwykły sposób.

Inwestycje

Prawa do nieruchomości lub obiekty na własność mogą być przekazywane na podstawie umów kompleksowego rozwoju terytorium. Działka kodeks przewiduje system kompleksowego rozwoju terytoriów. Zgodnie z umową część praw, wznoszone obiekty jest przekazywana do państwa. Wynikiem może być i przekazywanie gminom lub państwa części pakietu akcji nowo utworzonego przedsiębiorstwa.

Wpis do rejestru praw

Państwowa rejestracja prawa komunalnego, zresztą, jak i państwowej, dzieje się w sumie ok. Przedstawiciel organu (pracownik działu prawnego) przygotowuje wniosek i inne dokumenty, na podstawie których powstaje prawo (najczęściej decyzja sądu lub umowy).

rejestracja prawa

Ustawa zobowiązuje podmiotów federacji prowadzenia rejestrów państwowychi komunalnego. Ich obecność nie wyklucza wejścia na wspólny rejestr ma rację. Obywatelom tym samym wydaje się dostęp do wykazu obiektów, przyczyn powstania prawa do nich i informacji o byłych właścicielach lub właścicielach. Urzędnicy nie zawsze są w pełni zgodne z ustawą, i ma dostęp tylko do wpisu własności w rejestrach. Jeszcze jedno naruszenie ó wprowadzenie zapisu tylko na podstawie rozporządzenia, nie obsługiwane przez innych dokumentów, na mocy których powstaje prawo własności.

Wpis do rejestru dotyczy tylko pomieszczenia, kompleksy nieruchomości. Grunty należące do skarbu państwa i gminy, wpisuje się, jeżeli wcześniej zostały one uformowane jako przedmiot prawa i, na przykład, były przekazywane do wynajęcia lub na własność innych podmiotów.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/6480-the-concept-and-features-of-law-state-and-municipal-ownership.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/11582-panyacce-asabl-vasc-prava-dzyarzha-nay-mun-cypal-nay-ulasnasc.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/11582-das-konzept-und-die-besonderheiten-des-staatlichen-und-kommunalen-eige.html

En: https://tostpost.com/the-law/2454-the-concept-and-features-of-law-state-and-municipal-ownership.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/11591-concepto-y-caracter-sticas-de-los-derechos-de-propiedad-estatal-y-muni.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/6484-the-concept-and-features-of-law-state-and-municipal-ownership.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/6480-the-concept-and-features-of-law-state-and-municipal-ownership.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/11586-t-s-n-g-zh-ne-erekshel-kter-y-memlekett-k-zh-ne-municipaldy-mensh-k.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/11574-conceito-e-caracter-sticas-do-direito-estadual-e-municipal.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/11587-kavram-ve-zellikleri-hukuku-devlet-ve-belediye-m-lkiyet.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/11584-ponyattya-osoblivost-prava-derzhavno-mun-cipal-no-vlasnost.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/7043-the-concept-and-features-of-law-state-and-municipal-ownership.html






Alin Trodden - autor artykułu, redaktor
"Cześć, jestem Alin Trodden. Piszę teksty, czytam książki, Szukam wrażeń. I nie jestem zły w opowiadaniu ci o tym. Zawsze chętnie biorę udział w ciekawych projektach."

Uwaga (0)

Ten artykuł nie ma komentarzy, bądź pierwszy!

Dodaj komentarz

Nowości

Jak ukarać nieuczciwych kredytobiorców przez sąd?

Jak ukarać nieuczciwych kredytobiorców przez sąd?

            Nie zważając na to, że w naszym kraju ogólny poziom kultury i wartości moralnych w ostatnich latach znacznie wzrosła, wiele ludzie często zachowują się w złej wierze i nie płacą rachunki n...

Jakie kary przewidziane przez prawo za nieposłuszeństwo pracownikowi policji?

Jakie kary przewidziane przez prawo za nieposłuszeństwo pracownikowi policji?

Czasami obywatele mają nieposłuszeństwo pracownika policji. Artykuł opisuje, czym to grozi, który przewiduje odpowiedzialność i na czym polega różnica między oporem i nieposłuszeństwo. Za nieposłuszeństwo może nastąpić odpowiedzia...

Dzieci są uważane za małoletnia do jakiego wieku? Małoletnie dziecko: definicja pojęcia

Dzieci są uważane za małoletnia do jakiego wieku? Małoletnie dziecko: definicja pojęcia

W dzisiejszym ustawodawstwie istnieje wiele pojęć. Wśród nich - «małoletnie dziecko”, a także «nieletni». Terminy te są podobne w rozumieniu, ale są różnice. Do jakiego wieku małoletnie dziecko ma taki stat...

Średnia szkoła podstawowa i ambasada Rosji w Indiach

Średnia szkoła podstawowa i ambasada Rosji w Indiach

Między rzecząpospolitą polską a Indiami zawsze były bardzo bliskie przyjaźnie, poparte współpracą w dziedzinie gospodarki i handlu. Dane fakty pozwoliły obu mocarstwom mieć misje dyplomatyczne na terenie siebie. W przypadku Indii ...

Jak zmienić nazwisko

Jak zmienić nazwisko

zgodnie Z prawem krajowym zwyczajów Rosji każdy jej obywatel nabywa i wykonuje swoje prawa i ponosi odpowiedzialność za własne działania pod nazwą (nazwiskiem, nazwą i andriej). Zobacz nazwisko można na pięć sposobów: urodzenia, m...

Orlovsky central. Historia jednego z najgroźniejszych więzień w Rosji carskiej

Orlovsky central. Historia jednego z najgroźniejszych więzień w Rosji carskiej

Orlovsky central jest znany jako jeden z największych więzień w przedrewolucyjnej Rosji. Co ciekawe, zakład karny istnieje do dziś pod oficjalną nazwą WIĘZIENIU-57/1. Sławne więzienie dzięki okrutnemu stosunku do арестантам. Prawd...