Welcher Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungs-und Kommunalwirtschaft in Russland?

Jeder Eigentümer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses mit diesem Konzept vertraut, wie die Nebenkosten. Diese "Kettenbriefe" warten auf Master-Mailbox in den ersten Tagen des Monats. Wenn die Zahlungen auf Zeit, und keine Probleme. Aber es gibt unangenehme Fälle in Form von Delinquenz Zahlungen, Strafen und Unzufriedenheit Verwaltungsgesellschaften. Was erwartet der Schuldner in diesem Fall? Gibt es eine Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungswirtschaft?

Versorgungsleistungen

Versorgungsleistungen - dies ist die mängelfreie Lieferung in die Wohnungen und Häuser der Ressourcen, die für normale, bequeme Tätigkeit des Menschen. Dazu gehören:

• Gas;
• Strom;
• Wärme;
• Warmes und kaltes Wasser;
• Kanalisation;
• Inhalt Territorien;
• Wartung und Reparatur der Wohnungen;
• Müllabfuhr.

Auf das alle zuständigen Organisationen investieren beträchtliche Mittel, die dann nach dem Gesetz und zurückgeben Wohnungseigentümer. Bezahlt Geld in dem Vertrag, der zwischen dem Eigentümer der Unterkunft und von der Verwaltungsgesellschaft oder von der Gesellschaft-Dienstleister. Im letzteren Fall werden die Rechnungen kommen in verschiedenen квинтанциях, und im ersten - auf einem.

Jetzt Personengesellschaften Eigentümer der Immobilie (TSN oder Hoa) als Organisationen werden immer beliebter. In dieser Situation ist der Mieter bemerken einen erheblichen Vorteil bei der Bezahlung der Dienstleistungen.

Wie dem auch sei, in jedem Fall die Verpflichtung der Bezahlung der kommunalen Dienstleistungen im Rahmen des Abkommens wird durch Artikel in der Nummer 153 Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation.

Die Entstehung der Schulden

In der Haushaltskasse der Ausgaben für Versorgungsleistungen beträgt mindestens ein Viertel aller monatlichen Ausgaben enthalten in eine verbindliche Liste. Aber nicht alle Bürger Russlands bewusst Ihre Rechnungen zu bezahlen. Jährlich Stadtwerke erleiden Verluste in Höhe von mehr als 200 Milliarden Rubel. Wie erklären die Russen, Schuld Wohnungswirtschaft tritt bei Ihnen aus folgenden Gründen:

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• Verlust des Arbeitsplatzes;
• Temporäre finanzielle Schwierigkeiten;
• Der Verlust der Einnahmen;
• Elementare Vergesslichkeit;
• Insolvenz;
• Eine bewusste Zurückhaltung zu zahlen, da Sie unzufrieden mit der Qualität der erbrachten Dienstleistungen oder Stimmen nicht mit der Gesamtsumme.

Doch all diese Argumente gar nicht осовобождают Eigentümer von der Zahlung, sondern im Gegenteil, verschärfen die Lage. Selbstverwaltungsdienstleistungen zuerst höflich erinnern an die Schulden. Wenn Ihre Wünsche ignoriert, Stadtwerke gehen zu radikaleren Maßnahmen:

1. Senden Vorgericht Anspruch.
2. Verklagt den Schuldner und gewinnen. In diesem Fall zahlt der Schuldner einen Betrag von dem Gericht selbst oder durch den Gerichtsvollzieher.

Haftung des Eigentümers von Wohnraum für die Nichtzahlung von Stromrechnungen

Hier können mehrere Fälle der Bestrafung des Schuldners:

1. Wenn das Gehäuse nicht privatisiert und ist gemeindeeigentum, bei Nichtbezahlung der Schulden in drei Monaten das Recht haben, deaktivieren Gas, heißem Wasser überdecken, die Zufuhr von Strom. Wenn die Schuld nicht getilgt ist und nach einem halben Jahr, die Bewohner in allen Basen geräumt werden in mehr als bescheidene Unterkunft, die alle Normen der Unterkunft.
2. Wenn die Wohnung oder das Haus im Eigentum, Räumung unmöglich. Versorgungsunternehmen können nur unterbrechen die Zufuhr von bestimmten Ressourcen.
3. Wenn die Wohnung in der Miete, verantwortlich für die Zahlung von Stromrechnungen liegt auf den Besitzer der Wohnung, und er, wiederum, kann die Einziehung mit der Pflicht des Mieters durch das Gericht als Privatperson.

