Qual o prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO em Portugal?

Qualquer proprietário de um apartamento ou de uma casa privada está familiarizado com o conceito de utilitários. Essas "correntes" estão à espera de um mestre em uma caixa de correio no primeiro dia de cada mês. Se efetuar o pagamento com o tempo, e sem problemas, não. Mas há desagradáveis casos como просрочек de pagamentos, juros de mora e de descontentamento gestão de empresas. O que está esperando por um inadimplente neste caso? Existe prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO?

Serviço de UTILIDADE pública

De Serviços de UTILIDADE - é tempo de entrega de apartamentos e casas recursos necessários para o normal, confortável vida de uma pessoa. Isto inclui:

• Gás;
• Energia elétrica;
• O calor;
• água quente e fria;
• Esgoto;
• Conteúdo local;
• O conteúdo e reparação de habitação;
• Coleta de lixo.

Para isso todos os responsáveis organizações gastam um monte de dinheiro, que são, então, segundo a lei, e retornam os proprietários de apartamentos. Pago dinheiro para o contrato, que é celebrado entre o proprietário do imóvel e a gestão de uma empresa ou empresa-fornecedor de serviços. No último caso, a conta vêm em diferentes квинтанциях, e no primeiro - na mesma.

Agora, de Camaradagem, de proprietários de imóveis (TSN ou HOA), como as organizações estão se tornando mais popular. Nesta situação, os moradores apontam vantagens consideráveis, quando do pagamento dos serviços.

Seja Como for, em qualquer caso, a obrigação de pagamento de serviços de utilidade pública e o contrato é regida pelo artigo de número 153 do código de Habitação Da Federação.

Aparência de dívida

No orçamento familiar artigo os custos de serviços de UTILIDADE de, pelo menos, um quarto de todas as despesas mensais, incluídos obrigatório lista. Mas nem todos os cidadãos da Rússia, conscientemente, pagar as contas. Anualmente, serviços comunitários, sofrem perdas, totalizando mais de 200 bilhões de rublos. Como explicam os russos, o dever de HABITAÇÃO ocorre deles seguintes razões:

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• A perda de um emprego;
• Temporários dificuldades materiais;
• A perda do recibo;
• Elementar esquecimento;
• Insolvência;
• Consciente relutância em pagar, assim como eles estão insatisfeitos com a qualidade de serviços fornecidos ou não concordar com o total.

No Entanto, todos esses argumentos não осовобождают proprietários de pagamento, mas, pelo contrário, agravam a situação. Serviços públicos de primeiro educadamente lembram sobre a dívida. Se suas necessidades são ignoradas, serviços comunitários passam a ser mais radical medidas:

1. Enviadas досудебную o pedido.
2. Serve o tribunal de devedor e ganham. Neste caso, o devedor pagar a quantia, determinada pelo tribunal de forma independente ou através de um serviço de oficial de justiça.

A Responsabilidade do proprietário da habitação por falta de pagamento de contas de serviços públicos

Aqui pode ter vários casos, a punição do devedor:

1. Se o alojamento não приватизировано e é propriedade comunitária, ao não pagar a dívida por três meses, têm o direito de desligar o gás, desligar a água quente, interromper o fornecimento de eletricidade. Se a dívida não for paga e, daqui a seis meses, residentes em todos os motivos podem expulsar a mais modesta habitação, correspondente a todas as normas de residência.
2. Se o apartamento ou a casa de propriedade, o despejo não é possível. Serviços públicos só pode suspender o abastecimento de alguns recursos.
3. Se o apartamento está localizado em um carro alugado, a responsabilidade pelo pagamento de serviços de UTILIDADE reside em собственнике apartamento, e ele, por sua vez, pode cobrar de topógrafo dívida através dos tribunais, como um indivíduo.

Na maioria dos casos, a gestão das empresas e serviços públicos serve para devedores no tribunal, calando-que há o prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO.

Legislação

Qual é o prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO estabelecido por lei? O prazo de prescrição é o período de tempo durante o qual o autor pode recorrer a um tribunal para a recuperação e proteção de distúrbios de direitos e obrigações. Este processo é o código Civil, designadamente no artigo número 196. De acordo com o artigo, o prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO é de três anos. Ou seja, após esse tempo, o autor perde a garantia de proteção de seus direitos, e o réu (devedor), ao contrário, adquire o direito de não pagar por um amigo de longa data contas óbvio.

