LCD "Cranberry" in Yanino: Beschreibung, Bewertungen

Ein Kleines Dorf Yanino liegt von St. Petersburg nur wenige Kilometer. Vielleicht ist das, was zieht hier die Entwickler, weil im letzten Jahrzehnt mit großem Elan und einer beneidenswerten Tätigkeit entfalteten Bau in Yanino. LCD „Cranberry» - einer der neuen hier baut komplexe. Zwei seiner Warteschlange bereits behandelt, jetzt die Bauarbeiter rundet den Dritten. Nach dem Plan bereits bis zum Sommer dieses Jahres das LCD wird komplett bewohnt. Dieser Komplex wird erklärt, wie Gehäuse der Economy-Klasse, aber die Wohnungen hier sind nicht schlechter als Komfort-Klasse. Wir bieten detaillierte Informationen, welche Besonderheiten gibt es in „Брусничном» und ist es das Geld hier investieren.

Lage

Es gibt zwei Yanino - 1 und 2. Die erste Siedlung viel größer, das zweite etwas leiser und umweltfreundlich ist, sondern liegt etwa 3 km weiter von der Stadt. In der ersten gibt es relativ gut ausgebaute Infrastruktur, und vor KAD von ihm nur 1300 Meter von der Autobahn, was verspricht den Bewohnern erhebliche Bequemlichkeit. LCD „Cranberry» gebaut in Yanino-1. Nach Angaben des testkäufers, besuchten diesen Komplex, wie er verkeilt in die bereits bestehende Bebauung, so dass bis zu den benachbarten Häusern hier nicht mehr als 50 Meter. Колтушское Autobahn verläuft von „Cranberry» nur 190 Meter, aber den Bewohnern der betrachteten Anlage ist nicht stark stören, weil zwischen ihm und der Autobahn, als einen defensiven Schild Stand LCD „Янинский» und eine Reihe von Chruschtschow. Adresse „Cranberry» dies: Neue Straße, Flurstück Nr. 14 und.,

Verkehrsanbindung

Einerseits, LCD „Cranberry» in Yanino befindet sich in einer bequemen Positionen mit Transport vor Ort.

Autofahrer, auf jeden Fall könnte Plus die Lage des Komplexes in der Nähe Колтушским Autobahn und in drei Autominuten von der RINGSTRAßE, gerade an der Stelle einer großen Gabelung. Das Problem ist, dass Колтушское Autobahn hat nur noch zwei Fahrspuren und erweitern es verhindert, dass der private Sektor, der sich entlang der Straße. Deshalb Rohre häufiges Phänomen hier.

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Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel benutzen, die Lage des Komplexes, scheint aber nicht schlecht. 7 km entfernt befinden sich drei U-Bahn-Station „Ladoga“, „Ulitsa Dybenko» und «Prospekt der Bolschewiki». Bis zu Ihnen erreichen Sie mit dem Shuttle-Bus, die Haltestelle befindet sich auf der Autobahn, zwei Minuten von der „Cranberry», sondern auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Spitzenzeiten fällt in die gleichen Rohre. Also der Weg zur U-Bahn kann mehr als eine halbe Stunde dauern.

In der Perspektive plant eine neue U-Bahn-Station „Yanino», aber dies geschieht nicht früher als 2025.

Ökologie

Die Menschen Haben sich gelegt die Meinung, dass ökologie außerhalb der Stadt in bessere Zeiten, weil dort keine Betriebe, und um die endlosen natürlichen Arrays. LCD „Cranberry» passt in dieses Bild pastoral nicht ganz klar. Er, wie bereits erwähnt, befindet sich in der Nähe des beladenen Transport Pisten erstreckt sich hinter dem Янинская Industriegebiet. Hier, nur 200 m von der Unterkunft entfernt befindet sich die Anlage der Nord-West-Beton-Gesellschaft, ein wenig weiter Leningrader ZHBI, und 50 Meter weiter rechts platziert Ihre Fläche die Firma „Beton-Suite“. Darüber hinaus in der Industriezone nur 350-400 Meter von der „Cranberry» der größte im Bereich der Müll-Recycling-Anlage. Er ist vor 6 Jahren gebaut, aber schon nimmt täglich mehr als 500 Tonnen Abfall. Während einige von Ihnen die Anlage zu Kompost verarbeitet, und ein Teil vergräbt. Während es schwierig ist vorherzusagen, die weiteren Perspektiven seiner Entwicklung.

