LCD "River Park": deweloper, studio, termin oddania do użytku, opinie

Data:

2019-01-30 14:00:17

Przegląd:

616

Ranking:

1Kochać 0Niechęć

Udział:

Table of contents:

W Нагатинском Zaton, tam, gdzie kiedyś były stoczni i судоремонтный fabryki, będzie zbudowany LCD "River Park". Teraz z terytorium tego obszaru, który znajduje się w pobliżu metra "Belorusskaja", przedsiębiorstwa czerpią i miejsce wysłano pod zabudowę. LCD "River Park" - to wysokie budynki mieszkalne i najbardziej nowoczesnych mediów.

Mieszkalnych tej aktualności wyniesie ponad dwieście trzydzieści tysięcy metrów kwadratowych mieszkań komfort-klasy. LCD "River Park" składać się będzie z budynków zmiennej wysokości (do dziewiętnastu pięter), budowanych w nowej technologii odlew z cegły sposób.

lcd river park

Niektóre szczegóły

Tutaj projektuje jedno-, dwu-, trzy-pokojowe apartamenty, w których wykończenie nie jest dostępna, a także parkingi znajdujące się pod budynkami i naziemne, garaże parkingu. Dostępność transportowa LCD "River Park" nie jest zły, ponieważ kompleks znajduje się nie tylko w granicach miasta, ale wystarczająco blisko do centrum. Obok prospekt Andropow, wyjazd na Нагатинский przednia, do metra pieszo około piętnastu minut. W pobliżu znajduje się Południowy dworzec river. Pełna infrastruktura miejska okolicy "River Park" zapewniona. Przecież to przewiduje projekt przebudowy tej strefy przemysłowej.

W Нагатинском zaton powstanie kilka hoteli i centrów biznesowych w pobliżu metra "Belorusskaja". LCD "River Park" będzie miał swoją regularnych szkół, przedszkoli i przychodni. Z jednej strony działka osiedla graniczy z brzegiem rzeki Moskwy, stąd nazwa. Kwartał "River Park" położony na terenie chronionych kompleksów parków "Ogrodnicy" i "Нагатинская zalewowych". Bardzo blisko mieści się w nim muzeum-rezerwat, ulubiony wszystkimi mieszkańcami moskwy, - "Коломенское". Czysto położenie geograficzne River Park jest bardzo korzystne. Tu jest wszystko - rzeka, лесопарки i bliskość do każdego okolicy metropolii. Od wschodu i północy - wielka woda, teren otoczony nimi. Praktycznie River Park - półwysep.

Bardziej:

LCD

LCD "Parkowe aleje": zdjęcia i opinie

Stolica naszego państwa już od dawna i gęsto zamieszkana. Ludność metropolii zwiększa się nie tylko z każdym rokiem, ale i z każdym miesiącem. Odwiedzający muszą gdzieś mieszkać, więc budowa w Moskwie i obwodzie Moskiewskim toczy się w szybszym tempi...

Firma ubezpieczeniowa Liberty Ubezpieczenia

Firma ubezpieczeniowa Liberty Ubezpieczenia": opinie klientów i oceny

Firma «Liberty Ubezpieczenia» specjalizuje się w programach ubezpieczeń bezpośrednich. Oznacza to, że w sprzedaży są produkowane bezpośrednio, bez udziału pośredników. Kupić polisę można nie tylko przez telefon, ale także przez własną str...

Faktura: pojęcie,zastosowanie, nowoczesny format

Faktura: pojęcie,zastosowanie, nowoczesny format

Chyba wszystkich, których przyszły zawód wiąże się z badaniem sprawozdań spółek, należy wiedzieć, co to jest faktura.Ten dokument stanowi oficjalną papier, dowodu dostawy towaru lub usługi. Z punktu widzenia podatkowego Federacji Rosyjskiej, to świad...

