ТК "Ривер-Парк": құрылыс салушы, жобалау, тапсыру мерзімі, пікірлер

Нагатинском Маңында, онда бұрын кеме жасау және кеме жөндеу зауыттары салынатын болады "ТК-Ривер Паркі". Енді осы, жақын метро "Коломенская, кәсіпорындар шығарылуы және орын берілген құрылыс салуға. ТК "Ривер Саябағы" - бұл биік көп пәтерлі үйлер және ең заманауи инженерлік коммуникациялар.

Тұрғын үй алаңын осы новостройка құрайды екі жүз отыз мың шаршы метр пәтер жайлылық-сынып оқушысы. ТК "Ривер Паркі" тұрады ғимараттар ауыспалы қабат (он тоғыз қабатты), салынған жаңа технологиялар бойынша монолитно-кірпіш тәсілімен.

Кейбір бөлшектері

Мұнда жоспарланған бір-, екі-, үш бөлмелі пәтерлерді, әрлеу емес, сондай-ақ паркингтер астында орналасқан ғимараттар және жерүсті гараж-тұрақтар. Көліктік қолжетімділік "ТК-Ривер Паркі" жаман емес, өйткені кешені орналасқан ғана емес, қала, бірақ жеткілікті орталыққа жақын. Жанында даңғылы Андропов, шығу Нагатинский көпір, метро жаяу шамамен он бес минут. Жақын орналасқан Оңтүстік-шығыс өзен вокзалы. Толыққанды қалалық инфрақұрылым тоқсанға "Ривер Паркі" қамтамасыз етілді. Өйткені, бұл көздейді қайта жаңарту жобасы осы өнеркәсіптік аймағы.

Нагатинском маңында салынып, бірнеше қонақ үйлер мен бизнес-орталықтар жақын метро "Коломенская". ТК "Ривер Паркі" болады, өз жалпы білім беретін мектеп, балабақша және емхана. Бір тарап учаскесі тұрғын үй кешенінің шектеседі жағалауында Мәскеу-өзен, осыдан атауы. Тоқсан "Ривер Паркі" орналасқан ортасында табиғат кешендері, саябақтар "Бағбандар" және "Нагатинская пойма". Мүлдем жақын орналасқан мұражай-қорығы, сүйікті москвичами, - "Коломенское". Таза географиялық жағдайы River Park өте тиімді. Мұнда бәрі бар - өзен, орман парктері және жақындығы кез келген ауданы мегаполис. Шығыстан және солтүстік - үлкен су, аумақ айналасында ол. Іс жүзінде River Park - түбегі.

Көп:

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

ағымдағы заңнамасына және бухгалтерлік есеп саласындағы, сатып алуға байланысты шығыстарды, электр энергиясын пайдалана отырып, одан әрі қызмет шотында ескеріледі 25. Сондықтан, егер әңгіме про электр энергиясын есепке алу, операциялар дегеніміз осы ...

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

бүгінде Интернет тек қана көру қызықтыратын веб-беттер, бірақ бұл толыққанды виртуалды рынок, онда тіпті бар электрондық ақша көмегімен жүргізеді және есеп айырысу желісі. Бұл нарық күн сайын көбірек жаулап алуда сенім ғана емес, қарапайым пайдалануш...

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу пайдаланылады барлық мекемелер мен ұйымдарда жататын мемлекеттік меншік нысаны. Ол бірнеше айырмашылығы болу бухгалтерияның жұмысын, алайда негізгі принциптері онда сақталады. Барлық іс-әрекеттер құжаттарының үлгілері және басқа ...

алыс емес, бес минуттық жолда, бар әдемі мұражай-қорығы, маңайында жасыл, храмами, ескерткіштерімен және тірі табиғат. Жалпы аумақ құрылысы жүргізілуде ТК "Ривер" Саябағы, шамамен отыз гектар, бірақ ғимараттың болады атқаруға тек отыз пайызы осы алаңы, қалғаны - табиғат, әрине, окультуренная: жағажайда, бульварами, саябақтар, гүлзарлар, спорттық ғимараттар, балалар алаңы мен басқа да благоустроенными қоғамдық аймақтары.

