अवधारणा और संरचना की श्रेणी की भूमि विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं

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2019-02-25 21:00:55

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सबसे महत्वपूर्ण में से एक मानव अधिकार है, जो स्थापित कर रहे हैं द्वारा अनुच्छेद 42 के संविधान, अधिकार है के रखरखाव के लिए एक अनुकूल वातावरण है । हालांकि, विस्तार की प्रक्रिया में आर्थिक गतिविधि है, और कनेक्शन के साथ चल रहे के पुनरोद्धार उद्योग में, शुरू किया जा करने के लिए एक तेजी से नकारात्मक प्रभाव की अखंडता पर प्राकृतिक पारिस्थितिकी प्रणालियों के लिए अग्रणी, पर्यावरण क्षरण राज्य में, और प्राकृतिक संसाधनों की कमी है.

हाल के वर्षों में, रूस में काफी दृढ़ता से तेज भूमि का निजीकरण, और अधिक साइटों में शामिल सिविल कारोबार है । इस कारण के लिए, निजी निवेशकों में रुचि रखते थे करने के लिए संभावना निजीकरण की भूमि विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं.

यह ध्यान देने योग्य है कि हमेशा नहीं यह संभव था खरीदने के लिए इस तरह के भूमि, के बाद से यह था, बहुत कठोर आवश्यकताओं है. इस संबंध में, बाजार पर पल में, वहाँ एक गलत धारणा है कि भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं, सिद्धांत में, असंभव को प्राप्त करने के लिए निजी संपत्ति के मालिकों, हालांकि यह वास्तव में नहीं है.

साइटों की सूची से संबंधित करने के लिए प्रतिबंधित रक्त परिसंचरण

भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं

सुविधाओं के कानूनी खरीदने की संभावना इस तरह की साइटों से संबंधित है तथ्य यह है कि पल में वहाँ कुछ प्रतिबंध रहे हैं में उनके परिसंचरण. कारण के लिए कुछ पेचीदगियों कानून की फिलहाल कोई संभावना नहीं है मना करने के लिए संपत्ति के विभिन्न व्यक्तियों के क्षेत्रों में शामिल हैं, जो भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं, क्योंकि वे कर रहे हैं में नगर निगम या राज्य के स्वामित्व. के अनुसार भूमि कोड, भूमि भूखंडों के हैं जो संचलन में सीमित नहीं किया जा सकता करने के लिए दी गई किसी निजी संपत्ति में, इस नियम के अपवाद केवल लागू करने के लिए, मामलों में संघीय कानून द्वारा निर्धारित.

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एक काफी व्यापक सूची के साथ साइटों, संबंधित करने के लिए प्रतिबंधित रक्त परिसंचरण, द्वारा की स्थापना की है अंक की मौजूदा भूमि कोड. अनुसार इन नियमों के साथ, इस तरह के रूप में, संदर्भित करने के लिए भूमि के कब्जे में विभिन्न राष्ट्रीय पार्कों या प्रकृति भंडार हैं, जो संघीय संपत्ति है, और उन्हें खरीदने के लिए, सिद्धांत में, असंभव है । सीमित कारोबार करने के लिए संदर्भित करता फ्लैट्स के भीतर स्थित संरक्षित क्षेत्रों, लेकिन यह नहीं है में निर्दिष्ट भूमि कोड.

के आधार विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं के लिए जोड़ा गया एक पूरी तरह से अलग श्रेणी है, जो वर्तमान लेख की भूमि संहिता की.

अनुच्छेद के अनुसार 94 की भूमि कोड, रूसी संघ के संरक्षित क्षेत्रों में शामिल हो सकते हैं भूमि में वापस ले लिया कनेक्शन के साथ नियमों द्वारा किए गए प्रासंगिक संघीय एजेंसियों, के रूप में अच्छी तरह के रूप में अधिकारियों के निर्णय के आरएफ विषयों. वे कर सकते हैं भी ले जाने और सरकारों. इस सूची में उन लोगों में शामिल हैं भूमि किया गया है कि आंशिक रूप से वापस ले लिया से आर्थिक कारोबार या स्थापित करता है जो एक विशेष कानूनी व्यवस्था है.

यह क्या है?

के आधार विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं और ndash; रिसॉर्ट्स और क्षेत्र में अगले naznacenija:

  • LECHEBNO-ozdorovitelnoj;
  • Rekreatsionnogo;
  • Prirodookhrannoe;
  • Istoriko-kulturnogo.