W Pobliżu, w odległości pięciu minut spacerem, znajduje się zadbany muzeum-rezerwat, z mnóstwem zieleni, świątynie, zabytkami i przyrodą. Całkowity teren, na którym prowadzona jest budowa LCD "River Park", wynosi prawie trzydzieści hektarów, ale budynki będą zajmować tylko trzydzieści procent tego placu, reszta - natura, naturalny, окультуренная: promenady, bulwarami, parkami, skwerami, obiekty sportowe, place zabaw i inne krajobrazowych, społecznymi regionami.

kwartał river park

Architektura

W stylu постконструктивизма urządzony LCD "River Park". Moskwa w ostatnich latach stała się bogata nowoczesnych budynków, z których wiele jest wyjątkowe. Tutaj komfort przyszłych mieszkańców dbałością o szczegóły. Budynki będą ustawieni kwartalnych, tworząc przytulne zamknięte dziedzińce. I to wyodrębniona przestrzeń dzisiaj bardzo pożądane przez mieszkańców miast, ponieważ zmęczeni zgiełku ludzie chcą wygodnego środowiska społecznego, czyli znać swoich sąsiadów w twarz i po imieniu.

To Właśnie w planowaniu LCD "River Park" i jest przewidziane. Tu może się odrodzić дворовая kultura, która panowała w Moskwie lat pięćdziesiąt-sześćdziesiąt temu. A jeśli dodamy do tego wspaniałe powolne spacery po promenadzie wielkiej wody, gdzie doskonale zabezpieczona przestrzeń i oddalają się granice, jest oczywiste korzyści z zakupu mieszkania w LCD "River Park". Opinie mówią, że tych, którzy chcą osiedlić się tutaj bardzo dużo.

W kompleksie 22 budynki, które mają od dziewięciu do dziewiętnastu pięter, w których będą przebywać około sześć tysięcy osób. Deweloper LCD "River Park" - firma "Речников Invest". Realizuje projekt rozwoju firmy AEON Corporation wspólnie z "Ferro-Story". Finansowym partnerem wystąpił Sbierbank, a generalnym projektantem - AB "Остоженка".

river park

Projekt

Projektanci zadbali o to, aby był komfortowy i wygodny pobyt w tym kompleksie było codziennie i w każdej minucie. Nie ma tu typowych rozwiązań, cały projekt autorski, a każdy metr kwadratowy terytorium dokładnie przemyślany. Wszystkie pragnienia przyszłych mieszkańców są. Tutaj będą tworzone i piękne place zabaw i tereny dla dorosłych i seniorów, którzy chcą zajmować się wychowaniem fizycznym.

Sprzęt dostarcza światowy lider w tej dziedzinie - firma z Danii - Kompan. Nawet rośliny na tych terenach będą cieszyć oko od wczesnej wiosny do późnej jesieni: najpierw czeremchy i jabłoni, a następnie kwiaty na rabatkach. Jesienią można tu podziwiać światła рябиновых jagody, zimą - wiecznie zielone igły. Tutaj nie będzie ponurych równin - projektanci zmienią nawet krajobraz насыпными wzgórzami. Dla wypoczynku zaprojektowane drewniane ergonomiczne ławki.

Wszystkie znajdujące się na terenie małe formy będą z nastrojowym oświetleniem, a oświetlenie ogólne na podwórkach i na ulicach nie zaszkodzi słodkiego snu mieszkańców w swoich mieszkaniach. Dzieciaki tu będą bezpieczne nawet na rowerze: dla nich opracowane specjalne bezpieczne trasy, które kręcą się w kółko. Place zabaw u każdego wieku będzie swoje. Dla nastolatków są tworzone parkour i specyficzne symulatory dla sportu.

Dzieciom i dorosłym

Jak już zostało powiedziane, w budowie kompleksu wykorzystuje autorski projekt LCD "River Park". Opis całkowicie trudne. Przecieżmoże ono być zbyt długi, ponieważ istnieje bardzo wiele ciekawych rozwiązań. O niektórych z nich opowiemy w artykule dalej. Na przykład, o szkole. Będzie miała szklaną fasadą, więc dzieci nie отдалятся od środowiska społecznego całego miejskiego kwartału. Będą one znajdować się w szkole, ale jakby trochę w domu.

