Recentemente, em julho de 2014, no código Civil de RF foi introduzido um novo tipo de contrato entre o banco e o cidadão - de custódia-conta. Este contrato é criado para a contabilidade ou a bloquear a entrada de proprietário (деподента) de fundos com a finalidade de transmissão de um indivíduo (beneficiário) com a manifestação descritos no contrato de base. Recorrer a esse contrato pode ser em uma ampla variedade de casos. A razão mais comum para - compra e venda de imóveis.
Apesar da popularidade da lei no estrangeiro, na Rússia, o contrato de conta de эксроу não obteve grande popularidade. Por diversos motivos, mas sobre tudo em ordem.
Caso Contrário é chamado de "administrador do contrato da conta". A essência da sua linguagem simples, é a transferência do devedor de ferramentas de terceiros, a contraparte (эксроу-agente), a execução do credor certas condições especificadas no contrato. Essa operação implica uma relação triangular, e o contrato, normalmente, é feita em triplicado.
A Pessoa envolvida na transação: эксроу-agente (normalmente um banco), o colaborador e o beneficiário (aquele a quem o dinheiro pertence). Na prática, é o beneficiário recebe a maior força na transação e é capaz de afetar o seu resultado.
Portanto, o contrato de conta de custódia aumenta a certeza de que ambas as partes receberão o que esperam. Em um caso extremo, se uma parte da transação não é feita, o devedor tem a chance de devolver parte do dinheiro.
A conta Bancária de custódia pode abrir por uma série de razões. Vejamos rapidamente o tipo de operação mais populares.
Anteriormente, de custódia usaram através de bancos estrangeiros. Desde o início do século XXI, este contrato recebeu uma merecida popularidade, não só em países europeus e nos estados unidos, mas em países do leste foco: a China, a Mongólia e o Japão. Agora, todas essas operações são realizadas grandes bancos russos: Poupança, Rosbank e т. д.
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Uma Vez que a criação de custódia-conta - de uma grande instituição financeira, todos os três lados podem encontrar algumas dificuldades, a que vale a pena ser preparado com antecedência.
No contrato estende-se a possibilidade de sua alteração: os consistente decisão lados (ст. 450 GK RF), por decisão do tribunal de justiça (ст. 450 GK RF), devido a alterações significativas na transação (ст. 451 GK RF)
П. 1 ст. 860.10 - a única razão para o fim do prazo do contrato - validade da transação. Também a interrupção do contrato possível ao reconhecimento do colaborador ou do beneficiário incapacitado, relógios capaz, faltar, na liquidação da pessoa jurídica.
Se de custódia do agente de faliu, o depositante se levanta no cadastro de credores, se as condições do contrato são implementadas, e o beneficiário, se não são atendidos.
De Saber estes detalhes, você não pode ter medo de abrir de custódia-conta.
Abrir de custódia-conta hoje oferecem uma variedade de organizações bancárias. A recepção de atuar como um agente de animais, não só jurídica. indivíduos ou IP, mas também física. A conclusão de um contrato consiste em três etapas:
O Banco ou outra pessoa de confiança garante o bloqueio de dinheiro antes da execução do contrato.
A partir De 2017 ano de custódia-conta Poupança abrir a lata. A execução do contrato ocorre através de subsidiárias da comunidade PAO "Sberbank da Rússia" e a EMPRESA "Sberbank-AST". E realizar a transação pode ser no modo online, o que economiza muito tempo.
Antes da celebração do negócio é bom saber que o algoritmo, em que ela ocorre. Ele não é tão complexo:
Até o final da transação a conta é totalmente bloqueado. Após a execução do contrato, o beneficiário recebe o valor de sua conta. Uma vez que os meios passam da conta, o mediador (agente) assume a responsabilidade de fechar o contrato.
Muitos empresários estão preocupados com a questão, será que a custódia mais caro da carta de crédito (mais de um fiscal de contrato, para recebimento de acções de empresas em nome do devedor). No momento, a maioria dos especialistas financeiros não exclui o aumento dos preços de custódia, em comparação com a bem estabelecida por carta de crédito. No entanto, aproximadamente com a mesma probabilidade, pode-se e cair em razão de garantia de depósitos, oferecidos pelos bancos.
