LCD "River Park": Bauherr, Planung, Termin, Bewertungen

Datum:

2019-02-17 15:40:31

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In Нагатинском Stau, dort, wo früher die Werft und Werft Anlagen gebaut werden LCD "River Park". Jetzt mit dem Territorium dieses Gebiets, das in der Nähe vom U-Bahnhof KOLOMENSKAYA, Unternehmen zurückgezogen und Platz gegeben Bauland. LCD "River Park" - ist die Mehrfamilienhäuser Hochhäuser und modernste Haustechnik.

Die Wohnfläche dieser Neubau belaufen sich auf mehr als dreißig tausend Quadratmeter Wohnungen Komfort-Klasse. LCD "River Park" besteht aus Gebäuden variabel etazhnosti (bis neunzehn Etagen), gebaut durch die neuen Technologien einheitlich-Stein-Weg.

LCD River Park

Einige Details

Hier werden ein-, zwei-, drei-Zimmer-Wohnungen, in denen das Ende nicht vorgesehen ist, sowie die Parkplätze, die sich direkt unter dem Gebäude und oberirdische Garagen-Parkplatz. Die transportfassbarkeit LCD "River Park" ist nicht schlecht, da der Komplex befindet sich nicht nur in der Stadt, aber nahe genug zum Zentrum. Neben Andropow Prospekt, die Abfahrt auf nagatinski-Brücke, bis zur U-Bahn zu Fuß etwa fünfzehn Minuten. In der Nähe befindet sich südlichen Flussbahnhof. Komplette städtische Infrastruktur Quartal "River Park" zur Verfügung gestellt. Schließlich sieht es das Projekt der Rekonstruktion der Industriezone.

In Нагатинском Stauwasser wird gebaut, mehrere Hotels und Business-Zentren in der Nähe-Bahnhof KOLOMENSKAYA. LCD "River Park" wird seine Gesamtschule, Kindergärten und Poliklinik. Auf einer Seite das Grundstück der Wohnanlage grenzt an die Uferstraße des Moskwa-Flusses, daher der name. Quartal "River Park" liegt inmitten des Naturschutz-komplexe - Parks "Gärtner" und "Petersburg Aue". Ganz in der Nähe befindet sich das Museum-Naturschutzgebiet, geliebt von allen Moskauern, - "Kolomenskoje". Rein geografische Lage River Park ist sehr gut. Hier gibt es alles - der Fluss, Waldparks und die Nähe zu allen Bereichen der Metropole. Im Osten und Norden - das große Wasser, das Gebiet ist umgeben von Ihr. Fast River Park - Halbinsel.

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In der Nähe, fünf Minuten zu Fuß, verfügt über einen gepflegten Museum-Reserve, mit einer fülle von viel grün, Tempeln, historischen Denkmälern und der Natur. Das Allgemeine Territorium, auf dem der Bau der LCD "River Park", ist fast dreißig Hektar, aber die Gebäude werden nur dreißig Prozent einnehmen dieses Platzes, der Rest - Natur, natürlich, kultiviert: mit Promenade, Boulevards, Parks, Grünanlagen, Sportanlagen, Kinderspielplätze und andere gepflegte öffentliche Bereiche.

Quartal River Park

Architektur

Im Stil der постконструктивизма ist LCD "River Park". Moskau in den letzten Jahren war Reich an modernen Neubauten, von denen viele einzigartig sind. Hier der Komfort der zukünftigen Bewohner bis ins kleinste Detail durchdacht. Gebäude gebaut werden vierteljährlich, bilden eine gemütliche geschlossene Innenhöfe. Und separaten Raum ist heute hoch in der Nachfrage von den Bewohnern der Metropolen, da die müden treiben die Menschen wollen eine komfortable soziale Umfeld, das heißt, wissen Ihre Nachbarn ins Gesicht und nach den Namen.

