Шарт рента және оның түрлері БП РФ

Күні:

2019-01-07 04:10:22

Hits:

989

Рейтинг:

1Сүю 0Жеккөру

Үлесі:

Table of contents:

қазіргі уақытта РФ реттеу нормативтік-құқықтық бағыттағы қатысты рента шартының іске асырылуда, жалпы, жекелеген нұсқалары келісімнің — арнайы нормаларға сәйкес, бекітілген қолданыстағы Азаматтық кодексте. Атап өту маңызды, бұл сәйкес аталған шартта белгілеуге жол беріледі міндеттерін жүзеге асыру бойынша ренталық төлемдер мерзімсіз түрде немесе өмір алушы. Ескеру керек, өмір бойы төлем белгіленуі мүмкін ұстау жағдайында жеке тұлғаның асырауда. Орынды жан-жақты қарап, рента шартын (түсінігі, элементтері, мазмұны, түрлері). Сондай-ақ талдайық жағдайға қатысты туындаған ұсынылған тақырыптар қоғамда бүгін.

Мәні мен маңызы рента шартының

рента шарты және оның түрлері
бастау Үшін атап өту қажет қарағанда өзге де түсімдер астында рентой түсіну керек табыс алынатын жер, мүлік немесе капитал. Маңызды толықтырылсын, ол табыс алушылардан жағдайда талап етілмейді кәсіпкерлік қызметті жүзеге асыру. Қарастыра отырып, түсінігі, түрлері және рента шартының мазмұны, орынды болады бастапқыда келтіру өзекті бүгінгі таңда анықтау. Мысалы, рента шартын білдіреді келісім, оған сәйкес алушы (бір жағы) деп төлеушіге (екінші тарапқа) меншікке мүліктік кешендер, төлеуші, сондықтан міндеттенеді алмасу бұл мүлікке кезеңдік түрде төлеуге алушыға белгіленген ақша сомасы деп аталатын рентой, немесе ұсынуға кейбір құралдары, оның мазмұны басқа нысанда. Білу қажет, бұл ұсынылған анықтау реттелген 583-құжат қолданыстағы аумағында Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің.

Көп:

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

жұмыс Берушілер қабылдайды аттестаттау тәртібін қызметкерлерінің жабды. Нормативтік құжаттардың арналған коммерциялық емес ұйымдар выпускалось. Аттестаттау үшін ғана талап етіледі ұйымдарының қызметкерлеріне белгіленген заңдар салаларының қызметі, за...

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

Әрбір адам, купивший автокөлік тиіс айналысуға, оның есепке қойылып, ЖҚҚМИ. Бұл кезде жаңа немесе қолдаған машиналар, сондай-ақ маңызды болып табылады сатушы физлицом немесе юрлицом. КҚ тіркеу жүзеге асырылады ГИБДД, әрі жүйелі түрде ережесі осы проц...

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай болады? Мұны соқпайды. Әсіресе, егер дұрыс өздерін. Негізгі проблема сол, қайта ресімдеу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін әр түрлі. Мысалы, әдістерін ескере отырып, мүлікті басқа қожайынға. Бұл өте маңызды нюанс. Төмен әңгімеле-туралы қалай ауысты...

зерттегенде ұғымдар мен түрлерін рента шартының керектігін түсіну мәні және маңызы. Ескеру керек, бұл тарихи тұрғыда рента шартын « схемасы, позволявшая дейін жиырмасыншы ғасырдың басында шешу құралдары арқылы азаматтық құқық белгілі бір проблемалар жатқызылған әлі бар (келісімінде көрсетілуі « зейнетақы) қамтамасыз ету. Бүгінгі таңда қарастырылып отырған категория сақтайды өзіндік мәні ретінде баламалы және қосымша көзі ақша қаражатын алу, бастапқыда мазмұны. Танысу кезінде ұғымымен, түрлерімен, оның мазмұнымен және рента шартының маңызды толықтай ашуға субъектілерінің санаттары туралы ақпарат, олардың толыққанды түрде ұсынылған келесі тарауда.

Субъектілері және рента шартының нысаны

ұғымы мен түрлері рента шартының

қазіргі уақытта алушылар ренталық төлемдер болып саналады тек азаматтар. Ерекшелік осы жағдайда құрайды алушылар тұрақты рента. Олар болуы мүмкін бірлестіктер коммерциялық емес типтегі болмаған жағдайда қарама-қайшылықтарды қатысты қолданыстағы заңнаманың мақсаттары мен қызметі құрылымының. Білу қажет, бұл шектеулер жоспарында жатты құрамын төлеушілердің белгілі бір ақша сомасы ретінде ренталық төлем жоқ.

