Os dados objeto de propriedade: documentos para o desembaraço de onde e como obter

Cada pessoa, é o proprietário de imóvel residencial, tem um bom conhecimento sobre que tipo de documentação para este objeto, deve ele tem tido. Para ela, certamente, refere-se técnico de passaporte, que contém informação sobre vários parâmetros técnicos de um determinado imóvel. Ele é necessário para a realização de diferentes transações com o objeto, ou para confirmar a legalidade do layout. Por isso, é importante saber quais são os dados nele contidos, onde ele é emitido e como é feita.

O Conceito de техпаспорта

Ele é um documento vinculativo cada proprietário de imóveis. Técnico passaporte para a casa contém as características exatas disponível objeto. Ele é formado em formato A3. Ele inclui diferentes desenhos e esquemas, com base no qual se pode ver preciso de layout de espaço de vida.

Está Disponível o documento trabalhadores IPV. Ele tem de mudar quando efectuar quaisquer alterações legais em imóveis. Isso é necessário para que os profissionais deste turismo de forma independente visitou o apartamento ou casa para a realização de medições e de cálculos.

Regulação Legal

O Processo de formação e de emissão deste documento por vários regulamentos. Padrão técnico passaporte de um edifício sujeito a demonstração de dados dos atos de:

• PP nº 1301. Ela descreve como a corretamente emitido um documento, bem como em que condições está disponível para proprietários residenciais.
• PP nº 576. Contém informações sobre qual é o tamanho da placa para obter uma cópia техпаспорта, realizar o processo de avaliação ou aspecto outra documentação com base nas regras de técnico de contas ou de inventário.
• Ordem Госстроя nº 79. Ele indica por quanto tempo pode ser realizado o trabalho de técnico de contabilidade e inventário em relação a diferentes objetos.
• Ordem Минземстроя nº 37. Contém detalhadas e pensado instruções sobre como é feita a contabilidade do fundo de habitação do governo.

Portanto, quando fizer uma técnica de passaporte, é importante orientar a essas disposições legais aplicáveis. Se eles vão ser violados trabalhadores IPV, pode-se apresentar a eles a queixa.

Aparece um documento durante todo o período de uso de habitação, mas a cada 5 anos, deve ser feita uma reconciliação, destinada a identificar todos ilegal de ajuste, de inserção na sala de proprietários. Se não for substituído o passaporte, no prazo de 5 anos, o proprietário do imóvel não pode estar sujeita a responsabilidade, desde que tais medidas não são enumeradas na lei, mas quando o fizer, haverá dificuldade com a comissão de diferentes transações imobiliárias.

Quando necessário

Padrão a solicitarem os compradores de um apartamento ou as pessoas, que planejam serviços de propriedade.

Não ocorre a necessidade de receber a cada 5 anos, o documento se:

• Não foi realizada reparos;
• Não foram feitas alterações significativas desde que foi emitido o documento antigo;
• Quando você executa jiggling não envolvem os principais e portadores de parte de imóveis.

Se você pretende vender um apartamento ou uma casa, vai precisar técnico passaporte. Ele tem jurídicos, se apresenta antes de cinco anos atrás. Pode ser usado no tribunal para a resolução de vários divergências ou quando ocorre uma disputa relativa a alterações em imóveis.

Decoração de técnicos apropriado quando as condições de:

• O apartamento foi realizado o re-planejamento, que deve ser legal, assim, todas as alterações feitas no registro do windows;
• é a tradução de imóvel residencial objeto de não-residenciais;
• , utilizando as informações de passaporte pode-se calcular инвентаризационную o custo da habitação;
• Informações do техпаспорта dão a possibilidade de determinar a espécie de participação de cada proprietário de imóveis;
• Se em relação a um determinado objeto ainda não foi identificado cadastral preço, quando da utilização de dados de inventário do preço que você pode contar com o montante do imposto;
• Muitas vezes, o documento defende a prova em vários processos judiciais;
• Que sem ele não conseguiria fazer um seguro do imóvel.

Precisar ele pode e em outras situações. Mais frequentemente técnico passaporte em casa é necessário para os cidadãos que estão planejando a compra de um objeto. Durante seu estudo, eles podem verificar, não se há de ilegal ajustes no setor imobiliário, é apropriada se fixado o preço de um objeto, e também estão sendo estudadas outras especificações da construção.

Se revela ilegal de remodelação, não poderão fazer diferentes operação com um objeto. Portanto, o proprietário terá que primeiro fazer uma decoração de alterações, registrados no IPV, depois de praticar a venda.

Como parece

Ele apresentado documento que contém os dados sobre parâmetros técnicos da habitação. Adicionalmente, estão disponíveis informações sobre a sua localização e embelezamento. É incluída a informação sobre o valor contábil.

A Forma técnica do passaporte é estritamente unificada. É criado no formato A3, e também contém 4 páginas individuais.

