Remodelación del local inhabitado

La Remodelacion del local inhabitado – un proceso que transcurre en varias etapas. Al obtener las autorizaciones y la correcta tramitación de los documentos – un paso tan grave, al igual que la realización de los trabajos de reparación. Por desgracia, la coordinacin del replaneo menudo se lleva a cabo a posteriori, después de que la reparación se ha completado y el local puesto en marcha. Esto es claramente erróneo. Para todos los trabajos se han realizado de conformidad con el Snip y otras normas, y por tanto, en adelante, el propietario (arrendador) no hemos tenido ningún problema con la supervisión de las organizaciones, la remodelacion del local inhabitado debe comenzar con el tratamiento a los especialistas, que conocen los entresijos de este proceso.

< "noindex" >El equipo de Diseño de la organización sobre su pedido realizará una encuesta de la sala y formalizar el dpto conclusión sobre su estado, en particular, el estado estructural, ingeniería de sistemas, etc., En función de los datos ya se puede empezar a desarrollar el proyecto de reurbanización. Junto con otros documentos importantes de este proyecto será entregado al жилинспекцию en la negociación. Si eliges la decisión del caso siguiente se celebran hacer trabajos de reparación. Una vez completado, se estructura el acto de finalización de la planificación y la introducción de los locales en funcionamiento. Después de obtener un nuevo conjunto de documentos en bti Catastral cámara y УФРС se puede considerar que el replaneo a cabo hasta el final y completamente legal.

Por Supuesto, el esquema anterior ¡ muy generalizada. En este proceso, como la remodelación del local inhabitado, tiene sus sutilezas. Contaremos acerca de algunos a continuación.

Residencial y el fondo inhabitado

La Coordinacin del replaneo de los locales residenciales y no residenciales edificios a cabo de manera diferente. Si se trata, por ejemplo, sobre el salón de belleza, tienda o cafetería, situado en un edificio de apartamentos, los requisitos serán más duros. Ya que debemos tener en cuenta no sólo el cumplimiento de todas las normas (Snip, el ministerio de educación, el consejo económico y social), sino también la ausencia de denuncias por parte de los residentes, el exceso de ruido, olores, vibraciones, etc.

< "noindex" >El equipo de Diseño de la organización debe preparar la documentación necesaria, en la que se refleja la arquitectura de todas las redes de servicios públicos (S + cv), el estado estructural y межэтажных de los pisos, la ubicación de las aberturas debajo de la ventana/puerta de equipos de aire acondicionado. En aquel dictamen debe contener información acerca de la seguridad de la supuesta alineación como para el edificio en su conjunto y para sus habitantes. Si se trata de переобустройстве de los establecimientos de restauración (cafetería, restaurante), la solución positiva debe soportar Роспотребназдор, y ya luego жилинспекция.

La Coordinacin del replaneo de los edificios pasa un poco más fácil, pero la presencia de todos los documentos básicos necesariamente y en este caso.

Las secciones Principales del proyecto y otros documentos necesarios

En el caso de переобустройством de los locales inhabitados el proyecto debe incluir los temas de:

• La arquitectura de la construcción;
• Ubicación y configuración de los vanos para puertas y ventanas;
• Ingeniería de la red;
• Electrificación;
• El cálculo del aislamiento acústico de межэтажных de los pisos.

Además de la del propio proyecto, en un acuerdo en la жилинспекцию sirve de documentos tales como:

• El pasaporte tcnico del local hasta el replaneo;
• Los planos de planta del edificio;
• Conclusión sobre el estado de los muros y межэтажных de los pisos;
• Resolución de КГА y КГИОП en la instalación de puertas y ventanas en los nuevos vanos;
• Dpto condiciones de la ingeniería de la red.