की योजना के स्थान पर भूमि साजिश भूकर योजना क्षेत्र के

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2019-01-17 03:20:43

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महत्वपूर्ण विधान में परिवर्तन है, काफी बदल की प्रक्रिया में आवंटन साइटों की, अपने, पंजीकरण भूकर भूमि का मूल्यांकन.

यह करने के लिए मुश्किल खरीद नए भूमि है?

यदि आप का इस्तेमाल किया था के कार्य पसंद भूमि, अब है, अनुरोध के साथ प्रस्तुत करने के लिए इस योजना की भूमि के स्थान के रूप में एक इलेक्ट्रॉनिक फ़ाइल. हर कोई नहीं है घर कंप्यूटर, नहीं सभी कंप्यूटर साक्षर करने के लिए पर्याप्त संभाल सर्किट ग्राफिक संपादक में, बनाने के लिए नई सीमाओं, सही गणना के क्षेत्र के लिए तो, सबसे अधिक इस मुद्दे के आत्म-उत्पादन योजनाओं में इलेक्ट्रॉनिक रूप में स्वचालित रूप से गायब हो जाता है.

पल से प्रशासन बनाता है एक सकारात्मक निर्णय है, आवेदक होगा दो साल के लिए जगह में स्मृति की संपत्ति है ।

आरेख के स्थान की भूमि

स्पष्ट जानकारी एकत्र की वेबसाइट पर Rosreestr से देश के हर कोने में मदद करता है को बहाल करने के लिए आदेश में भूमि रिकॉर्ड और लगातार अद्यतन डेटा पर कुल भूकर नक्शे की अनुमति प्राप्त करने के लिए एक सही तस्वीर की स्थिति का देश के हित में है.

मुक्त मोड में, आप प्राप्त कर सकते हैं बहुमूल्य जानकारी वेबसाइट पर नहीं खर्च घंटे पर कतारों में प्रशासनिक एजेंसियों के लिए कई विकल्पों पर विचार करें, का चयन करने के लिए सबसे उपयुक्त आकार, स्थान, भूकर लागत की भूमि क्षेत्र में.

क्या जानकारी प्रदान करने के लिए आवश्यक भूमि के आवंटन के लिए?

लेआउट भूमि की साजिश है एक दस्तावेज़ में शामिल है कि एक ग्राफिक छवि और पाठ विवरण के साथ, यह स्पष्ट रूप से प्रतिनिधित्व करता है, अपनी सीमाओं के रूप में वे दिखाई देते हैं पर भूकर योजना है, यह इंगित करता है की सही क्षेत्र है. यह निर्धारित करने के लिए अपने स्थान पर योजना के रूप में चिह्नित निर्देशांक. यदि पहले त्रुटि की अनुमति अप करने के लिए 1 मीटर है, लेकिन अब वे निर्दिष्ट किया जाना चाहिए की एक परिशुद्धता के साथ 10 सेमी.

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आरेख के स्थान पर देश के भूकर योजना के क्षेत्र में

लेआउट भूमि का प्लॉट किया जाएगा के आधार पर सूची, दस्तावेजों पर भूमि प्रबंधन के आधार पर मौजूदा नियमों. अगर प्रशासन एक सकारात्मक निर्णय लेंगे पर भूमि के आवंटन के आधार पर होगी इस परियोजना मील का पत्थर योजना है, जो अब एक अनिवार्य दस्तावेज़ के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए इमारत में.

में शामिल है, जो की तैयारी योजनाओं ?

के उद्देश्य के आधार पर आवेदन की योजनाओं के स्थान पर जमीन की KPT, अधिनियम में निर्दिष्ट के हकदार व्यक्तियों के लिए उन्हें बनाने की कोशिश है, क्योंकि मूल रूप से इस से पहले किया गया था प्रशासन. स्मृति सर्किट में व्यवस्थित किया जा सकता gossie, लेकिन कुछ लोगों को लगता है कि सुरक्षित और सस्ता करने के लिए इस तरह के काम के लिए खुद को ।

नागरिकों और संगठनों के लिए कर सकते हैं लेआउट बनाने के कुछ क्षेत्रों में, अगर वे, उदाहरण के लिए, नीचे रह रहे हैं, किराए पर लिया है, बोली-प्रक्रिया के बिना जारी किए गए हैं । यह अपने आप को हो सकता है कि बोली लगाने वाले को, अगर यह केवल इच्छा प्राप्त करने के लिए एक विशेष रूप से भूमि. इस अवसर और उत्तराधिकारियों के पार्सल उनकी वापसी के बाद.

