Комунальна квартира

Дата:

2018-09-22 20:50:10

Перегляди:

331

Рейтинг:

1Дизлайк 0Любити

Поділитися:

Table of contents:

 

Незважаючи на те, що влада Російської Федерації вже досить давно взяли курс на розселення, поняття «комунальна квартира» ще існує. Воно виявилося на диво живучим, переживши свого творця – радянський лад, більш ніж на двадцять років.

За прогнозами, навіть найбагатша Москва зможе позбутися від комунальних квартир до 2018, а Санкт-Петербург – до 2020 року. Проте експерти вважають, що ці терміни – дуже примарні.

Спробуємо розібратися, що ж являє собою комунальна квартира, якими особливостями в правовому режимі володіє, які права є у її жителів і які обов'язки. Тим більше, що в таких умовах сьогодні в Росії проживає близько 17 мільйонів осіб – два населення Швеції.

Хоча в нормативних чи правових актах словосполучення «комунальна квартира» зустрічається досить часто, проте, такого визначення немає ні в одному чинному законі. І, тим не менш, у нашій країні немає такої людини, яка б не зміг на своєму пояснити це поняття, насправді позначає квартиру, що належить державі, і в яку може бути відповідними органами заселене кілька окремих сімей. Головне – не порушувати нормативи житлових площ, встановлені в кожному з регіонів на душу населення.

Комунальна квартира складається з декількох окремих кімнат, які можуть надаватися мешканцям за договором соціального найму, причому частина з них може бути власністю проживають в них. Коридори, санвузли та кухні вважаються загальною житловою площею. Люди володіють ними на праві загальної пайової участі.

Більше:

Дивіденди та Особливості їх Виплат

Дивіденди та Особливості їх Виплат

Акціонери (учасники акціонерних товариств) мають можливість одержання доходів пропорційно до внесених ними в товариство інвестицій в залежності від зростання вартості цінних паперів, які знаходяться у їх власності, і як дивіденди по акціях, що знаход...

Товарообіг: це що таке?

Товарообіг: це що таке?

Товарообіг - це один з основних і найважливіших показників в економіці торговельної діяльності. Як же трактується це поняття? Прийнято вважати, що товарообіг – це дія, в основу якого покладено обмін конкретного товару на валюту. Таким чином, ві...

Абонемент

Абонемент "Велика Москва": зона дії, карта і вартість проїзного

Багато людей, які проживають в найближчому Підмосков'ї, воліють шукати роботу в столиці. Їх не лякає необхідність проводити щодня в дорозі кілька годин, адже рівень зарплат у Москві істотно вище. Керівництво залізниці, піклуючись про своїх основних к...

Загальновідомо, що комунальна квартира є причиною численних суперечок і розбратів між сусідами. Це цілком можна зрозуміти: не кожна господиня потерпить на своїй кухні сусідку, не кожен сусід буде довго терпіти крики дітей або чужих гостей у себе в коридорі. Тим не менш, власник такого «багатства», як кімната в комуналці, у повній мірі несе тягар утримання в порядку загального майна.

Проте багато з ніжністю думають про комунальних квартирах як про далеке і добром часу. Дружба з сусідами, кілька холодильників на кухні... Так, ті, кому незнайоме це поняття, хто завжди жив в окремій квартирі, це ретро завжди будуть згадувати з посмішкою. Картина повністю змінюється, коли людина сама проживає в таких умовах, тим більше, коли для нього це – не минуле, а саме що ні на є справжня. Здавалося б, технічний прогрес пішов дуже далеко, а неприваблива комуналка все в тих же декораціях.

До 1998 року приватизація комунальної квартири була можлива лише за одночасного згодою всіх проживаючих. Але за рішенням Конституційного суду Росії, який у цьому законі побачив обмеження прав громадян, кожен з мешканців може одностайно приватизувати свою житлову площу, не чекаючи згоди своїх сусідів. Хоча і залишилися деякі недоробки в питаннях, що стосуються площ загального користування.