Conteúdo do documento

Informações de техпаспорта é significativo para cada um comprador de imóveis e, portanto, ela está sujeita a um escrutínio. Cada página contém uma variedade de informações:

• 1 página. Nela localiza-se a fase do plano de apartamentos situam ou de uma casa privada. Contém dados sobre a nomeação de habitação, инвентаризационном quarto, a morada exacta e termos de espaço, com divisão em quartos separados. Adicionalmente são feitas para indicar o complexo de equipamentos de engenharia, localizado em uma casa ou apartamento.
• 2 página. É composto por duas tabelas. Na primeira são feitas dados sobre собственниках de imóveis. A segunda tabela é apresentado a explicação, portanto, aparece como um gráfico de um esquema. Ela lista todas as dimensões geométricas de cada sala de habitação.
• 3 página. Inclui uma detalhada caracterização de imóveis. Portanto, aqui há construtivas para a parte de construção, informações sobre reconhecimento de engenharia de comunicações e de outros equipamentos.
• 4 página. Contém informações sobre a empresa, o preço de imóveis no momento da construção residencial objeto. Adicionalmente, há a data de criação deste documento e imprimir IPV. Um funcionário da instituição, que tratou da formação e emissão de passaporte técnico, coloca na última página de sua assinatura.

Exemplo de documento você pode ver abaixo.

Que tipo de informações você pode obter o

Este documento contém um conjunto de informações importantes. Os compradores de imóveis estão explorando a técnica do passaporte de um prédio de apartamentos e um apartamento separado para obter mais informações:

• Endereço exato do objeto;
• Tamanho de todo o apartamento e cada quarto;
• O número de cômodos da habitação;
• O valor dos imóveis com base nos dados obtidos durante o processo de realização de inventário recente;
• Dados sobre o realizado капремонте;
• Se os proprietários mudaram o layout, isto inclui informações sobre todos os ajustes sejam autorizadas e devidamente узаконенными;
• Informações sobre a engenharia de comunicações;
• Informações sobre o стройматериалах, que são utilizadas no processo de construção do objeto.

Se qualquer um dos acima, os dados são modificados no processo de utilização de habitação, certamente ajustes devem ser feitas na folha de dados. As casas de realizar o processo é necessário já depois de reurbanização.

Diferenças entre cadastral passaporte

Folha de dados é projetado para conteúdo técnico completo de informações sobre o setor imobiliário. Muitas vezes as pessoas confundem a técnica e cadastral de passaporte, embora esses documentos são completamente diferentes. A primeira envolve praticamente todos os dados do documento cadastral, bem como há a explicação apresentada gráfica do esquema de habitação.

Obter cadastral ficha de dados em qualquer imóvel agora não é possível. Ele foi substituído no ano de 2017, o extrato da conta de ЕГРН. A informação está lá radicalmente diferente daqueles de dados, que contém техпаспорте. Ela inclui informações sobre todas as operações realizadas com imóveis, sobre os proprietários e padrão de características do apartamento ou casa.

Onde obter o documento

Efectua-se os dados do IPV - turismo técnico de inventário.

A Instituição apresentado кадастровыми engenheiros, que vêm para a localização de imóveis e passam a diferentes medidas e os cálculos para avaliar os parâmetros técnicos de um objeto.

Passo-a-passo de decoração

Procedimento de registo é considerada padrão. Realizá-lo deve-se disponível o documento foi recebido mais de cinco anos. Onde obter os dados? Para isso, é necessário contactar o IPV. Esta organização tem, em cada cidade.

Como obter o técnico ficha de dados? O procedimento é dividido em fases sequenciais:

• Inicialmente se reúnem todos os documentos necessários para o desembaraço e a conhecer a sua quantidade exata de aconselha-se que os trabalhadores do IPV;
• Pago госпошлина, e para isso você pode utilizar terminais bancários ou caixas de ramos, mas também fazer o pagamento diretamente no caixa do IPV;
• Elaboração e transmissão da declaração, e para isso podem ser utilizados de duas formas;
• Formulário de candidatura n.º 3 aplica-se, se o proprietário do imóvel de propriedade perdeu o último documento;
• Formulário nº 4 é usado para a criação de техпаспорта;
• Transferência de documentação junto com a declaração do trabalhador de IPV, sob recibo, e, imediatamente, é atribuída a data e hora quando um técnico da instituição para visitar o imóvel para a realização de medições e de cálculos;
• O técnico chega ao apartamento ou casa para verificar técnicos disponíveis informações adicionais na base de reais indicadores de habitação;
• Você possui ferramentas especializadas, para executar as medições de todas as paredes, e os valores obtidos imediatamente fixadas;
• Com base nesses dados, é projetado um novo documento;
• São verificados todos os serviços de comunicação existentes no imóvel;
• São conciliados a localização de uma variedade de hardware com os dados, que estão disponíveis no banco de dados;
• Se identifica diferentes distúrbios e diferenças, então, além de verificados todos os edifícios feitas ajustes;
• Se tiver alterado a localização de engenharia de comunicações ou emendas emo layout, tudo isso leva a um incremento considerável em multas;
• Se as violações são importantes e perigosos, que é servido com um processo em tribunal, por decisão da qual o proprietário habitação é obrigado a devolver o imóvel ao estado anterior;
• Não será emitido um novo documento para corrigir um plano aberto;
• Com base nos dados obtidos especialistas IPV fazem экспликацию de habitação;
• No pré-instalados dia deve vir na organização, a fim de obter um novo documento;
• Para fazer isso, é preciso ter o passaporte e o documento de autorização de aprovada a documentação;
• Pagos a formação ou a substituição de um documento, e o custo pode variar muito, pois depende do objetivo de sua realização.