In den meisten Fällen Management-Gesellschaften und Versorgungsunternehmen wird dem Schuldner zugestellt vor Gericht, sagt aber nichts über die Tatsache, dass es eine Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungs-und Kommunalwirtschaft.

Gesetzgebung

Was ist die Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungswirtschaft gesetzlich geregelt? Verjährung ist der Zeitraum, in dem der Kläger kann vor Gericht bei der Wiederherstellung und dem Schutz der Verletzten Rechte und Verpflichtungen. Dieser Prozess wird durch das Zivilgesetzbuch geregelt, nämlich in Artikel Nummer 196. Gemäß diesem Artikel, die Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungswirtschaft beträgt drei Jahre. Das heißt, nach dieser Zeit verliert der Kläger Garantie für den Schutz Ihrer Rechte, und der Antragsgegner (Schuldner), im Gegenteil, erwirbt das Recht, nicht zu zahlen nach alten Rechnungen ganz legal.

Nach einiger Zeit auf den Schuldner verklagen

Ein besonderes Gesetz und klar definierter Fristen für die Einreichung der Klage gegen den Schuldner gibt es nicht. Die Verwaltungsgesellschaft (CC) oder TSZH (TSN) gelten nach Ihrer Wahl. Im Prinzip, Sie können die Klage bereits im zweiten Monat nach der Bildung von Schulden. Aber solche Fälle sind selten. Einige Organisationen dennoch tragen die Forderung vor Gericht, wenn die Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungswirtschaft längst abgelaufen, in der Hoffnung auf die juristische Unkenntnis des Schuldners.

Mögliche Aktionen des Strafgesetzbuches und Wohnungsbaugesellschaft (TSN) bei der Bildung der Schulden

Der Obligatorischen vorgerichtlichen Beilegung der Schulden nicht. Ja und in der Praxis des Strafgesetzbuches und Wohnungsbaugesellschaft keine Eile mit Adressen vor Gericht. Sie mit allen Mitteln versuchen, eine Einigung mit dem Schuldner, um neue Zahlungsbedingungen, Ratenzahlung gewähren und so weiter. Solche Aktionen werden aufgrund der Tatsache, dass das Gericht alle Tatsachen des falls herausfindend, wahrscheinlich interessieren, zur Verfügung gestellt, ob die Bürger die Information über die Höhe der Schulden, Fristen und Zahlungsmethoden.

Die Fristen für die Einreichung einer Klage bei Gericht an den Schuldner bei der Stromrechnung

Kommunale Organisation, WarnungEigentümer über образовавшей Schulden, in jedem Moment kann sich mit einer Klage an das Gericht und nach eigenem Ermessen festlegen, für welchen Zeitraum zurückgefordert Pflicht. Es kann zehn, fünfzehn Jahre, und ein halbes Jahr. Aber wenn der Beklagte einen Antrag rechtzeitig vor Ablauf der Verjährung der Schulden für Wohnungs-und Kommunalwirtschaft gemäß dem Gesetz (Artikel 196 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation), die das Gericht verpflichtet, den Schuldner zurückzahlen Mittel allein in den letzten drei Jahren.

In welchen Fällen gelten die Fristen der Verjährung Inkasso für Wohnungs-und Kommunalwirtschaft

Der Artikel 196 des bürgerlichen Gesetzbuchs ist anwendbar in allen Fällen, die sich auf die Schulden bei der Stromrechnung:

• Staatliche privatisieren und Unterkunft;
• Die Periode Schuld sein kann, aber nicht mindestens drei Jahre seit der letzten Zahlung;
• Die Beitreibung gerichtet werden kann auf alle volljährigen Bürger, denen er sich in diesem Raum: in diesem Fall wird die Anträge rechtzeitig vor Ablauf der Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungswirtschaft vorlegen sollten alle Beklagten.