Genau dies ist in der Planung LCD "River Park" vorgesehen. Hier kann durchaus wieder auftauchen Hinterhof Kultur, die Herrschaft in Moskau Jahre fünfzig-sechzig Jahren. Und wenn man zu diesem wunderbaren entspannende Spaziergänge entlang der Promenade am großen Wasser, wo perfekt wird die weite und die Grenze verschoben wurde, gibt es Vorteile für den Kauf von Wohnungen in zHK "River Park". Bewertungen sagen, dass diejenigen, die sich hier niederzulassen war sehr viel.

Nur in der Wohnanlage 22 Gebäuden, die von neun bis neunzehn Etagen, in denen Sie übernachten werden etwa sechs tausend Menschen. Der Bauherr LCD "River Park" - die Firma "Rivermen Invest". Realisiert das Projekt bauträgerunternehmen AEON Corporation gemeinsam mit "Ferro-Ordnung". Finanzpartner machte die Sparkasse, generalprojektant und - ab "Ostozhenka".

river park

Projekt

Die Planer haben dafür gesorgt, dass komfortabel und bequem Aufenthalt in dieser Wohnanlage war täglich und jede Minute. Hier gibt es keine Standardlösungen an, das gesamte Projekt des Autors, und jeder Quadratmeter des Territoriums gründlich durchdacht. Alle Wünsche der zukünftigen Bewohner berücksichtigt. Hier werden geschaffen und schöne Spielplätze und Bereiche für Erwachsene und ältere Menschen, die in Bewegung zu engagieren.

Die Ausrüstung liefert der weltweite Marktführer in diesem Bereich - Unternehmen aus Dänemark - Kompan. Sogar die Pflanzen in diesen Gebieten erfreuen das Auge mit einem sehr frühen Frühjahr bis zum Spätherbst: zuerst die Kirschen und Apfelbäume, dann die Blumen auf den Beeten. Im Herbst kann man hier bewundern wird Lichter aus Ebereschen Beeren, im Winter - ewig grünen Nadeln. Hier wird nicht langweilig Plains - Designer verändern auch die Landschaft насыпными Hügeln. Für den Urlaub vorgestanden ergonomisch geformte hölzerne Bänke.

Alle die in kleine Formen werden mit stimmungsvoller Beleuchtung sowie Allgemeine Beleuchtung in den Höfen und auf den Straßen nicht Schaden süßen Schlaf der Bewohner in Ihren Wohnungen. Die Kinder hier gehen nicht verloren, auch auf dem Fahrrad: für Sie wurden spezielle sichere Routen, die im Kreis verläuft. Spielplätze jedes Alter werden Ihre. Für Jugendliche geschaffen werden Parkour und spezifische Trainingsgeräte für den Sport.

Für Kinder und Erwachsene

Wie bereits erwähnt, in den Bau des Komplexes wird das autorenprojekt LCD "River Park". Beschreibung es ist voll schwierig zu machen. Dennes kann passieren, viel zu lange, da gibt es sehr viele interessante Lösungen. Über einige von Ihnen erzählen wir in dem Artikel weiter. Zum Beispiel über die Schule. Es wird eine Glasfassade, so dass die Kinder nicht отдалятся nur von der sozialen Umgebung des Quartals. Sie werden in der Schule, sondern als ob und ein wenig zu Hause.

Vor der Schule gibt es spezielle Routen sichern. Für junge Schüler eingeordnet werden Entwicklungs-Zone direkt unter freiem Himmel. Und der Kindergarten wird mit einem eigenen Pool. Gesundheit der Kinder Projekt Besondere Aufmerksamkeit schenkt. Für Spaziergänge rund um die Schule und den Kindergarten gibt es reichlich, und die Kinder werden in geräumigen und hellen Klassenzimmern. Sogar die Schränke werden hier Besondere - mit Belüftung, damit die Kleidung des Kindes feucht ist nach einem Spaziergang.