यह भी शामिल है किसी भी विशेष रूप से महत्वपूर्ण क्षेत्रों में, जो कर रहे हैं द्वारा निर्दिष्ट भूमि संहिता और संघीय कानून.

कडेस्टर महत्व

भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं है एक

के आधार विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं कर सकते हैं इस श्रेणी के हैं, के अनुसार सामग्री के भूकर मामले में, में संग्रहित है जो FCBU पर एक विशेष विषय है. पर कानूनी व्यवस्था है, एक देश के प्रभाव श्रेणी के विशिष्ट पृथ्वी का दृश्य है, और एक अलग प्रकार की अनुमति दी उपयोग में संकेत के राज्य कडेस्टर. इस प्रकार इसी फ्लैट्स की अनुमति ऑपरेशन को प्रभावित करता है की संभावना के निजीकरण राज्य संपत्ति.

एक कानूनी विश्लेषण के मौजूदा भूमि कोड करने के लिए संभावना देता है कहते हैं कि केवल पांच में से एक वर्तमान प्रजातियों, शामिल हैं जो भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं और ndash; सीमित कर रहे हैं कि प्रचलन में है । विशेष रूप से, हम बात कर रहे हैं के बारे में क़दम है । अन्य प्रकार कोई प्रतिबंध नहीं है, इस में यदि आप चाहते हैं तो वे निजीकरण किया जा सकता निर्धारित तरीके से.

मनोरंजक गतिविधियों

भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं की थीसिस

व्यावहारिक अनुभव के ज्यादातर विशेषज्ञों का सुझाव है कि अधिक से अधिक ब्याज से निजी खरीदारों कारण वर्ग मनोरंजन प्रयोजनों के लिए है, जो भी शामिल की भूमि विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं. शोध प्रबंध की जरूरत है, जरूरी नहीं होते हैं, इस जानकारी है, लेकिन ज्यादातर लोगों के लिए रुचि रखते हैं में यह काफी दिलचस्प हो सकता है.

क्योंकि peculiarities के वर्तमान कानून के इस श्रेणी में निम्न वर्गों में शामिल हैं:

<उल>
  • बनाया गया है और संगठन में इस्तेमाल पर्यटन के लिए;
  • आराम से;
  • खेल या मनोरंजन की शारीरिक गतिविधियों के नागरिकों के लिए;
  • फ्लैट्स स्थित हैं, जो पर्यटकों के पार्कों;
  • स्टेशन;
  • घर शिकारी और मछुआरों के लिए;
  • यात्रा स्वास्थ्यशिविर;
  • के के आधार;
  • खेल सुविधाओं, के रूप में अच्छी तरह के रूप में कई अन्य इसी तरह के क्षेत्रों में.
  • यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वर्तमान कानून नहीं करता है ध्यान दें विशिष्ट रोक के निजीकरण पर इस तरह के क्षेत्रों में, हालांकि वे भी संबंधित के आधार विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं. शोध प्रबंध कई छात्रों की पड़ताल इस सवाल, जिस तरह से, भी शामिल है, इस स्पष्टीकरण, लेकिन यह ब्याज की हो जाएगा करने के लिए सबसे संभावित खरीदारों.

    इसके अलावा, यह ध्यान देने योग्य है कि कई छात्रों की है, की समीक्षा करने के कानूनी प्रावधानों पर आरक्षण की भूमि के रूप में चरणों में से एक के गठन की विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रों, पाया में गंभीर समस्याओं का विधान है, सुझाव की जरूरत है विकसित करने के लिए एक नया मसौदा कानून या किसी भी अन्य कानूनी विनियमन अधिनियम आरक्षण की भूमि और अन्य प्राकृतिक वस्तुओं पर उन भूमि है कि कर रहे हैं की योजना बनाई है के निर्माण के लिए विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रों.

    आप क्या कर सकते हैं उन लोगों के साथ

    के अर्थ दिया इन मानदंडों, हम कह सकते हैं कि चुनाव के बीच पूरा मोचन के एक निश्चित क्षेत्र या प्राप्त करने के अपने किराए के आधार पर ही व्यक्ति विशेष की संपत्ति का मालिक है.