अन्य स्थितियों में, दस्तावेजों में लगे हुए हैं, प्रशासन, जिसका क्षेत्राधिकार क्षेत्र है.

कुछ मामलों में, इस योजना के स्मृति है?

योजना क्षेत्र के गठन की आवश्यकता है नए जोत के लिए या मौजूदा वाले संशोधित. यह बंधा हुआ है और इलाके के लिए, क्या है की एक समझ जिला भूमि स्थित है, जो के आकार के एक वर्ग से पता चलता है कि वहाँ कोई चौराहे या पूरा संयोग के साथ अन्य क्षेत्रों या क्षेत्रों है.

आरेख की भूमि के स्थान के फोटो

उपग्रह पूरी तरह से तस्वीर से पता चलता है साइट की स्थलाकृति - क्या यह में रखा सादे, पहाड़ियों, नालों. इस प्रकार, आवंटन, बिक्री और भूमि की जब्ती एक डिजाइन लेआउट की भूमि है.

यह इस तरह के मामलों में के रूप में:

  1. परिवर्तन की सीमाओं को मौजूदा आवंटन, जो इस बिंदु पर कर रहे हैं में पहले से ही निजी स्वामित्व के गठन के लिए नया है । यह हो सकता है साइटों के लिए इरादा व्यक्तिगत आवास निर्माण, बागवानी या बागवानी, के रूप में अच्छी तरह के रूप में उन है कि कर रहे हैं राज्य के स्वामित्व में है.
  2. के अनुभाग में नगर निगम के भूमि के आवंटन के लिए कानूनी इकाई और निजी व्यक्ति को लीज पर या स्थायी का उपयोग करें.
  3. जब्ती की संपत्ति है ।
  4. यदि संभव हो तो, एक भूमि भूखंड के बिना एक नीलामी. यह केवल जब मामले के लेआउट पर देश की साजिश के भूकर योजना के क्षेत्र में प्रस्तुत किया जा सकता है सामान्य रूप में, कागज पर.
  5. के के दौरान नीलामी. में भाग लेने के लिए आवेदन पर विचार प्रस्तुत की है और इस योजना की साजिश है, प्रकाशित करता है, घोषणा, सभी आवेदनों को बधाई देने के 30 दिनों के भीतर. अगर वहाँ केवल एक ही आवेदन है, तो आवेदक को प्राप्त करता है भूमि और भूमि रखती है और इस योजना के पीओएस अपने स्वयं के खर्च पर, और अगर कुछ अनुप्रयोगों, नीलामी के डिजाइन और संचालन नगर पालिका है.
  6. डिजाइन करने के लिए स्कोर कर रहे हैं, जो नागरिकों द्वारा स्वामित्व में है.

क्या महत्वपूर्ण है पर विचार करने के लिए दस्तावेज प्रस्तुत करने के लिए प्रशासन?

डालने के बाद के लेआउट भूमि और आवेदन, अनुमोदन के लिए प्रशासन की समीक्षा करेंगे दस्तावेजों को मंजूरी दी आवेदन से इनकार करते हैं या भूमि का आवंटन.

यदि मंजूरी दे दी, योजना मानता है कि क्या स्मृति आवंटन करने के लिए कानूनी आवश्यकताओं. उदाहरण के लिए, के पास स्थित पार्क, क्षेत्रों, सामरिक वस्तुओं,क्षेत्रों के साथ विशेष स्थिति के उपयोग की योजना नहीं है, किसी भी भूमि का विकास, आवासीय क्षेत्रों, किस तरह की सुविधाएं हैं पास में.