Сәулет

стиліндегі постконструктивизма ресімделген ТК "Ривер Паркі". Мәскеу соңғы жылдары болды бай, қазіргі заманғы жаңа үйлермен жалғайтын, олардың көпшілігі бірегей болып табылады. Мұнда жайлылық болашақ тұрғындары бәрін ақылмен жасайды. Ғимараттың құрылмақ тоқсан сайын құра отырып, жайлы тұйық ішкі аулалар бар. Және бұл оқшауланған кеңістік бүгінгі таңда жоғары сұранысқа ие тұрғындарымен мегаполистердің, өйткені утомленные суетой адамдар жайлы әлеуметтік орта, яғни білу көршілерін адам және аты-жөндері бойынша.

бұл жобалауда ТК "Ривер Паркі" қарастырылған. Мұнда әбден мүмкін возродиться аула мәдениеті, господствовала Мәскеуде жылда елу-алпыс жыл бұрын. Ал егер қосуы осы ғажайып неспешные серуендеу жағалауының бойында үлкен су, жақсы қамтамасыз етіледі простор "және" кейінге шегеріледі шекара айқын артықшылығы тұрғын үй сатып алу "ТК-де Ривер" Саябағы. Пікірлер айтады көшуге ниет білдірген мұнда өте көп.

Барлығы тұрғын үй кешенінде 22 ғимарат бар, тоғыз бен он тоғыз қабатты, онда тұратын болады шамамен алты мың адам. Құрылыс салушы ЖК "Ривер" Саябағы - "компаниясы Өзеншілер Инвест". Жобаны іске асыруда девелоперская компания AEON Corporation-мен бірлесіп, "Ферро-Строй". Қаржы серіктесі ретінде Сбербанк, ал бас жобалаушы - АБ "Остоженка".

Жобасы

Жобалаушылар қамқорлық көрсетуге, жайлы және ыңғайлы болу бұл тұрғын үй кешенінде болды күн сайын және әр минут сайын. Мұнда типтік шешімдерді, барлық жоба авторлық және әрбір шаршы метр аумақты тыңғылықты ойластырылған. Барлық тілектер болашақ тұрғындар қарастырылған. Мұнда құрылатын болады және тамаша балалар алаңы және аймағының ересектер мен қарт адамдар, дене шынықтырумен айналысуға ниет білдірген.

Жабдықтар жеткізеді, әлемдік көшбасшысы осы саладағы компания Дания - Kompan. Тіпті өсімдіктер осы аумақтарда көзді қуантатын болады ең ерте көктемге дейін ең соңғы күз: алдымен мойыл және алма, содан кейін гүлдер өсірілген. Күзде мұнда кездерін қарау огоньками рябиновых-жидек, қыста - мәңгі жасыл қылқан жапырақтары сарғайған ағаштар кесіледі. Мұнда болмайды унылых равнин - дизайнерлер өзгертеді, тіпті ландшафт насыпными холмами. Демалу үшін жоспарланған ағаш эргономикалық орындықтар.

Барлық аумағындағы шағын түрлері болады сәндік көмескі жарығымен, ал жалпы жарықтандыру аулаларда және көшелерде артықтық етпейді сладкому сну тұрғындардың пәтерлеріне. Балалар мұнда потеряются тіпті велосипедпен: олар үшін арнайы әзірленген қауіпсіз маршруттар салынған. Ойын алаңдары әрбір бала болады. Жасөспірімдер үшін құрылады, паркур және арнайы тренажерлер үшін.....

Балалар мен ересектерге

кеткеніміздей, құрылыс кешені пайдаланылады авторлық жобасы "ТК-Ривер Паркі". Сипаттамасы, оның толық жасауға қиын. Өйткеніол мақсаттарда тым ұзын болғандықтан, бар қызықты шешімдер. Олардың кейбіреулері туралы біз бапта бұдан әрі. Мысалы, мектеп туралы. Оған болады шыны қасбеті, сондықтан балалар отдалятся әлеуметтік ортаның барлық қалалық тоқсан. Олар мектепте, бірақ сияқты бы және немножко.