Die Bedingungen zum Ablauf der Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungs-und Kommunalwirtschaft

Das Gesetz rechtzeitig vor Ablauf der Verjährungsfrist, zweifellos wirkt. Aber es gibt einige Nuancen. Wenn Sie nicht berücksichtigen, wird der Antrag über die verpassten Forderung, die Fristen für das Gericht des Schuldners nicht annimmt. Um nicht in diese Falle erwischt zu werden, Besitzer nicht brauchen:

• Vor, jegliche Zahlung auf den alten Zahlungen, die bereits drei und mehr Jahre;
• Papier unterzeichnen, geben die Vertreter der Verwaltungsgesellschaft;
• Mit dem Anspruch zu vereinbaren und die vorhandenen Schulden.

Die Reihenfolge der Prüfung durch die Forderung nach kommunalen Schulden

Früher oder später, wenn die Schulden bei der Stromrechnung wächst, die Organisation vor Gericht zu gehen mit der Klage. Der Richter ist berechtigt, zu prüfen, jede der beiden Möglichkeiten:

1. Gerichtliche Anordnung. Приказному Produktion widmet ein ganzes Kapitel 11 des Zivilrechtlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation. Wenn der Streitwert weniger als 500 tausend Rubel, die Sache betrachten kann ohne die Beteiligung der Parteien. Aber für diese unerfüllten Verpflichtungen des Schuldners müssen klare, handfeste Beweise, eine detaillierte Berechnung. Eine solche gerichtliche Anordnung ist einfach zu lösen innerhalb von zehn Tagen. Wenn keine Aktion ausgeführt werden, er wird wirksam am elften Tag. Wenn der Beklagte einen Antrag auf Aufhebung der einstweiligen Verfügung, die Sache an das Landgericht oder das Landgericht für die Prüfung in öffentlicher Sitzung.
2. Lösung während der Gerichtssitzung. Dieser Vorgang wird mit dem Aufruf der Parteien, Prüfung aller Dokumente, dann gibt es eine Anhörung. Die Klage in diesem Fall wird nach dem Wohnort des Schuldners. Gerade hier der Beklagte kann einen Antrag auf Ende der Verjährungsfrist, wenn es wirklich so ist. Das Urteil tritt in Kraft, einen Monat nach der Verkündung. Solange es nicht wirksam законнную Kraft, können Sie Einspruch einlegen.

Ein Wichtiger Punkt ist, um nicht zu verpassen die Fristen für die Abschaffung des Erlasses, der Einreichung von Petitionen und Berufungen.

Wie die Abschreibung der Schulden wegen Ihres Alters

Mit der richtigen Verwendung des Gesetzes, kann einfach produzieren Forderungsverzicht der Unterkunft und Kommunaldienstleistungen nicht wegen Ihres Alters. Eine vollständige Stornierung ist nur dann möglich, wenn die Organisation fordert vom Schuldner durch das Gericht nur die alten задолженнности. Wenn in einer Klage sind noch Schulden, die nicht älter als drei Jahre, dann wird das Gericht verpflichtet, in voller Höhe zu zahlen.

Wie schreiben und einen Antrag auf Anwendung der Verjährungsfrist im Jahr 2017

Wenn die Verjährungsfrist für die Schulden der Wohnungs-und Kommunalwirtschaft im Jahr 2017 abgelaufen ist, bedeutet das, dass die Letzte Zahlung auf der Quittung produziert wurde spätestens 2014. Unter solchen Umständen das Gesetz über die Dauer der Verjährungsfrist steht auf der Seite des Schuldners. Also, den Algorithmus der Handlungen der Beklagten sollte so sein:

1. Wenn eine gerichtliche Anordnung erhalten. Die gerichtliche Anordnung von einem Richter ausgestellt, oft weltweit, in Abwesenheit, ohne die Anwesenheit der Parteien und Dritten, wenn alle Fakten und Beweise gibt, die Schuld bestätigt. Erstens, Sie müssen Abbrechen gerichtliche Anordnung in der zehntägigen Zeit nach seiner Verurteilung. Machen Sie es einfach. In diesem Fall geben, wahrscheinlich im Landgericht. Nach der Annahme der Richter des Anspruchs auf die Prüfung und Ziel des Datums der Sitzung, der Verfügungsbeklagte beantragt über die Anwendung der Verjährungsfrist. Wenn der Antrag angenommen wird, wird der Prozess in der Sache zu stoppen.
2. Wenn schon ergangen ist, die Entscheidung über das sammeln vom Befragten der kommunalen Schulden, hier wird viel schwieriger. Die Klage bestreiten ist nicht leicht. Dazu sollte gute Argumente und Gründe. Wenn die Schulden подтверждет, und die Beklagte Petitionen nicht zur Verfügung gestellt, wird der gesamte Betrag und Strafe.

Damit gab es keine höhere Gewalt, sondern eine Chance, gelten das Gesetz über die Fristen für die Verjährung nicht entging im letzten Moment, Sie sollten immer Blick in den Briefkasten für den Erhalt der gerichtlichen Mitteilung. Solche Briefe warten nur noch sieben Tage, dann senden Sie zurück, und wie über das Datum der Gerichtssitzung, als auch den Erlass eines Gerichtsbeschlusses niemand mehr meldet. Die Fristen verpasst werden, die Abschreibung der Schulden teilweise oder vollständig nicht möglich sein.

Wie man einen Antrag auf Anwendung der Verjährung

Der Antrag wird im selben Gericht, wo der Prozess stattfand. Es kann mündlich angekündigt direkt auf einer Gerichtssitzung auf dem Fall, es in das Protokoll secure, und das Gericht berücksichtigt und prüft und dann eine Entscheidung darüber zuannehmen oder ablehnen.

Schriftliche Antrag kann auch übertragen werden, so das Gericht in der Halle treffen können Sie entweder nehmen Sie es an das Büro (die Rezeption des Gerichts) oder dem Helfer dem Richter, bei der Sache.

Die Form der Petitionen

Petition schreiben auf Notebook-Blatt oder im Blatt A4 in freier Form, also als Special des behaupteten Musters dieses Dokuments nicht vorhanden ist:

1. In der Kopfzeile Aussagen geben die Bezeichnung des Gerichts, Aktenzeichen, ein Richter, der erwägt eine Klage, die Namen der Personen, die dem Antragsteller, und der Status (der Beklagte oder der Kläger).
2. Dann rechts in der Mitte schreiben Sie das Wort "Erklärung" mit einem großen Buchstaben und einen Punkt setzen.
3. Weiter einkochen lassen Kern der Sache etwa in dieser Form: "bei der Betrachtung der Werke (Nr., angeben der Beklagten, die Gegenstand der Klage) bitte übernehmen Sie die Verjährungsfrist auf Grund des Artikels 199 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation".
4. Unten müssen Sie Ihre Unterschrift und das Datum.

Dieser Artikel hilft all jenen, die sich in einer schwierigen Lebenssituation, mit просрочками bei der Stromrechnung, und kann sich bereits bei der Gerichtsverhandlung. Hier ist es wichtig, nicht zu verpassen die Fristen für die Einreichung von Anträgen, der Aufhebung von Ordnungen und der Abgabe der Berufungen. Kommunalen Organisationen von Vorteil, wenn der Beklagte nicht rechtlich versierte oder einfach gleichgültig wäre auf die Verhandlung.

Beachten Sie, dass in der Verhandlung ist nichts zu befürchten, es nicht zu fürchten. Es ist ein Streit zwischen zwei Personen, in dem Sie zu verteidigen und um seinen Standpunkt zu beweisen, sondern auch die Gesetze, die im konkreten Fall helfen, den Fall zu gewinnen.