इनकार के लिए कारण भिन्न हो सकते हैं:

  1. कागजी कार्रवाई के अनुरूप नहीं है, वे शामिल हैं त्रुटियों, गलत निर्माण के बाद से, यह हमेशा संभव नहीं है पर विचार करने के लिए सभी आवश्यकताओं के प्रशासन. इस मामले में आप की जरूरत है सुधार करने के लिए और फिर से विचार के लिए प्रस्तुत.
  2. भूखंड स्थित है, अचल संपत्ति तीसरे पक्ष की, या राज्य.
  3. के के प्रशासन को स्वीकार नहीं कर सकता है एक योजना है कि भूमि के पहले से ही स्वामित्व वाली शेयरधारकों द्वारा.
  4. क्षेत्र का हिस्सा है, को मंजूरी दे दी सर्वेक्षण की योजना या अतिव्यापी सीमाओं का अधिरोपण सभी या आंशिक वर्ग.
  5. भूखंड पर स्थित हो सकता है एक स्थान में उपयोग किया जाएगा जो के कार्यान्वयन के लिए परियोजनाओं के विकास के लिए क्षेत्र.
  6. क्षेत्र योजना के तहत अधिक वास्तविक द्वारा 10 प्रतिशत से अधिक है ।
  7. यदि स्कीमा के स्थान में भूमि सीसीपी एक त्रुटि का पता चला है, यह आवश्यक है करने के लिए एक सर्वेक्षण के संचालन के लिए सीमाओं के एक दृश्य के साथ करने के लिए उनके शोधन के आधार पर पहले से बने प्लान बनाया जाएगा, जो अधिक विशिष्ट है.

लेकिन यह तभी संभव है के बाद एक सकारात्मक निर्णय के प्रशासन, के रूप में पंजीकरण से पहले में Rosreestra भूकर इंजीनियर हो जाएगा की तैयारी के एक सर्वेक्षण योजना के समन्वय के साथ की सीमाओं पड़ोसियों, वानिकी और अन्य सहभागियों.

आरेख की भूमि के स्थान के उदाहरण

वहाँ के मामलों रहे हैं विफलता के भूखंडों के आवंटन में जब उनके उद्देश्य के प्रशासन में परिवर्तन जमा करने के बाद आवेदन. उदाहरण के लिए, भूमि की वापसी के निर्माण के लिए बहु-मंजिला इमारतों.

जब भूमि विभाजित किया गया था, नई परियोजना सीमा नहीं है तर्क है, और मील का पत्थर योजना, के बाद से के आकार के लेआउट पर देश की साजिश के भूकर योजना के क्षेत्र में परिवर्तन नहीं करता है, यह बनी हुई है पर अपनी मौजूदा सीमाओं. ऐसा करने के द्वारा अन्यथा एसोसिएशन के निजी भूखंडों.

डिजाइन सुविधाओं नगर निगम के जोन

के निर्णय के बाद भूमि आवंटन, स्थानीय अधिकारियों चाहिए इसे आगे के साथ मिलकर इस योजना की स्मृति पते का रजिस्टर पर परिवर्तन करने के लिए सार्वजनिक भूकर मानचित्र पर जो वे परिलक्षित होगा. निष्पादन पर, आप पांच दिनों के लिए । अनुमोदित योजना के भूमि भूखंड के स्थान के साथ प्रमाणित की मदद से एक विशेष डिजिटल हस्ताक्षर के एक अधिकारी का प्रशासन है, जो एक सकारात्मक निर्णय ले लिया है.

दस्तावेज़ के गठन के लिए स्मृति से पृथ्वी में है, जो नगर निगम के संपत्ति के द्वारा स्वीकार किए जाते हैं प्रशासन के अनुसार लेख 11.3 की भूमि कोड को रूसी संघ. जानकारी के लिए उपयोग की योजना के स्थान की भूमि भूखंडों के भूकर योजना के क्षेत्र है ।

इलेक्ट्रॉनिक सर्किट: आदेश या अपना खुद का बना है?

के लिए स्थान के बारे में जानकारी के फ्लैट्स इस्तेमाल किया जा सकता है, हर किसी के द्वारा की योजना स्मृति पर दर्ज की गई है इलेक्ट्रॉनिक मीडिया । सीमाओं पर, और कागज से मेल खानी चाहिए.

इलेक्ट्रॉनिक संस्करण के लेआउट भूमि का आदेश दिया जा सकता है की वेबसाइट पर Rosreestr.

यह करने के लिए आसान है खोजने में PKT नेत्रहीन या खाता संख्या. से अनुभाग “ इलेक्ट्रॉनिक सेवाओं के लिए व्यक्तियों और rdquo; करने के लिए जाओ "निजी खाते".