мектепке Дейін қарастырылған арнайы қауіпсіз маршруттар. Кішкентай оқушылардың орналастырылды дамыта оқыту аймағының тікелей ашық аспан астында. Ал балабақша болады өз бассейні бар. Балалардың денсаулығына жобасы ерекше көңіл бөледі. Серуендеу үшін айналасында мектеп және балабақша бар кең аумақты шұғылданатын балалар болады дәрісханаларда кең және ашық. Тіпті шкафтар мұнда ерекше - желдету үшін киім баланың просохла кейін серуендеу.

Байқауы

Байқау әзірлеу үшін сәулет тұжырымдамасы жарияланды. Финалда қалсаңыз, сәулет бюросының Италия, Қытай және Ресей. Қазылар алқасы ұзақ выбирало тамаша жобалардың ең ойластырылған және сәтті. Жеңіске жеткен ресейлік сәулетшілер. Жобаның негізгі бірлігі болып табылады шешімдер, гармония барлық элементтерінің: велосипед және жаяу жүргіншілер жолына дейін айлақтарды, маяк және жалпы ландшафт. Мощение, күркелер, әрбір кіші түрі - барлық байланысты бірыңғай кешенін көздейтін жайлылық үшін көз және ыңғайлылығы үшін күнделікті болатын.

Набережная зонирована функционалды - серуендеу аймақтары және кей жерлерде жүргізу, түрлі іс-шаралар. Оның бүкіл бойы жұмыс істейтін болады ресторанчики және кафе. Алаң жағалау рощицы қайың және вязов, үлкен алма бағы мен тағы бір балабақша станциясы - кемеде. Қыста бас алаңында кешенді жабдықталған мұз айдыны және орнатылған жаңа жылдық шырша өтті.

тұрғын және Тұрғын емес

қазіргі уақытта бар-жоғы он тоғыз тұрғын емес үй-жайлары орналасқан бірінші қабатында үш ғимараттардың бірінші кезегін пайдалануға беру "ТК-Ривер Паркі". Баға бір шаршы метр үшін басталады 159 мың рубль. Осы үй-жайдың ауданы жылғы 45,30 шаршы метрге дейін 88,73. Барлығы жүзеге асырылуда бірінші кезекте 1400 шаршы метр алаң таза коммерциялық, ал барлық жобаға алты мың. Тұрғын үй-жайлар - 2300 пәтер жеті үйлерінде бірінші кезектегі. Барлық ғимараттың он тоғыз қабаттар пәтерлермен алаңы отыздан жүзге тоғыз шаршы метр, бір төрт бөлме бар.

Алғашқы үш үшсекциялы электровоздардың орнын басып, корпусы, (№№ 8, 9, 10) ұсынады 648 пәтер, оның 216 - сы- бір бөлмелі, 324 - екі бөлмелі және 108 - үш бөлмелі. Басты ерекшелігі здешних пәтер - жақсартылған жоспарлау. Корпустың бірінші кезегі орындалды темірбетоннан жасалған, бірақ бірінші қабаттары монолитті толық, сондықтан барынша кең және ыңғайлы жоспарлау қамтамасыз етілген. Оларда артық элементтерін қалауды және дәліздер, олар да ерекшеленеді панельді үй құрылысын. Төбелер де мұнда едәуір жоғары: үш жарым метр, сегізінші және тоғызыншы корпустарында және төрт метр - оныншы.

Сондықтан, мөлшері терезелер тұрғын емес үй-жайларда артық бір жарым есе пәтерлерде. Бірақ барлық үй-жайлар оныншы корпусының шығатын жағалау, с панорамным әйнектелген. Бірінші қабаттарында орналастырылады кеңселер жеке есіктері, жалпы пайдалану аймағы және диспетчерлік. Лифтілер әр секцияда дыбыссыз - жүк мың килограмнан аспайтын және жолаушы - төрт жүз болады. Бір бөлмелі, ұсынылатын бүгін "ТК-де Ривер" Саябағы, алты жарым жылдан он жарым миллион рубль, екі бөлмелі - сегіз он алты миллион үш бөлмелі дейін - жиырма төрт. Дегенмен, бос пәтер қалды, өте аз.

