Што лепш: завяшчанне або дароўны? Чым адрозніваецца дароўны ад завяшчання, што больш выгадна і танней?

Што лепш: завяшчанне або дароўны? Адказаць на гэтае пытанне можна, калі ўлічваць мноства нюансаў. На жаль, грамадзянін, які не ведае тонкасцяў заканадаўства, часта блытае гэтыя блізкія паняцці. Каб неспадзяванак больш ні ў каго не ўзнікала, мы вырашылі разгледзець гэтыя два тэрміна.

Апошняя воля

Варта адзначыць, што закон дазваляе завяшчаць маёмасць любому чалавеку, няхай гэта будзе сваяк, знаёмы ці сусед. Завяшчанне – гэта распараджэнне грамадзяніна, у якім ён вызначае лёс свайго маёмасці ў выпадку смерці. Пры гэтым нерухомасць або іншыя рэчы, якія чалавек плануе перадаць па спадчыне, вядома ж, павінны належаць яму на праве ўласнасці.

Апошняя воля спадчынадаўца павінна абавязкова завярацца натарыяльна. Выключэнне з гэтага правіла можа быць толькі адно – калі завяшчальнік знаходзіцца ў сітуацыі, пагрозлівай яго жыцця, і ў сілу такога становішча ён не мае магчымасці запэўніць сваё распараджэнне. У такім выпадку сваю апошнюю волю можна афармляць у простай пісьмовай форме.

Каб зразумець, што лепш, завяшчанне або дароўны, трэба разабрацца з паўнамоцтвамі грамадзяніна, які збіраецца аформіць гэты дакумент. Як вядома, уласнік маемасці мае права вызначыць долі пераемнікаў, а таксама пазбавіць спадчыны без указання на тое прычын. Варта адзначыць, што спадчынадавец можа скарыстацца правам так званага «завяшчальнага адмовы». Гэта значыць ён мае магчымасць абавязаць канкрэтных асоб здзейсніць нейкія дзеянні. Напрыклад, завяшчальнік хоча перадаць спадчынніку Іванову дом, але з умовай, што ён прадаставіць Сідараву права пажыццёвага пражывання ў дадзеным жыллё.

Больш:

Разлік і аплата бальнічнага ліста

Аплата бальнічнага ліста прадугледжана заканадаўствам РФ, у прыватнасці ГК і ФЗ № 255. Акрамя гэтага, некаторыя нормы рэгулююцца палажэннямі ГК РФ. Любы супрацоўнік пры ўзнікненні ў яго пэўнага хваробы павінен звярнуцца ў лячэбную ўстанову, лекар яко...

Атэстацыя работнікаў на адпаведнасць пасады: мэты, парадак правядзення, вынік

Працадаўцы ўспрымаюць парадак атэстацыі работнікаў як фармальнасць. Нарматыўных дакументаў, прызначаных для камерцыйных арганізацый, якія не выпускалася. Атэстацыя патрабуецца толькі для супрацоўнікаў арганізацый пазначаных у законах сфер дзейнасці, ...

Рэгістрацыя МС: парадак, узор заявы, пасведчанне

Кожны чалавек, які набыў аўтамабіль, павінен заняцца яго пастаноўкай на ўлік у ДІБДР. Гэта неабходна пры набыцці новай або падтрыманай машыны, а таксама не мае значэння, ці з'яўляецца прадавец фізічнай асобай або юрыдычнай асобай. Рэгістрацыя МС ажыц...

Акрамя таго, завяшчанне – гэта дакумент, які адмяніць нельга. Спыніць яго дзеянне можа сам спадчынадавец, напісаўшы новае распараджэнне з іншым зместам. Альбо ён можа наогул цалкам спыніць дзеянне такога дакумента. Такім чынам, адмяняць або змяняць распараджэнне аб перадачы маёмасці можна колькі заўгодна, але толькі па жаданні самога спадчынадаўца.

Перавагі завяшчання

Калі казаць пра тое, што лепш, завяшчанне або дароўны, то варта адзначыць, што ў першага варыянту ёсць бясспрэчныя плюсы для ўласніка маёмасці. Самы важны з іх – пасля складання завяшчання чалавек не спыняе быць законным уладальнікам сваёй кватэры, дома і г. д. Спадчыннікі змогуць перарэгістраваць на сябе права ўласнасці толькі пасля яго смерці.

Да таго ж свабода завяшчання можа абмяжоўвацца некаторымі палажэннямі закона. Так, калі ў спадчынадаўца маюцца непрацаздольныя або непаўналетнія дзеці, ўтрыманцы або непрацуючыя бацькі, жонка (муж), то такія асобы (незалежна ад зместу завяшчання) атрымаюць абавязковую долю маёмасці памерлага, якая б ім належыла па законе.

Таксама трэба памятаць - калі ў момант складання распараджэння гэты чалавек стаяў на ўліку ў наркатычным або псіханеўралагічным дыспансеры, то такое волевыяўленне ў далейшым можаце быць аспрэчана ў судзе яго сваякамі. Калі суд прызнае завяшчанне несапраўдным, то яго становішча, натуральна, не будуць прымяняцца. Маёмасць у такім выпадку будзе дзяліцца выключна паміж законнымі спадчыннікамі.

