Сатып алу борышты жеке және заңды тұлғалардың жылжымайтын мүлікті Сатып алу қарызы

Қазіргі заманғы болмысын елестету қиын несиелер - бұл ең жеңіл және жылдам алу тәсілі қалаулы. Және босануға, жұмыстағы қарыз алушылар ретінде жеке және заңды тұлғалар көрсетіледі орындай алмаса, өзінің қаржылық міндеттемелерін кредиторлар алдындағы. Аса үмітсіз жағдайларда соңғысы ғана сатуға борыш.

Сатып алу және сату борыш

Сату берешек - бұл сол сатып алу-сату шарты немесе азаматтық-құқықтық мәміле нысанында сыйға тарту, босануға бұл процесс болуы мүмкін ақша, өтеулі және өтеусіз. Нәтижесінде мұндай келісімнің нақты шарттарына бір кредитор ауыстырылады басқа. Басқаша айтқанда, сатып алу және борыш - бұл қайта табыстау кредиторлық құқықтары.

сату Кезінде борышты ойлаңыз, бұл басқа ешкім соттың құқығы жоқ төлемақысы борышкердің оның қаржылық кредитор алдындағы міндеттемелері. Алайда, бас тарту кредитуемого адамның өзінің берешегін өтеуге әкеп соқтырады бойынша 69-құжат ФЗ № 229 сот приставтары жүзеге асыруға құқылы меншік борышкердің жабу үшін оның борыштық міндеттемелер.

Алайда, бірқатар жағдайда біз приставтарының жеткіліксіз өкілеттігін мүмкіндік беретін осыншама шындап айналысуды борышкер. - Жатпайтындығына және кредиторға қалып жатқан жоқ ештеңе, сонымен қатар сату үшін берешек. Ресей заңдары тыйым салмайды сатуға-сатып алуға, борышты егер болуы расталған соңғы сот. Қайта табыстау туралы шарт кредиторлық құқықтарын жасалады кез келген уақытта, тіпті толық өтегенге дейін қарыз. Бұл ретте келісім борышкер осындай мәміле қажет емес - бұл жағдайда шарт кредит беру туралы тармақ бар бұзушылыққа жол беру несие берушінің құқықтарын алып берген.

Көп:

Қызметкерлерді бағалау жүйесі және әдістері

қызметкерлерді Бағалау анықтауға мүмкіндік береді, қаншалықты білікті қызметкерлер іске қосылған кәсіпорында, ал олардың еңбек нәтижелілігі – ең маңызды фактор әсер ететін тиімділігі тұтастай алғанда компанияның. Нақтылау үшін орындау нәтижеліл...

Бизнес ашу: маңызды аспектілері.

көптеген адамдар, жарғысы жұмыс істеуге кейбіреулер жиі ойланады ішінде бизнес ашу. Біреуге ересек салонын, біреуге дүкен, ал біреуге жетеді және көкөніс шатырлар. Бұрын тағамдарды в омут с головой маңызды барлық ойластырып, есептеп шығару. Егер сізд...

Баға орнатудың шығынды тәсілі. Артықшылықтары мен кемшіліктері

бүгін кажущиеся ежелгі кеңестік кезеңде қалыптастыру бағасы қарапайым іспен талап ететін экономистер тек білім негіздерін, математика. Болмаған жағдайда бәсекелестік баға көрсеткіші ойнамаған рөлін ол ойнайды екен. Егер бұрын бағасына қатысты болған ...

Сатып алу бойынша борышты исполнительному листу

Сатуға берешек болады кез келген үшінші тұлғаға, жеке немесе заңды тұлғаға, - коллекторлық агенттікке, жеке азаматқа. Оның алдында кредитор алуы тиіс сот атқару парағын жіберу оның қызметіне сот приставтары, сондай-ақ жазып. Негізінде бұл ФССП ашады атқарушылық іс жүргізу тура 7 күн. Тек осыдан кейін ғана жасауға болады, келісім-цессия коллекторлармен. Содан кейін керек берсін бұл шарт сот приставына үшін лауазымды тұлға хабардар кредитордың талап ету құқықтарын қайта беру.

Алайда приставы жабу мүмкін атқарушылық іс жүргізу, егер борышкер жасырынып немесе оның қаржылық жағдайы өте ауыр болды. Бұл жағдайда атқару парағы өндіріп алушыға қайтарылады кері. Кредитор осыдан кейін үш жыл бойы құқығы бар как списать задолженность, сондай-ақ қайта жүгінуге өтініш басталғаны туралы атқарушылық іс жүргізу. Мұндай жағдайда да мүмкін үкіметінен өз құқығын коллекторлық агенттікке.

