Қандай ескіру мерзімі борыштары бойынша ТКШ.

Кез келген пәтер иесі немесе жекеменшік үйдің таныс түсінікпен, коммуналдық төлемдер. Бұл хат"," бақыт күтеді иесін пошта жәшігіндегі алғашқы күндерінде әр айдың. Егер төлемді уақытында болса, ешқандай қиындық болмайды. Бірақ кейде жағымсыз жағдайлар түрінде ұлғаймалы бойынша төлемдер, өсімпұлдар мен наразылық басқарушы компаниялар. Бұл күтеді ушин керек? Қоса атқаратын борыштары бойынша ТКШ?

ТКШ Қызметтері

ТКШ Қызметтері - бұл үздіксіз жеткізу пәтерлер мен үйлер үшін қажетті ресурстардың қалыпты, жайлы, адам өмірінің. Бұған:

• газ;
• электр энергиясы;
• жылу;
• ыстық және суық су;
• кәріз жүйесі;
• мазмұны аулаға;
• мазмұны және тұрғын үйді жөндеу;
• қоқыс шығару.

бұл барлық жауапты ұйымдар жұмсайды қомақты қаражат, сосын заң бойынша қайтарады пәтер иелері. Төленеді қолма-қол ақша келісім-шарт арасында жасалатын тұрғын үйдің меншік иесі және басқарушы компания немесе компания-өнім беруші көрсетілетін қызметтерді. Соңғы жағдайда, шот келеді түрлі квинтанциях, ал бірінші - бір.

Қазір Серіктестік жылжымайтын мүліктің меншік иелері (ТСН немесе ТИС) ұйымының анағұрлым танымал. Бұл жағдайда тұрғындар атап айтарлықтай пайдасын қызметтерді төлеу кезінде.

Қалай болғанда да, кез-келген жағдайда, міндеттеме коммуналдық қызметтерді төлеу шарт бойынша реттеледі бойынша нөмірі 153 Тұрғын үй кодексі Ресей Федерациясы.

Туындауы борыш

отбасылық бюджет-бап-үй шаруашылығы қызметінің шығындарын құрайды кем дегенде төрттен барлық айлық есептік көрсеткіш шығыстар енгізілген міндетті тізбесі. Бірақ барлығы емес Ресей азаматтары саналы түрде төлейді шот бойынша. Жыл сайын коммуналдық наразы шығындар жалпы сомасы 200-ден астам миллиард рубль. Ретінде түсіндіреді ресейліктер, борыш ТКШ туындайды олардан мына себептер бойынша:

Көп:

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

жұмыс Берушілер қабылдайды аттестаттау тәртібін қызметкерлерінің жабды. Нормативтік құжаттардың арналған коммерциялық емес ұйымдар выпускалось. Аттестаттау үшін ғана талап етіледі ұйымдарының қызметкерлеріне белгіленген заңдар салаларының қызметі, за...

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

Әрбір адам, купивший автокөлік тиіс айналысуға, оның есепке қойылып, ЖҚҚМИ. Бұл кезде жаңа немесе қолдаған машиналар, сондай-ақ маңызды болып табылады сатушы физлицом немесе юрлицом. КҚ тіркеу жүзеге асырылады ГИБДД, әрі жүйелі түрде ережесі осы проц...

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай болады? Мұны соқпайды. Әсіресе, егер дұрыс өздерін. Негізгі проблема сол, қайта ресімдеу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін әр түрлі. Мысалы, әдістерін ескере отырып, мүлікті басқа қожайынға. Бұл өте маңызды нюанс. Төмен әңгімеле-туралы қалай ауысты...

• жоғалуы;
• уақытша материалдық қиындықтар;
• жоғалту түбіртек;
• қарапайым забывчивость;
• төлем қабілетсіздігі;
• саналы болмағанын төлеуге, өйткені олар риза сапасына жеткізілетін қызметтің немесе келіспесеңіз, жалпы сомасы.