Do szkoły przewidziane są specjalne bezpieczne trasy. Dla małych dzieci w wieku szkolnym będą ułożone edukacyjne strefy bezpośrednio pod gołym niebem. A przedszkole będzie z prywatnym basenem. Zdrowie dzieci projekt zwraca szczególną uwagę. Na spacery wokół szkoły i przedszkola są rozległe terytorium, a zajmować się maluchy będą w salach wykładowych przestronne i jasne. Nawet szafki tu będą specjalne - z wentylacją, aby ubrania dziecka sucha po spacerze.

lcd river park, termin oddania do użytku

Konkurs

Konkurs na opracowanie koncepcji architektonicznej został uznany za międzynarodowy. W finale znalazły się biura architektoniczne z Włoch, Chin i Rosji. Jury długo wybierał z pięknych projektów najbardziej przemyślany i udany. Wygrali rosyjscy architekci. Podstawą projektu jest jedność rozwiązania, harmonia wszystkich elementów: od ścieżek rowerowych i dla pieszych do mola, latarni morskiej i ogólnego krajobrazu. Chodnikowe, altany, każda mała forma - wszystko związane w jeden kompleks, zapewniając komfort dla oczu i wygodę codziennego pobytu.

Promenada зонирована funkcjonalnie - z ścieżkami rowerowymi, spacerowymi zielenią i miejscami na wszelkiego rodzaju uroczystości. Na wszystkich jej trakcie będą pracować restauracje i kawiarnie. Flankują promenadę рощицы brzóz i wiązów, duży sad i jeszcze jeden ogród pływających na statku. Zimą na głównym placu kompleksu znajdują się lodowisko i zainstalowany choinka.

Lokale Mieszkalne i niemieszkalne

W tej chwili dostępny w sprzedaży dziewiętnaście niemieszkalnych obiektów, które znajdują się na pierwszych trzech piętrach budynków w pierwszej kolejce wprowadzania do eksploatacji LCD "River Park". Ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 159 tys. zł. Powierzchnia tych pomieszczeń od 45,30 m kwadratowych do 88,73. Tylko jest realizowany w pierwszej kolejce 1400 metrów kwadratowych powierzchni, czysto komercyjnych, a w całym projekcie - do sześciu tysięcy. Zakwaterowanie - 2300 mieszkań w siedmiu domach pierwszej kolejce. Wszystkie budynki w dziewiętnaście pięter z mieszkaniami o powierzchni od trzydziestu do stu dziewięciu metrów kwadratowych, od jednego do czterech pokoi.

Pierwsze trzy трехсекционные obudowy (nr 8, 9, 10) oferują 648 mieszkań, z czego 216 - typu studio, 324 - dwupokojowe i 108 - trzypokojowe. Główną cechą tutejszych mieszkań - ulepszony układ. Obudowy pierwszej kolejki wykonane są z prefabrykaty betonowe, ale pierwsze piętro monolityczne w pełni, więc najbardziej przestronne i wygodne planowania zabezpieczone. Nie ma w nich zbędnych ścianek działowych i korytarzy, którymi tak bardzo różni się panel z drewna. Sufity też tu znacznie wyższa: trzy i pół metra w ósmym i dziewiątym obudowach i cztery metry - w dziesiątym.

Bo i rozmiar okien w lokalu więcej o połowę, niż w mieszkaniach. Ale wszystkie pomieszczenia dziesiątego korpusu, które wychodzą na promenadę, z panoramicznymi szybami. Na pierwszym piętrze mieszczą się biura z osobnym wejściem, ogólnodostępne i kontrolne. Windy w każdej sekcji ciche - samochody na tysiąc kilogramów i pasażera - na czterysta. Apartamenty oferowane dzisiaj w LCD "River Park", od sześciu i pół do dziesięciu i pół miliona rubli, dwupokojowe - od ośmiu do szesnastu milionów, trzy-pokojowe - do dwudziestu czterech. Tym nie mniej wolnych mieszkań pozostało bardzo mało.

budowa lcd river park

Parkingi

Naziemne parkingi kompleksu mieszkalnego połączone z dwóch materiałów - фиброцементных panele w dolnej części głównego budynku i na bocznych elewacjach budynków i rur metalowych, malowanych na kolor biały. Dwa naziemnych miejsc parkingowych już znajdują się na terenie kompleksu. Postrzegane są one bardzo harmonijnie w ogólnym systemie zabudowy, mimo, że to tylko garażowe kompleks. Najprawdopodobniej taki efekt uzyskuje się kosztem tego, że elewacje budynków pokryte фиброцементными panelami.