Қарастыра отырып, ұғымы және оның түрлері рента шартының, сондықтан өмір бойы төлем белгіленуі мүмкін пайдасына біраз азаматтар. Кезде мұндай мән-жайлар, олардың үлесіне қатысты байланысты құқықтарды алуға рента, әдепкі бойынша тең болып есептеледі. Егер бірі алушылардың көз жұмады, оның үлесі ауысады алушыларға, оның ішінде сақталады. Білу қажет төлеушілер болуы мүмкін заңды және жеке тұлғалар.

Орынды, сондай-ақ шешуді сипаттайтын ұғымы және оның түрлері нысаны рента шартының. Маңызды екенін есте кез келген келісім-шарт ұсынылған үлгідегі нотариалдық куәландырылуы тиіс. Бұдан бөлек, келісім бойынша жылжымайтын мүлікті иеліктен айыруға астында төлеуге, ренталық төлем, қажет тиісті мемлекеттік құрылымдар.

Сипаттамасы

Бұрын қарауға түрлері рента шартының азаматтық құқықтағы, орынды болмақ көрсету ең маңызды сипаттамалары бұл санатқа жататын. Олардың арасында маңызды болып табылады бөлу мынадай:

  • келісім-Шарт нақты болып табылады (консенсуальным, яғни, беру мүліктік кешендер іске асырылуда белгілі бір ақыға).
  • Келісім сипатқа біржақты-тағайындайды.
  • деп Саналады өтеулі.
  • келісім-Шарт болып табылады алеаторным (тәуекелдік), яғни әрқайсысы оның тараптардың, сондықтан немесе әйтпесе, мойнына тәуекелді алумен қарама-қарсы қанағаттандыру аз көлемін салыстырғанда берілген.

рентаның төленуін Қамтамасыз ету

шарты рента түсінігі түрлері және мазмұны

Қарастыра отырып, рента шарты және оның түрлері, атап өту маңызды, бұл осы құжатқа сәйкес алушы деп хабарлайды мүліктік кешендері жеке меншікке де, егер сатып алу-сату; белгілі бір сомасы бұл ретте төлем төленеді кезеңдік түрде болады. Кейде төлеу жүзеге асырылады бойы белгісіз уақыт кезеңі (деп аталады мұндай жағдай тұрақты рентой), бұл, әрине, тиімді төлеуші үшін.Толықтыру қажет, бұл алушы сақтайды нақты құқық төленуін қамтамасыз ету рента төлем (шарттың мәні) болса, меншік құқығы, сондықтан немесе әйтпесе, ауысады төлеушіге. Қарау барысында ұғымдар элементтерін, түрлерін шартты рента екенін қамтамасыз ету үшін жасалады және мынадай:

  • қатысты жылжымайтын мүлік, ол қызмет етеді келісімнің мәні алушы сатып алады міндеттемесін қамтамасыз ету үшін кепіл құқығы тиісті мүліктік кешендер.
  • жоспарында жылжымалы мүлікті (қайда орынды жатқызуға және ақша қаражаттары) болып табылатын, келісім-шарттың мәні елеулі шарты осы келісімнің факторы болып табылады белгілейтін міндеті тарапынан төлеушінің ұсыну бойынша орындалуын қамтамасыз ету өзекті міндеттемелерін немесе сақтандыру пайдасына алушының жауапкершілік тәуекелі тиісінше орындамағаны үшін немесе орындамағаны үшін қолданыстағы міндеттемелерді мүлдем. Орындамаған жағдайда жағынан төлеушінің ұсынған міндеттерді, сондай-ақ қамтамасыз етуді жоғалтқан немесе оның шарттарын нашарлатқан байланысты мән-жайлар, жауап алушы, соңғы өкілеттігі абсолютті құқығын бұзу талаптары мен залалды олар туындаған сол бұзуға. Толықтыру керек, бұл-тармағында келтірілген мәліметтерді реттелген 587-құжат қолданыстағы аумағында Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің.

