Si no pagar por la reparación general, que será? Obligatorio reparación general de la casa

Las Actividades de reparación y mantenimiento de sus apartamentos y casas de los rusos tradicionalmente imponen a sí mismo, sólo en casos extremos el uso de los servicios profesionales. Esta actitud hacia el contenido propio de la vivienda entra en contradicción con la nueva ley, vigente desde el año 2015, la obligación de pago por los servicios de reparación general. Por supuesto, no se refiere a las viviendas del propietario del apartamento y se aplica en el ámbito de servicios públicos y, a primera vista, es objetiva y tiene como objetivo el bien.

Sin Embargo, la necesidad de pagar por las buenas intenciones de las autoridades propias de las finanzas hace que el detalle de profundizar en la finura de las innovaciones, así como buscar la respuesta a la pregunta: si no pagar por la reparación general, que será? Para algunos, parece retórico, para otros – la ocasión de reflexionar acerca de los posibles efectos después de tomar esa decisión.

Cuánto costará?

Los datos Inexactos sobre los costes de las nuevas contribuciones de las empresas de pagos – no es raro. Sobre los pagos por reparación general, se puede afirmar lo mismo. Tarifas promedio, por el que se determina la cantidad a pagar por la reparación general, varían de 5 a 15 rub por metros cuadrados, Es decir, las regiones fijan las cuotas, según el estado en que se encuentra el local de la vivienda. Los más altos de la apuesta se notaban aún en 2014, cuando sonaron las cifras de 20 a 50 usd En este momento los expertos todavía celebran la posibilidad de la aplicación de las modernas tecnologías y materiales, así como la probabilidad de aumentar la межремонтных períodos.

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Supuestamente, estos factores, ni siquiera en las ejecutan los sujetos no podrían aumentar el mínimo razonable a un precio por encima de 20 rub por metros cuadrados desagradables mismo se hace en esta parte hay que incluir el hecho de que muchos ciudadanos ya se han enfrentado con la alta comisión al pagar en la oficina de correos y a través de la caja de ahorros. En promedio es de 30 a 50 rbl.

¿Quién debe pagar?

De Acuerdo con la ley, los propietarios de edificios de apartamentos en la obligación de pagar los servicios de la reparacin. Ahora vale la pena comprender, si es necesario pagar por la reparación general de todos los propietarios de los apartamentos? Según los autores de la ley, los pobres no deben sufrir. En este sentido, los beneficios de los desembolsos por reparación general de la recibirán los mismos ciudadanos, que en este momento tienen a todos los servicios públicos.

En Otras palabras, los veteranos del trabajo y de la guerra, así como una serie de ciudadanos, que se incluyen en los programas de asistencia social no se incluyen en el número de los que tiene que pagar por la reparación general de las y los servicios relacionados. El pago de los beneficios se realizará bajo el viejo esquema: en caso de exceso de gastos en bienes raíces después de la inclusión de la reparación general en un 10% la familia tenga derecho a los subsidios.

Que entra en la reparación general?

A Fin de evaluar la viabilidad de cuotas por la reparación general de las casas, vale la pena conocer y con la lista de los trabajos incluidos en este párrafo de servicios públicos. En él se incluye lo siguiente:

• Reparación de la impermeabilización de techos y estructuras;
• La recuperación y restauración de las fachadas;
• Los trabajos de reparación en los sótanos;
• La conversión en el orden de los fundamentos;
• Actualización o reparación de sistemas de ingeniería (alcantarillado, suministro de agua);
• Cambio o la instalación de ascensores.

También en algunas regiones, la auditoría de los sistemas de extracción de humo y extinción de incendios, la realización de actividades técnicas de ahorro de energía, etc. Pero es hasta casos aislados, debido a que el costo por la reparación general en el fondo de ampliación aumenta considerablemente. De un modo o de otro, se describen de trabajo hacen de una nueva manera de considerar la cuestión: si no pagar por la reparación general, que será? En este contexto, se entiende que será con la casa, ya que es el número de emergencia y necesitan de la reparación de los edificios de apartamentos motivó el poder en las drásticas medidas.