Паркингтер

Жер үсті паркингтер тұрғын үй кешенінің скомбинированы екі материалдар - фиброцементных панельдер төменгі бөлігінде негізгі ғимараттың және бүйірлік қасбеттерінде корпустары мен металл құбырлар, боялған түсі ақ болады. Екі жердегі автотұрақ қазірдің өзінде орналасты кешенінің аумағында. Қабылданады олар өте үйлесімді жалпы құрылыс салу жүйесінде, қарамастан, бұл тек қана гараж кешені. Ең алдымен, осындай әсерге қол жеткізіледі, сонымен қатар, ғимараттардың қасбеттері де қапталуы фиброцементными панельдері.

Кіру және шығу гараждар арқылы жүзеге асырылады бөлек қақпадан автоматты шлагбаумдар және тек арнайы ішкі жүруі арасындағы корпустары басталды. Қол жеткізу осы заңмен қорғалатын аумағын қоса алғанда, кіру және шығу автокөлік иелерінің, жүйесімен бақыланады. Жоғарғы қабаттарға автотұрақтар (екінші, алтыншы) көтерілуге болады, лифтілердегі орналасқан торцах ғимараттар, немесе баспалдақ торы бойынша. Жалпы алаңы - 15 051 шаршы метр, 521 орын үшін машиналар. Бірінші кезектегі тұрғын үйлер тұрақ орналасқан қашықтықта жүз метр.

Сипаттамалары мен ерекшеліктері

Тек бірінші бөлігі осы тұрғын үй кешенінің тұрады үш тараудан, үш немесе төрт корпусты әр түрлі. Барлығы жүз алпыс сегіз тұрғын шаршы метр. Төрт жарым мың пәтер тұратын болады шамамен алты мың адам. Бұл панельді үйлер ("Еуропа" сериясы) он тоғыз қабат. Осы пәтерлерде ішкі қабырғалары мен тіпті әрлеу салушыдан. Үш корпусы - сегізінші-оныншы - жайғасты "П" әрпі, образовав осылайша симпатичный внутренний дворик, мұнда барлық ұсақ-түйек ойластырылған пайдасына тұрғындары. Алайда, көптеген сатып алушылар мынадай сұрақ туындайды: неге мұндапанельді үйлер, егер жоба бойынша болуы тиіс монолит?

Бәлкім, бұл үшін жасалды құрылысына мынадай кезек бойынша және неғұрлым қымбат ғимараттар жинап, алғашқы (және одан да көп "жеңіл") ақша. Үлгілік үй әрқашан обходятся арзан монолитті, әрі әлдеқайда. Иә құруға және оларды мысал тезірек. Және бұл жоспар ойдағыдай. Тіпті екі ондаған бос пәтерлер бірінші кезекте бүгінгі күні жоқ - барлық раскуплены. Ал девелопер деп санайды ақша және ойлайды, қалай жақсы, олардың бөлу салуға неғұрлым қымбат және күрделі корпустары. Екінші кезек да үш бірдей үйдің, бірақ монолитно-құрама конструкциялар және газобетонные блоктар. Мұнда он сегіз қабатты корпустарда және екі башенки - он бес - және двенадцатиэтажная. Мұнда паркингтер болады, жер асты.

бір Қызығы, төбесі автотұрақ ретінде жер шамамен төрт метр. Сондықтан внутренний дворик болады приподнят, дуалмен қоршалған. Мұнда алмайды қол жеткізу ешқандай автомобиль, ешқандай бөтен адамдар. Мұнда кіру кіреберістер ғана жүзеге асырылады сыртқы жағынан-ғимараттардың ішкі аула өтуге болады арқылы екінші қабаттарына тұрғын үй ғимараттарын ТК екінші кезегінің "Ривер Паркі". Тапсыру мерзімі - 2017 жыл. Бұл жерде жоқ, ішкі қабырғаларды әрлеу, терезе биіктігі 210 см, өте үлкен. Қалай болғанда да, әлдеқайда көп қарағанда, панельді үйлерде бірінші кезектегі. Үшінші кезекте дайын болады, 2018 жылы.