Шарттары рента

Қазіргі таңда түрлері және ерекшеліктері рента шартының көздейді болуы елеулі осы келісімнің шарттары. Олардың арасында орынды атап өту қажет нысаны, мөлшері және мәні рента төлем. Кезде шарттың нысанасы ретінде жылжымалы мүлік, салмақты шарты ретінде қызмет етеді әдістемесі орындалуын қамтамасыз етудің өзекті міндеттемелерді төлеуге байланысты ренталық төлем. Бұл келісімнің мәні болуы мүмкін мүлдем кез келген мүлік жеке-белгілі бір маңызы бар. Алайда, шартқа сәйкес өмір бойы асырауда ұстауды жасалған асырауындағы, сөйлеу баруға мүмкін тек жылжымайтын мүлік. Ескеру керек, бұл ретінде ренталық төлем алынуы мүмкін ақшалай қаражат, бірақ мен қызметтер, жұмыс, құқық қызметінің қорытындысы интеллектуалдық сипаттағы және т.

рента шартының Түрлері және олардың құқықтық сипаттамасы

рента шартының түрлері және олардың құқықтық сипаттамасы

бастау Үшін қажет, бұл бүгінгі таңда үш түрлері қарастырылып отырған санаттағы. Мәселен, бірінші кезекте мақсатқа сай болады зерделеу ерекшеліктері мен сипаттамалары келісім носящего тұрақты сипатқа ие. Танысу барысында шартта рента және оның түрлері түсіну үшін маңызды болып табылады, бұл шарт тұрақты рента анықталады мерзімсіз ұйымдастырды. Білу қажет, бұл тоқтату ұсынылған келісім болып табылады мүмкін арқылы сатып алу мүліктік кешендерін немесе өзге де заттарды шарттың бастамасына сәйкес алушы немесе төлеушінің. Бір қызығы, бас тарту төлеушінің келешектегі төлемдердің сатып алу жолымен мүлікті жарамды деп есептеледі жағдайда ғана өтінішті жазбаша түрде кемінде үш күнтізбелік ай аяқталғанға дейін төлемдерді ренталық төлемдер немесе неғұрлым ұзақ уақыт кезеңі, ол қарастырылған келісім-шартта тұрақты рентаны. Бұл ретте міндеттемелер төлеуге байланысты ренталық төлемдер, ешбір жағдайларда тоқтатылуы мүмкін алғанға дейін алушы толық сатып алу сомасы, егер басқа тәртібі сатып алу емес, өзекті болып табылады.

есте ұстау Қажет, бұл келісім мыналарды болжайды алып тастау құқығын жүзеге асыру сатып алу тұрақты рента алушының тірі кезінде немесе бойы басқа аспайтын кезең 30 жыл сәттен бастап шарт жасалды. Ұсынылған мәліметтер толыққанды түрде регламенттелген 592-құжат қолданыстағы аумағында Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің.

Талап сатып алу

түрлері рента шартының азаматтық құқық

қарау Кезінде ұғымдар сипаттамасы және түрлері рента шартының анықталғандай, тұрақты келісімде рента алушы өзіне абсолютті талап ету құқығына сатып алу жағынан төлеушінің мынадай жағдайларда:

  • рента Төлеуші мерзімі оны төлеу мерзімі күнтізбелік он екі ай ішінде, егер өзге де мән-жайлар көзделеді шартта тұрақты түрі.
  • Төлеуші бұзылған меншікті міндеттемелерін қамтамасыз етуге байланысты төлеу рента.
  • Төлеушінің мойындады төлеуге қабілетсіз болса. Пайда басқа да мән-жайлар, олар анық көрсеткендей рента емес болады тарапынан төлеушінің мерзімінде немесе мөлшерінде ол қолданыстағы шартпен.
  • Жылжымайтын мүлік, берілген рента төлеу үшін келіп түссе, жеке меншікке жалпы үлгідегі немесе уақтылы арасындағы кейбір саны бар.
  • Өзектілігі өзге де жағдайларды қоспағанда, шартта көзделген-бабына сәйкес, 593-құжат қолданыстағы аумағында Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің.

