LCD "التوت البري" في Yanino: الوصف استعراض

قرية صغيرة من Yanino من سانت بطرسبرغ فقط بضعة كيلومترات. ولعل هذا هو ما يجذب المطورين لأنه في العقد الماضي مع غير عادية المهارة و نشاط تحسد عليه وقد بدأ البناء في Yanino. LCD "التوت البري" هي واحدة من مجمعات جديدة تحت الإنشاء هنا. لفتين بالفعل, الآن بناة استكمال الثالث. ووفقا للخطة خلال صيف هذا العام شاشة LCD سوف تكون مأهولة تماما. هذا المجمع هو أعلن الاقتصاد فئة الإسكان ، ولكن الشقق هنا ليست أقل شأنا من الراحة من الدرجة. نحن نقدم لك معلومات مفصلة ما هي الميزات الأخرى المتوفرة في "التوت البري" و إذا كان للاستثمار المال هنا.

الموقع

هناك نوعان من Yanino - 1 و 2. القرية الأولى هو أكبر من ذلك بكثير ، الثانية عدد قليل من أكثر هدوءا وأكثر صديقة للبيئة ، ولكن تقع على بعد حوالي 3 كم أبعد من المدينة. في أول نسبيا تحتية متطورة ، و من الطريق الدائري هو فقط 1300 متر على الطريق السريع ، الذي يعد سكان كبيرة من المرافق. LCD &لاكو ؛ التوت البري" يجري بناؤها في Yanino-1. وفقا المتسوق الذي زار المجمع هو تقلص إلى المباني القائمة ، لذلك المنازل المجاورة لم يكن هناك أكثر من 50 متر. Koltushskoe السريع يمر من "التوت البري" على بعد 190 متر فقط ، ولكن سكان هذا المجمع فإنه لن يكون هناك الكثير في الطريق ، لأن بينه و بين الطريق السريع ، مثل الحاجز نشأت LCD “Anninsky" وعدد من الكتل. العنوان "التوت البري", الشارع الجديد, قطعة رقم 14.,

إمكانية الوصول

من جهة ، LCD "التوت البري" في Yanino يقع في مكان مناسب من حيث النقل.

سائقي السيارات سوف بالتأكيد أن تأخذ بالإضافة إلى موقع بالقرب من مجمع Koltushskoe السريع ثلاث دقائق بالسيارة من الطريق الدائري فقط في مكان شوكة كبيرة. المشكلة هي أن Koltushskoe السريع فقط اثنين من الممرات ، وتوسيع أنها تتعارض مع القطاع الخاص ، تمتد على طول الطريق. ولذلك الأنبوب هناك ظاهرة متكررة.

المزيد

كيفية حساب التقاعد آلة حاسبة ؟

في كثير من الأحيان كل واحد منا يسمع السؤال: “كيفية حساب المعاش ؟ " ، وهي كم روبل هو ، ولكن قلة تعرف الإجابة الصحيحة. الشيء هو أن هذه المسألة هي مربكة جدا. كل واحد منا يمكن تخمين فقط عن كيفية حساب التقاعد. أولا نحن بحاجة إلى معرفة معلومات م...

طرق مختلفة لنقل المال من الهاتف إلى الهاتف

في الوقت الحاضر أصبحت الهواتف المحمولة جزءا لا يتجزأ من الحياة. بالفعل الجميع تقريبا اشتريت الجهاز الذي يسمح لك الدردشة مع أي من المستخدمين في غير مسافات. من سن مبكرة الأطفال شراء الهواتف من أجل أن الكبار دائما الاتصال بهم ومعرفة أين الطفل و كيف يفعل...

كيف تبدو الألف الفواتير ؟ وصف الصورة. كيفية التعرف على مشروع قانون المزيفة

من بين الأوراق النقدية الصادرة من أي وقت مضى من قبل البنك من روسيا تعتبر الأكثر شعبية منها من الأوراق النقدية من 1000 و 5000 روبل. ومع ذلك ، فهي أيضا الأكثر إشكالية لأنها غالبا ما يتم تزويرها من قبل المجرمين.ووفقا للخبراء لتبادل النقود المزيفة المحتا...

بالنسبة لأولئك الذين يذهبون إلى استخدام وسائل النقل العام ، موقع المجمع يبدو أن تكون جيدة جدا. على بعد 7 كم هي ثلاثة من محطة مترو وقوو] ؛ لادوغا", “Chernyshevskaya” و “احتمال البلاشفة". ويمكن الوصول إليها عن طريق الحافلات التي تتوقف على الطريق السريع دقيقتين من "التوت البري" ، ولكن أيضا وسائل النقل العام في ساعات الذروة يقع في نفس الأنبوب. ولذلك مسار المترو يمكن أن تأخذ أكثر من نصف ساعة.

