Teknik pasaport mülk: belgeler, kayıt için, nerede ve nasıl gidilir

Her kişi, sahibi olan emlak konut, gerekir iyi anlamak için ne tür belgeler üzerinde bu nesne olmalıdır var olduğu için. Onun için kesinlikle geçerli teknik pasaport bilgilerini içeren çeşitli teknik parametreler, belirli bir gayrimenkul. O tamamlamak için gereken farklı fırsatlar ile bir nesne veya yasallığı onaylamak için plan. Bu yüzden anlamak önemlidir, hangi bilgileri içerdiği, nerede verilir ve nasıl verilir.

Kavram tescil belgesi

Bu bir zorunluluktur belge, her bir mülk sahibi. Teknik pasaport evi içerir tam özellikleri mevcut nesne. O kurdu formatında A3. Kahvaltıda farklı çizimler ve diyagramlar, bunların temelinde görmek mümkün, doğru bir düzen konut.

Sağlanan bir belgeyi işçilerin BTI. Onu değiştirmek zorunda yaptığınızda, herhangi bir yasal değişiklik gayrimenkul. Bunu yapmak için, gerekli, için, uzmanlar bu tur kendini ziyaret eden bir daire veya ev yapmak için ölçüm ve hesaplama.

Yasal düzenleme

şekillendirme İşlemi ve verilmesi, bu belgenin düzenlenmiş çeşitli düzenlemeler. Standart teknik pasaport, binanın genelinde veri deftere naklettiğinizde, eylemler:

• PP no: 1301. İçerisinde nasıl doğru yapılır, belge ve hangi koşullar altında sağlanır sahiplerine konut.
• PP no: 576. Hakkında bilgi içerir, boyutu nedir alma ücreti, tescil belgesi kopyalarını, yapılması değerlendirmek ya da dekorasyon için başka belgelere dayanarak, kural, teknik, muhasebe ya da stok.
• Emir inşaat komitesi no. 79. Orada ne kadar süre belirtilir yapılacak bakım çalışmaları muhasebe ve envanter ile ilgili farklı nesneleri.
• Emir Минземстроя no. 37. İçeren detaylı ve ayrıntılı bir deyim olarak, nasıl doğru yapılır muhasebe, konut fonu, RUSYA federasyonu.

Bu Nedenle esnasında teknik bir pasaport gezinmek için önemlidir bu yasal mevzuat hükümlerine. Eğer onlar hatalı işçiler BTI, bir mesaj onları şikayet.

Görünüyor belgenin tüm kullanım ömrü ev, ama her 5 yılda bir yapılmalıdır mutabakat için tasarlanmış bir tanımlamak için tüm yasadışı ayarlamaları yapılan konut sahipleri. Değilse değiştirilecektir pasaport 5 yıllık bir süre için, bir mülk sahibi olamaz, işe sorumlu, çünkü bu tür önlemler listeler mevzuat, ama bu görünür zorluk komisyonu ile çeşitli gayrimenkul işlemleri.

Gerektiğinde

Standart onun isteği alıcılar bir daire veya planlama insanlar döviz gayrimenkul.

Ihtiyaç duyulduğunda almak her 5 yılda bir belge varsa:

• Yapılan büyük onarım;
• Yapılmamıştır anlamlı değişiklik andan itibaren, dekore edilmiş, eski belge;
• çalıştırdığınızda, jiggling değil затрагивались temel ve taşıyıcı parçaları gayrimenkul.

Planlıyorsanız, bir daire veya ev satmak, mutlaka ihtiyacınız olacak teknik pasaport. Bu hukuki olarak bağlayıcı, eğer desenli önce, beş yıl önce. Kullanılabilir deneme için izin çeşitli farklılıklar veya anlaşmazlıklar oluştuğunda ilgili yapılan değişiklikler gayrimenkul.