Сипаттамалары тұрақты шартты

рента Шартын және оның түрі сипаттайтын тұрақты-әрекет, болуын көздейді белгілі бір сипаттамалары бар, олардың арасында атап өту орынды болмақмынадай тармақтарды:

  • Ерекше құрамы субъективном жоспары. Басқаша айтқанда, тұрақты рентаны алушылар болып саналады тек жеке тұлғалар (азаматтар), сондай-ақ коммерциялық емес түрі.
  • Болуы мүмкіндігін беру, тән рента алушыға, қайта құрылуы нәтижесінде немесе мұрагерлік бойынша. Бұл запрещаться шартта немесе қолданыстағы аумағында Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес.
  • Болуы елеулі шарттары қатар мәні), олар сөйлейді, ренталық төлемдердің мөлшері. Маңызды толықтырылсын, олар төленуі мүмкін ғана емес, белгілі бір нысан ақша және өзге де нысандарда. Төлем мөлшері артатын қасиеті бар ең төменгі мөлшерінің артуына бара-бар өзекті. Ұсынылған ақпарат толық көлемде регламенттелмеген, 590-құжат қолданыстағы бүгін Азаматтық кодексінің.
  • Болуы нақты мерзімдері. Білу қажет, бұл тұрақты рентаны төлеу жүргізіледі аяқталғаннан кейін әр тоқсанның, егер өзге де мән-жайлар көзделеді шартта тұрақты типті. Ұсынылған мәліметтер реттелген 591-құжат қолданыстағы Ресей Азаматтық кодексінің.

Ғұмырлық рента

шарты рента түсінігі, элементтері, түрлері

осы мақалада қарастыру орынды болмақ сипаттамалары түрінің шарты ғұмырлық рента. Осылайша, ерекшеліктері ұсынылған келісім қазіргі уақытта төмендегілерден тұрады:

  • Жедел іс-әрекетінің бағыттылығы шарты ғұмырлық рента, ол шектеледі кезеңімен өмір свойственным оның алушыға.
  • Мүмкіндігі рента төлеу тек қана ақшалай нысанда. Толықтыру қажет, бұл мөлшері осы сомадан кем болуы мүмкін емес бір ең төменгі еңбекақы. Ұсынылған ақпарат регламенттелген 597-құжат қолданыстағы аумағында Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің.
  • қарау Кезінде рента шартының және оның түрін, ол сипатталады өмір бойы мәнімен атап өту маңызды болуы белгілі бір мерзімі. Осылайша, бұл жағдайда, рента төленеді әрбір ай аяқталғаннан кейін күнтізбеге сәйкес, егер өзге де мән-жайлар емес, шартта қарастырылады. Жазылған мәліметтер толық реттелген 598-құжат қазіргі уақытта қолданылып жүрген Азаматтық кодексінің.
  • Болуы кездейсоқ жойылу қаупінің мүліктік кешендер. Білу қажет, бұл тәуекел көтереді рента. Сонымен қатар, кездейсоқ жойылуы, мүлікті қандай жағдайда болмасын босатпайды қолданыстағы міндеттемелер.

Шарты өмір бойы асырауда ұстауды

ұғымы түрлері рента шартының нысаны

белгілі болғандай, түрлерімен рента шартының болып табылады мынадай:

  • Тұрақты рента.
  • Ғұмырлық рента.

соңғы тарауда орынды болады толыққанды қарастыруға маңызды ерекшеліктері мен сипаттамалары, өмір бойы асырау шартының, ол жасалады асырауындағы. Ескеру керек, бұл сәйкес ұсынылған шартының бір түрі рента алушы болып табылады жеке тұлға деп хабарлайды өзіне тиесілі тұрғын пәтер, үй, жер учаскесі немесе басқа да қозғалмайтын мүлікке меншік төлеушінің белгілі бір сомасы. Маңызды толықтырылсын соңғысы сол немесе басқа міндеттенеді іске асыру, өмір бойы күтіп ұстау көзінде (азаматтың немесе үшінші тұлғаның аталған жағдайда шарт). Ұсынылған ақпарат регламенттелген-бабы 1-тармағының 601 аумағында қолданыстағы Ресей Азаматтық кодексінің. Ескеру керек, не өмір бойы асырау шартының бір түрі болып саналады өмір бойы үлгідегі рента.

білуі Қажет, бұл мәні қарастырылып отырған келісім болуы мүмкін тек жылжымайтын мүлік. Төлемдер сипаттағы, ренталық сипатта болады, жүзеге асырылады, әдетте, түрінде қамтамасыз ету қолданыстағы алушының қажеттіліктерін күтім, тамақтану, тұрғын үй, киім және тағы басқалар. Маңызды есте ең төменгі мөлшері ренталық төлемдер бұл жағдайда, сомасы болып табылады, равнозначная екі ең төменгі оплатам. Айтпақшы, ұсынылған мән-жайлар деп болжайды төлеуші өзіне абсолютті құқығы бар мүлікті иеліктен тек алушының алдын ала келісімі. Міндеттеме бойынша өмір бойы күтіп ұстау тоқтатылады кейін бірден қайтыс болған алушының рента. Кезінде весомом бұзған төлеуші өз міндеттемелерін алушы қайтаруды талап етуге құқылы жылжымайтын мүлік, берілген өмір бойы асырауды қамтамасыз етуге немесе төлеу сатып алу бағасы. Айта төлеуші талап етуге құқылы емес шығындарының орнын толтыруға жұмсаған себебінен ұстау алушы.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/13466-gp-rf.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/24092-dagavor-renty-yago-v-dy-gp-rf.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/24112-rentenvertrag-und-seine-ansichten-gp-in-der-russischen-f-deration.html