    स्थानीय सरकारों का कोई अधिकार नहीं है बनाने के लिए किसी भी बाधाओं के लिए आवेदक को लागू करने में अधिकार प्रदान करने के लिए यह लागू कानून के द्वारा, अगर वे कुछ पा सकते हैं इमारतों के स्वामित्व में निजी व्यक्तियों, सहित भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं. कानूनी व्यवस्था को इंगित करता है की संभावना निजीकरण के क्षेत्रों में मनोरंजन के उद्देश्य के लिए उन लोगों को जो उन पर है, किसी भी इमारतों.

    कैसे आप आवंटित स्थिति

    भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं की कानूनी व्यवस्था

    यह अक्सर होता है कि सक्षम अधिकारियों को लगाया गया एक अनुचित विफलता के द्वारा आवेदकों को उनके कानूनी संभावनाओं के निजीकरण के अलग अलग साइटों की भूमि पर स्थित है, मनोरंजन के उद्देश्य, विचार है कि यह भी शामिल है कानूनी व्यवस्था के प्राकृतिक क्षेत्रों, विशेष सुरक्षा प्रदान. इस प्रकार यह आवश्यक है समझने के लिए है कि सही ढंग से खुद के द्वारा, इन क्षेत्रों से अलग चिकित्सीय क्षेत्रों और विभिन्न रिसॉर्ट में से एक ।

    लेकिन लागू के अनुसार भूमि संहिता के प्रावधानों, रिसॉर्ट्स के क्षेत्र में और चिकित्सीय क्षेत्रों में कर रहे हैं विशेष रूप से सुरक्षित है, के रूप में इरादा कर रहे हैं के लिए मनोरंजन और उपचार के विभिन्न श्रेणियों के नागरिकों. विशेष रूप से, इन क्षेत्रों में कर रहे हैं के साथ क्षेत्रों के प्राकृतिक उपचारात्मक संसाधनों का इस्तेमाल कर रहे हैं पल में या भविष्य में उपचार के लिए या विभिन्न रोगों की रोकथाम है । इस कारण के लिए, वे कर रहे हैं संचलन में सीमित कर रहे हैं, और अधिक कठोर कानूनी व्यवस्था के विनियमन की तुलना में मनोरंजक.

    वहाँ है एक निश्चित क्रम के कैसे एक विशेष क्षेत्र के लिए जोड़ सकते हैं की भूमि विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं. यह संभव है करने के लिए इस क्षेत्र में निर्माण, सीधे पर निर्भर करता है क्या स्थिति को सौंपा गया था. लेकिन प्राधिकरण के आरोप में निपटान की सार्वजनिक भूमि, कोई मनमानी परिभाषा इस तरह की स्थिति, और यह केवल बाहर किया जाता है के द्वारा सांविधिक कानून के भाग पर सरकारी अधिकारियों या स्थानीय स्वशासन. तो, के संबंध में एक विशेष क्षेत्र में इस तरह के कार्य नहीं किए जाते थे, यह जिम्मेदार ठहराया जा सकता है केवल के क्षेत्र के लिए मनोरंजन के उद्देश्य के लिए, और यह नहीं होगा ओवरलैप पर कोई प्रतिबंध परिसंचरण.

    किराए पर लेने की भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं के रूप में, संरक्षित क्षेत्र नहीं हो सकता है, प्रयोग के बाद से, संकेत के रूप में उनकी सीमाओं और दिए जाने की स्थिति में संबंधित प्राधिकारी, जो के आधार पर विशिष्ट प्रकार वे कर रहे हैं. यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अगर सीमाओं के अपने अनुरोध साइट अनुमोदित नहीं किया गया था के रूप में एक संरक्षित क्षेत्र है और वहाँ कोई प्रासंगिक कार्य है कि वह अंतर्गत आता है करने के लिए एक संरक्षित श्रेणी, आप इनकार नहीं कर सकता निजीकरण करने का अधिकार है, यह सिर्फ क्योंकि यह एक संरक्षित क्षेत्र है. इस तरह की कानूनी स्थिति पूरी तरह से पुष्टि की वर्तमान अभ्यास के SAC. मुकदमेबाजी की प्रक्रिया में एक निश्चित अधिकार को इकट्ठा करना चाहिए सबूत है कि एक विशिष्ट साजिश में था, कानूनी रूप से निर्धारित तरीके से करने के लिए संबंधित है क्षेत्रीय श्रेणी के हैं ।

    इसके अलावा, अगर इससे पहले, के अनुसार भूमि प्रबंधन प्रलेखन और विभिन्न शीर्षक दस्तावेज, भूमि भूखंडों हो सकता है के कारण अन्य श्रेणियों की भूमि है, तो किसी भी परिवर्तन में श्रेणियाँ पर विशेष रूप से संरक्षित कर सकते हैं केवल बाहर किया जा सकता है अगर यह के प्रावधानों के अनुसार लागू कानून.

