Es obligatoria si el seguro de la hipoteca (caja de ahorros)?

Muchas personas en nuestro país, quiere compra de vivienda mediante la concesin de un crdito. Naturalmente, les interesa, es obligatoria si el seguro de la hipoteca en el banco de ahorros? Más información sobre este servicio, que se explica en el artículo.

Seguros

El Seguro de la hipoteca en el banco de ahorros es de 2 tipos:

• La vida y la salud;
• La propiedad.

El Primer tipo de servicios no se considera imprescindible, pero a la renuncia de la tasa del préstamo aumenta. El seguro de la hipoteca en el banco de ahorros es obligatorio. Comprar una propiedad, el cliente pasa de ella como de la garantía durante el tiempo que dure el contrato. Por lo tanto, renunciar a la cobertura de la hipoteca en el banco de ahorros no va a funcionar. El seguro se estructura en la compra de un objeto.

Presentación

Seguro se estructura al contrato de préstamo. Si desea renovar una póliza, entonces esto se puede hacer en el sitio de la caja de ahorros. Hay 2 productos que pueden utilizar los clientes:

1.  Protegido por el prestatario en Línea».
2.  Seguro de hipoteca en Línea».

La Primera póliza de seguro sirve de protección contra los riesgos de pérdida de la salud o de cuidado de la vida. Y el segundo presenta una decoración para proteger contra la pérdida, el daño de los inmuebles, que es la garantía de éxito.

El Programa de la  Protegido por el prestatario en Línea»

Para realizar este servicio:

1. Al Entrar en la web de la caja de ahorros;
2. Visitar la sección de  de protegerse y bienes»;
3. Es Necesario encontrar el servicio y registrarse.

De este programa cubre los riesgos de invalidez 1 y 2 del grupo y de la muerte. El importe de la indemnización es el tamaño de un préstamo que hay que pagar. La acción de la póliza es de 1 año.

El Programa de la  Seguro de hipoteca en Línea»

La Póliza de este programa, se prolonga en el sitio. Para ello, es necesario encontrar la sección correspondiente y conectar el servicio. Con ella se cubren los riesgos de un caso объекту:

• стены;
• перегородки;
• окна;
• двери;
• крыша.

La póliza de Seguros reembolsará la indemnización cuando:

• El incendio;
• La explosión de gas;
• Un rayo;
• Desastres naturales;
• Las acciones ilegales de terceras personas

El Plazo de validez de la póliza es de 1 año.

Las compañías de Seguros

Si se produce un seguro de hipoteca en el banco de ahorros, esto garantiza la reparación completa de los daños con la llegada del evento en seguro. Las actividades de la compañía de seguros realiza la empresa  la caja de ahorros de Seguro de».

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Los Clientes pueden elegir una de las 17 empresas:

1. "vtb Seguro";
2. "ingosstrakh";
3. "reso-Garantía";
4. "absoluto Seguro";
5. "rosgosstrakh".

Cada programa ofrece a sus condiciones, presenta los requisitos de los clientes. El tratado se estructura en caja de ahorros, después de que el servicio comienza a funcionar. De la póliza de cada empresa garantiza la indemnización de daños y perjuicios.

Gestión de riesgos

A de seguros casos son:

• El deterioro de un objeto;
• El robo;
• Incendio, inundación;
• Explosión de gas;
• El desastre.

Si la propiedad destruida por completo, se produce el pago total del crédito. Se compensan y parciales de los daños. El monto de la cobertura, se establece en forma individual.

Términos y Condiciones

Las Condiciones de prestación del seguro dependerá de la empresa. No todas las pólizas aceptadas por el banco. Es importante para que se ajuste a todos los requisitos del prestamista. El banco de ahorros trabaja con las empresas, que cubren riesgos generales. Esto ayuda a asegurar el reembolso.

En el sitio web de la caja de ahorros puede encontrar la lista de empresas оформляющих seguro. Al hacerlo, el acreedor no debe imponer las aseguradoras, con el que firmó el contrato. El cliente puede seleccionar de forma independiente a la empresa.

Características de la formalización de la póliza

Antes de que se procederá a la cobertura de la hipoteca en el banco de ahorros, es necesario llamar la atención sobre aspectos importantes:

• La suma de cubrir – al tratado supone la suma equivalente a un préstamo con pagos excesivos;
• Tamaño de la prima de la empresa – los prestatarios del banco de ahorros, se propone una tasa única del – el 0,15% del precio de la vivienda;
• El tiempo de validez de la póliza – normalmente es igual a la del plazo del contrato;
• Las condiciones de la renovación – algunas empresas aumentan su apuesta por intereses, después de la 1 de la tarde;
• Amortización anticipada – en general, las primas de seguros se devuelven al prematura de pago del crédito. Si esta información no está en el contrato, al reembolso puede ser difícil.

