कौन सा बेहतर है: एक या उपहार विलेख? क्या अलग से उपहार होगा कि यह सस्ता है और सस्ता है?

बेहतर क्या है: एक या उपहार विलेख? इस सवाल का जवाब है, तो यह संभव है लेने के लिए खाते में कई बारीकियों है । दुर्भाग्य से, एक नागरिक है जो पता नहीं है की पेचीदगियों को कानून अक्सर confuses इन इसी तरह की अवधारणाओं. घटनाओं के लिए कोई और नहीं दिखाई दिया है, हम का फैसला किया है पर विचार करने के लिए इन दो शर्तों.<आइएमजी alt="क्या बेहतर है एक होगा या उपहार विलेख" ऊंचाई="336" src="/images/2018-Mar/19/ecd571b775d708e1781ae91922316657/1.jpg" चौड़ाई="600" />

पिछले जाएगा

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कानून की अनुमति देता है आप करने के लिए संपत्ति वसीयत करने के लिए किसी भी व्यक्ति, चाहे वह एक रिश्तेदार, दोस्त या पड़ोसी । एक होगा – के लिए उपलब्ध है, नागरिक है, जिसमें वह भाग्य निर्धारित करता है, उसकी संपत्ति की मौत के मामले में. इस अचल संपत्ति या अन्य बातों के एक व्यक्ति की योजना के लिए हो सकता है विरासत में मिला है, ज़ाहिर है, होना चाहिए उसे करने के लिए संबंधित स्वामित्व के अधिकार से.

वसीयतकर्ता की अंतिम इच्छा होना चाहिए एक नोटरी द्वारा प्रमाणित है. इस नियम के अपवाद केवल एक ही हो सकता है – यदि वसीयत करनोवाला एक की स्थिति में है धमकी जीवन और उस स्थिति में वह असमर्थ है आश्वस्त करने के लिए अपने निपटान में है । इस मामले में, अपने पिछले जाएगा में बनाया जा सकता है सरल प्रश्न के लिखित रूप में.

समझने के लिए क्या बेहतर है, एक होगा या उपहार विलेख, आप की जरूरत है समझने के लिए शक्तियों के नागरिक जा रहा है, जो जारी करने के लिए इस दस्तावेज़ है । जैसा कि आप जानते हैं, संपत्ति के मालिक का अधिकार है निर्धारित करने के लिए शेयरों के उत्तराधिकारियों, और यह भी से वंचित करने के लिए एक विरासत के बिना निर्दिष्ट करने के लिए एक कारण है । यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वसीयत करनोवाला हो सकता है व्यायाम के अधिकार के तथाकथित “विरासत”. कि है, वह अवसर है उपकृत करने के लिए विशेष रूप से व्यक्तियों के लिए प्रतिबद्ध किसी भी कार्रवाई. उदाहरण के लिए, वसीयत करनोवाला की इच्छाओं के लिए स्थानांतरण करने के लिए वारिस के लिए इवानोव घर है, लेकिन शर्त के साथ कि वह देना होगा ग्रे सही करने के लिए एक जीवन निवास में आवास.

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इसके अलावा, एक – एक दस्तावेज है कि पूर्ववत नहीं किया जा सकता है । इसे रोकने के लिए वसीयत करनोवाला द्वारा लेखन के एक नए आदेश के साथ अन्य सामग्री । या यह भी हो सकता है पूरी तरह से रोक कार्रवाई के इस तरह के एक दस्तावेज है. इसलिए, को रद्द करने या बदलने के क्रम के बारे में संपत्ति के हस्तांतरण के किसी भी संख्या हो सकती है, लेकिन केवल अनुरोध पर वसीयत करनोवाला की है । <आइएमजी alt="अलग क्या उपहार से चाहा" ऊंचाई="400" src="/images/2018-Mar/19/ecd571b775d708e1781ae91922316657/2.jpg" चौड़ाई="600" />

का लाभ होगा

अगर हम बात के बारे में जो बेहतर है, एक होगा या उपहार विलेख, यह ध्यान देने योग्य है कि पहला विकल्प है नकारा नहीं जा सकता फायदे के लिए संपत्ति के मालिक. सबसे महत्वपूर्ण में से एक है – के बाद के ऊपर ड्राइंग के आदमी होने के लिए संघर्ष नहीं के वैध मालिक अपने अपार्टमेंट, घर, आदि. वारिस करने में सक्षम हो जाएगा फिर से रजिस्टर के स्वामित्व के अधिकार केवल उनकी मृत्यु के बाद.