Für die Bewohner LCD „Cranberry» der unbestreitbare Vorteil sind Wohnhäuser, beschützenden Komplex, und von Betonwerke, und von МПБО-2.

Die Positiven Aspekte der Anordnung des Komplexes in Bezug auf die ökologie nennen kann, der sich in 800 m Rschewski Waldpark und Коркинское See, erreichen dessen mit dem Auto in 15 Minuten.

Wer baut

„Newa Baugesellschaft» der Baumeister LCD „Cranberry». „NSK» – das ist eine ganze Gruppe von Organisationen, spezialisiert auf den Bau und die Realisierung von Immobilien. Früher „NSK» trat in der Rolle des Auftragnehmers, aber jetzt ist alles führt unabhängig von der Entwicklung der LCD bis zu Gange. An diesem Punkt in Ihrer Sparbüchse 4 Objekte. Es ist Komplex „Cranberry», Stadthaus „Smolny» und zwei Mehrfamilienhäuser, einer davon ist ein schöner name „Ladozhsky Ufer».

Infrastruktur und Gestaltung des Komplexes

Ganz nett aussieht seitens LCD „Cranberry» in Yanino. Gästebewertungen Aktionäre weisen darauf hin, dass alle drei Gebäude errichtet durch modernes Design, haben eine helle, schöne Fassaden, die sich perfekt ergänzen Balkone mit Panorama-застеклением. Der gesamte Komplex nach dem architektonischen Projekt sollte drei восьмиэтажных Gehäuse. Der erste gebaut in der Form des Buchstaben «G». In ihm 4 Abschnitte. Das zweite Gehäuse hat auch einen G-förmig, sondern in 3 Abschnitte. Das Dritte Gehäuse das kleinste, besteht aus nur 1 Partition. Im Projekt gibt es keinen Punkt der Umzäunung der Anlage und die Installation des Schutzes, den Eingang auf seinem Territorium frei wird. In den Höfen hier geplant Planung, bauen Spielplätze, schaffen Ruhezonen. Auf der ersten Etage alle drei Häuser befinden sich verschiedene Büros. Es ist nun bekannt, dass hier eröffnen ein Geschäft und eine private Klinik. In Gebäuden-Gehäuse verfügt über einen unterirdischen Kriechkeller. Bau der Tiefgarage nichtgeplant wird. Es wird die äußere kostenlos, berechnet auf 100 Fahrzeuge.

Infrastruktur rund um

Yanino-1 bis ist der ländliche Typ, so viel Infrastruktur gibt es hier nicht. LCD „Cranberry» errichtet in der Nähe von anderen modernen LCD wie „Янинский“, „Country Janina“, „Янинский Kaskade“, „Neue Yanino”, wird das Gebiet, von denen offen, die die Möglichkeit der Nutzung der Infrastruktur. Es ist sicherlich bequem. Aber auf der anderen Seite, im Dorf gibt es nur eine Schule und zwei Kindergärten, die an allen bisherigen und neuen Bewohner offensichtlich nicht genug. Die gleiche Position und mit der medizinischen Versorgung. 250 m von der „Cranberry” befindet sich die einzige vorhandene in Yanino medizinische Einrichtung – eine kleine Ambulanz, wo nimmt Sie nur ein paar ärzte.

Unter anderen Infrastrukturen Shop nennen kann, bis zu dem 50 Meter von der Unterkunft entfernt, die post und die Kirche, ganz in der Nähe der Poliklinik, Kulturhaus und Shop „Скумми», die sich für Колтушским Autobahn, Tankstelle, Punkt „Reifenservice», Autowerkstatt, Supermarkt «Dixie» Shop „Norman”, bis die 400 Meter auf der Autobahn.