Dekorasyon teknik pasaport için uygun koşullarda:

• Bir apartman dairesinde gerçekleştirildi, yeniden bir yasal olmalıdır, bu nedenle tüm değişiklikler kayıt defterine;
• üretilen çevirisi emlak konut nesnenin ıssız;
• Bilgileri kullanarak pasaport hesaplayabilirsiniz инвентаризационную konut maliyeti;
• Bilgileri tescil belgesi belirlemek için bir fırsat ayni pay, her bir mülk sahibi;
• Eğer belirli bir nesne henüz tanımlanmamış kadastro fiyat kullanımı hakkında veri инвентаризационной maliyet bekleyebilirsiniz vergi;
• Sık sık bir belge duruyor kanıtı, farklı mahkeme duruşmalarında;
• Olmadan çalışmaz, ödeme, sigorta, gayrimenkul için.

Gerekli olabilir ve diğer durumlarda. En sık teknik pasaport evi vatandaşlara gerekli olan planlama, satın alma nesnesi. Bu çalışmada kontrol edebilirsiniz olup olmadığını yasadışı ayarlamaları emlak, uygun olup olmadığını, yüklü bir nesnenin fiyatı da incelendiği diğer özellikler yapı.

Eğer bantlanmış yasadışı yeniden geliştirme, yasak çok daha farklı bir anlaşma ile bir nesne. Bu nedenle, sahibi olacak ilk yapılacak tasarım değişiklikleri kaydedilir BTI, sonra satıyor.

Olarak görünüyor.

O, temsil, belge, veri içeren teknik parametreler konut. Ayrıca içerisinde, konum bilgileri ve güzelleştirme. Açılmıyor ile ilgili bilgiler defter değeri.

Formu teknik pasaport, kesinlikle birleştirilmiş. Biçiminde oluşturulur A3 de içeren 4 ayrı sayfa.

Belgenin İçeriği

Bilgileri tescil belgesi, anlamlı, her bir emlak alıcı, o yüzden tabi dikkatli bir analiz. Her sayfada bulunan çok sayıda bilgi:

• 1 sayfa. Onunla konaklamanızda, adım adım planı bir daire ya da özel ev. Verilerin atanması konut, envanteriniz bulunmamaktadır odada, tam adresini ve alan bakımından bölünme ile ayrı bir oda. Ayrıca yapılan gösterim karmaşık mühendislik ekipman, располагающегося daire veya ev.
• 2 sayfa. İki tablo. İlk yapılan verileri собственниках emlak. İkinci tabloda sunulmuştur экспликацией, bu nedenle gibi görünüyor zamanlama diyagramı. Onunla yararlanılan tüm geometrik boyutları her oda konut.
• 3 sayfa. İçeren detaylı bir referans emlak. Bu nedenle burada mevcuttur yapıcı parçaları yapısı hakkında bilgiler, bağlı mühendislik, iletişim ve diğer donanım.
• 4 sayfa. Hakkında bilgi içerir defter karşılaştırın emlak zamanda inşaat konut tesis. Ayrıca burada oluşturuldu, bu belge ve baskı BTI. Çalışan kurum, meşgul oluşumu ve verilmesi, teknik pasaport koyar ve son sayfasında imza.

Örnek bir belge görüntüleyebilirsiniz aşağıda.

Hangi bilgileri almak

Bu belgede çok önemli bir bilgi. Alıcılar gayrimenkul okuyan teknik pasaport apartman ve ayrı bir daire daha fazla bilgi için:

• Tam adresini nesne;
• Alan bütün daire ve her bir ayrı bir oda;
• Oda sayısı konut;
• Emlak değeri temelinde elde edilen veriler sürecinde son envanter;
• Verileri hakkında yapılan капремонте;
• Eğer sahipleri aldatıldım düzeni, o içerdiği hakkında bilgi tüm ayarlamaları olan izin verilen ve doğru узаконенными;
• Bilgileri mühendislik tesislerinde;
• Bilgi için, yapı malzemeleri için kullanılan inşaat sırasında bir nesne.

Eğer herhangi yukarıdaki verileri değiştirilir ve kullanım sırasında konut, kesinlikle ayarlamalar yapılması gerekir kayıt belgesi. Standart olarak bu süreci gerçekleştirmek lazım zaten sonra yeniden geliştirme.