En: https://tostpost.com/the-law/13137-the-annuity-contract-and-its-types-in-gp-rf.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/24137-el-contrato-de-alquiler-y-de-sus-vistas-en-la-gpu-de-la-federacin-rusa.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/13490-the-annuity-contract-and-its-types-in-gp-rf.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/13493-gp-rf.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/24026-umowa-renty-i-jego-rodzaje-w-gp-rosji.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/24025-o-contrato-de-aluguel-e-de-seus-tipos-no-gp-do-rf.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/24081-y-ll-k-s-zle-me-ve-t-rleri-gp-rusya-federasyonu.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/24061-dogov-r-renti-yogo-vidi-v-dp-rf.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/14205-gp-rf.html






Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."

Комментарий (0)

Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!

Добавить комментарий

Жаңалықтар

Өсиеттік бас тарту және аманаттық жүктеу

Өсиеттік бас тарту және аманаттық жүктеу

Бұл өсиеттік бас тарту және аманаттық жүктеуге болады? Және какая принципиальная разница между осы екі ұқсас ұғымдармен? Өсиеттік бас тарту « бұл-ықтимал варианттардың бірі завещательных өкімдерін, онда мұра қалдырушы қалдыр...

Туу туралы куәлігі. Қыр-сырын апостильдеу және өзге де қыр-сыры

Туу туралы куәлігі. Қыр-сырын апостильдеу және өзге де қыр-сыры

Жеке құжаттары, паспорт пен куәлікті Ахаж органдарынан, түрлі растау және анықтамалар... ешкім тап проблемалар болған емес, онда немесе жоқ айта қажетті белгі болады? Кімге ғана емес, дәлелдеуге тура келді, бұл жазба немесе оның к...

Сонда шешілді қоғамдық орындарда темекі тартуға болады?

Сонда шешілді қоғамдық орындарда темекі тартуға болады?

жақында ғана Францияда, атап айтқанда, Париж - темекі шегуге тыйым  қоғамдық орындарда.  осы баптың білеміз, ісі қалай болып жатыр елімізде. халық арасында үнемі қалқып жүргендей молва, бұл енгеннен кейін заң күші жалпы ...

Лицензиялау қалдықтарды

Лицензиялау қалдықтарды

одан әрі қолдануға Жарамсыз технологиялық процестерде қалдықтар, олардың қалдықтары, қабілетті әкелуі қоршаған ортаға залал, қоршаған ортаға, өміріне немесе денсаулығына, деп аталады қауіпті. Олардың құрамына кіруі мүмкін жарылыс ...

Үлгісі талап арызды тану туралы жеке тұлғаның банкрот: үлгісі. Өтінішті банкроттық туралы жеке тұлғаның соты

Үлгісі талап арызды тану туралы жеке тұлғаның банкрот: үлгісі. Өтінішті банкроттық туралы жеке тұлғаның соты

соңғы 15-20 жыл банкроттық туралы заң бірнеше рет көтерілді, талқыланып, қайтадан откладывался ұзақ жәшік. Бірақ осыдан екі жыл бұрын қол қойылды. Әрине, жаңа заңның қабылдануы мүмкіндік береді көптеген адамдарға, тянущим үлкен қа...

Ретінде білдіреді. Сипаттамасы құрылымы мен функцияларын, осы министрлігінің

Ретінде білдіреді. Сипаттамасы құрылымы мен функцияларын, осы министрлігінің

Жиі сөйлеу және ресми құжаттарда ұзын атаулары ауыстырылады қысқаша деген аббревиатурамен ауыстырылсын. Алайда, сұрақ туындауы мүмкін деп жасырынып осы белгілері. Мысалы, ІІМ, бұл не? Қалай білдіреді ІІМ Бұл аббревиатура жиі кезде...