इसके अलावा, स्वतंत्रता की इच्छा में सक्षम है सीमित करने के लिए कुछ कानून के प्रावधानों. तो, अगर एक वसीयत करनोवाला वहाँ निष्क्रिय कर रहे हैं या नाबालिग बच्चों या आश्रितों गैर काम कर रहे माता पिता, पति या पत्नी (पति), इस तरह के व्यक्ति (की परवाह किए बिना सामग्री का होगा) प्राप्त होगा का एक अनिवार्य हिस्सा संपत्ति मृतक के जो वे बकाया कानून के तहत.

आप भी याद करने की जरूरत है - अगर लिखने के समय स्वभाव के आदमी के खाते पर शामिल में मादक दवाओं या मनो-मस्तिष्क संबंधी औषधालय, जाएगा जा सकता है अदालत में चुनौती दी उसके रिश्तेदारों द्वारा. अगर अदालत पाता है अमान्य होगा, इसके प्रावधानों, ज़ाहिर है, लागू नहीं होगा. संपत्ति के इस मामले में विभाजित किया जाएगा केवल के बीच कानूनी वारिस.

क्या एक उपहार है?

क्या अलग उपहार की एक विलेख से होगा? समझने के लिए अपने मतभेदों को, आप की जरूरत है बाहर आंकड़ा करने के लिए सबसे पहले, क्या एक उपहार विलेख. इस तरह के लेन-देन मानता है कि मालिक कुछ के स्थानान्तरण नि: शुल्क अपनी संपत्ति के लिए एक और व्यक्ति (दान लेने वाला). गवाह करने के लिए इस तरह के हस्तांतरण, एक उपहार विलेख में लिखा एक सरल रूप है । उसके बाद, स्वामित्व के हस्तांतरण में पंजीकृत है, संघीय पंजीकरण सेवा.

के बीच अंतर आवश्यक एक होगा और एक दान है कि के मामले में ड्राइंग एक दूसरे दस्तावेज़, व्यक्ति हो जाता है, पूरा कार के मालिक, उद्यान, घर, आदि. के तुरंत बाद अनुबंध का निष्पादन. दाता है, इसलिए, करने के लिए रहता है हो सकता है उसकी संपत्ति का मालिक है.

के चुनाव में दान लेने वाला वहाँ कोई प्रतिबंध नहीं कर रहे हैं । भेजें नि: शुल्क आवास, व्यापार या परिवहन किया जा सकता है किसी को भी – पत्नी, भतीजे, बच्चों या यहां तक कि एक असंबंधित व्यक्ति है । यह हो सकता है के रूप में एक रूसी नागरिक और व्यक्ति की नागरिकता के बिना या एक विदेशी है.

जो लाभ से उपहार विलेख है?

यह पसंद है या नहीं, लेकिन मालिक के लिए संपत्ति के दान के अनुबंध है कम से कम पसंद किया जाता है । वहाँ मामलों रहे हैं जब रिसीवर प्राप्त संपत्ति के रूप में एक उपहार है, बस से बाहर निकाल दिया पूर्व मालिकों.

के विपरीत दान से होगा कि बाद हमेशा आसान पूर्ववत करने के लिए, लेकिन तोड़ने के लिए पहला अनुबंध में ही संभव है एक न्यायिक आदेश है । विलेख अन्य सीमाएं हैं । उदाहरण के लिए, अगर हम बात कर रहे हैं के बारे में संपत्ति शादी के दौरान अर्जित, यह किसी भी मामले में माना जा करने के लिए जीवन साथी के आम संपत्ति है, और इसे संचारित के साथ ही सहमति की पत्नी या पति.