Arasındaki Farklar kadastro pasaport

Tescil belgesi için tasarlanmış bir içeriği tam, teknik bilgi gayrimenkul. Genellikle insanlar karışık teknik ve kadastro, pasaport, her ne kadar bu belgeler tamamen farklı. İlk içerir hemen hemen tüm verileri, kadastro belge ve ayrıca açıklama sunulan grafik şema lüks.

Almak kadastro, pasaport, herhangi bir gayrimenkul artık mümkün değildir. O değiştirildi 2017 yılında taburcu olmadan ЕГРН. Oku, onun zıttı olan verileri içeren veri sayfasındaki. O bilgi içerir tüm işlemler hakkında yapılan gayrimenkul sahipleri hakkında ve standart özelliklerde bir daire veya ev.

Burada belge almak

Yapılan teknik pasaport BTI - teknik envanteri bürosu.

Kurum temsil кадастровыми mühendisleri gelmek konumu emlak geçirmek, farklı ölçümler ve hesaplamalar sağlayan değerlendirmek için teknik parametreler nesne.

Adım adım talimatlar tasarım

Bir Prosedür olarak kabul edilir standart. Yapmak lazım, eğer mevcut belge alındı daha beş yıl önce. Nerede almak için teknik pasaport? Bunun için idare BTI. Bu örgüt vardır her şehirde.

Almak için teknik pasaport? Güvenli ayrılmıştır ardışık aşamaları:

• Orijinal gidiyoruz kaydı için gerekli tüm belgeleri ve öğrenmek onları tam sayısı için tavsiye edilir, önceden işçi BTI;
• ödenecek damga vergisi, ve bunu yapmak için de kullanabilirsiniz terminalleri, banka veya posta bölmeleri, yanı sıra ödeme doğrudan ödeme BTI;
• Yazma ve gönderme, ifadeler, ve bunun için kullanılan iki formu;
• Başvuru formu no. 3 uygulanır eğer mülk sahibi, kayıp geçen belge;
• Form no 4 için kullanılan birincil oluşturmak tescil belgesi;
• Transfer belgeleri ile birlikte açıklamaya çalışan BTI makbuz ve hemen atanır, tarih ve zaman, zaman bir uzman kurum tavsiyeye bak emlak yürütmek için ölçüm ve hesaplamalar;
• Bir teknisyen geliyor, bir daire ya da ev, karşılaştırmak için kullanılabilir teknik bilgi veritabanı ile gerçek oranları konut;
• Uzman sahip özel araçlar, için ölçümler yapmak, tüm duvarlar, ve elde edilen değerler hemen sabittir;
• Bu verilere dayanarak biz yeni bir belge;
• Denetlenir tüm mühendislik iletişim, mevcut tesisatlarda;
• Kontrol birlikte özel birçok farklı ekipman ile veri mevcuttur veritabanında;
• Eğer saptanan farklı bozukluklar ve farklılıklar, gelişmiş kontrol edilir herkes kendi yaptığınız ayarlamaları;
• Eğer bir değişim konumu haberleşme mühendisliği veya değişiklikleridüzen, tüm bu sonuçları hesaplama için önemli para cezaları;
• Eğer bir ihlal için önemli ve güvenli bir servis bir dava ve mahkeme kararı olan konut sahibi iade etmekle yükümlüdür gayrimenkul hala durumu;
• Verilmeyecektir yeni bir belge düzeltme plan;
• Dayalı olarak elde edilen verilerin uzmanlar BTI yapmak экспликацию konut;
• önceden belirlenen bir günde gelmelisin bu organizasyonu almak için yeni bir belge;
• Bunun için yanınızda olması gereken pasaport ve makbuz hakkında alınan belgeler;
• ödenecek oluşumu ya da değiştirilmesi, belge ve maliyeti önemli ölçüde farklı olabilir, çünkü o amacına bağlıdır derleme.

Bu nedenle, teknik pasaport BTI düzenlemek zor olsa da, nedeniyle ideal bir nokta tekniği ve toplantı farklı ölçüm prosedürü biraz uzun sürebilir uzun bir süre. Amaç tescil belgenin farklı olabilir, ama süreç hemen hemen her zaman gerçekleştirmektedir yukarıdaki eylem.