Formalizar el seguro debe únicamente si todas las condiciones por él convienen. Es deseable familiarizarse con las reglas de varias empresas para elegir.

¿Qué se necesita?

Lo Que se necesita para está seguro de apartamentos para la caja de ahorros? La hipoteca con este servicio se estructura en conjunto. Para obtener la póliza de seguro, es necesario el pasaporte, contrato de préstamo, ayuda con la evaluación de un objeto de valor. En 2 de los últimos documentos se establece el precio de la póliza. En el tamaño de la prima del seguro afecta:

• La condición de la propiedad;
• Duración de contrato de seguro;
• Número de riesgos.

Precio

¿Cuánto cuesta el seguro de la hipoteca en el banco de ahorros? El precio se determina por el estado de los inmuebles y el valor de la vivienda. En la empresa se realizan cálculos individuales para todos los clientes.

Tiene la opción de elegir 2opciones:

• La póliza, se compra en la totalidad del coste del apartamento;
• La póliza de se vende en la cantidad que deben pagar al banco.

La tasa Promedio es de 0,225 % del monto del préstamo. Por ejemplo, los inmuebles por valor de 3 millones de rublos, el primer pago fue de 1 millón de rublos, y la póliza de seguro, se compra en el total de la deuda, entonces en 4 500 rublos costará el seguro de la hipoteca en el banco de ahorros. El costo de un documento similar y en otras instituciones.

La Póliza tiene vigencia de 1 año. Cuando expira, existe la posibilidad de usar la renovación o formalización de un documento nuevo en otra empresa. Se adquiere a través de la insercin de la cuota anual. En los seguros no de beneficios.

Volver

El prestatario tiene el derecho de devolución de los pagos realizados por el tiempo que exceda de la duración de la hipoteca. En este sentido hay algunas sutilezas:

• Si la póliza opera 11 meses o más, entonces se devuelve el importe íntegro;
• Si el crédito es pagado, y póliza de seguro funciona la otra mitad de la duración, el cliente recibe la mitad de la prima del seguro;
• Si la mayor parte de la duración de la póliza ha pasado, lo de devolver los fondos, no tiene sentido.

¿Cómo devolver el seguro de la hipoteca de la caja de ahorros? Es necesario presentar la solicitud, acompañada de un extracto del banco, sobre la ausencia de la deuda. El reembolso puede ser decorada y con un seguro de vida, de salud.

Seguro de vida y salud

Seguro de vida con la hipoteca en el banco de ahorros no es un requisito. Pero normalmente los empleados insisten en la formalizacin de los servicios para reducir los riesgos de impago de la deuda. Si el seguro no formalizar, la tasa de interés se eleva al 1 %.

Seguro de vida con la hipoteca en el banco de ahorros implica la imposición adicional de la carga financiera, y más que seguro obligatorio de bienes. Pero debido a sus ventajas de un servicio se considera la demanda.

¿Para qué necesita un seguro de vida y salud?

La Póliza garantiza el reembolso de los fondos al banco con la pérdida de la salud y cuidado de la vida. Ya que la hipoteca se estructura en el largo plazo, el banco de ahorros se protege a sí mismo contra tales riesgos. Para el cliente de la póliza se considera garante de que, en el caso de accidentes de sus tarjetas de crédito de la obligación de no pasarán fiador y familiares, porque el deber de redención de seguros de la empresa.

Si el prestatario ha perdido temporalmente la capacidad de trabajo, su crédito se paga también por la compañía. En caso de denegación del registro de este servicio aumenta la apuesta. En la lista de riesgos pueden incluir:

• La muerte;
• La pérdida de la capacidad de trabajo;
• La pérdida de trabajo.

 caja de ahorros-Seguro» trabaja por los programas siguientes:

• Programa estándar – 1,99 %;
• Salud y la pérdida de empleos – el 2,9 %;
• La selección de los parámetros de – el 2,5 %.

El Seguro de título

En la caja de ahorros, se propone que el seguro de título, que supone el seguro de los derechos de propiedad. Si el cliente, выплачивающий la hipoteca de la vivienda, pierde los derechos a ella, todos los materiales obligaciones de pago de la deuda asume el asegurador.