का एक महत्वपूर्ण पहलू है

यह विचार करने लायक है कि अगर वहाँ कोई इच्छा है, तो अपने सभी सामान मृतक के पास जाएगा करने के लिए कानून में उत्तराधिकारियों. प्रथम श्रेणी के उत्तराधिकारियों में शामिल हैं, पति या पत्नी, बच्चों और माता पिता. वहाँ रहे हैंआठ चरणों के वारिस. अगर कोई रिश्तेदार के पहले चरण में, संपत्ति के लिए दिया जाएगा के उत्तराधिकारियों दूसरा, यदि इन नहीं किया जाएगा – के लिए तीसरे, आदि. हो सकता है यह भी उठता है एक स्थिति है जब उनके अधिकारों की संपत्ति के लिए लागू रिश्तेदारों, जिनमें से मृतक भी नहीं था संदेह है.

विरासत पाने के लिए, आप की जरूरत के माध्यम से जाने के लिए कई अनिवार्य चरणों – यहाँ है क्या दूसरों से अलग एक उपहार से एक होगा. संपत्ति लिया जाता है छह महीने के बाद वसीयत करनोवाला की मौत. इस के बाद आप एकत्र करना चाहिए दस्तावेजों के एक प्रभावशाली पैकेज: BTI से एक प्रमाण पत्र, Rosreestr, टैक्स और अन्य कागजात हैं । और केवल प्राप्त करने के बाद, शीर्षक का एक प्रमाण पत्र के लिए कर रहे हैं कि वस्तुओं को वसीयत, मृतक पंजीकरण शुरू होता है नए मालिक के लिए.

वित्तीय

नहीं किया जा सकता है बंद लिखा और वित्तीय लागत. चलो पता करते हैं: एक या उपहार विलेख - जो सस्ता है?

यदि दान अनुबंध किया जा करने के लिए वकीलों की मदद के साथ, यह होगा लागत के 2 से 5 हजार rubles है । यदि आप चाहें तो लेन-देन नोटरी होने के लिए तैयार हो, बाहर खोल करने के लिए 0.5-1% की संपत्ति के मूल्य के आकलन के लिए BTI. के हस्तांतरण के लिए सही संपत्ति में संघीय पंजीकरण सेवा के साथ यह संभव है को आश्वस्त करने के लिए दोनों स्वतंत्र रूप से और एक रियाल्टार के माध्यम से होगा, जो भुगतान करने के लिए लगभग 5 हजार rubles है । इसके अलावा स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान की राशि में $ 1000 के लिए एक ही शीर्षक है.

इसके अलावा, दान लेने वाला के लिए बाध्य किया जाएगा भुगतान व्यक्तिगत आय पर कर की दर 13% के मूल्यांकन BTI का. हालांकि, इस तरह के एक कर मुक्त करीबी रिश्तेदारों के दाता है । <आइएमजी alt="होगा या उपहार विलेख, जो सस्ता है" ऊंचाई="204" src="/images/2018-Mar/19/ecd571b775d708e1781ae91922316657/5.jpg" चौड़ाई="300" />

लागत होगा

जो तय करने के लिए बेहतर है, एक होगा या उपहार विलेख, अब चलो का विश्लेषण लागत के लिए पहला दस्तावेज है । उत्तराधिकारी की तैयारी के लिए एक खर्च करने की आवश्यकता होगी के बारे में 1 हजार rubles की एक ही राशि में राज्य कर्तव्य है । और भी:

यदि आप चाहते हैं करने के लिए इस प्रक्रिया का संचालन realtors की मदद के साथ, आप खर्च करने के लिए होगा कम से कम 5 हजार rubles है । <आइएमजी alt="क्या और अधिक लाभदायक है एक होगा या उपहार विलेख" ऊंचाई="253" src="/images/2018-Mar/19/ecd571b775d708e1781ae91922316657/6.jpg" चौड़ाई="380" />

का परिणाम है । बेहतर क्या है: एक या उपहार विलेख है?

यह पता चला है कि करीबी रिश्तेदारों के लिए सस्ती उपहार । अगर बात करने के लिए अन्य लोगों के बारे में (दूर के रिश्तेदारों या दोस्तों के साथ), तो यह बेहतर है बनाने के लिए एक होगा.