ЖК "Брусничний" в Янино: опис, відгуки

Дата:

2018-06-19 05:00:11

Перегляди:

323

Рейтинг:

1Дизлайк 0Любити

Поділитися:

Table of contents:

Невелике селище Янино лежить від Санкт-Петербурга всього в парі кілометрів. Можливо, саме це приваблює сюди забудовників, тому що в останнє десятиліття з надзвичайним розмахом і завидною активністю розгорнулося будівництво в Янино. ЖК «Брусничний» - один з нових зводяться тут комплексів. Дві його черги вже здані, зараз будівельники завершують третю. За планом вже до літа поточного року ЖК буде повністю заселений. Цей комплекс заявлений, як житло економ класу, але квартири тут не поступаються комфорт-класу. Пропонуємо детальну інформацію, які ще особливості є в «Брусничним» і чи варто вкладати сюди гроші.

Розташування

Існує два Янино - 1 і 2. Перший селище набагато більший, другий трохи тихіше і екологічно чистіше, але розташований приблизно на 3 км далі від міста. У першому є порівняно розвинута інфраструктура, а до КАД від нього всього 1300 метрів по шосе, що обіцяє мешканцям значні зручності. ЖК «Брусничний» зводиться в Янино-1. За словами таємного покупця, який відвідав цей комплекс, він як би втиснутий у вже існуючі забудови, тому до сусідніх будинків тут не більше 50 метрів. Колтушское шосе проходить від «Брусничного» усього 190 метрів, але жителям розглянутого комплексу воно не буде сильно заважати, тому що між ним і шосе, як загороджувальний щит встали ЖК «Янінський» та ряд хрущовок. Адреса у «Брусничного» такий: вулиця Нова, ділянка № 14 а.,

Транспортна доступність

З одного боку, ЖК «Брусничний» в Янино розташовується в зручному з позицій транспорту місці.

Автолюбителі, безумовно, розцінять як плюс розташування комплексу поруч з Колтушским шосе і в трьох хвилинах їзди від КАД, як раз на місці великої розвилки. Проблема в тому, що Колтушское шосе поки що має лише дві смуги, а розширити його заважає приватний сектор, що тягнеться уздовж дороги. Тому пробки тут явище часте.

Більше:

Дивіденди та Особливості їх Виплат

Дивіденди та Особливості їх Виплат

Акціонери (учасники акціонерних товариств) мають можливість одержання доходів пропорційно до внесених ними в товариство інвестицій в залежності від зростання вартості цінних паперів, які знаходяться у їх власності, і як дивіденди по акціях, що знаход...

Товарообіг: це що таке?

Товарообіг: це що таке?

Товарообіг - це один з основних і найважливіших показників в економіці торговельної діяльності. Як же трактується це поняття? Прийнято вважати, що товарообіг – це дія, в основу якого покладено обмін конкретного товару на валюту. Таким чином, ві...

Абонемент

Абонемент "Велика Москва": зона дії, карта і вартість проїзного

Багато людей, які проживають в найближчому Підмосков'ї, воліють шукати роботу в столиці. Їх не лякає необхідність проводити щодня в дорозі кілька годин, адже рівень зарплат у Москві істотно вище. Керівництво залізниці, піклуючись про своїх основних к...

Для тих, хто збирається користуватися громадським транспортом, розташування комплексу начебто непогане. У 7 км від нього знаходяться відразу три станції метро «Ладозька», «Вулиця Дибенко» і «Проспект Більшовиків». До них можна доїхати маршрутками, зупинка яких розташовується на шосе, в двох хвилинах від «Брусничного», але й громадський транспорт в години пік потрапляє у ті ж пробки. Тому шлях до метро може зайняти більш півгодини.

У перспективі планується відкрити нову станцію метрополітену «Янино», але це станеться не раніше 2025 року.РК Брусничний в Янино відгуки

Екологія

У людей усталилася думка, що за містом екологія в рази краще, тому що там немає підприємств, а навкруги безкраї природні масиви. ЖК «Брусничний» вписується в цю пасторальну картину не зовсім чітко. Він, як уже згадувалося, розташовується поблизу завантаженій транспортом траси, за якої розкинулася Янинская промзона. Тут, всього в 200 метрах від комплексу розташований завод Північно-Західній бетонної компанії, трохи далі Ленінградський ЗБВ, а в 50 метрах праворуч розмістила свої площі компанія «Бетон-Люкс». Крім цього в промзоні всього в 350-400 метрів від «Брусничного» працює найбільший в області сміттєпереробний завод. Він побудований 6 років тому, але вже щодня приймає відходів понад 500 тонн. При цьому частина з них завод переробляє в компост, а частина закопує. Поки що важко передбачити подальші перспективи його розвитку.

Для мешканців ЖК «Брусничний» безперечним плюсом є житлові споруди, що огороджують комплекс, і від бетонних заводів, і від МПБО-2.