Коллекторлық агенттік және сатып алу борышты

Негізгі сатып алушылар қарызы қалады, коллекторлық агенттіктер. Сатушылар иеленуші борыштарды кездеседі, негізінен тақырыптық алаңдарда Желісінде. Сатып алу сомасы берешекті көптеген факторларға байланысты - кредит сомасының болуын, атқару парағының уақыты кешіктірілген, қаржылық жағдайына, қарыз алушының және т. б.

көп жағдайда кредитор алады агенттігінің артық емес 35% кредит сомасының (мұнда пайыздар есептелмейді). Болуы, атқару парағының бірқатар жағдайларда арттыруға мүмкіндік береді, бұл соманы 50% - ға дейін.

Сатып алу қарызы бар жеке тұлғалардың

Негізгі сатушылар қарыздарын жеке тұлғалардың мемлекет банктер. Олар қояды берешектің арнайы аукцион, онда кәсіби сатып алушылар, талдап, сипаттамалар берешек (төлем қабілеттілігі борышкер, уақыты кешіктірілген, мүмкіндік байланыс), шешеді бұл сатып алуға болады борышы. Әдетте, қарыз алушының жоспарлаған алу сомасы, екі, кейде одан да көп есе асатын құны оларды сатып алу.

айта кету Керек, сатып алу жеке тұлғалардың қарыздары жоқ тоқтату заң шығару базасын. Босануға қарыз алушыға емес, тыйым салынады бұл процеске кедергі. Тәжірибеде борышкер тіпті "торговаться" коллекторлармен (әрине, барлық қарыз алушылар жеткілікті, ол үшін шыдамдылық пен қажетті білім). Төлеуге ақша агенттігі құқықты тек жасасу кезінде тиісті келісім. Қол қою келісім-шартта ең жақсы қоюға сотта.

Сатып алу және сату қарыздарды, заңды тұлғаларға

Скупка борыштық міндеттемелер реттеледі 382-386 Азаматтық кодексінің. Сатып алу қарыздарды заңды тұлғалар - бұл сатып алу, шын мәнінде, ең үмітсіз мерзімі өткен міндеттемелер. Босануға коллекторлар алады мұндай берешекті кем емес соманы құрайтын, 10-15% бастапқы несие сомасы. РФ АК міндеттейді сатып алушылардың міндетті түрде жазбаша хабардар етуге міндетті борышкердің беру кредитордың құқықтарын. Егер талаптар коллекторлардың заңсыз болса, онда қарыз алушы бас тартуға құқылы, оларға ынтымақтастық.

Жиі заңды борышкерлер үшін тиімді сатып алу борыш - коллекторлар бірқатар жағдайларда сұрайды өтеуге ғана оның жартысын. Бірақ бұл ретте белгілі бір агентке тиімді және "вытрясти" қалай үлкен соманы қарыз алушының т. б. дәл осыған байланысты мөлшері оның комиссиялық.

пәтер Сатып алу қарызы

Соңғы талаптарға келсек, мұндайжағымсыз кезден, қалай пәтер сатып алу бойынша қарызы мен коммуналдық төлемдер. Бірден айта кетейік, басқарушы компанияның талап етуге құқығы жоқ оларды өтеу жаңа иесі - басқа тек жарналары есебінен күрделі жөндеу (ТК РФ 153-бап, п. 2, пп. 5). Егер сіздің аты келді өндіріп алу туралы сот бұйрығы борыштарды ескі меншік иесі болса, онда тезірек жазып, қарсылық сот-адресант қоса бере отырып, келісім-шарттың көшірмесі, сатып алу-сату туралы құжаттар мен сіздің меншік құқығында.

өзіңізді осындай жағдайда, сатып алдында қажет мынадай:

• Жеке сұрап болуымен борыштарды сатушының кеңсесінде ТИС немесе ҚК-нің.
• Просканировать адамдардың тізімі сайтта ҚК-нің немесе коммуналдық қызмет қалаңыздың.
• Білуге қажетті ақпаратты сұратуға және алуға консьерж.
• Сұрай сатушының ұсыну туралы анықтама болмаған кезде, коммуналдық берешектерді.

Сатып алу борышты құбылыс кең тараған және рұқсат етілген біздің елімізде. Бүгін тәжірибеге сатып алу борышты жеке тұлғалар, сол сияқты заңды және жеке қарыз алушылар. Негізгі сатып алушылар болып қалады коллекторлық агенттіктер.