Os principais objetos de actividades de investimento

Data:

2018-10-15 18:50:32

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O Processo que combina a unidade de tempo e de um possível lucro, baseado em ativos - bens tangíveis e intangíveis, na forma que agem os objetos de actividades de investimento. A economia moderna diversificada e complexa, pois baseia-se nos princípios da concorrência em escala global e total transparência da informação. Hoje, objetos de investimento - e não a "vaca sagrada" менеджерской prática e econômica, a ciência do passado recente, e na definição dos tipos de investimento efectuadas alterações significativas.

objetos de investimento

Conceito

A linha de fundo com base em uma definição, ao qual pertencem os objetos de investimento, expressa não é tão simples, a definição levam a várias abordagens. O mais significativo na prática é a manifestação de uma abordagem funcional, quando a definição reflete o benefício para o investidor. Aqui para a classificação utilizado especificamente expressa de material, a forma, e aliás, explica de onde vem os objetos de dados atividades de investimento.

O Mundo a prática até agora não sabe mais comum de abordagem para a definição, o principal objectivo de investimento do negócio. No entanto, ele não pode ser considerado o único e verdadeiro, porque, nas condições atuais, mesmo as fronteiras entre o investidor e objetos de actividades de investimento são lavadas e condicionais. Por exemplo, se uma empresa compra de ações próprias no mercado, será este considerado como investimento ou ainda a otimização do capital social? Investir houve um acréscimo de maneiras e formas, e porque ela é quase toda já dão conta, e agora é a prerrogativa de pesquisadores de instituições acadêmicas.

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Os Objetos e os sujeitos

O propósito da prática de análise definido, para que os objetos das actividades de investimento são, antes de tudo, ativos, capazes de trazer lucro em determinado período de tempo. Além disso, o nível de lucro definida especificamente, bem como tomadas existentes para os níveis de risco. O principal critério na escolha de um objeto para o investimento, a capacidade de gerar renda. Esta é hoje em dia o conceito de "objetos de investimento".

Assuntos - é qualquer pessoa, relacionados com a operação de investimento: os usuários de objetos, estão previstos investimentos de capital, serviços, clientes, investidores. Últimos realizam investimentos, ou seja, o investimento e permitem a sua puramente finalidade de uso. Os clientes autorizados investidores implementadores do projeto, a atividade empresarial não se aplicam. Os artistas trabalham através de um acordo com os investidores, sem autoridade com relação à propriedade, uso e ordens de investimentos. E os usuários - pessoas para as quais затеяно esta empresa, objetos de actividades de investimento são projetados para eles.

objetos de actividades de investimento são

O Primeiro grupo de classificação

Aqui estão os ativos tangíveis, ou seja, os objetos de capital natureza.

  • Objetos de único, de propriedade de um complexo de escritórios, prédios, edifícios de empresas ou de empresas e afins.
  • Parcelas individuais ou território. Aqui, os usuários de objetos de investimento estão sujeitos passivos. Por exemplo, se um lote com реликтовым a floresta, o investidor deve manter.
  • Objetos de construção habitação: projetos de desenvolvimento construção em massa, por exemplo.
  • Objetos Materiais некапитального natureza: meios de transporte (barcos e embarcações marítimas, máquinas de plataforma, helicópteros e aviões, satélites artificiais, linhas de comunicação (dutos, rede). Transporte rodoviário em esta lista não está incluída. São objetos de fundos de capital de giro, e não de investimento.
  • Há casos em que os tipos de objetos de investimento referidos direitos. Por exemplo, o uso de ativos na área de negócios verso: концессионные de licença, a licença para a produção de minerais, licença de construção, silvicultura e afins.

o conceito de entidades de objetos de investimento

Segundo grupo da classificação

No segundo grupo de ferramentas ou ativos financeiros, que são utilizados nos mercados financeiros como um investimento.

