责任保险的建设者当共同建设:功能应用时

日期:

2019-08-24 13:47:31

视图:

279

评级:

1就像 0不喜欢

分享:

Table of contents:

开发商有义务保证的责任之前结束的第一次交易的买主。 否则,他将不能够登记册,它与联邦登记服务。 这些以及其它增加了在2014年联邦法第294号,目的变化在一些立法行为。

的底线

在2014年,建筑公司必须确认履行义务,通过发出担保或保险的一个民事赔偿责任的开发在共同建设。 这将允许买方在发生不可预见的情况下收回他们的资金。

责任保险的开发商联合建设

通过的法律草案规定了开发人员的责任:

    <李>逃税的义务;<李>交货的未完成的对象;<李>破产,直到转移的财产。

专家担心,创新将导致较高的房地产价格。 政府已经保证,这些因素不是相互关联的。 保险费用甚至大型企业做出了1%的交易量。 开发人员将需要分配资金用于这些费用从预算。

实体

保险的赔偿责任的开发商联合建设意味着财产的保护的利益的客户。 这种事务的主要好处,买家。 公司可以确保整个房子或公寓。

客户

的协议的受益股东。 一旦发生某些情况下,他们会收到付款。 开发商承诺提供可靠的高质量的对象。 保险公司有义务通知客户有关的变化交易和支付赔偿。 如果在这个过程的建筑物房地产投资者会改变,它需要指定在合同,如下列的参与者,一个单独的文件。

推荐

液晶显示器的

液晶显示器的"Osinovaya住"(圣彼得堡):功能

居民的北部资金需要的新住宅区和社区,在那里所有的必要条件樟脑的地方。 城市发展,扩大其边界,所以目前,施工也在上升:有新的建筑物和整体配合,主要是在郊区。 液晶显示器的"阿斯林"在圣彼得堡是一个新的住宅区在建位于多个队列中。 该项目引起了关注潜在的居民,建设规模和它自己的基础设施,保证通过开发。 它仍然要了解是什么在等待着公寓买家和第一个居民。有关项目住宅区的"阿斯林"是一个大规模的发展,组织了由俄罗斯联邦政府,国防部,以确保军事家庭舒适的住房状态下的程序。 在目前复杂的委托,完全填充的,让你做...

贷款利息是一种费用的贷款

贷款利息是一种费用的贷款

当一个人没有足够的资金对于大的采集、处理、培训,他希望把钱借来的。 给债权人一个愿望,支付的特定数额为临时使用,除了有信心的信誉的客户,它需要一些奖励。基本概念贷款利息-这是费用的所有者意味着费用的使用。 这种经济类别出现在商品生产的基础上的信贷关系。 金额的利息家庭债务还清的平衡点之间出现的需求和供应。 该运动的贷款资金来自该人(或组织)发放贷款的借款人。 支付利息是在其他方向。 这将完成电路的价值。方法计算所以,贷款利率是点之间的平衡供应的资金和他们的需求。 其率是通过以下公式计算:Stav...

财务报表的组织(中4/99). 部分财务报表和一般的要求

财务报表的组织(中4/99). 部分财务报表和一般的要求

根据目前的立法,法人有义务创造的财务报表。 为了通过财政部从6.07.1999年。 第43н介绍了规范性法案建立的规则的汇编。 这是中4/99. "会计报表的组织"(顾问加)的法规reglamentario的结构内部的财务文件的公司,的确定方法基础的形成。 中4/99"会计报表的组织"(现行)适用于所有法律实体。 除银行机构,以及市政和国有企业。时被允许使用提供?"会计报表的组织"(中4/99)是允许不适用于该企业的财务记录以供内部使用。 不受本法规定在企业的信息提供给有兴趣的缔约方根据规则,没...