Hangi gerekli belgeler

Kayıt İçin gerekli başlangıçta çalışanlar için geçiş BTI belirli bir kağıt. Belgeler için teknik pasaport:

• Bir Pasaport için başvuru, bir sahibi olması gerektiğini, daire ya da ev gibi, hak düzeni bu belge sadece sahibi veya vekili ile doğru yazılmış ve noter tasdikli vekaletname.
• Tapu, gayrimenkul, bir yerine taburcu olmadan ЕГРН içeren veri sahipleri hakkında nesnesi.
• Правоустанавливающая belgeler, sunulan anlaşması satın alma daire veya ev, kanıt miras, bağış ya da diğer benzer belgeler.
• Doğru oluşturulan bir açıklama da özel bir form, ve onu almak, doğrudan işçi BTI.

Eğer işlem yapan mirasçı, ölen sahibinin, ekstra birşey var zorunda olduğu için kendine belgesi miras ve ölüm belgesi sahibi.

Değişebilir miktarda belgeler, nasıl alınır, ne için gerekli pasaport, konut.

Zaman Çizelgesi oluşturmak ve belge verilmesi

Servis için belgeler pasaport yapmanın birkaç farklı yolu vardır. Seçilen seçeneğe bağlı olarak belirlenen süre hazır olacak teknik pasaport binası:

• Kişisel itiraz BTI – 7 günden bir aya kadar;
• Kullandığınızda, MFC – 10 ila 40 gün içinde;
• Web sitesi aracılığıyla sermaye – 7 gün ve bir ay kadar.

Eksik tam olarak herhangi bir zaman dilimi boyunca oluşan bu belge. Eğer ihtiyacınız almak acil durum, idare çalışanlarına doğrudan BTI. Bir ücret karşılığında, onlar ödeme belgeleri derhal.

Maliyet, tasarım

Eksik kesin bilgi için ne kadar ödemek gerekiyor para almak için bir belge. Bunun nedeni farklı faktörler. Aslında artık karar vermen lazım, var mı teknik pasaport. Tespit hedefleri, uygulama, yanı sıra değerlendirilen tüm eylemleri yapılmalıdır uzmanları için daha teknik bilgi bir daire veya ev.

Ortalama maliyeti yüklenir gibi içinde:

• Sadece elde bir belge nedeniyle kaybı geçen tescil belgesi, ödenir yaklaşık 2,3 bin tl;
• Gerekirse yeniden kayıt belgesi gibi, konut yapılmıştır anlamlı değişim, ödeme ulaşabilir, 7 bin ruble;
• Eğer zevk için bir üçüncü taraf şirket ile anlaşma toplama, gerekli belge ve karar, diğer önemli bir soru o zaman sık sık onlar isteği ile müşterilerine 20 bin tl

ödemek için gerekli herhangi bir devletin görevi almak için tescil belgesi, bu nedenle sayılır sadece fiyatlar yüklenen farklı BTI. Onlar farklı farklı bölgelerde.

Kim öder belge konut satışı?

Eğer bir nesnenin sahibi satmak isterse onu vermek zorundayım, alıcılar çok sayıda belge, açılır tescil belgesi.

Bu tespit, ne bir pasaport yoksa, zorunda sahibi yapmak onu bir şekilde dekore edilmiştir. Bu tam olarak o kendi ödemek için bu yordamı.

Bu nedenle, tescil belgesi olarak kabul edilir önemli bir belge üzerinde herhangi bir konut. İçerdiği anlamlı hakkında bilgi, teknik parametreler emlak. Oluşan BTI, ama yardım için onlara, MFC, ve Moskova'da size fırsat sipariş için özel bir web sitesi. İşlemi olarak kabul edilir, uzun, ama çok zor değil. Maliyeti belgenin amacına bağlıdır, onu elde etmek ve çaba uzmanlar adına. En pahalı olacak pasaport kaydı, değişiklik, bir düzen, bir daire veya ev.