Depois de um tempo, o devedor propõe, em juízo

Legislação específica e claramente estabelecidos prazos de depósito em que o devedor o tribunal não existe. Sociedade gestora (código PENAL) ou de HOA (TSN) agem em seu próprio país. Em princípio, eles podem apresentar uma reclamação, já no segundo mês após a formação da dívida. Mas tais casos são raros. Algumas organizações ainda são uma petição ao tribunal, quando o prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO muito tempo expirado, esperando jurídica analfabetismo do devedor.

As ações Possíveis do código PENAL e HOA (TSN) em caso de formação de dívida

Obrigatória pré-julgamento, a liquidação da dívida não. Sim e, na prática, do código PENAL e HOA não estão com pressa de ocorrências no tribunal. Eles todas as forças que tentam negociar com o devedor, estabelecer novos prazos de pagamento, fornecer parcelas, e assim por diante. Tais ações estão sendo tomadas, que o tribunal, de descobrir todas as circunstâncias do caso, provavelmente, поинтересуется, tinha se aos cidadãos a informação sobre o valor da dívida, prazos e formas de pagamento.

Os Prazos de apresentação de uma reclamação no tribunal do devedor de serviços públicos de pagamentos

A Utilidade da organização, informandodono de образовавшей de débito, a qualquer momento pode entrar com um processo no tribunal de justiça e a seu critério, indicar o período em que será lançada a dívida. Isso pode ser e dez e quinze anos, e seis meses. Mas se o réu iniciará uma petição após o prazo de prescrição da dívida de UTILIDADE pública por lei (artigo 196 do código Civil da Federação Russa), o máximo tribunal obrigará o devedor a pagar a ferramenta somente nos últimos três anos.

Quais, aplicam-se os prazos de prescrição de cobrança de dívidas de HABITAÇÃO

Artigo 196 GK RF aplicável em todos os casos que se referem a dívidas de serviços públicos de pagamentos:

• Estatal e приватизированное habitação;
• O período de débito, pode ser qualquer um, mas não menos de três anos desde o último pagamento;
• A cobrança pode ser direcionado para todos os cidadãos adultos, registrados nesta premissa: neste caso, a petição de decorrido o prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO deve apresentar todos os réus.

Condições de expirar o prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO

A Lei de decorrido o prazo de prescrição é, sem dúvida, com efeito. Mas há algumas nuances. Se não considera petição negligenciadas исковых cronograma do tribunal de justiça do devedor não aceitaria. Para não ser pego por esta vara de pesca, o proprietário não precisa:

• Contribuir de qualquer pagamento de idade pagamentos, que já três e mais de um ano;
• Assinar o papel, que dão representantes da empresa de gestão;
• Concordar com a reclamação e existentes da dívida.

Ordem de consideração pelo tribunal judicial de municipal de dívida

Mais Cedo ou mais tarde, se o débito de serviços públicos de pagamentos cresce, a organização falará em juízo com uma ação judicial. O juiz poderá considerar qualquer uma das duas maneiras:

1. Ordem Judicial. Приказному produção é dedicado todo o capítulo 11 de Civil-legal do código Da Federação. Se a quantia em disputa, menos de 500 mil rublos, o caso pode ser visto sem o envolvimento dos lados. Mas, para isso, pendentes obrigações do devedor deve ser explícita, prova com o passar do tempo, um cálculo detalhado. Tal mandado de fácil cancelar no prazo de dez dias. Se nenhuma ação for realizado, ele entra em vigor no décimo primeiro dia. Se o réu iniciará uma petição para o cancelamento de ordem judicial, o caso é passado distrital ou regional de tribunal para apreciação em audiência.
2. Decisão no processo de julgamento. Este processo passa com a chamada das partes, o exame de todos os documentos, ou seja, ocorre uma audiência do caso. A ação neste caso é servido na residência do devedor. Como uma vez aqui, o réu pode candidatar-se a expiração do prazo de caducidade, se isso é realmente verdade. O julgamento entra em vigor um mês após a emissão. Enquanto ele não entrou em законнную efeito, você pode apelar da decisão.