的保险公司

不是所有的SK致力于发出这样的合同。 据认为,这种类型的交易产生的损失。 此外,该公司必须满足某些要求:

    <李>运作的市场上超过5年;<李>到符合要求的panosteitis;<李>有一个积极的前景的未来的周期;<李>有一个最低的营业额为400万卢布,以及所授权资金的金额为120万卢布。

Strahovanie责任的开发商联合建设公司

保险的开发商联合建设是昂贵的。 平均速率在2015年是0.5家庭债务还清0.8%。 对于长期合同,便可能会减少通过10个家庭债务还清的30%。 保险公司(IC)本身设定的速率,还可以计算该系数的年度比率,因为总是有一个机会,开发商将完全推卸的义务。

取决于什么的赌注是:

    <李>的一部分,开发人员的控股公司。<李>积极的经验与以前的交易:截止日期,的数量的对象,在不同地区,没有权利要求。<李>财务稳定性。<李>建设。<李>的最后期限。

的合同

登记的POS,开发商应提供的合同根据联邦。 要做到这一点,你必须收集下列文件:

    <李>的宣言》的项目;<李>权执行建设工作;<李>证书的国家登记;<李>合同的公共建筑;<李>的副本《宪章》文件;<李>可行性研究;<李>的副本财务报告;<李>有关的信息放款人;<李>证书的情况下的拖欠贷款的银行。

保险合同股份参与在建工程

有什么涵盖

保险的赔偿责任的开发商联合建设涉及到的付款的赔偿,如果开发人员不履行承诺, 为证明法院的决定或破产的公司。 该数额是不支付的情况下冻结的建筑期间或长期交付的对象。 数额取决于合同价格。 它可能不得少于:

    <李>的价值对象;<李>的平均市场汇率为1平方米的住房,在该地区。

保险的责任的开发商联合建设

的法律也限制的最大金额的保险费。

保险是公认的以下情况:

    <李>终止建设;<李>破产的开发;<李>未获得住房;<李>拒绝返回的物质资源,等等。

修改立法

在2014年联邦法第294号修正根据其保险的赔偿责任的开发股权参与建设现在是强制性的。 该合同涉及开发自己。 他们选择与之签订合同:有的公司,银行,通过一个专门的公司。

所有社会成员的强制性保险是共同及个别责任。 如果交易是由银行,很多的时间花采摘的证券。 肯定支付30%的存款价值的对象,作为保证金融机构。 此外,中央银行设定其自己的要求向银行:

P-最低期间的工作,家庭债务还清了5年;

P-授权的资金200万;

P-财产的价值-卢布的1亿美元。

开发更多的利润获得的贷款比问题的保证。 金融机构也没有开展保险合同股权参与建设更好的产品。

保险的民事赔偿责任的开发商联合建设

它最好是订立合同的公司。 在面临强烈竞争,保险公司试图吸引客户的低价和价格。 率对此类交易仍然是固定整个合同期限。 责任保险的建设者当的联合建设是后支付执行工作。 另一个优势家庭债务还清;快速处理的文件。 被保险人由承包商,受益股东。 一种提供可选择的每个居住分开。

责任保险的建设者当的联合建设

的公司必须提供抵押品。 最常见的是土地上的设施的位置。 此外,该文件描述了一种保护义务。 文件签署之前的状态登记的第一份协议,并将继续有效直至分娩的对象。 终止该交易并不能免除该公司从义务支付赔偿的事件发生的时期。

你可以保证整个房子或每个公寓分开。 第一个选项是不利的。 开发人员必须立即做出一个大数目,以确保所有的公寓将会卖出。 第二个问题是,在这样的合同,很难确定谁是受益人。

保险的开发商联合建设

的文件生效的那一刻起的信贷的第一批。 保险的开发股的建筑的合同,不包括扣除。 其他条款的交易遵守的标准:

P-保险人承担通知股东有关的数额支付赔偿;

公司可以处理要求的性质的回归的开发;

P-保险人必须通知所有业主的终止合同;