Позитивними сторонами розташування комплексу щодо екології можна назвати знаходиться в 800 метрах Ржевський лісопарк і Коркинское озеро, доїхати до якого на машині можна за 15 хвилин.РК Брусничний в Янино

Хто будує

«Невська будівельна компанія» є забудовником ЖК «Брусничний». «НСК» – це ціла група організацій, що спеціалізуються на зведенні та реалізації об'єктів нерухомості. Раніше «НСК» виступала в ролі підрядника, але зараз все виконує самостійно, від стадії розробки РК до стадії реалізації. На даний момент в її скарбничці 4 об'єкта. Це комплекс «Брусничний», таунхаус «Смольний» і два багатоквартирних будинки, в одного з яких є красиву назву «Ладозький берег».

Інфраструктура та дизайн комплексу

Цілком симпатично виглядає з боку ЖК «Брусничний» в Янино. Відгуки пайовиків відзначають, що всі три його будівлі зведені по сучасному дизайну, мають яскраві красиві фасади, які відмінно доповнюють балкони з панорамним склінням. Весь комплекс з архітектурним проектом повинен включати три восьмиповерхових корпусу. Перший побудований у формі букви «Г». В ньому 4 секції. Другий корпус також має Г-подібну форму, але в ньому 3 секції. Третій корпус найменший, складається всього з 1 секції. У проекті немає пункту огорожі комплексу і установки охорони, вхід на його територію буде вільний. У дворах тут планується провести благоустрій, побудувати дитячі майданчики, створити зони відпочинку. На перших поверхах всіх трьох будинків будуть розташовуватися різні комерційні офіси. Вже зараз відомо, що тут відкриються магазин і приватна клініка. У будівлях корпусів є один підземний технічний поверх. Облаштування підземної парковки непланується. Вона буде зовнішня безкоштовно, розрахована на 100 автомобілів.РК Брусничний відгуки

Інфраструктура навколо

Янино-1 поки є селищем сільського типу, тому особливо розвиненої інфраструктури тут немає. ЖК «Брусничний» зводиться поблизу від інших сучасних ЖК, таких як «Янінський», «Яніна Кантрі», «Янінський каскад», «Нове Янино», на території яких буде відкритою, що дасть можливість користуватися їх інфраструктурою. Це, безумовно, зручно. Але, з іншого боку, в селищі є лише одна школа, два дитсадки, яких на всіх колишніх і нових жителів явно замало. Таке ж становище і з медичним обслуговуванням. В 250 метрах від «Брусничного» знаходиться єдине наявне в Янино медзаклад – невелика амбулаторія, де приймає лише кілька лікарів.

Серед інших об'єктів інфраструктури можна назвати магазин, до якого від комплексу 50 метрів, пошту і церква, розташовані недалеко від амбулаторії, Будинок культури, магазин «Скумми», що знаходяться за Колтушским шосе, заправку, пункт «Шиномонтаж», магазин запчастин, супермаркет «Діксі» і магазин «Норман», до яких 400 метрів по шосе.будівництво в Янино РК Брусничний

Планування

В ЖК «Брусничний» пропонуються квартири наступних варіантів:

- студії загальною площею, округлено - від 19 м2 до 51 м2;

- однокімнатні - від 34 м2 до 59 м2;

- двокімнатні - від 44 м2 до 66 м2;

- трикімнатні - від 80 м2 до 85 м2.

У всіх квартирах висота стелі 2,8 метра, є дуже просторі вітальні і кухні площею від 10 м2. Балкон або лоджія передбачені не в кожній квартирі. У студіях, згідно плануванні, санвузол суміщений з ванною. У «однушках» є варіанти з роздільними і суміщеними ванною і туалетом. У «двушках» і «трійках» санвузли і ванні тільки роздільні.

Квартири здаються без чистової обробки, але про неї можна домовитися з будівельниками в індивідуальному порядку.

Будівлі комплексу зводяться за технологіями монолітних будівель, а стіни і перегородки будуються цегляними.

В під'їздах, оснащених домофонами, буде розташовуватися по 1 ліфта OTIS, кімната консьєржа не передбачена.РК Брусничний НСК

Ціни

Вартість квартир в ЖК «Брусничний» вважається досить помірною, відповідної класу житла. На стадії котловану 1 м2 коштував 53 000 рублів. Зараз придбати тут квартиру можна за ціною від 62 300 рублів за 1 м2.

З «НСК» співпрацюють:

  • «Банк Москва».
  • «ВТБ24».
  • Ощадбанк.
  • «Дельта Кредит».
  • «Банк Санкт-Петербург».