Przyjazdy i wyjazdy w garaże wykonywane przez oddzielne bramy z automatycznymi bariery i tylko na specjalne wewnętrznego przejazdu między korpusami parkingu. Dostęp do tego obszaru chronionego, w tym wejście i wyjście właścicieli pojazdów, kontrolowane przez system sterowania. Na górne piętra parkingu (od drugiego do szóstego) można wspiąć się na windach, które znajdują się na końcach budynków, lub na klatce schodowej. Powierzchnia całkowita - 15 051 metrów kwadratowych, 521 miejsce dla samochodów. Od pierwszej kolejki budynków mieszkalnych parkingowe znajdują się w odległości stu metrów.

Specyfikacje i funkcje

Tylko pierwsza część tego osiedla składać się będzie z trzech kolejek po trzy lub cztery obudowy w każdej z nich. Sto sześćdziesiąt osiem mieszkalnych metrów kwadratowych. W cztery i pół tysiącach mieszkań będą przebywać około sześć tysięcy osób. To domy (seria "Europa") na dziewiętnaście pięter. W tych mieszkaniach będą ściany wewnętrzne, a nawet wykończenie od dewelopera. Trzy obudowy - od ósmego do dziesiątego - rozłożyli się literą "P", tworząc w ten sposób ładny dziedziniec, gdzie wszystko jest przemyślane w najdrobniejszych szczegółach na rzecz wygody mieszkańców. Jednak u wielu nabywców powstaje pytanie: dlaczego tutajdomy, jeśli według projektu musi być monolit?

Pewnie jest to zrobione po to, aby na budowę takich w kolejce i droższych budynków zebrać pierwsze (i bardziej "lekkie") pieniądze. Typowe domy zawsze są mniej kosztowne monolitycznych, przy czym - o wiele. Tak i budować ich nie na przykład szybciej. I ten plan się udał. Nawet dwa tuziny wolnych mieszkań w pierwszej kolejce na dzień dzisiejszy nie ma - wszystko wyprzedane. A deweloper liczy pieniądze i myśli, jak najlepiej je podzielić na budowę bardziej kosztownych i skomplikowanych obudów. W drugiej kolejce też trzy identyczne w domu, ale już całka-prefabrykowane konstrukcji i betonu komórkowego bloki. Tutaj osiemnaście pięter w budynkach i dwie wieżyczki - piętnaście - i двенадцатиэтажная. Tutaj parkingi będą podziemnymi.

Ciekawe, że dach parkingu wystaje z ziemi na około cztery metry. Dlatego patio będzie wyżej, jest ogrodzony płotem. Tutaj nie będą mogli uzyskać dostępu ani samochody, ani obce. Tutaj wejście w sienie odbywa się tylko od strony zewnętrznej budynków, a na dziedziniec można przejść przez drugie piętra budynków mieszkalnych drugiej kolejce LCD "River Park". Termin ich - rok 2017. Tu nie ma wewnętrznych ścian i wykończenia, a okna o wysokości 210 cm, jest bardzo duże. W każdym razie, znacznie więcej, niż w domach panel pierwszej kolejce. Trzecia kolejka będzie gotowa w 2018 roku.

lcd river park planie

Druga i trzecia kolejka

W drugiej kolejce budowy monolityczne w domu w osiemnaście lat, piętnaście, dwanaście i dziewięć pięter. W mieszkaniach wysokość sufitów trzy metry, wejściowych grupach - prawie sześć. Jednocześnie z drugą kolejką trwa wynajem przedszkola (indywidualny projekt). Wykończenie wszystkich wspólnych pomieszczeń w budynkach drugiej kolejce - designerskie. Stanowi obecność konsjerża. Fasada wentylowany, izolacja akustyczna i termiczna podwyższone. Ceramiczne i фиброцементные płyty na wykończeniu elewacji importowanych, najwyższej jakości.