Для того щоб визначити частку кожного проживаючого на загальні місця, необхідно розділити квадратуру його кімнати на площа всієї квартири.

Існують деякі обмеження і при продажу кімнат в таких квартирах.

Наприклад, якщо в результаті купівлі-продажу вселення нових мешканців призводить до погіршення житлових умов власників інших кімнат, то за їх заявою угода може бути визнана недійсною.

Чи ж якщо в результаті продажу або купівлі приміщення в комунальну квартиру вселяються такі громадяни, яким чинне законодавство не дозволяє комунальне заселення. Приміром, тим, хто страждає різними важкими хворобами, в тому числі і заразними.

Тим не менш, на сьогодні комунальна квартира вважається найбільш доступним способом поліпшити свої житлові умови.

 


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/finance/6352-communal-apartment.html

BE: https://tostpost.com/be/f-nansy/11356-kamunal-naya-kvatera.html

DE: https://tostpost.com/de/finanzen/11359-wohngemeinschaft.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/11368-municipal-apartamento.html

HI: https://tostpost.com/hi/finance/6356-communal-apartment.html

JA: https://tostpost.com/ja/finance/6354-communal-apartment.html

KK: https://tostpost.com/kk/arzhy/11358-kommunaldy-p-ter.html

PL: https://tostpost.com/pl/finanse/11355-maszyny-mieszkanie.html

PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/11351-municipal-apartamento.html

TR: https://tostpost.com/tr/maliye/11360-toplumsal-daire.html

ZH: https://tostpost.com/zh/finance/6890-communal-apartment.html






Alin Trodden - автор статті, редактор
"Привіт, Я Алін Тродден. Я пишу тексти, читаю книги і шукаю враження. І я непогано вмію розповідати вам про це. Я завжди радий брати участь у цікавих проектах."

Примітка (0)

Ця стаття не має коментарів, будьте першим!

Додати коментар

Новини

Подвійне оподаткування: причини виникнення і шляхи усунення

Подвійне оподаткування: причини виникнення і шляхи усунення

Міжнародне подвійне оподаткування – обкладання податками однієї особи по відношенню до однієї і тій же базі оподаткування не менше, ніж двох державах за один і той же період. Дане явище досить негативно відбивається на розви...

Як поповнити баланс Білайн без комісії?

Як поповнити баланс Білайн без комісії?

Обнулення балансу завжди несподіване і дуже неприємна подія. Воно позбавляє власника телефону можливості зробити терміновий дзвінок, написати важливе повідомлення, знайти потрібну інформацію в інтернеті. Щоб уникнути таких ситуаці...

ТОВ «Капітель», Омськ: відгуки та особливості діяльності

ТОВ «Капітель», Омськ: відгуки та особливості діяльності

Інвестиційними компаніями є організації, які спеціалізуються на здійсненні колективних інвестицій грошових коштів. Основними їх функціями є диверсифікація вкладень, а також управління інвестиційним портфелем. У нього можуть входит...

Як оплатити лікарняний лист, якщо працівник вийшов на роботу

Як оплатити лікарняний лист, якщо працівник вийшов на роботу

За Трудовим кодексом кожен співробітник має право тимчасово не виконувати свої обов'язки у зв'язку з втратою працездатності. Потрібно тільки знати, як правильно скористатися цією нормою законодавства. За статистикою щорічно 40 млн...

Перерахунок комунальних платежів: закон, заява

Перерахунок комунальних платежів: закон, заява

чи Траплялося у вас так, що в кінці місяця отримали рахунки за комунальні послуги, але категорично не згодні з зазначеними в них сумами? Швидше за все, так. В цьому випадку у вас два варіанти: оплатити все як є і сподіватися, що в...

Як поповнити баланс з карти Ощадбанку: покрокова інструкція

Як поповнити баланс з карти Ощадбанку: покрокова інструкція

Багато сучасні громадяни задумуються над тим, як поповнити баланс з карти Ощадбанку. На жаль, однозначної відповіді на це питання немає. І доводиться вивчати численні вказівки по реалізації поставленого завдання. З ними ми ознайом...