  • Títulos - obrigações (títulos de dívida), ou ações de empresas listadas em bolsas de valores ou os que andam fora de bolsa de valores para negociação. O conceito de objetos de investimento inclui a geração de renda a partir de possuir o controle sobre o emitente: a absorção de uma empresa por meio da compra de sua participação de controlo, por exemplo. O rendimento de operações com títulos e valores mobiliários também inclui o.
  • Os Principais objetos de actividades de investimento são considerados os ativos financeiros, pertencentes a mais de uma empresa. Isso pode ser a proporção do capital social ou ações, mas também o capital de giro da empresa: дебеторская a pagar (operação форфейтинга), a venda direta de dívidas de uma empresa sócios.
  • Неэмиссионные títulos como objetos de actividades de investimento. O investimento neste caso, são feitas em comprar os bilhetes, armazenamento ou recibos de depósito, os costumes bônus de subscrição, dos conhecimentos de embarque, e assim por diante.

objetos de investimento da empresa

O Terceiro grupo de classificação

Inteligente de investimento ou de ativos intangíveis - um grupo dedinâmica e bastante grande, de capitalização já está à frente financeiros e de investimento de capital em conjunto. Nomeie os objetos de investimento financeiramente mais емкие, que o desenvolvimento científico como "vias" de áreas, como a comunicação ou IT. Dificilmente terá sucesso.

  • Industriais, patentes de produtos intelectual ou de atividades criativas, direitos autorais. É mais atuais, objetos de investimento. Investimentos trazem rendimentos maiores do que você pode esperar de um tradicionais, mas porque a eles manifestam o interesse de todos os investidores do mundo. Por exemplo, as ações da IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber, Yahoo favoritos dos principais sites comerciais no planeta.
  • Ativos que representem de afiliados confiabilidade, o sucesso, a reputação de "goodwill" e a qualidade do produto: as marcas comerciais, marcas de grife. Às vezes, o valor da marca em centenas de vezes maior do que a de todos os ativos tangíveis da empresa. Aqui, os objetos de investimento defendem os contratos de franquia de uso da marca, bem como projetos de colaboração para a marca.
  • De Investimento ativos intangíveis na forma de conhecimento ou de experiência em um determinado campo da ciência, de negócios, de qualquer esfera de atividade, que é capaz de, no futuro, trazer lucros. Aqui os exemplos são muitos. Antes de tudo, a experiência de gestão, em que há um sentido para investir. Os portadores são sempre as pessoas, ou seja, é o capital humano.

o conceito de objetos de investimento

Legislação de RF

Na Rússia objetos de actividades de investimento são novos e atualizáveis capital de giro e ativos fixos, que se aplica a todos os setores e esferas da economia nacional. É alvo de depósitos em dinheiro, valores mobiliários, a produção científica e tecnológica da área, quaisquer objetos de propriedade, direitos de propriedade e de propriedade intelectual смобственность.

No Entanto, há um conjunto de restrições e proibições. Por exemplo, pode investir em objetos, que não cumprir todas as exigências sanitárias, ambientais e de muitas outras normas que atuam no país. Não é possível investir em projetos que possam prejudicar os direitos dos cidadãos e de seus interesses, também são protegidos pela lei de direitos e interesses de pessoas jurídicas e públicas.

Direitos de investidores

1. Todos os investidores, dada a igualdade de direitos para exercer a atividade de investimento. Незапрещенное investir direitos de propriedade e de propriedade em objetos de investimento - необъемлемое direito, que é protegida por lei.

2. O investidor tem o direito de determinar o volume, o tamanho, a direção e a eficiência de seus investimentos, bem como, a seu exclusivo critério, tem o direito de envolver principalmente competição base contratual pessoas físicas e jurídicas, que são necessários para a implementação.

3. O investidor também tem o direito de controlar a finalidade de uso do investimento, mesmo se ele não for um usuário de objetos de investimento.

4. O investidor pode transferir o contrato ou o contrato próprios правомочия de resultados investimento e investimento indivíduos ou entidades municipais ou governamentais, de acordo com a legislação.

5. O investidor tem o direito de dispor, usar e de possuir os resultados dos investimentos e de seus objetos, investir e realizar operações comerciais de acordo com a legislação.