LCD Frist River Park

Wettbewerb

Der Wettbewerb für die Entwicklung eines architektonischen Konzeptes erklärt wurde International. Im Finale waren die Architekturbüros aus Italien, China und Russland. Die Jury lange wählte aus den schönen Projekten das aufwendigste und erfolgreichste. Gewonnen haben die Russischen Architekten. Die Grundlage des Projekts ist die Einheit von Lösungen, die Harmonie aller Elemente: von Rad-und Spazierwegen bis zu Kais, dem Leuchtturm und der Allgemeinen Landschaft. Pflasterarbeiten, Pergola, jede kleine Form - alles zusammen in einem einzigen Komplex, der vorsieht, die den Komfort für das Auge und die Bequemlichkeit für den täglichen Aufenthaltes.

Uferstraße зонирована funktional - mit Freizeit-Zonen und Orte der Durchführung der verschiedenen Veranstaltungen. Während des ganzen funktionieren die Restaurants und Cafés. Gestalten Böschung Haine von Birken und Ulmen, einer großen Apfelplantage und ein weiterer schwimmender Garten - auf dem Schiff. Im Winter auf dem Hauptplatz des Komplexes wird eine Eislaufbahn installiert und Weihnachtsbaum.

Wohn-und Nichtwohngebäude

Im Moment gibt es in neunzehn Verkauf der unbewohnten rume, die sich auf der ersten Etage drei Gebäude der ersten Stufe der Inbetriebnahme LCD "River Park". Preise pro Quadratmeter beginnen bei 159 tausend Rubel. Die Fläche dieser Räume von 45,30 qm bis 88,73. Nur wird in der ersten Reihe 1400 Quadratmeter Fläche rein kommerziellen, sondern im gesamten Projekt - bis sechstausend. Unterkünfte - 2300 Wohnungen in sieben Häusern der ersten Reihe. Alle Gebäude in neunzehn Stockwerke mit Wohnungen mit einer Fläche von dreißig bis hundert neun Quadratmetern, von einem bis zu vier Räumen.

Die Ersten drei трехсекционные Gehäuse (№№ 8, 9, 10) bieten 648 Wohnungen, davon 216 - Einzimmer -, 324 - und Zweizimmer-108 - Dreizimmerwohnungen. Das wichtigste Merkmal der hiesigen Wohnungen - verbessertes Layout. Das Gehäuse der ersten Stufe sind aus Betonfertigteilen, aber die ersten Etagen monolithisches vollständig, daher sind die meisten geräumigen und komfortablen Layout zur Verfügung gestellt. Keine überflüssigen Wände und Korridore, die so anders Paneel Hausbau. Die decken sind auch hier deutlich höher: dreieinhalb Meter in der achten und neunten gehäusen und vier Metern - in der zehnten.

Deshalb die Größe der Fenster in den unbewohnten Räumen mehr als das Eineinhalbfache, als in den Wohnungen. Aber alle Räumlichkeiten des zehnten Korps, die sich auf der Promenade, - mit Panoramaverglasung. Auf der ersten Etage befinden sich Büros mit separaten Eingängen, Gemeinschaftsbereiche und Versand. Aufzüge in jedem Abschnitt geräuschlos - Fracht für tausend Kilogramm - und Personenverkehr- auf vierhundert. Ein-Zimmer-Wohnungen angeboten, die heute in LCD "River Park", von sechseinhalb bis zehn und eine halbe Million Rubel, Zweizimmer -, acht bis sechzehn Millionen, drei-Zimmer - bis vierundzwanzig. Nicht desto weniger freie Wohnungen gibt es nur sehr, sehr wenig.

der Aufbau des LCD River Park

Park

Oberirdische Parkplätze der Wohnanlage kombiniert aus zwei Materialien - Faserzement-Platten auf der Unterseite des Haupt-Gebäude und Fassaden an den Stirnseiten der Gehäuse-und metallrohre, in weiß lackiert. Zwei terrestrischen Parkplatz lagerten bereits auf dem Territorium des Komplexes. Wahrgenommen werden Sie sehr harmonisch in das Gesamtsystem der Bebauung, trotz der Tatsache, dass es nur eine Garage Komplex. Wahrscheinlich ist dieser Effekt aufgrund der Tatsache, dass die Fassaden auch mit фиброцементными Platten.