Што такое дароўны?

Чым адрозніваецца дароўны ад завяшчання? Каб зразумець іх адрозненні, трэба спачатку высветліць, што ж такое дагавор дарэння. Такая здзелка прадугледжвае, што ўласнік чаго-небудзь перадае бясплатна сваю маёмасць іншаму чалавеку (одаряемому). Каб засведчыць такую перадачу, складаецца дагавор дарэння ў простай пісьмовай форме. Пасля гэтага пераход права ўласнасці рэгіструецца ў Росреестре.

Істотная розніца паміж завяшчаннем і дароўным складаецца ў тым, што ў выпадку складання другога дакумента чалавек становіцца паўнапраўным уладальнікам машыны, дачы, дома і г. д. адразу ж пасля афармлення дагавора. Дарыльнік, адпаведна, перастае быць гаспадаром сваёй маёмасці.

У выбары одаряемых ніякіх абмежаванняў няма. Перадаць бязвыплатна жыллё, бізнес або транспарт можна каму заўгодна – жонцы, пляменнікам, дзецям ці нават зусім старонняму чалавеку. Гэта можа быць як жыхар Расіі, так і асоба без грамадзянства або замежны грамадзянін.

Каму выгадны дагавор дарэння?

Як ні круці, але для ўласніка маёмасці дагавор дароўным з'яўляецца менш пераважнай. Нярэдкія выпадкі, калі прымачы, атрымаўшы нерухомасць у падарунак, проста выганяюць на вуліцу ранейшых уладальнікаў.

Адрозненне дароўным ад завяшчання ў тым, што апошні заўсёды лёгка адмяніць, а вось разарваць першы дагавор можна толькі ў судовым парадку. Дароўны мае і іншыя абмежаванні. Напрыклад, калі гаворка ідзе пра маёмасць, нажытае падчас шлюбу, то яно ў любым выпадку лічыцца агульнай уласнасцю мужа і жонкі, і перадаць яго можна толькі з згоды жонкі або мужа.

Важны аспект

Варта ўлічыць, што калі не будзе завяшчання, то ўсё нажытае дабро памерлага пяройдзе да спадчыннікаў па законе. Да першай катэгорыі пераемнікаў ставяцца муж і жонка, дзеці і бацькі. Усяго існуецэлых восем прыступак нашчадкаў. Калі няма сваякоў першай чаргі, то маёмасць атрымаюць пераемнікі другі, калі не такіх апынецца – трэцяй і г. д. Могуць таксама паўстаць сітуацыі, калі свае правы на маёмасць прад'яўляюць сваякі, пра якіх нябожчык нават не падазраваў.

Каб уступіць у спадчыну, трэба прайсці некалькі абавязковых этапаў – вось яшчэ чым адрозніваецца дароўны ад завяшчання. Маёмасць прымаецца праз паўгода пасля смерці завяшчальніка. Пасля гэтага неабходна сабраць вялікі пакет дакументаў: даведку з БТІ, Росреестра, падатковай і іншыя паперы. І толькі пасля атрымання пасведчання аб праве ўласнасці на аб'екты, якія завяшчаў нябожчык, пачынаецца афармленне на новага ўласніка.

Фінансавая бок

Нельга спісваць з рахункаў і фінансавыя выдаткі. Давайце высветлім: завяшчанне або дароўны - што танней?

Калі дагавор дарэння складаць з дапамогай юрыстаў, то гэта будзе каштаваць ад 2 да 5 тыс. рублёў. Калі пажадаеце здзелку запэўніць натарыяльна, рыхтуйцеся выкласці 0,5-1% ад кошту маёмасці за ацэнкі БТІ. Пераход права на нерухомасць у Росреестре можна запэўніць як самастойна, так і праз рыэлтара, якому прыйдзецца выкласці каля 5 тыс. рублёў. Таксама аплачваецца дзяржпошліна ў памеры 1000 рублёў і столькі ж за афармленне права валодання.

Больш за таго, адорваеш будзе абавязаны заплаціць НДФЛ ў памеры 13% ад ацэнкі БТІ. Аднак ад такога падатку вызваленыя блізкія сваякі дарыльшчыка.

Выдаткі па завяшчанні

Каб вызначыцца, што лепш, завяшчанне або дароўны, цяпер прааналізуем выдаткі па першым дакументам. Пераемніку за афармленне завяшчання трэба будзе выдаткаваць прыблізна 1 тыс. рублёў і на такую ж суму дзяржпошліны. А таксама:

• 0,3% ад атрымоўванага маёмасці, але не больш за 100 тыс. рублёў для дзяцей, мужа і жонкі, бацькоў, сясцёр і братоў;
• 0,6% ад спадчыннага «дабра», але не больш за 1 млн рублёў, для астатніх катэгорый нашчадкаў.

Калі вы пажадаеце правесці дадзеную працэдуру з дапамогай рыэлтараў, то прыйдзецца выдаткаваць мінімум 5 тыс. рублёў.

Вынікі. Што больш выгадна: завяшчанне або дароўны?

Атрымліваецца, што для блізкіх сваякоў танней выйдзе дароўны. Калі казаць аб іншых асобах (далёкай радні ці сяброў), то ўсё-ткі лепш аформіць завяшчанне.