Portanto, os dados do IPV ser fácil, embora à custa de visita técnica e a realização de diferentes medições, o procedimento pode se arrastar por um longo tempo. O objetivo do layout do documento pode ser diferente, mas o processo quase sempre é o desempenho das ações anteriores.

O Que exigirá documentos

Para decoração necessário, inicialmente, enviar a trabalhadores do IPV certos de papel. Documentos de passaporte:

• O Passaporte do requerente, que deve ser o dono do apartamento ou da casa, assim como reivindicar a decoração deste documento pode exclusivamente pelo proprietário ou seu procurador devidamente estruturado e autenticada em cartório доверенностью.
• Certidão de propriedade de bens imóveis, que pode ser substituído com o extrato da conta de ЕГРН, que contêm dados sobre os proprietários de um objeto.
• Правоустанавливающая documentação apresentada, a convenção sobre a compra de um apartamento ou casa, o testemunho de uma herança mundial, дарственной ou outros similares de documentos.
• Corretamente formado declaração em formulário especial, e obtê-lo diretamente os trabalhadores do IPV.

Se lida com o processo de herdeiro do falecido proprietário, então, além de que ele tenha se de si o testemunho sobre a herança e a certidão de óbito do proprietário.

Pode variar a quantidade de documentação, assim como diferencia maiúsculas de minúsculas, o que requer o passaporte para a habitação.

Tempo de criação e de emissão do documento

Candidatar-se para obter um passaporte pode ser de várias maneiras. Dependendo da opção selecionada prazo determinado, durante o qual estará pronto para os dados do edifício:

• A conversão pessoal, o IPV – a partir de 7 dias a um mês;
• Quando você usa o MFC – de 10 a 40 dias;
• Através de um site na capital – a partir de 7 dias a um mês.

Não tem qualquer momento exato, durante o qual é formado a este documento. Se precisa para obtê-lo urgentemente, deve contactar directamente com o IPV. Por uma taxa, eles podem fazer a documentação rapidamente.

O Custo da inscrição

A Falta de informações precisas sobre o quanto você precisa pagar o dinheiro para a obtenção do documento. Isso ocorre devido a diferentes fatores. Inicialmente, é preciso decidir se você precisa de técnico passaporte. Revela o propósito de sua aplicação, e também são avaliados todos os passos que devem ser executados por especialistas para obter informações técnicas, sobre o apartamento ou casa.

O custo Médio é definido em tais limites:

• Se você precisar apenas de obter o documento em conexão com a perda do passado техпаспорта, é pago a cerca de 2,3 тыс. руб.;
• Se você precisa de renovar o documento, pois, na habitação, foram feitas alterações significativas, o pagamento pode chegar a 7 тыс. руб.;
• Se usar a ajuda de terceiros, que coletam documentos necessários e decidir outras questões importantes, então muitas vezes eles solicitam com seus clientes em até 20 тыс. руб.

Não é necessário pagar qualquer taxa de um estado para obter техпаспорта, portanto, são consideradas apenas as taxas, instalados em diferentes IPV. Eles podem variar de região para região.

Quem paga o documento quando a venda de imóveis?

Se o proprietário do objeto que quer vendê-lo, terá que passar para os compradores numerosos documentos, que liga folha de dados.

Supondo que o passaporte não, o proprietário terá que fazer a sua decoração. Quando o fizer, é ele que deve pagar este procedimento.

Assim, a folha de dados é considerado como documento essencial em qualquer abrigo. Ele contém informações relevantes sobre as opções de imóveis. Formado no IPV, mas buscar ele em MFC e, em Moscovo, o hotel oferece a possibilidade de encomendá-lo em um site especial. O processo de design é considerado demorado, mas não muito difícil. O custo do documento depende da finalidade de seu recebimento e desperdício de esforços por parte de especialistas. O mais caro será o passaporte para quando você fizer alterações no layout do apartamento ou casa.