Екінші және үшінші кезегін

екінші кезектегі құрылыстың монолиттік үйдің он сегіз, он бес, он екі, тоғыз қабат. Пәтерлердегі төбенің биіктігі үш метр, кіру топтарында шамамен алты. Бір мезгілде екінші кезекті орындалады тапсыру балабақша (жеке жоба). Өңдеу барлық жалпы ғимараттардағы үй-жайларды екінші кезек - дизайнерлік. Болуы қарастырылған консьерж. Қасбеті вентилируемый, дыбысты оқшаулау және жылу оқшаулау жоғары. Керамикалық және фиброцементные тақталар өңдеу қасбетін импорттық, сапасы өте жоғары.

бірінші кезекте, және барлық қалған - орындар үшін кондиционерлерді қарастырылған. Үшінші кезекте - да монолитті үйдің он бес, он екі, тоғыз қабат. Бұл бірінші желісі өзенінің ең үздік түрлерімен жағалауына. Сонымен бір мезгілде үшінші кезекті қырымбек мектебі бойынша орындалған авторлық жобасы. Полуторакилометровая набережная тапсыруға үшінші кезегін толығымен абаттандырылған - пирсами үшін катерлер мен қайықтар, нығайтуда қайық станциясы, эллингами мен нақтылығын. Сонымен қатар, мұнда құрылады және желкенді қайық мектеп балаларға арналған. Кешенде барлығы салынады жиырма екі биік үй.

Бұл өте ауқымды жоба, оған толықтай қамтамасыз етіледі өз инфрастуктурой. Ауданы, астананың өте дамыған. Жалғыз кемшілігі - нашар экология. Бір жарым шақырым жерде орналасқан сол ауданның орналасқан тазарту құрылыстары. Сол жерден ілеспе жел кезінде разносится бүкіл округте жағымсыз иісі бар. Оның үстіне жер, құрылыс, талап міндетті қайта жаңарту. Емес, барлық сатып алушылар сенімді құрылыс салушы шешсе бұл проблема. Алайда, пәтерлер, сөзсіз, немістер өте тез.

Артықшылықтары мен кемшіліктері

Әуелі туралы жақсы. Алдағы уақытта, 2020 жылға дейін бұл жерде ашылады жаңа метро станциясы - "Үйеңкі гүлзары". Бұл мүлдем жақын ТК "Ривер Паркі". Ауданы Нагатинского затон жағымды санының көп болуына жасыл аймақтар. Ол бұл транзиттік емес, өйткені мұнда әрқашан тихое және тыныш тұру үшін орын. Бір ғана жеке набережная қымбат. Қандай тамаша түрлерін терезелер парктер мен су қоймалары! Құрылыс салушы өте сенімді.

Ол дәл тексерілуі және алдамайды. Инфрақұрылым бұл жерде керемет. Егер бір нәрсе жетпейді өзінде тұрғын үй кешенінде орналасқан, оның айналасында - Мәскеу - ауданы іс жүзінде орталық, онда бәрі бар, Греция. Емхана ТК өзінде бар бірнеше сауда орталықтары, мектеп, балабақша. Тағы не керек? Енді негативе. Оның кішірек, әрине. Про экологию қазірдің өзінде айтылды. Метро әзірше далековато. Су жақын - бұл жақсы және әдемі, бірақ протекли еді іргетастар. Халқына жақын арада мұнда едәуір көп, өйткені бірқатар тұрғын үй кешенін салу жоспарлануда мәскеу Диснейленда. Ең үлкен кемшілік - бұл атақ емес, бұл про мүлдем кез келген ауданы Мәскеу сенімділікпен айтуға болады.

Тұрғын үй мындасыз тамаша орындалған, төңірегі көркем, кез келген дәмі, бірақ - өкінішке орай! - алыс емес, кез келген әмиян. Және ең қызығы: Нагатинский Затон, түбегі орналасқан Оңтүстік округінде Мәскеу, болып табылады ең тығыз бұл мегаполисте. Мұнда түбегінде, өмір сүреді адамдардың бір миллион және тағы да сегіз жүз мың. Егер бүктелген халық Новосібір және Барнаул (қалалардың емес, кішкентай аумақтары бойынша), қолыңыздан шамамен сонша. Бірақ тек аумағы Нагатинского Затон әлдеқайда аз.