W pierwszej kolejce, i we wszystkich innych - miejsca do klimatyzacji jest dopuszczalna. Trzecia z kolei - też monolityczne w domu w piętnaście, dwanaście i dziewięć pięter. Jest to pierwsza linia od rzeki z najlepszymi widokami na wybrzeże. Jednocześnie z trzeciej kolejki zostanie oddany szkoła, wykonane według autorskiego projektu. Полуторакилометровая promenada do składania trzeciej kolejce będzie w pełni zagospodarowany - z pomostami dla motorówek i łodzi, przy stacji, эллингами i tym podobnych. Ponadto, tutaj buduje się i szkoła żeglarska dla dzieci. Położony w kompleksie będzie wzniesiony dwadzieścia dwa wysokie domu.

To jest bardzo duży projekt, który w całości przez własną инфрастуктурой. Rejon stolicy jest bardzo rozwinięty. Jedyną wadą jest złe środowisko. W odległości półtora kilometra od tego obszaru umieszczone oczyszczalnie ścieków. Stamtąd przy sprzyjającym wietrze rozprzestrzenia się w całej dzielnicy nieprzyjemny zapach. Do tej samej ziemi, gdzie odbywa się budowa, wymagają obowiązkowej renowacji. Nie wszyscy klienci są pewni, że inwestor zdecyduje się na te problemy. Jednak mieszkania dzięki temu sprzedają się bardzo szybko.

lcd river park belorusskaja

Zalety i wady

Najpierw o dobrym. Już wkrótce, do 2020 roku, tutaj pojawi się nowa stacja metra - "Klonowy bulwar". To całkiem blisko od LCD "River Park". Powiat Нагатинского zalewem przyjemny obecnością dużej ilości terenów zielonych. Nie tranzytowy, bo tu zawsze będzie ciche i spokojne miejsce do zamieszkania. Jedna tylko własna promenada warto. A jakie wspaniałe widoki z okien na parki i stawy! Deweloper jest bardzo solidny.

On dokładnie sprawdzony i nie zawiedzie. Infrastruktura jest tu piękna. Jeśli nie w samym osiedlu, wokół niego - Moskwa - powiat praktycznie centralny, w którym jest wszystko, jak w Grecji. Przychodnia LCD własna, istnieje kilka centrów handlowych, szkoła, przedszkole. Co jeszcze jest potrzebne? Teraz o negatywie. Jego mniejsze, oczywiście. O ekologii już powiedziane. Metro jeszcze daleko. Woda jest blisko - to dobrze i pięknie, ale nie протекли by fundamenty. Ludu wkrótce będzie tu znacznie więcej, bo obok mieszkalnych kompleksu planowana jest budowa moskiewskiego Disneylandu. Największa wada to korki na drogach, ale to można o absolutnie każdej dzielnicy Moskwy z całą pewnością powiedzieć.

Noclegi tutaj dobrze wykonane, okolicy malownicze, na każdy gust, ale - niestety! - nie na każdy portfel. I najciekawsze: Нагатинский Zaton, półwysep, położony w Południowej dzielnicy Moskwy, jest najbardziej zaludnionym w tym mieście. Tutaj, na półwyspie mieszka dużo ludzi - jeden na milion i jeszcze osiemset tysięcy. Jeśli dodać, że ludność Nowosybirska i Barnauł (miast nie małe terytoria), wyjdzie mniej więcej tyle samo. Ale tylko teren Нагатинского Zalewem znacznie mniej.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/finance/15518-residential-complex-river-park-the-developer-planning-deadline-reviews.html

BE: https://tostpost.com/be/f-nansy/27710-vk-ryver-park-zabudo-shchyk-plan-ro-k-term-n-zdachy-vodguk.html