Операцію можна оформити за наступними схемами:

- заплативши відразу 100% вартості (знижки при цьому немає);

- в розстрочку (тільки на житло в 3 черги, і тільки з початковим внеском від 50%);

- іпотека (умови оформлення в банках різні, крім того, можна скористатися материнським капіталом і військової іпотекою).хід будівництва ЖК Брусничний

Терміни здачі

Хід будівництва ЖК «Брусничний» впевнено просувається. Компанія «НСК» намагається виконувати роботи якісно і здавати об'єкти в строк. В основному це у неї виходить, але іноді бувають і невеликі затримки. Проект «Брусничного» включав 3 черги. Здача першої намічалася на I квартал року 2016-го. Мешканці першого корпусу благополучно отримали ключі і вже заселилися.

Здача другої черги (другого будинку) очікувалася в II кварталі того ж 2016 року, але було перенесено на IV квартал. Держкомісія тут вже була, зараз у будинку будівельники усувають дрібні зауваження, а мешканці починають отримувати ключі.

Здача третьої черги за планом повинна бути в I кварталі нинішнього року 2017-го. Ключі забудовник планує видати мешканцям до початку літа.

ЖК «Брусничний»: відгуки

У цілому комплекс залишає приємне враження. Відзначаються пайовиками його переваги:

- доступні ціни;

- хороші планування;

- розташування поруч зупинок транспорту;

- наявність на перших поверхах об'єктів інфраструктури.

Відзначаються недоліки:

- слабка інфраструктура у селищі;

- маленький паркінг;

- багато квартир на площадці (12 одиниць);

- завантаженість веде в місто траси.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/finance/282-lcd-yanino.html

BE: https://tostpost.com/be/f-nansy/474-vk-brusn-chny-u-yan-na-ap-sanne-vodguk.html

DE: https://tostpost.com/de/finanzen/471-lcd-cranberry-in-yanino-beschreibung-bewertungen.html

En: https://tostpost.com/finance/6932-lcd-cranberry-in-yanino-description-reviews.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/476-la-pantalla-lcd-brusnichnyy-en-yanino-descripci-n-los-clientes.html

HI: https://tostpost.com/hi/finance/282-yanino.html

JA: https://tostpost.com/ja/finance/281-yanino-description.html

KK: https://tostpost.com/kk/arzhy/474-tk-brusnichnyy-yanino-sipattamasy-p-k-rler.html

PL: https://tostpost.com/pl/finanse/477-lcd-urawinowy-w-yanino-opis-opinie.html

PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/474-lcd-airela-yanino-descri-o-coment-rios.html

TR: https://tostpost.com/tr/maliye/480-lcd-lingonberry-yanino-a-klama-yorum.html

ZH: https://tostpost.com/zh/finance/332-yanino.html






Alin Trodden - автор статті, редактор
"Привіт, Я Алін Тродден. Я пишу тексти, читаю книги і шукаю враження. І я непогано вмію розповідати вам про це. Я завжди радий брати участь у цікавих проектах."

Примітка (0)

Ця стаття не має коментарів, будьте першим!

Додати коментар

Новини

Поповнення картки

Поповнення картки "Стрілка": популярні способи

Карта «Стрілка» випущена для оплати поїздки на транспорті столиці. Вона дуже зручна, оскільки дозволяє швидко провести розрахунок. З її допомогою контролюється надходження грошових коштів за проїзд. У власників карт є ...

Житловий комплекс

Житловий комплекс "Альбатрос" (Волгоград): огляд, опис, характеристика та відгуки

На півдні країни, на березі річки Волги, розкинувся Волгоград. Це місто з населенням більше одного мільйона чоловік. Багато громадяни обирають його для місця проживання після переселення, наприклад, з районів Крайньої Півночі. Том...

Облік кредитів і позик

Облік кредитів і позик

Кожен керівник підприємства будь-якої організаційно-правової форми стикається з періодичною нестачею грошових коштів. Для виробничого процесу характерний тимчасовий брак вільних фінансових ресурсів, заповнення якого здійснюється з...

Як взяти в борг на «Білайні»? Кому оператор готовий надати кредит?

Як взяти в борг на «Білайні»? Кому оператор готовий надати кредит?

В даний час телекомунікаційні мобільні оператори пропонують вам не тільки відмінна якість, низькі розцінки на дзвінки, але і можливість спілкуватися навіть тоді, коли у вас закінчилися кошти на рахунку.Довірчий платіж «Білай...

Монети Білорусі - вперше в обігу за всю історію існування білоруської валюти

Монети Білорусі - вперше в обігу за всю історію існування білоруської валюти

Грошова система Республіки Білорусь нещодавно перенесла сильні зміни. Відбулася деномінація. Громадяни Республіки Білорусь перший раз взяли в руки гроші нового зразка.Нові грошівведені В обіг нові гроші Білорусі: банкноти і монети...

Відгуки про

Відгуки про "Пошта Банку" за кредитами та кредитними картками

«Пошта Банк» не так давно працює на території нашої країни, але він вже досить популярний. Створення такого банківської установи являє собою нову віху в розвитку банківських послуг на російському ринку. Вбудовування ба...