"Фінская квартал", ВК: кватэры ад забудоўшчыка, планіроўка і водгукі

Жыць практычна ў горадзе, але ў той жа час у асяроддзі выдатнай прыроды і ва ўмовах спрыяльнай экалогіі – ці гэта не мара кожнага насельніка мегаполіса? І сёння такая магчымасць маецца. Будаўнічыя кампаніі актыўна асвойваюць прыгарадныя тэрыторыі Санкт-Пецярбурга і ўзводзяць сучасныя жылыя комплексы, ствараючы тым самым сапраўды камфартабельную ва ўсіх адносінах асяроддзе пражывання. І адной з такіх новабудоўляў з'яўляецца ВК «Фінскія кварталы» (СПб). Месцам для яго ўзвядзення абраны Всеволожске раён, вядомы сваёй добрай экалогіяй, а будуецца комплекс побач з пасёлкам Лупполово, размешчаны ў пяці кіламетрах ад мегаполіса.

Аб комплексе

Сваё назва новабудоўля атрымала не дзеля мілагучнасьці, а таму, што пры праектаванні і ў працэсе будаўніцтва выкарыстоўваюцца фінскія тэхналогіі планавання і ўзвядзення сучасных дамоў. У дакументах мікрараён значыцца як «Фінскія кварталы», тым не менш жыхары комплексу, а таксама будучыя ўладальнікі кватэр часта называюць яго «Фінскі квартал». ВК ад гэтага, натуральна, горш не становіцца, так і сутнасці справы гэта не мяняе. Калі гаворка заходзіць аб комплексе, усе разумеюць, аб якой новабудоўлі ідзе гаворка.

«Фінскі квартал» - ВК, кватэры ў якім ставяцца да класа камфорт, - ўяўляе сабой комплексную забудову, якая складаецца з будынкаў невялікай паверхавасці (ад 3 да 9 эт.). Будаўніцтва яго пачалося ў 2013-м, у 2015-м была здадзена першая чарга – два трохпавярховых корпуса, кватэры ў якіх на дадзены момант ужо распрададзеныя. Другую чаргу плануюць здаць да канца 2017-га. Усяго ў комплексе будзе выстаўлена на продаж 788 кватэр. «Фінскі квартал» - ВК, у якім можна набыць як у студыі, так і 1-2-3-4-пакаёвыя жылыя памяшканні. Плошча кватэр – ад 22 да 147 «квадратаў». Будаўніцтва вядзе СК «Элемент-Бетон» - забудоўшчык з выдатнай рэпутацыяй, які карыстаецца заслужанай павагай на рынку нерухомасці.

Больш:

Віды дзелавога зносін

 Дзелавое зносіны ўяўляе сабой тып зносін, мэтай якога з'яўляецца ўзаемаабмен інфармацыяй паміж існуючымі або патэнцыяльнымі партнёрамі. Падчас дзелавога зносін вырашаюцца важныя пытанні, ставяцца і дасягаюцца мэты, набываюцца асобасныя і дзелав...

Ўнутраная норма рэнтабельнасці - найважнейшы паказчык эфектыўнасці інвестыцый.

Прыняцце любога рашэння ў дачыненні да інвестыцый абавязкова спалучана з ацэнкай эфектыўнасці. Гэта зразумела, так як неабходна вызначыць тыя крытэры, якія дазволяць выбраць самыя прыбытковыя праекты. Часцей за ўсё інвестарамі выкарыстоўваецца сістэм...

Сістэмны падыход у менеджменце

Сістэмны падыход у менеджменце ўяўляе сабой спосаб мыслення па адносінах да кіравання і арганізацыі. Яго нельга блытаць з наборам розных прынцыпаў дзеяння для кіраўніцкага апарату. Упершыню прымяненне гэтага інструмента кіравання адзначана ў канцы 50...

Інфраструктура і экалогія

На дадзены момант побач з комплексам няма вялікіх аб'ектаў гандлёвай і забаўляльнай інфраструктуры, ўсе пакупкі жыхарам даводзіцца рабіць у размешчаных у дзесяці хвілінах язды супермаркетах. Затое іх досыць шмат. Гэта «Ашан», «Максідом», «Мега-Парнас», IKEA. Побач размешчаны і ТРК «Гранд Каньён». У выпадку неабходнасці можна набыць усё неабходнае ў крамах Лупполово, праўда, асартымент там не гэтак вялікі.

Пасля здачы комплексу на першых паверхах карпусоў, прызначаных пад камерцыйныя аб'екты, будуць функцыянаваць ўласныя гандлёвыя кропкі, аптэкі, пункты бытавога абслугоўвання. Акрамя таго, на тэрыторыі комплексу забудоўшчык узводзіць будынак школы і д/с. Пакуль жа жыхары могуць карыстацца аб'ектамі інфраструктуры размешчанага побач Выбаргскага раёна мегаполіса, а таксама якая знаходзіцца недалёка ад ВК станцыі метрапалітэна «Праспект Асветы».

Што датычыцца экалогіі, то, як ужо згадвалася, у дадзеным рэгіёне сітуацыя ў гэтым плане цалкам спрыяльная. Ва Усевалажскім раёне адсутнічаюць прамзоны, затое маецца багацце лясных масіваў і вадаёмаў.