P-的有效期协议的持续时间取决于建设。

的赔偿金额取决于价格和利率。 它必须超过估值的总面积的住宅。 该公司本身决定这笔钱是如何将付款:整笔或分期付款。

问题中赔偿责任保险的开发商联合建设

这笔交易是非常具体的。 事实上,我们正在谈论保护金融风险的开发。 企业有一个选择家庭债务还清问题的政策或担保人。 更好的是第二个选项,因为信贷机构已经有既定的机制,一个分系统、专家、评估风险和结构,组织完成WIP。 SK这样的优势,可以不夸。 但是,他们提供低关税。 人民得到了使用这一事实,即银行服务价格昂贵。 这是真实的,因为风险在该事务高。 虽然,修正后的法律,该公司率也在攀升。

保险的赔偿责任的开发商联合建设提供的累积效应的损失。 在危机情况(减少对住房的需求和增加抵押贷款利率)损失将遭受所有开发人员,而不仅仅是一个市场参与者。

保险的开发人员的责任的股权参与在建工程

的另一个问题-无法再保险的风险,甚至在国外市场。 在国际实践在这种交易都使用债券(担保). 但它们的运作是不固定的俄罗斯法律。 主要区别这种产品的是,保险人可能需要在承诺对象正在建设中。

中央银行提出了要求在英国,谁可以提供的服务,以开发人员家庭债务还清;增加最低金额的资本。 这大大缩小了范围,可能的保险公司-19组织。 从新列表中的离开公司,这占80%的合同与开发。 现在会发生什么,他们是未知的。 最有可能,你将要签署新合同影响;白号;的名单。 在这种情况下撤销许可证SC负责以前完成的交易为6个月。 然后她可以停止行动的文件,或提及投资组合和负债到另一个市场参与者。 不像保险或责任保险所有者的危险生产设施,在这个服务没有任何其他类型的保护,例如赔偿基金,这将涉及支付公民的破产后的保险公司。 市场用于公共住房是巨大的。 但是建立方法的调节活动的开发。


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/finance/12115-liability-insurance-builder-when-joint-construction-features-when-appl.html

BE: https://tostpost.com/be/f-nansy/21711-strahavanne-adkaznasc-zabudo-shchyka-pry-dolevym-buda-n-ctve-asabl-vas.html

DE: https://tostpost.com/de/finanzen/21722-haftpflichtversicherung-des-bauherrn-bei-der-teilbau-eigenschaften-wen.html

En: https://tostpost.com/finance/16712-liability-insurance-builder-when-joint-construction-features-when-appl.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/21743-seguro-de-responsabilidad-civil-del-constructor-de-la-construccin-cara.html

HI: https://tostpost.com/hi/finance/12129-liability-insurance-builder-when-joint-construction-features-when-appl.html

JA: https://tostpost.com/ja/finance/12131-liability-insurance-builder-when-joint-construction-features-when-appl.html

KK: https://tostpost.com/kk/arzhy/21701-zhauapkersh-l-kt-sa-tandyru-kez-nde-rylys-salushyny-lest-k-rylys-ereks.html

PL: https://tostpost.com/pl/finanse/21665-ubezpieczenie-odpowiedzialno-ci-dewelopera-za-wsp-lne-budowie-cechy-gd.html

PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/21667-seguro-de-responsabilidade-civil-do-construtor-acion-ria-constru-o-civ.html

TR: https://tostpost.com/tr/maliye/21708-sorumluluk-sigortas-olu-turucu-bir-ortak-in-aat-zellikleri-ne-zaman-uy.html

UK: https://tostpost.com/uk/f-nansi/21691-strahuvannya-v-dpov-dal-nost-zabudovnika-pri-payovomu-bud-vnictv-osobl.html






Alin Trodden - 文章作者、编辑
"你好,我是艾琳*特罗登。 我写文章,看书,寻找印象。 我也不擅长告诉你这件事。 我总是乐于参与有趣的项目。"

评论 (0)

这篇文章没有评论,是第一!

添加评论

相关新闻

评论:

评论:"Zeta保险"(IC"苏黎世"). 通用保险公司

现在必须找出什么得到审查"Zeta保险"。 什么样的组织是这个吗? 她是干什么的? 有哪些优点和缺点的公司是要注意的第一个地方吗? 你是否满意的客户服务吗? 要理解所有这一切都将有助于众多的评论。 不是所有的人都同样有用,但是从每一个你可以学到一些重要的东西自己。 因此,相信一切都是书面的,不值得的。 这是一个正常的现象。 所以什么有用的信息可能是有用的潜在和实际的公司的客户"Zeta保险"?[rek1]说明的第一件事是了解什么构成这种公司。 毕竟,这是一...