एक नमूना लेआउट की भूमि पर KPT डेटा से पता चलता है भर में मंजूरी दे दी है के रूप में, एक ग्राफिकल साजिश स्थान, विवरण, छवि के क्षेत्र से लिया उपग्रह सहित, पता, निर्देशांक, भूकर डेटा आकार.

इस तथ्य के बावजूद है कि नागरिकों में ज्यादातर मामलों में कर सकते हैं अपने स्वयं के बनाने की योजना है, नहीं सभी कौशल मानचित्रण के साथ वांछित सटीकता और संचालित एक ग्राफिक्स संपादक में.

यह करने के लिए मुश्किल है लिंक योजना के लिए भूकर योजना, अगर वहाँ रहे हैं वस्तुओं के साथ चिह्नित निर्देशांक, सभी आवश्यकताओं को पूरा करने के राज्य रजिस्टर और प्रशासन. इसलिए, यह सिफारिश की है करने के लिए तुरंत आदेश उत्पादन स्कीमा वेबसाइट पर या मदद के लिए पूछने के लिए भूकर इंजीनियर के.

उन्होंने पूरा कर सकते हैं आदेश के लिए जा रहा द्वारा इस साइट और इसके बिना यदि सूची है पर्याप्त जानकारी निर्धारित करने के लिए साइट की सीमाओं. के अनुमोदन के बाद योजना के काम से बाहर किया जाता भूकर इंजीनियर, हो जाएगा प्रयोग किया जाता का उत्पादन करने के लिए एक सर्वेक्षण की योजना है । अपनी उपस्थिति के लिए एक शर्त है और आगे पंजीकरण की भूमि में निर्माण किया है ।

यदि एक योजना पर आधारित हो सकते हैं नि: शुल्क विज्ञापन, भूकर इंजीनियर प्रदान कर सकते हैं तुम से जानकारी के बिना साइट के लिए जा रहा है.

का उद्देश्य भूमि के उपयोग और कार्यात्मक क्षेत्रों

भूमि के स्थान और लेआउट के कार्यात्मक क्षेत्रों में नहीं होना चाहिए विरोधाभास है.

के अनुसार, शहर की योजना, सभी क्षेत्रों में विशिष्ट प्रयोजनों के लिए उपयोग करने के लिए । जब चुनने स्मृति यह महत्वपूर्ण है पता लगाने के लिए जो में कार्यात्मक क्षेत्र शामिल है, क्या करने के लिए क्षेत्र में.

भूमि के स्थान और लेआउट के कार्यात्मक क्षेत्रों

उदाहरण के लिए, यदि भूमि कृषि के लिए इस्तेमाल किया, तो वे नहीं कर सकते हैं का निर्माण घरों और औद्योगिक इमारतों. गतिविधि, जो साइट पर है में शामिल नहीं शहरी योजना है, की अनुमति नहीं है या सीमित है.

भूमि व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए नहीं है का निर्माण करने के लिए एक दुकान या मरम्मत की दुकान है. जानकारी पर कार्य असाइनमेंट चरण में पाया जा सकता है के निपटान की सामान्य योजना है, जहां कार्यात्मक क्षेत्रों चित्रित अलग अलगफूल.

यदि स्मृति की सीमाओं के भीतर कार्यात्मक क्षेत्रों में, इसके विपरीत करने के लिए ढूँढने में प्रादेशिक क्षेत्रों में, यह हमेशा नहीं होता है को प्रभावित कानूनी व्यवस्था और विफलता का कारण बनता है. यह सब निर्भर करता है पर क्या गुजरता साइट के माध्यम से या के साथ अपनी सीमाओं.

की अनुमति इस साइट का उपयोग करें

इसलिए, जब चुनने की भूमि बनाने से पहले, अपने योजना के साथ, आप की जरूरत है अगर पता लगाने के लिए यह उपयुक्त है के लिए अपनी योजनाओं के कार्यान्वयन. के बीच भेद आवासीय क्षेत्रों, औद्योगिक, मनोरंजन, कृषि, सैन्य और अन्य.

सामूहिक बागवानी भूखंडों के लिए व्यक्तिगत आवास में स्थित हैं, आवासीय क्षेत्रों. वे शामिल कर सकते हैं वस्तुओं के सामाजिक और इंजीनियरिंग बुनियादी सुविधाओं, व्यापार के विकास. विशेष रूप से कई सवाल उठता है जब साइट द्वारा bordered है वानिकी.