La Garantía de una reparación

Hay muchas personas que se consideran a la reparación general de la vivienda. Pagar o no – para ellos, este tema no vale la pena, pero deben tener garantías. En todo caso, muchos quieren tener la certeza de que el dinero no разворуются, y serán utilizados de conformidad con el directo de su nombramiento. La responsabilidad sobre sí mismo y tomarán regionales de los operadores. En sus oficinas se forman de la oficina, en el número de tareas que se acuerde la celebración de reparación general de los fondos los fondos regionales de acuerdo al plan. Todos los edificios de apartamentos se incluyen en las listas especiales con los registros a los que se proporcionará a cualquier pagador. Por lo tanto, se puede realizar un seguimiento de consumo de medios y la ejecución de la reparación de cada objeto.

Los Argumentos en contra de las cuotas

La Reclamación a la enmienda desde la fecha de su aprobación provienen no sólo de los ciudadanos, sino de los expertos. En particular, la utilidad de las innovaciones ponen en duda por la razón de que los propietarios de los apartamentos no disponen de la propiedad de общедомовым de la propiedad. Este es un aspecto y fundamenta el propio planteamiento de la cuestión: por la reparación general de la vivienda a pagar o no? El caso es que el municipio transfiere la posesión de sólo una cierta área de la casa, sin embargo, la escalera de la célula, buhardilla, techar, ingeniería de redes y sótanono se incluyen en la propiedad específica del residente. Un ejemplo típico que ilustra la injusticia de este enfoque – es obligación de los propietarios de los apartamentos en el primer piso de invertir en la sustitución del ascensor.

Además De todo esto, no se conocen las fechas en que se aplique el trazado un plan para mejorar el estado de жилфонда. Por esta razón, a sabiendas de que muchos propietarios se negaron a pagar por la reparación general, así como en el momento de su aplicación, que no сменят el lugar de su estancia. Para ayuda: en algunas regiones, la implementación de la reparación estirada en decenas de años – y eso es sólo en los documentos.

Si no a pagar?

Es Difícil predecir qué en la práctica serán las consecuencias para aquellos que se nieguen a cooperar con el municipio. En teoría, el propietario tiene el derecho de no pagar completamente todos los espacios en el municipal de recibo. Sin embargo, la pregunta sigue siendo: si no pagar por la reparación general, que será? En los fondos de la reparación general señalan que las personas que aparecen de la deuda sobre este tema, recibirán la notificación. Después de esto, como en el caso de otros servicios públicos, se debe esperar el juicio. De conformidad con la ley, a la suma total de la deuda cada mes, también se añadirán los intereses. Sin embargo, desde el momento de la inscripción de la casa en la lista de reparación de sus propietarios tienen el derecho independiente de la definición del formato de recolección de dinero en  el fondo de reparación».

Se Observa la aparición de rumores sobre la cancelación mensual de compensación para los ciudadanos que se encuentran en la categoría de socio protegidos. Este es especialmente el caso de los pensionistas. Es decir, si el propietario de este grupo no paga por la reparación general, se anula la ventaja ebc. En realidad, esta medida no tiene fundamento, ya que la compensación no se aplica en la reparación general.

Como no pagar legalmente?

La Más racional la liberación de los nuevos compromisos, puede convertirse en uno de los propuestos por las autoridades de opciones: el uso de los alquileres de los ahorros de la entrega de los locales inhabitados en la casa y el desenvolvimiento de la implementación de la reparación por cuenta de los inquilinos. Por supuesto, y en este caso no se puede evitar la recogida de dinero, en el que también se ejecutará la reparación general. Pagar o no pagar por el recibo de – esta pregunta quebrado y перенесется la responsabilidad de la reunión de propietarios de viviendas.