El Prestatario, que adquirió un apartamento en la hipoteca, pierde los derechos de propiedad en unos pocos casos:

• Hay un error en los documentos, por lo que la transacción se reconoce la nulidad;
• Se encontraron nuevos titulares de los derechos, los intereses que no tienen en cuenta cuando se formalice el contrato;
• Persona, en nombre de la cual se enmarca la transacción, es reconocida como discapacitada;
• Se utilizaron actividades fraudulentas.

Apariencia de seguro de título más adecuado para el de la vivienda usada, ya que cuando las casas nuevas de los prestatarios son las primeras a los propietarios. La apuesta por el servicio es de 0,3-0,5 %.

Documentos

El Seguro de la hipoteca en el banco de ahorros en moscú y en cualquier otra ciudad se estructura con el suministro de la siguiente lista de documentos:

• La declaración;
• El pasaporte;
• El contrato de préstamo.

A Veces es necesario proporcionar el contrato de compra-venta.

Los Pros y los contras

Seguro tiene las siguientes ventajas:

• La renovación a través de la página web;
• No es necesario ir a un banco y la compañía de seguros a la empresa, así como de todas las actividades realizadas por el asegurador por sí mismo;
• La póliza se emite en formato electrónico;
• El precio de la póliza depende de la cantidad de la deuda;
• Mejores tarifas;
• La transmisión segura de la información;
• Posibilidad de devolución de la prima del seguro.

Los teléfonos distinguen los siguientes aspectos:

• Si la hipoteca de formalizar el servicio es obligatorio;
• Aunque el seguro de vida y la salud no se considera obligatoria, la tasa del préstamo en caso de denegación de ella se incrementa en 1 %;
• La acción de la póliza es de 1 año, después de lo cual se requiere de la renovación;
• La renovación del documento a la suma de la indemnización de 1,5 millones de rublos en línea no resultar;
• En costos adicionales.

La Vivienda, de la concesin de un crdito

El Seguro de la hipoteca se extiende a todos los programas ofrecidos por el banco de ahorros:

1. Hipoteca con господдержкой. El primer pago es de un mínimo de 20 %. El plazo máximo es de 30 años. El pago en exceso se asigna de forma individual, sino de un 11,4 %. La comisión de concesión de crédito no se coge, pero hay costos de valoración de inmuebles.
2. La Compra de acabado de los apartamentos. Dicho crédito se emite en la compra de bienes de un mercado secundario. La suma sale de 300 mil de rublos bajo la tasa del 12,5 % y un plazo de no más de 30 años. El tamaño del primer pago depende de varios factores, pero al menos el 15% del coste de la vivienda. Se paga la primera cuota maternal capital.
3. La Compra de la nueva vivienda. Términos y condiciones del préstamo de este programa implica la provisión de fondos para ella compra de la vivienda en las casas nuevas. Su importe, igual que con la compra de acabado de un objeto es igual a la de 300 mil de rublos. La apuesta mínima es de 13 %. Se emite la hipoteca hasta 30 años. El primer pago se puede realizar por cuenta de los fondos de capital maternal.
4. Individual de la construcción de la casa. Se otorga un préstamo de 300 mil de rublos bajo el 13,5 %. El primer pago es de 30% del coste de la vivienda. Se otorga un crédito a 30 años.
5. La hipoteca de la construcción o la compra de la casa de campo. El primer pago es de 30 %, y el período de crédito – 30 años. La suma de – de 300 mil de rublos.
6. Militar de la hipoteca. Se otorga a los militares. La suma es igual a no más de 1 millón 900 mil de rublos. La tasa es del 12,5 %.

A las exigencias llevan la devolución de 21 años, y en el momento de la devolución debe ser un máximo de 75 años. Es necesario tener una experiencia laboral de 6 meses. Se debe invitar a los beneficios del cliente ¡ hasta 3 personas físicas

Para la formalización de la hipoteca es necesario el pasaporte, el cuestionario, el derecho de propiedad, certificado de inscripción de derechos. También se necesita la opinión de expertos sobre la evaluación y el valor de un objeto, de inventario y ficha técnica objeto. Junto con la formalización de la hipoteca, se redactará el contrato de seguro. Pero si el seguro de vivienda es obligatoria, entonces la vida y la salud, se selecciona a petición del prestatario. Con estos servicios se incrementan los costos de materiales. Por lo tanto, es necesario pensar cuidadosamente si los recursos para el pago de dichos servicios.