- und Ausfahrten in die Garagen werden durch den separaten Zugang mit automatischen Toren und nur nach dem speziellen internen Durchgang zwischen den gehäusen von Parkplätzen. Der Zugriff auf diesen geschützten Bereich, einschließlich der Eingang und Ausgang der Eigentümer von Fahrzeugen, gesteuert durch das Steuersystem. In die oberen Etagen Parkplatz (vom zweiten bis sechsten) kann man an den Aufzügen, die sich auf den Stirnseiten von Gebäuden, oder im Treppenhaus. Die Gesamtfläche beträgt 15 051 Quadratmetern, 521 Platz für Maschinen. Von der ersten Reihe von Wohngebäuden PKW-Stellplätze befinden sich im Abstand von hundert Metern.

Eigenschaften und Funktionen

Nur der erste Teil dieser Wohnanlage besteht aus drei umdrehungen nach drei oder vier Korpusse in jeder von Ihnen. Nur hundert achtundsechzig Quadratmetern Wohn. In viereinhalb tausend Wohnungen übernachten werden etwa sechs tausend Menschen. Diese Fertighäuser (Serie "Europa") auf neunzehn Etagen. In diesen Wohnungen werden die Innenwände und sogar Ende vom Bauträger. Drei Gehäuse - mit der achten bis zehnte - haben sich der Buchstabe "N", die einen so schönen zentralen Innenhof, wo alles bis ins kleinste Detail durchdacht zu Gunsten der Bequemlichkeit der Bewohner. Doch bei vielen Käufern stellt sich die Frage: warum hierFertighäuser, wenn nach dem Projekt muss ein Monolith sein?

Wahrscheinlich ist dies geschieht, um für den Bau der abwechselnd und teureren Gebäuden sammeln die ersten (und mehr "Licht") Geld. Typische Häuser immer billiger sind als monolithische, wobei - viel. Ja und bauen Sie Sie nicht in Beispiel schneller. Und dieser Plan ist gelungen. Sogar zwei Dutzend freie Wohnungen in der ersten Reihe ist heute nicht da - alles ausverkauft. Und der Entwickler denkt Geld und denkt, wie man Ihnen am besten verteilen auf dem Bau teurer und komplexen gehäusen. In der zweiten Reihe auch drei identische Häuser, sondern bereits Integrale-Fertigbau und porenbetonsteine. Hier waren achtzehn Stockwerke in Gebäuden und zwei Türmchen - fünfzehn - und двенадцатиэтажная. Hier ist das Parken werden unterirdisch.

Interessant ist, dass das Dach der Tiefgarage ragt aus dem Boden etwa vier Meter. Daher Innenhof wird angehoben, eingezäunt Zaun. Hier können nicht zugreifen, weder Autos noch fremde Leute. Hier der Eingang in die Eingänge erfolgt nur auf der Außenseite der Gebäude und den Innenhof gelangen Sie über eine zweite Etage von Wohngebäuden der zweiten Reihe des LCD "River Park". Die Frist zur übergabe - 2017. Hier gibt es keine Innenwände und Oberflächen, und die Fenster in Höhe von 210 Zentimetern sehr groß. Jedenfalls viel mehr als in den plattenhusern der ersten Reihe. Die Dritte Linie wird bereit sein, im Jahr 2018.

