"Фінська квартал", ЖК: квартири від забудовника, планування та відгуки

Жити практично в місті, але в той же час в оточенні чудової природи і в умовах сприятливої екології – це не мрія кожного мешканця мегаполісу? І сьогодні така можливість є. Будівельні компанії активно освоюють приміські території Санкт-Петербурга і зводять сучасні житлові комплекси, створюючи тим самим дійсно комфортабельну у всіх відносинах середовище проживання. І однією з таких новобудов є ЖК «Фінські квартали» (СПб). Місцем для його зведення обраний Всеволозькому район, відомий своєю гарною екологією, а будується комплекс поряд з селищем Лупполово, що знаходиться в п'яти кілометрах від мегаполісу.

Про комплекс

Свою назву новобудова отримала не заради благозвучності, а тому, що при проектуванні та в процесі будівництва використовуються фінські технології планування та спорудження сучасних будинків. У документах мікрорайон значиться як «Фінські квартали», тим не менше мешканці комплексу, а також майбутні власники квартир часто називають його «Фінський квартал». РК від цього, природно, гірше не стає, так і суті справи це не змінює. Коли мова заходить про комплексі, всі розуміють, про який новобудові йде мова.

«Фінський квартал» - РК, квартири в якому належать до класу комфорт, - являє собою комплексну забудову, що складається з будівель невеликої поверховості (від 3 до 9 пов.). Будівництво його почалося в 2013-му, в 2015-му була здана перша черга – два триповерхові корпуси, квартири в яких на даний момент вже розпродані. Другу чергу планують здати до кінця 2017-го. Всього в комплексі буде виставлено на продаж 788 квартир. «Фінський квартал» - РК, в якому можна придбати як студії, так і 1-2-3-4-кімнатні житлові приміщення. Площа квартир – від 22 до 147 «квадратів». Будівництво веде СК «Елемент-Бетон» - забудовник з відмінною репутацією користується заслуженою повагою на ринку нерухомості.

Більше:

Витратний метод ціноутворення. Плюси і мінуси

сьогодні здаються стародавніми радянські часи формування ціни було досить простою справою, що вимагає від економістів лише знання основ математики. При відсутності конкуренції показник ціни не грала тієї ролі, яку він грає зараз. Якщо раніше до ціни ...

Системний підхід в менеджменті

Системний підхід в менеджменті являє собою спосіб мислення по відношенню до управління і організації. Його не можна плутати з набором різних принципів дії для управлінського апарату. Вперше застосування цього інструменту управління відзначено в кінці...

підприємницька діяльність. її сутність та основні функції

Підприємницька діяльність громадянина – це здійснювана на свій страх і ризик самостійна діяльність, метою якої є систематичне отримання прибутку за рахунок продажу робіт, товарів, послуг, використання майна. При цьому громадянин, який здійснює ...

Інфраструктура та екологія

На даний момент поруч з комплексом немає великих об'єктів торговельної та розважальної інфраструктури, всі покупки мешканцям доводиться робити розташованих у десяти хвилинах їзди супермаркетах. Зате їх досить багато. Це «Ашан», «Максидом», «Мега-Парнас», IKEA. Поруч розташований і ТРК «Гранд Каньйон». У разі необхідності можна придбати все необхідне в магазинах Лупполово, правда, асортимент там не настільки великий.

Після здачі комплексу на перших поверхах корпусів, призначених під комерційні об'єкти, будуть функціонувати власні торгові точки, аптеки, пункти побутового обслуговування. Крім того, на території комплексу забудовник зводить будівлю школи і д/з. Поки ж мешканці можуть користуватися об'єктами інфраструктури розташованого поруч Виборзького району мегаполісу, а також знаходиться недалеко від РК станції метрополітену «Проспект Просвіти».

Що стосується екології, то, як уже згадувалося, в даному регіоні ситуація в цьому плані цілком сприятлива. У Всеволожском районі відсутні промзони, зате є достаток лісових масивів і водоймищ.