के चित्र के स्थान पर भूमि KPT अधिनियम

करने के क्रम में बदलने की अनुमति दी उपयोग के स्मृति है, तो आप चाहिए लागू करने के लिए भूमि रजिस्ट्री के घर या प्रशासन, पर विचार करेंगे जो इस तरह के निर्णय.

कार्यात्मक क्षेत्रों की सीमाओं को प्रदर्शित कर रहे हैं कि नक्शे में, और विशेष उद्देश्य का संकेत मुख्य जोर की भूमि का उपयोग करें.

है क्या जानकारी पर चित्र की स्मृति है?

के लेआउट पर देश की साजिश के भूकर योजना का एक नमूना है जो तस्वीर में दिखाया गया है चाहिए:

  1. सतह क्षेत्र के प्रत्येक भूखंड, यदि कोई हो.
  2. पारंपरिक कमरे, यदि आप बनाने के लिए दो या दो से अधिक है । के लिए ले लिया इस भूकर संख्या की साजिश है, अगर जुड़ा हुआ है या विभाजित खाते में पृथ्वी, या संख्या के भूकर तिमाही में जिसके परिणामस्वरूप साजिश है पूरी तरह से, पत्र, स्मृति और अनुक्रम संख्या में नई योजना है.
  3. साइट में लिखा जाना चाहिए समन्वय प्रणाली में प्रयोग किया जाता के राज्य कडेस्टर.
  4. प्रतीकों कर रहे हैं जो की तैयारी में इस्तेमाल किया चित्र इलेक्ट्रॉनिक रूप में है.
  5. भूकर संख्या की साजिश या तिमाही.
  6. पाठ में भाग का पता या स्थान का वर्णन है, पहचानती है आसन्न क्षेत्रों के लिए विशेष का उपयोग करें, इस योजना की भूमि के स्थान में तस्वीर ।

लाल चित्र पर लाइनों के रूप में चिह्नित नई सीमाओं पर prirezke, नई सीमा जुदाई के गठन में कई आवंटन के लिए, सीमा की सीमाओं को, जहां स्थानों में परिवर्तन की अनुमति नहीं है.

के लेआउट पर देश की साजिश के भूकर योजना नमूना

उदाहरण के लेआउट भूमि है, जो अपने गठन दिखाई सीमाओं, भूकर जिला, कार्यात्मक क्षेत्रों के आस-पास है । साइट द्वारा bordered है पहले से ही पंजीकृत है में AGNR पृथ्वी है, तो अपने निर्देशांक आसान कर रहे हैं करने के लिए निर्दिष्ट करें.

लेआउट भूमि की साजिश के साथ फोटो साइट इलेक्ट्रॉनिक रूप में आदेश दिया जा सकता है की वेबसाइट पर Rosreestr.


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AR: https://tostpost.com/ar/the-law/14039-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/25087-shema-razmyashchennya-zyamel-naga-chastka-na-kadastravym-plane-terytor.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/25106-das-schema-der-anordnung-des-grundst-cks-auf-dem-kataster-plan-gebiet.html

En: https://tostpost.com/the-law/22518-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/25131-esquema-de-ubicaci-n-de-la-parcela-de-tierra-en-la-kadastrovom-plan-de.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/14062-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/25071-ornalasu-syzbasy-zher-uchaskes-n-kadastrovom-zhospary-auma-y.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/24994-uk-ad-dzia-ki-na-katastralny-planie-terytorium.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/25010-o-esquema-de-localiza-o-de-terrenos-em-kadastrovom-termos-de-territ-ri.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/25079-d-zeni-emas-arazi-zerinde-herhangi-bir-nedenle-kadastro-plan-nda-a-k.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/25055-shema-roztashuvannya-zemel-no-d-lyanki-na-kadastrovomu-plan-teritor.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/14689-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html






Alin Trodden - लेख के लेखक, संपादक
"हाय, मैं कर रहा हूँ Alin दलित. मैं ग्रंथ लिखता हूं, किताबें पढ़ता हूं, और छापों की तलाश करता हूं । और मैं आपको इसके बारे में बताने में बुरा नहीं हूं । मैं दिलचस्प परियोजनाओं में भाग लेने के लिए हमेशा खुश हूं."

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