ومن المقرر أن تفتح الجديدة محطة مترو وقوو] ؛ Yanino", ولكن ذلك لن يحدث في وقت سابق من عام 2025.

البيئة

استقر الناس الاعتقاد بأن المدينة البيئة في أفضل الأوقات, لأنه لا توجد مؤسسات في جميع أنحاء شاسعة من المناطق الطبيعية. LCD "التوت البري" يلائم هذه الرعوية الصورة ليست واضحة تماما. انه كما ذكرنا بالقرب من طريق سريع مزدحم ، التي تمتد Anenska المنطقة الصناعية. هنا, على بعد 200 متر فقط من مكان الإقامة ويقع المصنع الشمال الغربي من الخرسانة شركة أبعد قليلا لينينغراد ، الخرسانة ، 50 متر على اليمين قد وضعت منطقة الشركة وقوو] ؛ Beton-Suite”. وبالإضافة إلى ذلك, في المنطقة الصناعية فقط 350-400 متر من "التوت البري" من أكبر الشركات في مجال معالجة النفايات النباتية. أنها بنيت منذ 6 سنوات ، ولكن بالفعل يأخذ من النفايات يوميا أكثر من 500 طن. بعض منها محطة معالجة في السماد ، وجزء دفن. في حين أنه من الصعب التنبؤ مزيد من آفاق تطورها.

بالنسبة لسكان LCD "التوت البري" ميزة لا جدال فيه المباني السكنية ، أرفق المعقدة ، من الخرسانة ، من MPBO-2.

الجوانب الإيجابية من موقع المجمع في مجال الاستدامة البيئية يمكن أن يسمى بعد 800 متر Rzhevskij حديقة الغابات Korkinsky البحيرة التي تم التوصل إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

الذي يبني

"نيفا البناء شركة" هو مطور LCD "التوت البري". “NSK” – هو مجموعة من المنظمات المتخصصة في بناء وتنفيذ العقارات. كانت تسمى سابقا "NSK" بمثابة المقاول ، ولكن الآن ينفذ بشكل مستقل من مرحلة LCD التنمية التنفيذ. عند هذه النقطة في البنك أصبع 4 كائن. وهو مجمع "التوت البري" تاون هاوس &لاكو ؛ سمولني» واثنين من المنازل السكنية ، واحدة منها اسم جميل “لادوغا الشاطئ”.

البنية التحتية وتصميم معقد

أنها تبدو جيدة جدا من LCD "التوت البري" في Yanino. ردود فعل المستثمرين الإشارة إلى أن جميع المباني الثلاثة التي اقيمت على التصميم المعاصر ، مشرقة ولها واجهات جميلة ، والتي هي تكملة مثالية على شرفات مع إطلالات بانورامية الزجاج. المجمع كله المعمارية المشروع يجب أن تتكون من ثلاثة المبنى المكون من ثمانية طوابق. الأولى بنيت في شكل رسالة “ز”. في هذا القسم 4. المبنى الثاني أيضا على شكل حرف l ، ولكن 3 أقسام. الحالة الثالثة هو أصغر يتكون من 1 القسم. في المشروع لا يوجد أي نقطة من السور المجمع وتركيب الأمن ، مدخل إلى الأسباب مجانا. في المحاكم ومن المقرر أن تنتج تحسين لبناء الملاعب ، إنشاء مناطق ترفيهية. في الطابق الأول من كل ثلاثة مبان سيضم مختلف المكاتب التجارية. ومن المعروف بالفعل أن يكون هناك متجر عيادة خاصة. في المباني المباني واحد تحت الأرض التقنية الكلمة. بناء موقف سيارات تحت الأرض لاالمخطط. وسوف مجانا الخارجي لديه القدرة من 100 سيارة.

مرافق

Yanino-1 هو التوصل الى تسوية من نوع الريفية ، وبالتالي لا سيما تحتية متطورة هنا. LCD &لاكو ؛ التوت البري" يجري بناؤه في مكان قريب السكنية الأخرى مثل “Anninsky", “ايوانينا البلد", “Anninsky سلسلة", “جديد Yanino” ، والتي ستفتح من شأنها أن تعطيك الفرصة لاستخدام بنيتها التحتية. هو بالتأكيد مريحة. ولكن ، من ناحية أخرى ، القرية سوى مدرسة واحدة واثنين من رياض الأطفال ، والتي القديم والجديد المقيمين بشكل واضح لا يكفي. الوضع مشابه للصحة. على بعد 250 متر من "التوت البري" هي الوحيدة المتاحة في المرافق الصحية في Yanino – عيادة صغيرة ، حيث يستغرق سوى عدد قليل من الأطباء.