Транспорт

До найближчої станції метрополітену «Проспект Просвіти» можна доїхати автобусом (курсують три маршруту). Дорога займе не більше 20 хвилин. У десяти хвилинах їзди на автомобілі є з'їзд на кільцеву, якою можна дістатися до центру Пітера або виїхати на дороги області. Недалеко від комплексу розташовано Приозерне шосе. Також поруч з РК є дві станції, з яких відправляються електропоїзди на Фінляндський вокзал.

Житлові приміщення

Як уже згадувалося, всі виставлені на продаж квартири в ЖК «Фінські квартали» відносяться до комфорт-класу. Житло відрізняється ергономічністю і функціональністю планувань. Крім того, є квартири різної площі, від якої, як відомо, залежить і вартість. Тому підібрати собі відповідний варіант зможе практично будь-який потенційний клієнт.

«Фінський квартал» - РК, в якому квартири реалізуються безпосередньо від забудовника. Ще не зданих корпусах можна придбати житло на основі пайової участі та за мінімальними цінами. Так, на даний момент на продаж виставлені 43 студії площею від 22 до 25 кв. м, 154 "однушки" (від 33 до 35 квадратів), 150 "двійок" (50-70 кв. м), 16 "трійок" площею від 60 до 75 квадратів. Також можна придбати одну з шести 4-кімнатних квартир. Найменша має площа 76 кв. м, найбільша, з терасою, – 147 «квадратів».

Планування

«Фінський квартал» - РК, планування квартир в якому відрізняється великою різноманітністю. Незалежно від її типу, кожне житлове приміщення відрізняється грамотним зонуванням простору і функціональністю. У холі кожної квартири облаштовано простір для створення гардеробної або установки просторого шафи-купе, площа деяких однокімнатних квартир значно збільшена за рахунок великих засклених терас. "Двушки" пропонуються як традиційної планування, так і формату «євро». У 4-кімнатних квартирах – за два санвузли. На сходовому майданчику для кожного житлового приміщення є окремі комори.Висота стель – 2 м 70 див.

Квартири здаються з декількома видами обробки.

Обробка

Пропонуються три її види. Чорнова припускає наявність встановлених і підключених комунікацій, оштукатурених стін і стяжки на підлозі. Також є всі прилади обліку, протипожежна сигналізація. Лоджії засклені, встановлено вхідні двері.

Предчистовая відрізняється від попередньої тим, що стіни і стелі повністю підготовлені під фарбування і обклеювання шпалерами. Вхідні двері – сталевий, а не дерев'яна. У ванній навішується полотенцесушитель.

Чистове оздоблення – здача квартири під ключ. Всі види робіт, а також дизайн узгоджуються з майбутнім власником.

ЖК «Фінські квартали»: ціни на квартири

Вартість житла відносно доступна (з урахуванням класу комфорт). Так, студію можна придбати за 1 млн 390 тис. – 2 млн 370 тис. руб. За однокімнатну квартиру доведеться викласти від двох до майже 9 (квартири з терасами) мільйонів, двушки обійдуться в 2.5-7 млн рублів, троячки – від 3 млн 200 тис. до 4 млн 800 тис. руб. Чотирикімнатні квартири коштують від 5 до 13 мільйонів.

ЖК «Фінський квартал»: відгуки

Що ж говорять про комплекс люди? За великим рахунком «Фінський квартал» - ЖК, про який і ті, хто вже поселився в будинку, і ті, хто ще тільки планує покупку, відгукуються в основному в позитивному ключі. Негативу особливого немає. Звичайно, не зовсім задоволені мешканці тим, що поруч немає магазинів, проте з часом все налагодиться. Деякі вважають, що в однокімнатних квартирах великі холи «з'їдають» занадто багато корисної площі. Проте вибір був, не варто було в такому випадку придбавати таку квартиру, можна було підібрати підходящу студію. Кажуть люди і про те, що все ж для області ціни трохи завищені. З чим, власне, згодні й експерти.

У всьому ж іншому претензій ні до якості обробки, ні до місця розташування, ні до транспортного сполучення і термінів здачі будинків немає.