6. O investidor pode adquirir um imóvel através de intermediários ou diretamente nas condições e preços, obedecidas as disposições lados. A quantidade e a linha não estão limitados a, se não há contradição com a legislação.

usuários objetos de investimento

Um Ativo ou de negócios

Todos os investimentos são activos. Se o investidor tem um erro na avaliação, e o objeto ativo não é, isso certamente levará a sua iniciação ao colapso. Alocação de ativos, que são objetos de investimento, em grupos e subgrupos pode ser realizado de diferentes maneiras. O principal foi descrito acima. Mas você pode classificar e de grau de liquidez.

Aqui dois grandes grupos: низколиквидные e de alta liquidez objetos de investimento. O conceito de liquidez, é definida a capacidade de um determinado produto rapidamente vendido a preço de mercado. Líquidos de bens permitem mudar rapidamente o preço. E os objetos que podem custos mudar muito rapidamente, são chamados de высоколиквидными. Низколиквидные mudam de preço lentamente.

Exemplos

Exemplos de alta liquidez e sem liquidez objetos são encontrados em toda parte. Por exemplo, o par de moedas ou de ações, que dentro de algumas horas, pode sofrer inúmeras mudanças, e pares de codificação de preços mudam praticamente cobrado por segundo. É высоколиквидный objeto de investimento.

E o oposto de exemplo, um imóvel que longo dos anos, pode armazenar aproximadamente o mesmo valor, a não ser que a inflação diferença fará pequenas alterações. É claro que, se no quintal de uma crise ou междукризисное o desenvolvimento da economia, e não pode ocorrer de estabilidade dos mercados, o imóvel pode entrar na categoria de liquidez objetos.

Direcionar

A Terceira classificação - destino direcção - permite incluir quaisquer tipos de objetos de investimento. Nossa relação mais comuns sentidos: social (investimento em atividades e projetos compública o uso, por exemplo - pagos atrações); científicos, quando investido dinheiro no desenvolvimento científico. Aqui não pode sempre seguir o comercial benefício, mas a criação de produtos inovadores, hoje, é muito popular anexo.

Existem como um tipo separado de investimentos econômicos, por exemplo, no banco, no monetária a bolsa de valores. Você pode converter de capital, metais preciosos e muito mais. De destino com a direção de classificação é muito extensa, a indústria são usados em praticamente tudo, e trazer aqui-los completamente impossível.

O Ciclo de investimento

Este tipo de classificação destaca dois grupos: investir na empresa inteira ou em uma ou mais partes do ciclo de produção. Em qualquer processo de produção, existem certas fase, às vezes um monte deles, ou eles são volumosos. Maior produção de sempre demonstram tal isolamento. Por exemplo, o pão. A primeira fase é uma cultivar cereais. Segunda - processamento de grãos e de armazenamento sob a forma de cereais, farinha, e assim por diante.

A Terceira fase - a de preparar o pão. Quarta - vendê-lo. Isso, é claro, nua e muito primitiva para o esquema, na verdade, até aqui fases muito mais. Se o investidor sob a força de todo o processo de produção, isso significa o ciclo de vida completo do investimento, mas se ele se tornar investir apenas a venda de pão acabado - é um ciclo parcial. Portanto, a maior produção geralmente têm poucos ou de muitos investidores.

tipos de objetos de investimento

Tipo de atividade

Esta classificação de diferentes investidores é chamado de forma diferente, mas os objetos em qualquer um dos casos, são divididos em três grandes grupos. Reais, financeiros e intelectuais do investimento já foram abordados no primeiro caso, a separação, mas, de alguma forma, essas duas classificações são diferentes uns dos outros. Por exemplo, o real investimento objetos de você sempre pode tocar com as mãos, são ativos reais: imóveis, jóias, antiguidades, pronto para negócios atuais da empresa.

Uma entidade Financeira de investimento foi considerado em cada forma de classificação. Provavelmente todo mundo entende-se por títulos não podem ser atribuídas ao setor real, embora a sua e pode-se tocar com as mãos. Inteligente objeto e esta classificação significa a mesma inovadoras para o desenvolvimento científico, ideias de negócio, música, poemas e afins.


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