Neuplanung des unbewohnten Raumes

Die Neuplanung des unbewohnten Raumes – ein Prozess, der in mehreren Stufen. Dabei erhalten Sie alle notwendigen Genehmigungen und die richtige Ausfertigung von Dokumenten – Stadium genauso ernst, wie auch die Durchführung von Reparaturarbeiten. Leider, die Vereinbarung der Neuplanung wird oft im Nachhinein, nachdem die Reparatur abgeschlossen und die Räumlichkeiten in Betrieb genommen. Das ist völlig falsch. Um alle arbeiten wurden in übereinstimmung mit Snip und anderen Normen, was bedeutet, dass in Zukunft der Eigentümer (Mieter) keine Probleme mit Aufsichts-Organisationen, die Neuplanung des unbewohnten Raumes muss beginnen mit der Anrede zu den fachkrften, die wissen alle Feinheiten dieses Prozesses.

Projektorganisation nach Ihrer Bestellung wird die berprfung des Raumes und ein einmaliges Gutachten über den technischen Zustand, insbesondere den Zustand der tragenden Konstruktionen, Engineering-Systeme, etc. Auf der Grundlage der erhaltenen Daten kann man schon anfangen zu entwickeln das Projekt der Neuplanung. Zusammen mit einer Reihe von anderen wichtigen Dokumenten dieses Projekt wird an den жилинспекцию auf die Vereinbarung. Bei einer positiven Entscheidung der Sache weiter werden sich die Reparaturarbeiten. Nach deren Abschluss wird die Urkunde über den Abschluss der Sanierung und der Eingabe der Räume in Betrieb genommen. Nach Erhalt der neuen Unterlagen an BTI, Kataster-und Handelskammer FRS kann man davon ausgehen, dass die Sanierung bis zum Ende durchgeführt und ist vollkommen legal.

Natürlich, die obige Schema – sehr verallgemeinerte. In einem solchen Prozess, wie die Neuplanung des unbewohnten Raumes, hat seine eigenen Macken. Wir werden von einigen weiter.

Wohn-und Nichtwohngebäude

Die Vereinbarung der Neuplanung der Räume in Wohn-und Nichtwohngebäuden erfolgt auf unterschiedliche Weise. Wenn es darum geht, zum Beispiel über die Beauty-Salon, Geschäft oder Café in einem Mehrfamilienhaus, sind die Anforderungen strenger. Schließlich sollte nicht nur die Einhaltung aller Normen (Snip, MES, SES), sondern auch das fehlen von Beschwerden seitens der Bewohner auf unerwünschte Geräusche, Gerüche, Vibrationen, etc.

Projektorganisation muss die Unterlagen vorbereiten, in dem wird nun auch die Architektur aller Versorgungsnetze (N + VK), der Zustand der tragenden Konstruktionen und Zwischenböden, die Anordnung der öffnungen unter Fenster/Türen, Klimaanlagen. Im technischen Abschluss sollte enthalten Informationen über die Sicherheit der erwarteten Anpassung sowohl für das Gebäude als ganzes und für seine Bewohner. Wenn es darum geht, переобустройстве Gastronomie (Café, Restaurant), eine positive Entscheidung ertragen muss Роспотребназдор, und dann - жилинспекция.

Die Vereinbarung der Neuplanung in Gewerbebetrieben geht ein wenig einfacher, aber die Verfügbarkeit aller grundlegenden Dokumente unbedingt in diesem Fall.

Die Wichtigsten Abschnitte des Projekts und andere notwendige Dokumente

In Fall mit переобустройством Gewerberäumen Projekt sollte die folgenden Abschnitte:

• Architektur und Bauingenieurwesen;
• Lage und Konfiguration der öffnungen für Türen und Fenster;
• Netzwerk-Engineering;
• Elektrifizierung;
• Berechnung der Schalldämmung Zwischenböden.

Neben dem Entwurf der Vereinbarung in жилинспекцию serviert Dokumente wie:

• Datenblatt des Raumes vor der Sanierung;
• Grundrisse des Gebäudes;
• Gutachten über den Zustand der tragenden Wände und Zwischenböden;
• Auflösung von SAK und kkns auf die Installation der Türen und Fenster in neuen öffnungen;
• Technische Voraussetzungen auf Engineering-Leistungen.