DE: https://tostpost.com/de/finanzen/27736-lcd-river-park-bauherr-planung-termin-bewertungen.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/27769-la-pantalla-lcd-river-park-un-desarrollador-de-planta-plazo-de-entrega.html

HI: https://tostpost.com/hi/finance/15547-residential-complex-river-park-the-developer-planning-deadline-reviews.html

JA: https://tostpost.com/ja/finance/16240-residential-complex-river-park-the-developer-planning-deadline-reviews.html

KK: https://tostpost.com/kk/arzhy/27658-tk-river-park-rylys-salushy-zhobalau-tapsyru-merz-m-p-k-rler.html

PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/27382-lcd-river-park-o-desenvolvedor-plano-aberto-prazo-de-entrega-coment-ri.html

TR: https://tostpost.com/tr/maliye/28947-lcd-river-park-geli-tirici-plan-teslim-tarihi-yorumlar.html

UK: https://tostpost.com/uk/f-nansi/27615-zhk-r-ver-park-zabudovnik-planuvannya-term-n-zdach-v-dguki.html

ZH: https://tostpost.com/zh/finance/15730-residential-complex-river-park-the-developer-planning-deadline-reviews.html






Alin Trodden - autor artykułu, redaktor
"Cześć, jestem Alin Trodden. Piszę teksty, czytam książki, Szukam wrażeń. I nie jestem zły w opowiadaniu ci o tym. Zawsze chętnie biorę udział w ciekawych projektach."

Uwaga (0)

Ten artykuł nie ma komentarzy, bądź pierwszy!

Dodaj komentarz

Nowości

Federalne podatki i opłaty: rodzaje i treść

Federalne podatki i opłaty: rodzaje i treść

Ważne miejsce w systemie państwowego mechanizmu gospodarczego, które w istocie określa odporność państwowego systemu w całości zajmują podatki do budżetu federalnego. Należą do nich podatki i opłaty, które są instalowane wyłącznie...

Zwolnienie za nieobecnosc

Zwolnienie za nieobecnosc

Przestrzeganie zasad dyscypliny pracy jest kluczem do sukcesu organizacji, więc zupełnie sprawiedliwym jest gwałtownie negatywny stosunek pracodawcy do dowolnego porzuceniu pracy, опозданиям i innych zaburzeń. Absencja – to ...

Budżet minimum socjalnego 2014 roku

Budżet minimum socjalnego 2014 roku

Dla wielu obywateli Białorusi budżet minimum socjalnego, płaca minimalna, średnia płaca podstawowa wartość – to pojęcia, które oznaczają jedno i to samo. W kraju, gdzie istnieje ogromna ilość niezrozumiałych symboli, ludzie ...

Polska waluta: zapoznamy się ze złotym

Polska waluta: zapoznamy się ze złotym

Oficjalna polska waluta (jednostka monetarna) nazywa się zloty. On jest równa 100 грошам. W kraju w obiegu znajdują się banknoty o nominale 10, 20, 50, 100 i 200 zł. Szeroko rozpowszechnione monety o nominałach 1,2 i 5 zł. Są równ...

Jak przetłumaczyć emeryturę po zmianie miejsca zamieszkania: wymagane dokumenty, procedura i opis procedury

Jak przetłumaczyć emeryturę po zmianie miejsca zamieszkania: wymagane dokumenty, procedura i opis procedury

Mimo, że ludzie w podeszłym wieku bardzo sceptycznie odnoszą się do zmiany swojego stałego adresu zamieszkania, czasami same się wyprowadzają. W tym przypadku nie ma znaczenia, z czym związana była przyczyna zmiany dyslokacji. Naj...

Jak działa fundusz Emerytalny? Struktura i zarządzanie funduszu Emerytalnego federacji ROSYJSKIEJ

Jak działa fundusz Emerytalny? Struktura i zarządzanie funduszu Emerytalnego federacji ROSYJSKIEJ

fundusz Emerytalny w sferze finansowej każdego kraju odgrywa ważną rolę. To właśnie on zajmuje się redystrybucji dochodu narodowego w wielu systemach społecznych. Zastanawiając się, jak działa fundusz Emerytalny, należy najpierw z...