Reparación general por cuenta de la casa

Esta opción como una alternativa ideal para aquellos que no quieren pagar las empresas de las organizaciones y por sí mismo tiene previsto realizar la reparación. El esquema es bastante comprensible y totalmente desarrollada en otros ámbitos de los servicios públicos: los propietarios en la junta general deciden abrir una cuenta de la casa, de la cual se producirá la financiación de las actividades de mantenimiento. En este caso, se permite legal de suspensión de pagos y no puede pagar por la reparación general de los fondos regionales. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el importe de la factura de la casa debe cumplir el mínimo establecido por las autoridades regionales para reparaciones. Lo mismo el dinero recaudado debe coincidir con el tamaño total de pagos específica de la casa.

La Financiación del alquiler y la publicidad

Casi todos los condo tiene los locales no residenciales. Porque obligatorio el pago de las cuotas por la reparación general se supone que todos los bienes del edificio se encuentra en posesión de los residentes, y disponer de ellos pueden, a su discreción. Así, por ejemplo, mediante el arrendamiento de los ingresos se pueden cubrir los costes de reparación general. Pagar o no pagar – en este caso, esa pregunta no se hace. Además, el personal de bolsillo propietario de un apartamento y no puede ni un centavo no invertir.

Pero, de nuevo, lo importante es que la suma del alquiler de establecimientos comerciales de superficie suficiente para cubrir los costos de reparación. Además de este método se puede señalar la posibilidad de conceder la fachada como una plataforma de publicidad. Por cierto, la nueva ley puede ser una ocasión para comprobar cómo se utiliza esta capacidad financiera en la casa. Los más activos miembros de la autogestión, a menudo obtienen ingresos de la depositadas en los locales. Es posible que su redirigir a una mejora inmediata en el estado de la casa?

De Emergencia de la casa de – ¿tengo que pagar?

En el momento más agudo de la cuestión, que afecta no sólo el programa de reparación general, pero y los procedimientos de reasentamiento de los residentes. En la ley se regula exactamente, ¿tengo que pagar por reparaciones generales en un alojamiento – no, hasta que no excluida del programa. Sin embargo, en muchas regiones, hay casos en que los propietarios de los apartamentos en неремонтопригодных casas se quejan de los recibos de los puntos de pago por revisión. El edificio, declarado de emergencia, debe excluirse de la lista de objetos, en la recuperación de los cuales se reúnen los fondos.

Tales desacuerdos surgen ya de otros problemas. En este caso, es el retraso con el reasentamiento. La gente se queja de que mientras están de pie en la cola, se les caen a pagar los gastos de contenido potencialmente непригодного para la vida de la casa. En este sentido, es interesante la pregunta, y si no a pagar por la reparación general, que será en el caso de las viviendas que hayan obtenido la condición de emergencia? Las autoridades indican que todos los fondos recaudados en estas casas, se destinará a su demolición y a la implementación de programas de reasentamiento.

Conclusión

Como es sabido, muchas de las leyes en las primeras etapas de la implementación detectan deficiencias significativas y de acuerdo con ellosse ajustan. Lo más probable es que la espera y obligatorio de reparación general de las casas, ya que sus defectos son muy sensiblemente responden con el bienestar económico de los ciudadanos. Es importante señalar y alternativas que se han quedado a las personas que desean dar lugar por sí mismo orden en sus casas. La verdad, en esos casos, no puede evitar la molestia con la organización de revisión. Ya que, además de la recogida de dinero con los propietarios, se debe buscar y contratar a un contratista.

De un Modo o de otro, a día de hoy, en la rusia de millones de hogares necesitan en la realización de la reparación. Asumir la responsabilidad por el contenido de la casa en sus manos, o confiar en un estado – resuelve cada домоуправление en privado. Pero una cosa está clara: el costo de reparación general recae en los ciudadanos, y es, quizá, la principal desventaja de la nueva enmienda.