埃塞俄比亚货币的(比尔):当然,历史和说明

埃塞俄比亚货币的(比尔):当然,历史和说明

埃塞俄比亚几乎是唯一的国家在非洲大陆,它从来没有被任何人的殖民地。 因此,文化、历史和当然,埃塞俄比亚的货币是非常有趣,原来的。尽管缺乏一个殖民过去,埃塞俄比亚被认为是最贫穷的国家之一,在世界。埃塞俄比亚货币的名称国家的货币,在这个国家被称为"比尔". 但这个名字,他收到1976年早些时候,它使用被称为埃塞俄比亚美元。 还有趣的是,前1931年在全球社区被称为该国的阿比西尼亚,虽然埃塞俄比亚人的感觉从没这么确定。[rek1]当埃塞俄比亚的皇帝,由代表所有的...

组织

组织"的利润联盟":答复的投资者

市场的小额供资服务,现在开发强烈足够的家庭债务还清了大量的人定期安排现金的小额贷款,用于购买小型家用电器、支付的任何紧迫的账户和其他事项外,把他们带回你的薪水中扣除。反过来,公司提供诸如提供贷款的循环基金通过吸引存款的其他人,加入到你的金融投资组合。今天我们要谈一个这样的小额供资组织从事接受存款和给予贷款。 它被称为目的利润联盟号;. 审查的投资者有关的公司,以及一般的信息有关的公司的活动从互联网将提供在这篇文章。[rek1]一般特征这个小额供资机构(进一...

什么是委员会当出租公寓? 功能的好处,付款和保证

什么是委员会当出租公寓? 功能的好处,付款和保证

任何希望租住房的某些保证将适用于特别机构。 指南房地产交易总是房地产经纪人。 当然,他的服务不是免费的。 试着去理解什么是委员会当租房,因为她支付和保证。的基本概念什么是委员会当出租公寓? 这是正常的报酬提供服务的中介,这是一个房地产经纪人。 通常,它们包括:的变种选择根据所表示的需求的承租人;介绍选定的对象,常常与一个访问站;的谈判与财产的所有者(或其法律代表);缔结的合同直接参与的雇主。此外,房地产经纪人总是会帮助你来评估长处和弱点,对每一个选项,告诉...

住宅区的

住宅区的"海Gorgippia"阿纳帕:评论

阿-太阳城市,位于黑海海岸的. 一个舒适的气候,广泛的海岸线,收沙,温和温和的海上做这个小镇喜爱度假酒店,尤其是对于有小孩的家庭。 不幸的是,在俄罗斯没有那么多客人的度假村城镇与一个沙滩和容易进入海洋,这就是为什么在赛季阿纳帕需要成千上万的游客。 在酒店这是非常受欢迎的。 如果你有一个休息,每年在莫,是时候想想购买房地产。 住宅区的"海Gorgippia"-优秀的住宅复杂,其要求的最现代的人。 我们的任务,在这次审查,以评估该项目从所有各方和回答的问题是如...

学生贷款在储蓄银行与18年:设计特点、条件和评论

学生贷款在储蓄银行与18年:设计特点、条件和评论

p用于教育在许多机构必要的工具。 往往数额太高,这样的钱可能不是。 然后你就可以采取的一个学生贷款提供了通过储蓄银行。 他是可用于长期的和可以复盖所有的培训。概念学生贷款可以让你获得资金的公民学习在付费基础上。 钱是提供非现金形式,如转移从银行选定的机构。 这笔交易管辖的合同。 支付的分期付款用于每个学期。 消除滥用资金。 和你没有风险被驱逐的非支付。选机构必须达成协议。"俄罗斯联邦储蓄银行",以及许可证的教育部进行的教育工作。 现在,这些组织超过180。...