Hoje Em dia de custódia-conta vai custar as partes em 2 500 р. Modificar as condições do contrato - a partir de 500 a 2 500 руб. dependendo do grau de importância e volume. Neste caso, o banco recebe a remuneração não é de custódia de fundos.
Por outro lado, a carta de crédito é estritamente regulamentado por lei e não implica a iniciativa, em conta de custódia é um fenômeno relativamente novo, permite a incorporação de diferentes adições no contrato, a correção, a atração como intermediário pessoa física e т. д. Este aspecto é muito útil para muitas financeiros de empresários.
Quando аккредитиве bancários, os trabalhadores não assumem um compromisso sério para o estado de meios, portanto, são limitadas formal, nem sempre atenta a verificação de documentos. No caso de grandes transações isso pode prejudicial voltar-se para um ou os dois lados. No entanto, ao efectuar a custódia do banco é uma grande responsabilidade pela segurança dos fundos, e todos os documentos são verificados claramente, de forma adequada.
Em um futuro próximo de custódia-conta podem começar a distribuição generalizada em portugal, o que implicaria o aumento de fundos para a conclusão do contrato.
No Entanto, os economistas estão convencidos de que os preços podem variar muito dependendo da complexidade de relações. Especialistas adere a seguinte opinião - taxas de custódia podem aumentar e diminuir por causa do tipo e da complexidade da transação, bem como o tamanho de fundos na conta.
Já no momento de custódia-conta não é tão comum, e as taxas para ele de baixo. No futuro, com o desenvolvimento deste foco do sistema bancário, os preços podem crescer de forma significativa.
Em qualquer negócio, existem seus prós e contras, de custódia-conta - não uma exceção. Apesar de toda a conveniência, há até hoje não resolvidas questões.
Para iniciar as vantagens. Isto pode incluir o mínimo de trabalho de papel em comparação com por carta de crédito, como o risco financeiro. Contatos com golpes totalmente excluídos devido a um bloqueio da conta, o que dá a garantia de realizar a certeza de que o sucesso de uma transação comercial. Também no caso de falta de cumprimento de contrato, é possível operacional a rescisão do negócio.
Para os contras de tal sistema podem ser atribuídos a necessidade de cooperação com o mediador, de um banco ou de custódia do agente, o que implica custos adicionais, descritos anteriormente. Além disso, no momento, na Rússia, a seleção de empresas dispostas a fazer desta mediação, um pouco, por causa do que eles podem estabelecer o monopólio sobre as taxas de custódia.
Também Vale a pena notar que, no momento em russo legislação não há diferenças significativas entre custódia e por carta de crédito, mas há a perspectiva de sua aparência com a proliferação de primeira.
Corrente de conta e uma conta de custódia é uma variedade de serviços bancários obrigações no mundo de hoje. Avaliado conta, abre-tutor para obter benefícios sociais e a capacidade de gastá-los em uma criança sem prestar contas perante os órgãos de tutela. Também uma conta similar usada para o cálculo, com o objetivo de conteúdo falhados cidadãos, relógios дееспособных.
E consumíveis operações realizadas em qualquer caso, somente sob o controle do pai, do tutor ou do cuidador. O representante pode emitir uma segunda conta para auto-imputação de fundos sociais. de software.
De Custódia-conta atua exatamente o oposto. Se em termos nominais vão para execução do contrato - o conteúdo incapacitado cidadão para obter a ferramenta de custódia, o contrato deve primeiro executar.
Portanto, a abertura de custódia-conta é um método moderno de prisão maior de transações relacionadas com imóveis, valores mobiliários, de seguros pagamentos e т. д. por parte do agente de custódia é assegurada total segurança e неприкасаемость de fundos no momento da transação, o que é feito por meio do design da nova conta. Os mediadores podem atuar como bancos russos e a pessoas físicas e empresas estrangeiras. E a atração de estrangeiros a empresa mais forte do que comum no mundo, especialmente na direção leste: China, Mongólia, Japão e т. д.
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Alin Trodden - autor do artigo, editor
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