Алайда, барлық осы дәлелдер емес осовобождают меншік иелерінің төлеуден, ал, керісінше, қиындатады ереже. Коммуналдық қызмет әуелі сыпайы түрде ескертеді борыштары туралы. Егер олардың өтініштерін елемейді, коммуналдық ауысады неғұрлым радикалды шаралар:

1. сотқа дейінгі талабын Жібереді.
2. Береді, сот борышкердің және ұтады. Бұл жағдайда борышкер төлейді, белгілі бір сот арқылы немесе өздігінен қызметіне сот приставтарының.

Жауапкершілік меншік иесінің тұрғын үйді төлемегені үшін қызмет ТКШ

Мұнда бірнеше болуы мүмкін жағдайларды, жаза борышкер:

1. Егер үй жекешелендірілмеген және муниципалдық меншікті, онда төлемеген кезде борышының үш айдан құқығы бар өшіру газ, жабуға ыстық суды беруді тоқтатуы электр. Егер берешек өтелмеген арқылы жарты жылда тұрғындардың барлық негіздерде мүмкін тартуы, одан тек баспана, тиісті барлық нормаларға сай тұру.
2. Егер пәтер немесе үй меншігінде аударту мүмкін емес. Коммуналдық қызметтер ғана тоқтата беруді кейбір ресурстар.
3. Егер пәтер жалдау үшін жауапкершілік төленгенін ТКШ жүктеледі пәтердің меншік иесі, ал ол, өз кезегінде, өндіріп беруі мүмкін-бабына съемщика қарызы сот арқылы жеке тұлға ретінде.

көп жағдайда басқарушы компания және коммуналдық қызмет береді борышкерлерге сотқа умалчивая бар екенін ескіру мерзімі борыштары бойынша ТКШ.

Заңдар

Қандай ескіру мерзімі борыштары бойынша ТКШ заңмен орнатылған? Талап қою мерзімі - бұл осы уақыт ішінде талапкер сотқа жүгіне алады қалпына келтіру үшін, қорғау және бұзылған құқықтар мен міндеттемелерді. Бұл процесс реттеледі Азаматтық кодексінде, атап айтқанда, сәйкес нөмірімен тіркелген, 196. - Бабына сәйкес, талап қою мерзімі борыштары бойынша ТКШ-ын құрайды. Яғни өткеннен кейін осы уақыт талапкер жоғалтады қорғау кепілдігін өз құқықтарын, ал жауапкер (борышкер), керісінше, құқығына ие болады емес төлеуге ушин шоттар әбден заңды негіздерде.

Арқылы қандай уақытта борышкердің сотқа беруде

Арнайы заң нақты белгіленген мерзімін беру борышкердің сот жоқ. Басқарушы компания (БК) немесе ТИС (ТСН) жұмыс істейді өз қалауы бойынша. Негізінен, олар банктен екінші айдан кейін берешегінің. Бірақ мұндай жағдайлар сирек кездеседі. Кейбір ұйымдар барлық осы көтереді сотқа талап арыз талап қою мерзімі борыштары бойынша ТКШ әлдеқашан өтіп кеткен, үмітпен заңдық сауатсыздығы борышкер.

Ықтимал әрекеттер ҚК-нің ТИС (ТСН) берешек пайда болған кезде

Міндетті түрде сотқа дейінгі реттеу берешек жоқ. Иә, тәжірибеде ҚК-нің ТИС асықпайды өтініштермен сотқа. Олар барлық күшімен тырысады келісе отырып, борышкер, жаңа мерзімдері белгіленсін төлемдерді бөліп беруге және сондықтан бұдан әрі. Мұндай іс-қимылдар үшін, сот, выясняя барлық істің мән-жайы, ең алдымен, поинтересуется, берілмеген бе азаматтарға туралы ақпарат борыш сомасы, мерзімдері мен төлеу тәсілдері.

Мерзімі талап-арыз беру сотқа борышкердің коммуналдық төлемдер бойынша

Коммуналдық ескерте отырып, меншік иесі туралы образовавшей берешек, кез келген сәтте болуы мүмкін сотқа талап-арызбен жүгінуге және өз қалауы бойынша көрсетілсін кезеңі алынады борыш. Бұл мүмкін, он, он бес жыл, жарты жыл. Бірақ, егер жауапкер бермесе туралы өтініш мерзімі бойынша қарыздың ТКШ заңы бойынша (196-бап Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің), барынша соты міндеттейтін борышкердің төлеуге қаражат тек соңғы үш жыл.