Um ponto Importante é que, para não perder os prazos de cancelamento de ordem, a apresentação de petições e recursos.

Como de amortizar a dívida pelo prazo de idade

Com a devida utilização de um direito, pode facilmente produzir o alívio da dívida de UTILIDADE pelo prazo de prescrição. Para completar o cancelamento pode ocorrer se a organização cobram do devedor, através do tribunal é apenas a velha задолженнности. Se em uma ação judicial inclui ainda a dívida, que não tinha três anos de idade, o seu julgamento obrigará a pagar o valor total.

Como escrever e apresentar a petição sobre a aplicação do prazo de prescrição em 2017

Se o prazo de prescrição das dívidas de HABITAÇÃO no ano de 2017, expirou, então, o último pagamento de квитанциям foi produzido o mais tardar em 2014. Em tais circunstâncias, a lei sobre o prazo prescricional toma partido do devedor. Então, o algoritmo de ação do réu deve ser assim:

1. Se você receber uma ordem judicial. Uma ordem judicial emitida pelo juiz, vez mais global, à revelia, sem a presença das partes e de terceiros, quando todos os fatos e as provas estão aí, a dívida confirmada. Em primeiro lugar, é necessário anular a sentença em десятидневный tempo após a sua emissão. Fazer isso é fácil. Neste caso dão, provavelmente, no tribunal distrital. Após a tomada de juiz de ação para a revisão e destino, a data da reunião, o réu apresentar a petição sobre a aplicação do prazo de prescrição. Se a declaração for aceita, o processo sobre o caso encerrado.
2. Se já proferida sentença de cobrança com o réu municipal de dívida, aqui vai ser muito mais difícil. Ação de contestar, não é fácil. Para isso, devem ser bons argumentos e razões. Quando o fato de a dívida подтверждет, e o réu da petição não forneceu, será lançada a soma total e perder.

Para não ocorreu nenhuma inevitáveis, layout das circunstâncias, e a chance de aplicar a lei sobre os prazos de prescrição não escapou no último momento, deve-se sempre olhar para a caixa de correio em busca de obter um julgamento prévio. Esses e-mails esperando apenas sete dias, então eles enviam de volta, e como sobre a data de julgamento e de medida liminar ninguém mais a não informar. Os prazos serão perdidas, a amortizar a dívida parcialmente ou totalmente não conseguir.

Como candidatar-se sobre a aplicação dos prazos de prescrição

A Petição é servido no mesmo tribunal, onde é visto o caso. Ele pode ser tocado pelo verbalmente, diretamente para uma audiência sobre o caso, o seu travarão no protocolo, o tribunal terá em conta e que considerem, em seguida, emitir uma decisão sobre aaceitar ou de recusar.

Por Escrito a petição também pode ser transmitida para o julgamento, na sala de reunião ou você pode entregá-lo no escritório (recepção do juiz ou árbitro assistente, que é o caso.

Formulário de petição

A Petição escrevem tanques na folha de caderno ou numa folha A4, de uma forma livre, assim como um especial de modelo aprovado, este documento não existe:

1. No cabeçalho declarações indicam o nome do tribunal, o número do processo, o juiz, que considera a ação, o NOME da pessoa que apresenta o pedido, e o status (o réu ou o autor).
2. Clique diretamente no meio escrevem a palavra "Instrução", com letras grandes e colocam um ponto final.
3. Em seguida, faziam a essência do negócio é de aproximadamente desta forma: "ao considerar o caso (nº, especifique o réu, o objeto da ação) peço aplicar o prazo prescricional com base no artigo 199 do código Civil da Federação Russa".
4. A Seguir, você deve colocar a sua assinatura e a data.

Este artigo ajuda-o a todos aqueles que se encontram em situação de vida difícil, com просрочками de serviços públicos de pagamentos, e, talvez, já está em fase de julgamento. O importante aqui é não perder prazos para a apresentação de petições, de cancelamento de ordens e tomadas. Serviços públicos de organizações benéfico, se o réu não ser legalmente esclarecido, ou simplesmente fica indiferente à ação judicial.

Lembre-se que no processo não há nada de errado, não precisa ter medo. É comum a disputa de duas pessoas, em que você precisa defender o que é e para provar seu ponto de vista, mas também usar as leis, que, no caso específico podem ganhar o caso.