LCD River Park Grundrisse

Die Zweite und die Dritte Warteschlange

Im zweiten Bauabschnitt monolithisches Haus in achtzehn, fünfzehn, zwölf und neun Etagen. In den Wohnungen eine Deckenhöhe von drei Metern, in der Eingabe Gruppen - fast sechs. Gleichzeitig mit der zweiten umdrehung erfolgt die übergabe des Kindergartens (individuelles Projekt). Ende aller öffentlichen Räume in den Gebäuden der zweiten Reihe - Designer. Vorgesehen ist das Vorhandensein von Concierge-Service. Die Fassade belüftet, Schallschutz und Wärmedämmung erhöhte. Keramik-und Faserzementplatten auf die Fertigstellung der Fassade importierte, von höchster Qualität.

Und in der ersten Reihe, und in allen anderen Orten für Klimaanlagen vorgesehen. Die Dritte Linie - auch monolithisches Haus in fünfzehn, zwölf und neun Etagen. Dies ist die erste Linie vom Fluss mit der besten Aussicht auf die Promenade. Gleichzeitig mit der Dritten umdrehung wird die Schule übergeben, auf das einzelne Projekt durchgeführt. Полуторакилометровая Böschung zur übergabe der Dritten Stufe wird komplett angelegt - mit Piers für Schiffe und Boote, Boat Station, Bootshäuser und dergleichen. Darüber hinaus ist es gebaut und Segelschule für Kinder. Nur in der Anlage wird errichtet zwanzig zwei große Häuser.

Dies ist ein sehr ehrgeiziges Projekt, das voll und ganz gewährleistet ist eigene Infrastruktur. Bezirk der Hauptstadt sehr entwickelt. Der einzige Nachteil - schlechte Umwelt. In anderthalb Kilometern von diesem Bereich platziert Kläranlagen. Von dort mit Rückenwind breitet sich im ganzen Bezirk unangenehmen Geruch. Neben der Erde, wo die Konstruktion, die obligatorische Erneuerung. Nicht alle Käufer wissen, dass der Entwickler diese Probleme zu lösen. Jedoch ist die Wohnung unglaublich schnell ausverkauft.

LCD River Park Kolomna

Vorteile und Nachteile

Zuerst war es gut. Schon bald, bis zum Jahr 2020, hier wird eine neue U - Bahn-Station "Ahorn Allee". Es ist ganz in der Nähe vom LCD "River Park". Bezirk Нагатинского затона angenehm Anwesenheit einer großen Anzahl von Grünflächen. Es ist nicht der Transit, da hier immer ein ruhiger und friedlicher Ort zum Verweilen. Nur eine eigene Promenade lohnt sich. Und welche herrliche Aussicht auf Parks und Gewässer! Der Entwickler ist sehr robust.

Er genau geprüft und nicht im Stich lassen. Die Infrastruktur ist hier sehr gut. Wenn nicht in der Wohnanlage, um ihn herum - Moskau - Bezirk fast zentral, in der wie in Griechenland. Poliklinik in ein eigenes LCD, gibt es einige Einkaufszentren, Schule, Kindergarten. Was braucht man noch? Jetzt über eine Verneinung. Sein kleiner, natürlich. Über die Umwelt bereits erzählt. Die U-Bahn noch weit. Das Wasser nah ist gut und schön, aber nicht Leck würde die Fundamente. Das Volk wird bald hier deutlich mehr, denn neben dem Apartment-Komplex geplant, der Bau der Moskauer Disneyland. Der größte Nachteil ist der Verkehr auf den Straßen, aber das kann man mit absolut jedem Bezirk Moskaus mit Sicherheit sagen.

Gehäuse ist gut gemacht, die malerische Umgebung, für jeden Geschmack, aber - leider! - nicht für alle Geldbeutel. Und das interessanteste: nagatinski Saton, die Halbinsel, gelegen im südlichen Bezirk von Moskau, ist die bevölkerungsreichste in dieser Stadt. Hier, auf der Halbinsel, Leben viele Menschen - eine Million und noch tausend achthundert. Wenn man die Bevölkerung von Nowosibirsk und Barnaul (kleine Städte nicht nach Gebiet), wird etwa die gleiche. Aber nur das Gebiet Нагатинского Затона viel weniger.


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