    कैसे मैं अपील करता है?

    तो इस मामले में आप प्राप्त हुआ है एक अनुचित इनकार के द्वारा अधिकृत शरीर के बारे में प्रयास करने के लिए भूमि अधिग्रहण की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों/वस्तुओं, उन्हें बेचने, ज़ाहिर है, नहीं किया जा सकता । हालांकि, इस निर्णय को चुनौती दी जा सकती है के माध्यम से एक मुकदमा है.

    यह ध्यान देने योग्य है कि के मामले में अपील करने के लिए अदालत है, यह महत्वपूर्ण है का पालन करने के लिए सभी बारीकियों के विभिन्न प्रक्रियात्मक अंक प्रभावित कर सकता है जो चुनौती के बने इनकार या चूक के लिए अधिकृत शरीर के प्रबंधन में सार्वजनिक भूमि है ।

    यह क्या जरूरत है

    भूमि की विशेष रूप सेसंरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं है कि आप का निर्माण कर सकते हैं

    एक व्यक्ति में जो संपत्ति स्थित है में विशेष रूप से संरक्षित प्रदेशों प्रदान करनी चाहिए, एक बयान करने के लिए अधिकृत शरीर द्वारा आदेश देते हैं और एक सूची के कुछ दस्तावेजों की आवश्यकता द्वारा लागू कानूनों. यह सबसे अच्छा है के peculiarities के साथ परिचित पाने के प्रलेखन में अपने विशिष्ट मामले में, बाद के अभाव में भी किसी भी एक विशेष कागज के साथ, यह माना जा सकता है के रूप में एक पर्याप्त कानूनी आधार के इनकार के लिए खंड के अनुसार औपचारिक आधार – की कमी प्रतिभूतियों.

    इस मामले में, यह व्यर्थ है चुनौती देने के लिए इनकार, लेकिन बजाय बस को इकट्ठा करने के लिए लापता प्रलेखन और फिर से कोशिश करने के लिए निजीकरण की भूमि विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों में है । वस्तु पर रूसी संघ के-एक और करने के लिए आप प्रदान नहीं किया जाएगा, अदालत के रूप में इस पर विचार करेगी तर्क, बहुत जल्दी पहचानने की विफलता पर अच्छी तरह से स्थापित और वैध औपचारिक आधारों पर.

    अगर आप को प्रस्तुत किया है का एक पूरा सेट आवश्यक दस्तावेजों के महीने के दौरान आवेदन पत्र की प्राप्ति के सक्षम प्राधिकारी का फैसला करता है आप करने के लिए अनुदान के उपयोग की भूमि के पट्टे या स्वामित्व के अधिकार पर निर्भर करता है, वास्तव में क्या अधिकार आप बयान में निर्दिष्ट है. एक महीने के बाद की तारीख से, इस निर्णय के अधिकार की जरूरत है खर्च करने के लिए तैयार मसौदा अनुबंध के अधिग्रहण या किराए पर लेने के एक निश्चित क्षेत्र है, और फिर यह प्रदान करता है करने के लिए आवेदक, में प्रस्ताव बनाने के लिए एक अनुबंध आकर्षित है, जिसमें वे लागू किया जाएगा के उपयोग के द्वारा विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों या वस्तुओं.

    यदि निर्धारित अवधि तय नहीं किया गया है, या निर्देशित किया गया इनकार के चरण में है, तो आवेदक तीन महीने के लिए अपील की निष्क्रियता या दुराचार, उनकी राय में, कार्रवाई के लिए अधिकृत शरीर. इस तरह के बयानों को प्रस्तुत किया जाना चाहिए करने के लिए जिला या पंचाट की कोर्ट में है ।

    अपील की अवधि

     बिक्री के लिए भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं

    विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस तथ्य के लिए दीवानी और मध्यस्थता प्रक्रियात्मक रूसी संघ के कानून के लिए प्रदान करता है कुछ सीमित अवधि के समय में जो करने के लिए अपील के खिलाफ अधिकारियों के कार्यों के – 90 दिनों के बाद एक निश्चित संगठन या एक नागरिक संदेश प्राप्त हुआ, एक का उल्लंघन अपने अधिकारों और स्वतन्त्रताओं. उस मामले में, यदि आप के साथ पालन नहीं करने के मामले को प्रस्तुत करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों के लिए अपील अदालत के मना करने का अधिकार है के पुनर्विचार के मामले में और भी खूबियों का मूल्यांकन गाया प्राधिकरण द्वारा.