Транспарт

Да бліжэйшай станцыі метрапалітэна «Праспект Асветы» можна даехаць аўтобусам (курсіруюць тры маршруту). Дарога зойме не больш за 20 хвілін. У дзесяці хвілінах язды на аўтамабілі маецца з'езд на кальцавую, па якой можна дабрацца да цэнтра Піцера ці выехаць на дарогі вобласці. Недалёка ад комплексу размешчана Приозерное шашы. Таксама побач з ВК ёсць дзве станцыі, з якіх адпраўляюцца электрацягніка на Фінляндскі вакзал.

Жылыя памяшканні

Як ужо згадвалася, усе выстаўленыя на продаж кватэры ў ВК «Фінскія кварталы» ставяцца да камфорт-класу. Жыллё адрозніваецца эрганамічнасцю і функцыянальнасцю плановак. Акрамя таго, маюцца кватэры рознай плошчы, ад якой, як вядома, залежыць і кошт. Таму падабраць сабе падыходны варыянт зможа практычна любы патэнцыйны кліент.

«Фінскі квартал» - ВК, у якім кватэры рэалізуюцца непасрэдна ад забудоўшчыка. У яшчэ не здадзеных карпусах можна набыць жыллё на аснове долевага ўдзелу і па мінімальных коштах. Так, на дадзены момант на продаж выстаўленыя 43 студыі плошчай ад 22 да 25 кв. м, 154 "аднапакаёўкі" (ад 33 да 35 квадратаў), 150 "двушек" (50-70 кв. м), 16 "траячак" плошчай ад 60 да 75 квадратаў. Таксама можна набыць і адну з шасці 4-пакаёвых кватэр. Самая маленькая мае плошчу ў 76 кв. м, самая вялікая, з тэрасай, – 147 «квадратаў».

Планіроўка

«Фінскі квартал» - ВК, планіроўка кватэр у якім адрозніваецца вялікім разнастайнасцю. Па-за залежнасці ад яе тыпу, кожнае жылое памяшканне адрозніваецца пісьменным занавання прасторы і функцыянальнасцю. У холе кожнай кватэры добраўпарадкавана прастору для стварэння гардеробной або ўстаноўкі прасторнага шафы-купэ, плошча некаторых аднапакаёвых кватэр значна павялічана за кошт вялікіх зашклёных тэрас. "Двушкі" прапануюцца як традыцыйнай планіроўкі, так і фармату «еўра». У 4-пакаёвых кватэрах – па два санвузла. На лесвічнай пляцоўцы для кожнага жылога памяшкання маюцца асобныя каморкі.Вышыня столяў – 2 м 70 см

Кватэры здаюцца з некалькімі відамі аздаблення.

Аздабленне

Прапануюцца тры яе выгляду. Чарнавая мяркуе наяўнасць устаноўленых і падлучаных камунікацый, абтынкаваных сцен і сцяжкі на падлозе. Таксама маюцца ўсе прыборы ўліку, супрацьпажарная сігналізацыя. Лоджыі зашкліць, устаноўлены ўваходныя дзверы.

Предчистовая адрозніваецца ад папярэдняй тым, што сцены і столі цалкам падрыхтаваны пад афарбоўку і абклейванне шпалерамі. Уваходная дзверы – сталёвая, а не драўляная. У ваннай наважваецца полотенцесушитель.

Чыставая аздабленне – здача кватэры пад ключ. Усе віды работ, а таксама дызайн ўзгадняюцца з будучыняй уладальнікам.

ВК «Фінскія кварталы»: кошты на кватэры

Кошт жылля адносна даступны (з улікам класа камфорт). Так, студыю можна набыць за 1 млн 390 тыс. – 2 млн 370 тыс. руб. За аднапакаёўку давядзецца выкласці ад двух да амаль 9 (кватэры з тэрасамі) мільёнаў, двухпакаёўкі абыйдуцца ў 2.5-7 млн рублёў, траячкі – ад 3 млн 200 тыс. да 4 млн 800 тыс. руб. Чатырохпакаёвыя кватэры каштуюць ад 5 да 13 мільёнаў.

ВК «Фінскі квартал»: водгукі

Што ж кажуць аб комплексе людзі? Па вялікім рахунку «Фінскі квартал» - ВК, аб якім і тыя, хто ўжо засяліўся ў дамы, і тыя, хто яшчэ толькі плануе куплю, адгукаюцца ў асноўным у станоўчым ключы. Негатыву асаблівага няма. Вядома, не зусім задаволеныя жыхары тым, што побач няма крамаў, аднак з часам усе наладзіцца. Некаторыя лічаць, што ў аднапакаёвых кватэрах вялікія холы «з'ядаюць» занадта шмат карыснай плошчы. Аднак выбар быў, не варта ў такім выпадку набываць такую кватэру, можна было падабраць прыдатную студыю. Кажуць людзі і пра тое, што ўсё ж для вобласці цэны некалькі завышаныя. З чым, уласна, згодныя і эксперты.

Ва ўсім жа астатнім прэтэнзій ні да якасці аздаблення, ні да месцазнаходжання, ні да транспартнага паведамленні і тэрмінаў здачы дамоў няма.