Planung

In der LCD „Cranberry» Wohnungen verfügen über die folgenden Optionen:

Studio - Wohnungen mit einem Gesamtgebiet, gerundet - von 19 m² bis zu 51 km²;

- Einzimmer - von 34 km² bis zu 59 km²;

- Zweizimmer - von 44 km² bis 66 m²;

- drei-Zimmer - ab 80 km² bis zu 85 km².

In allen Wohnungen eine Deckenhöhe von 2,8 Meter, gibt es eine sehr geräumige Flure und Küchen mit einer Fläche von 10 m². Balkon oder Loggia sind nicht in jeder Wohnung. In den Studios, entsprechend der Planung, kombiniert Badezimmer mit Badewanne. In „однушках» es gibt Varianten mit separaten und kombinierten Badewanne und WC. In „dvushkah» und «трешках» Toiletten und Bäder nur getrennt.

Die Wohnungen sind ohne reinausstattung, aber darüber kann man verhandeln mit Bauherren individuell.

Die Gebäude des Komplexes errichtet nach den Technologien der monolithischen Bauten, und die Wände und Ziegel gebaut.

In den Eingängen, ausgestattet mit Gegensprechanlage, wird sich in 1 Aufzug der Firma OTIS, das Zimmer der Concierge-Service ist nicht verfügbar.

Preise

Die Kosten für die Wohnungen in zHK „Cranberry» gilt als sehr Moderat, entsprechend der Klasse der wohnflche. In der Phase der Ausgrabung 1 m² kostet 53 000 Euro. Jetzt hier eine Wohnung zu kaufen kann man zu einem Preis von 62 300 Rubel pro 1 m².

Mit „NSK» arbeiten:

• „Bank of Moscow“.
• „VTB24».
• Sparkasse.
• „Delta Credit».
• „die Bank St. Petersburg».

Angebot ausgestellt werden in den folgenden Schemata:

- bezahle sofort 100% der Kosten (dabei gibt es Rabatte);

- in raten (nur Haus 3 der Warteschlange, und nur mit einer Anzahlung von 50%);

- Hypothek (Bedingungen für die Registrierung in verschiedene Banken, darüber hinaus, Sie können die Mutterschaft Kapital und militärische Hypothek).

Fristen

Baufortschritt LCD „Cranberry» schreitet selbstbewusst. Die Firma „NSK» ist bestrebt, die Arbeit effizient und vermieten Objekte in der Zeit. Im Grunde ist es bei Ihr funktioniert, aber manchmal gibt es leichte Verzögerungen. Das Projekt „Cranberry» beinhaltete 3 Warteschlange. Die übergabe der ersten plante man im ersten Quartal des Jahres 2016. Die Bewohner des ersten Gebäudes sicher die Schlüssel erhalten und bereits besiedelt.

Die Übergabe der zweiten Reihe (zweites Zuhause) erwartet im zweiten Quartal des gleichen Jahres 2016, aber wurde verschoben auf das vierte Quartal. Die Staatliche Kommission wurde hier bereits jetzt im Haus der Bauarbeiter beseitigen kleinere Bemerkungen, und die Bewohner beginnen, erhalten die Schlüssel.

Die Übergabe der Dritten Reihe nach dem Plan sollte im I. Quartal dieses Jahres 2017. Die Schlüssel der Bauherr plant, geben den Bewohnern bis zum Beginn des Sommers.

LCD „Cranberry»: Bewertungen

Im Allgemeinen Komplex hinterlässt einen angenehmen Eindruck. Gefeiert Anteilseigner seine Vorzüge:

- die zugnglichen Preise;

- gut Schnitt;

- location neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung;

- die Verfügbarkeit auf der ersten Etage Infrastruktur.

Gefeiert Nachteile:

- die schwache Infrastruktur in der Siedlung;

- ein kleiner Parkplatz;

- viele Wohnungen auf jeder Etage (12 Einheiten);

- die Auslastung der Strecke die in die Stadt führte.