қандай жағдайларда қолданылады ескіру мерзімі қарызды өндіріп алу бойынша ТКШ

196-Бап РФ АК қолданылады барлық жағдайларда, олар жатады борыштары бойынша коммуналдық төлемдер:

• мемлекеттік және жекешелендірілген тұрғын үй;
• кезеңінде берешек кез келген болуы мүмкін, бірақ кемінде үш жыл сәттен бастап соңғы төлем;
• өндіріп алуға бағытталуы мүмкін барлық кәмелетке толған азаматтардың жазылған осы үй-жайда: бұл жағдайда туралы өтініш мерзімі өтіп кеткен борыштары бойынша ТКШ беруі тиіс барлық жауапкерлер.

Шарттары мен мерзімі борыштары бойынша ТКШ

Қазақстан мерзімі, әрине, жұмыс істейді. Бірақ бар кейбір ерекшеліктері. Егер олардың ескерілсін, онда туралы өтінішхат жіберілген талап ету мерзімі соты борышкерден қабылдамаса. Үшін ұстап кірісу, осы қармақ, меншік иесіне қажет:

• енгізуге қандай да бір төлем ескі төлемдер, олар үш және одан да көп;
• қағаздарға қол беріп, өкілдері және басқарушы компанияға;
• келісу талап арызбен және қолданыстағы парызы.

соттың қарау Тәртібі талап қою бойынша коммуналдық қарыздарын

Ерте ме, кеш пе, егер берешек бойынша коммуналдық төлемдер өсіп, ұйымдастыру, сіз сотқа талап-арызбен. Судья қарауға құқылы, оның кез келген екі тәсілі:

1. Сот бұйрығы. Приказному өндіруге арналған тұтас 11-тарау Азаматтық-құқықтық кодексінің Ресей Федерациясының. Егер талап сомасының кемінде 500 мың рубль, іс қарауға болады тартпай-ақ тараптардың. Бірақ бұл үшін орындалмаған міндеттемелер борышкер тиіс, анық, дәлелдемелер тыңғылықты, егжей-тегжейлі есептеу. Мұндай сот бұйрығы оңай жойылсын он күн ішінде. Егер ешқандай әрекет жасалмады, ол күшіне енеді он бірінші күні. Егер жауапкер өтініш бермесе, сот бұйрығының күшін жою туралы, істі беріледі аудандық немесе облыстық соты сот мәжілісінде қарау үшін.
2. Шешім процесінде сот отырысы. Бұл процесс өтеді тараптарды шақыра отырып, қарауға қатысты барлық құжаттар, егер істі тыңдау. Талап бұл жағдайда беріледі тұрғылықты жері бойынша борышкер. Дәл осы жерде жауапкер туралы өтінішхат бере алады мерзімі өтіп кетуіне байланысты, егер бұл шынында да солай. Сот шешімі күшіне енген соң бір айдан кейін шығарылған. Әзірге ол әлі законнную күші апелляцияға беруге болады.

Маңызды сәт болып табылады өткізіп емес мерзімде жою жөнінде бұйрық беруге, өтініштер мен шағымдарды.

Қалай борыш бойынша ескіру мерзімі

оларды сауатты пайдаланған Жағдайда пайдалану заң оңай жүргізуге борыштарды есептен ТКШ ескіру мерзімі бойынша. Толық есептен шығару мүмкін болмаған жағдайда, егер ұйым өндіріп алады борышкерден сот арқылы ғана ескі задолженнности. Егер бір арыз кіреді және қарыздар толмаған үш жыл болса, онда олардың сотқа міндеттейтін, дивиденд толық мөлшерде төленеді.