جملة البنية التحتية يمكن أن يسمى المحل الذي هو بعيدا 50 مترا ، مكتب البريد الكنيسة بالقرب من العيادة ، دار الثقافة و متجر ‘حقير" وراء Koltushskoe السريع, محطة, item "الإطارات" من مخزن قطع الغيار, سوبر ماركت “ديكسي” متجر "نورمان", التي هي على بعد 400 متر على الطريق السريع.

تخطيط

في شاشة LCD "التوت البري" شققا مع الخيارات التالية:

استوديو بمساحة إجمالية ، في الجولة الأرقام - من 19 م² تصل إلى 51 م²;

- غرفة واحدة - من 34 م² 59 م²

- غرفتا نوم - 44 م² 66 م²

- غرفتا نوم - 80 م² تصل إلى 85 م².

جميع الشقق وارتفاع سقف 2.8 متر ، جدا صالة واسعة و مطبخ مساحة 10 م². شرفة أو لوجيا في كل شقة. في استوديوهات وفقا تخطيط الحمام جنبا إلى جنب مع حوض استحمام. في “غرفة واحدة" منفصل وحوض استحمام ومرحاض. في “قطعة kopeck&ردقوو] ؛ &لاكو ؛ treshka» المراحيض والحمامات الانقسام.

الشقق بدون تشطيب, ولكن من الممكن التفاوض مع بناة على أساس فردي.

مباني معقدة مبنية على بنية متآلف و الجدران والجدران مبنية من الطوب.

في الممرات, الاتصال الداخلي عبر ميزة ، وسوف يكون موجودا في 1 المصاعد من شركة أوتيس, غرفة الناطور ليس المتاحة.

الأسعار

تكلفة الشقق في مجمع سكني "التوت البري" تعتبر معتدلة جدا الموافق فئة من سكن. في مرحلة التنقيب 1 م² تكلفة 53 000. الآن لشراء شقة هنا بسعر 62 300 روبل لكل 1 م².

"NSK" التعاون:

• “بنك موسكو”.
• “VTB24”.
• المقرض.
• “دلتا القرض”.
• “بنك سانت بطرسبرغ»؛.

الصفقة يمكن أن تكون مكتوبة وفقا مخططات التالية:

- من دفع 100 ٪ من التكلفة (بدون خصم);

- في أقساط (فقط للسكن في 3 مراحل فقط مع الدفعة الأولى من 50%);

- الرهن العقاري (شروط المسألة في البنوك المختلفة ، بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استخدام الوالد رأس المال العسكرية الرهن العقاري).

المواعيد النهائية

بناء LCD "التوت البري" تتقدم باطراد. شركة "NSK" يحاول تنفيذ العمل بكفاءة و تسليم المشروع في الوقت المحدد. في الغالب انها تفعل ذلك, ولكن في بعض الأحيان هناك تأخير طفيف. المشروع وقوو] ؛ التوت البري” وشملت 3 مراحل. أول كان مقررا في الربع الأول من عام 2016. المستأجرين في المبنى الأول بأمان تلقى المفاتيح و نقلها.

تسليم المرحلة الثانية (البيت الثاني) من المتوقع في الربع الثاني من عام 2016 ، ولكن تم تأجيلها إلى الربع الرابع. لجنة الدولة هناك, الآن منزل بناه القضاء على الملاحظات الصغيرة ، والمستأجرين تبدأ في تلقي المفاتيح.

السماح المرحلة الثالثة من الخطة يجب أن تكون في الربع الأول من هذا العام 2017. مفاتيح المطور يعتزم إعطاء المستأجرين قبل بداية فصل الصيف.

LCD "التوت البري": تعليقات

المجمع كله يترك انطباعا لطيفا. المساهمين تقر له الكرامة:

- أسعار معقولة

خطة جيدة;

- الموقع عدد من الحافلات;

- وجود في الطابق الأول من البنية التحتية.

ملاحظة العيوب:

- ضعف البنية التحتية في القرية;

- لوقوف السيارات الصغيرة;

- الكثير من الشقق في كل طابق (12 وحدة);

- استخدام المؤدية إلى المدينة المسار.