    यह देखते हुए मौजूदा न्यायिक अभ्यास में, यदि आप में रुचि रखते हैं की रचना की भूमि विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों/वस्तुओं, लेकिन सक्षम अधिकारियों को जारी किए गए एक इनकार है, जबकि अपील अदालत के लिए यह सबसे अच्छा है पर ध्यान केंद्रित करने के दो मुख्य आवश्यकताओं:

    <उल>
  • पहचान करने के लिए विफलता या इनकार के कार्यकारी निकायों अवैध;
  • बाइंड करने के लिए इसी संरचना तैयार करने के लिए और भेजने के लिए आप एक मसौदा समझौते पर खरीद/बिक्री के एक निश्चित हिस्से की निर्धारित अवधि.
  • में परिणाम

    भूमि की विशेष रूप से संरक्षित प्रदेशों वस्तु हैं रूसी संघ के

    संक्षेप में पूर्वगामी के बारे में जानकारी है, यह आवश्यक है को उजागर करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण बिंदुओं के लिए रुचि रखने वालों के देश में विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रों/वस्तुओं:

    1. सूची से भूमि के संचलन में सीमित नहीं किया जा सकता निजीकरण केवल उन क्षेत्रों में जो कर रहे हैं विशेष रूप से सुरक्षित है. अन्य चार प्रजातियों में करने के लिए भेजा के अनुच्छेद 94 के भूमि रूसी संघ के कोड सहित, यह भी विभिन्न क्षेत्र में मनोरंजन के उद्देश्य के लिए, किसी भी प्रतिबंध नहीं है में परिसंचरण, और इसलिए निजीकरण किया जा सकता है । भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं में व्यक्तियों की संपत्ति का तबादला.
    2. वहाँ है एक विशेष आदेश, के रूप में की स्थिति को देखते हुए सुरक्षित क्षेत्रों में लागू कानून के अनुसार. यदि निर्दिष्ट क्रम में नहीं मनाया गया, यह पता चलता है कि संरक्षित क्षेत्रों में नहीं किया गया है, में महारत हासिल है । के बोझ साबित करना है कि उनकी स्थिति सही ढंग से किया गया था, पंजीकृत पहले से ही है, जो शरीर पर के साथ सौदों के निपटान सार्वजनिक भूमि है.
    3. यदि आप में रुचि रखते हैं, एक निश्चित श्रेणी की भूमि की विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों/वस्तुओं, लेकिन स्पष्ट किया गया था एक विफलता है, और आप जा रहे हैं करने के लिए यह चुनौती है, इस मामले में, यह महत्वपूर्ण है करने के लिए का पालन के साथ विभिन्न प्रक्रियात्मक अंक. विशेष रूप से, आप प्रदान करना होगा करने के लिए प्राधिकरण के एक साथ आवेदन के साथ दस्तावेजों का पूरा सेट द्वारा निर्धारित प्रासंगिक आदेश के आर्थिक विकास मंत्रालय.
    4. विभिन्न कार्यों या चूक के प्रावधान में संपत्ति में कुछ भूमि, यदि आवश्यक हो तो किया जा सकता है अपील की अदालत में तीन महीने के भीतर के बाद यह दर्ज की गई थी, का उल्लंघन है । मोड़ करने के लिए न्यायपालिका के लिए अत्यंत महत्वपूर्ण है तैयार करने के लिए आवश्यकताओं के भविष्य के निर्णय को क्रियान्वित किया जा सकता है, और जब यह अनुमति दी है, आप जल्दी से वांछित लक्ष्य को हासिल आर्थिक परिणाम.

    इस सब को देखते हुए, आप करने में सक्षम हो जाएगा के साथ बातचीत है, जो भूमि है, या संभावित रूप से सूचीबद्ध है के रूप में विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों और वस्तुओं.


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    Alin Trodden - लेख के लेखक, संपादक
    "हाय, मैं कर रहा हूँ Alin दलित. मैं ग्रंथ लिखता हूं, किताबें पढ़ता हूं, और छापों की तलाश करता हूं । और मैं आपको इसके बारे में बताने में बुरा नहीं हूं । मैं दिलचस्प परियोजनाओं में भाग लेने के लिए हमेशा खुश हूं."

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