Қалай жазып беруге және қолдану туралы өтініш талап қою мерзімі 2017 жылы

Егер ескіру мерзімі борыштары бойынша ТКШ 2017 жылы аяқталса, демек, соңғы төлем түбіртектері бойынша жүргізілген күннен кешіктірмей, 2014 жылғы. Мұндай жағдайларда заң мерзімі туралы талап қою туындайды жағына борышкер. Сонымен, іс-әрекет алгоритмі жауапкер болуы тиіс:

1. Егер алынған сот бұйрығы. Сот бұйрығы беріледі судья, көбінесе әлемдік, сырттай, қатысуынсыз тараптардың және үшінші тұлғалардың барлық фактілер мен дәлелдер айқын, берешек расталды. Біріншіден, жою қажет сот бұйрығы он күндік мерзімде оны шығарғаннан кейін. Мұны істеу қиын емес. Бұл жағдайда іс-ры, ең алдымен, аудандық сотқа. Қабылдағаннан кейін судья талап-арызды қарауға тағайындау күнін, отырыс, жауапкер береді қолдану туралы өтініш талап қою мерзімі. Егер өтініш қабылданса, іс тоқтатылады.
2. Егер қазірдің өзінде шығарылған сот шешіміне жауапкер коммуналдық берешек, мұнда жағдай анағұрлым күрделі. Талап дау оңай емес. Бұл үшін болуы тиіс дәлелді дәлелдер мен негіздер. Қашан фактісі берешек подтверждет, ал жауапкер қолдаухатты ұсынбаса, өндіріліп алынатын сома мен тұрақсыздық айыбы.

Үшін жоқ ешқандай форсмажорных мән-жайлар, мүмкіндік туралы " заңды қолдану мерзімі талап қою емес, ускользнул ең соңғы сәтте, әрқашан смотреть пошта жәшігіне алу мәніне сот хабарлама. Мұндай хаттар күтеді ғана жеті күн, содан кейін оларды жібереді бұрын, мен күні туралы сот отырысының, сондай-ақ сот бұйрығын шығару туралы ешкім көп хабарламаса. Мерзімі болады қамтылмаған, есептен борыш ішінара немесе толығымен орындалмайды.

Қалай қолдану туралы өтініш талап қою мерзімдерінің

Өтінішхатты сол сотта қаралатын іс. Ол мүмкін түрі-ауызша және тікелей сот отырысында іс бойынша, оның зафиксируют хаттамасында, сот қабылдайды және қарайды, содан кейін шешім шығарады, қабылдауға немесе бас тартуға болады.

Жазбаша қолдаухат, сондай-ақ берілуі мүмкін сот отырысы залында не тапсыруға болады, оның кеңсесі (қабылдау бөлмесі) немесе көмекшісіне судья, істі.

өтінішхат Нысаны

Өтініш жазады тетрадном парағында немесе парақта А4 еркін нысанда ретінде арнайы бекітілген үлгідегі құжаттың жоқ:

1. Қр жоғарғы жағында өтінішті көрсетеді соттың атауы, істің нөмірі, судьяға, ол қарайды, талап, аты-ЖӨНІ өтініш берген тұлғаның, және мәртебесі (жауапкер немесе талапкер).
2. содан Кейін тікелей ортасына жазады "деген сөз "Өтініш" үлкен әріптер, нүкте.
3. Бұдан әрі баяндайды істің мәнін шамамен осындай нысанда: "істі қарау кезінде (№көрсетілсін жауапкер тұрғысынан талап қоюды) сұраймын қолдануға қою мерзімі-бабының негізінде 199 Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің".
4. Төмен қою қажет өз қолы және күні.

Осы бап көмектеседі дұрыс болып шықты қиын өмірлік жағдайда, кешіктірілген төлемдерді коммуналдық төлемдер бойынша, және, мүмкін, қазірдің өзінде сатысында сот талқылауының. Бұл жерде маңызды емес, өткізіп беру мерзімі өтініштерді, күші жойылған бұйрықтар мен шағымдар. Коммуналдық ұйымдарға тиімді, егер жауапкер болады заңдық подкованным саты болып шықса шықты, сот процесіне.

Жөн, бұл сот процесінде жоқ, ештеңе етпейді, оның қорықпау керек. Бұл-кәдімгі дау екі тұлғалардың, онда қорғауға және дәлелдеуге, өз көзқарасын, сондай-ақ пайдалануға заңдар нақты жағдайда көмектеседі ұтып ісі.