Plica cuenta y su apertura

Hace Relativamente poco, en el mes de julio de 2014, en el código Civil de la federación de rusia ha presentado un nuevo tipo de contrato entre el banco y el ciudadano - plica cuenta. Este tratado se crea para la contabilidad o el bloqueo de las recibidas del titular (деподента) de los fondos para su transferencia de una persona (el beneficiario) en la manifestación considerados en el tratado de la razón. Recurrir a un tratado de ese tipo en los diferentes casos. La causa más común es la compra-venta de inmuebles.

A Pesar de la popularidad de la ley en el extranjero, en rusia el tratado de la cuenta de эксроу no ha recibido una amplia popularidad. Hay varias razones para ello, pero todo en orden.

¿Qué es el contrato de la cuenta de plica

Se le llama "el contrato de la cuenta". La esencia de su lenguaje simple, que consiste en la entrega por el deudor de los fondos a un tercero, el contratante (эксроу-agente), antes de la ejecución, el acreedor ciertas condiciones especificadas en el contrato. La transacción implica una relación trilateral y el contrato, como regla general, se estructura en tres ejemplares.

Las Personas que participan en la transacción: эксроу-agente (normalmente un banco), el depositante y el beneficiario (a quien el dinero pertenecen). En la práctica, es el beneficiario recibe la mayor fuerza en el negocio y es capaz de influir en el resultado.

Por lo tanto, el contrato de la cuenta en plica aumenta la confianza en que ambas partes recibirán lo que esperan. En el caso extremo, si la parte de la transacción no se realiza, el deudor tiene la oportunidad de recuperar parte del dinero.

Cuando es conveniente aplicar plica-tratados

La cuenta Bancaria de la plica se puede abrir por una variedad de razones. Veamos brevemente qué tipo de operaciones son las más populares.

1. Transacciones relacionadas con la adquisición de un ciudadano de la propiedad.
2. El Pago de los impuestos sobre bienes raíces u otra propiedad, los seguros.
3. Депозитирование los valiosos documentos y papeles.
4. La Reserva de cantidades para la compra de las empresas y de las empresas.
5. Almacenamiento задатков.

Anteriormente plica utilizado a través de los bancos extranjeros. Desde el comienzo del siglo XXI, este tratado ha recibido la merecida popularidad no sólo en los países europeos y estados unidos, sino también de los estados de orientación: china, mongolia y japón. Ahora todas estas operaciones se realizan grandes rusos, de los bancos: el banco de ahorros, el Rosbank, etc.

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Características del contrato de plica

Debido a que la creación de plica-cuenta - importante institución financiera, las tres partes se pueden encontrar con algunas dificultades, a las que hay que estar preparados de antemano.

En el contrato se extiende la posibilidad de su modificación: por una decisión de las partes (artículos 450 del código civil), por decisión de un tribunal (artículos 450 del código civil), debido a los importantes cambios en la oferta (artículos 451 del código civil)

Párrafo 1 cucharada de 860.10 - la única razón para la finalización de la vigencia del contrato - la caducidad de la transacción. También la rescisión del contrato es posible el reconocimiento de depósito o beneficiario discapacitado, tiene capacidad de obrar, de los desaparecidos desaparecidos, en caso de liquidación de la persona jurídica.

Si plica-el agente se declaró en quiebra, el depositante se levanta en el registro de acreedores, si los términos del contrato cumplido, y el beneficiario, si no se han cumplido.

Con estos matices, no se puede tener miedo de abrir la plica de la cuenta.

Cómo abrir una cuenta?

Abrir la plica cuenta hoy en día ofrecen una variedad de organizaciones bancarias. La recepción de actuar como agente autorizado no sólo jur. las personas o ip, sino también física. La conclusión de este tratado consta de tres pasos:

1. La Redacción y firma de un tratado en tres partes.
2. Registrar una cuenta en el banco. Saldo-plica se abre en una cuenta separada.
3. Alojamiento en su cuenta una determinada suma de dinero, actúa con el objeto del contrato.

El banco u otra persona de confianza garantiza el bloqueo de los fondos antes de la ejecución del contrato.

Abrir una cuenta en el banco de ahorros

A partir De 2017 plica cuenta en el banco de ahorros se pueden abrir. La aplicación del tratado se produce a través de filiales de la comunidad de pao "sberbank de rusia" y el s.a. "el banco de ahorros-act". Y formalizar la transacción en línea, con gran ahorro de tiempo.

Plan de acción plica

Antes de la conclusión de la transacción es útil saber y el algoritmo, en la que se produce. No es tan difícil:

1. El Vendedor y el comprador deciden firmar un contrato y se dirigen a una tercera persona - plica un agente.
2. El Agente asume el papel de trabajo: la conclusión de un tratado, sobre la base de las instrucciones y peticiones бенифициара y de depósito, registra una nueva cuenta.
3. En esta cuenta se almacenan en efectivo o equivalentes de los recursos antes de la ejecución del contrato.

Antes de la finalización de la transacción cuenta está completamente bloqueado. Después de la ejecución de las condiciones del contrato el beneficiario recibe el importe de la cuenta. Una vez que los fondos se transfieren de la cuenta, el mediador (agente) asume la responsabilidad de cerrar el contrato.

Plica y cartas de crédito - que es más caro, ¿cuáles son las perspectivas de desarrollo?

Muchos de los empresarios tratan el tema, si la plica más caro de la carta de crédito (financiera de un tratado, recibe banca de empresas en nombre del deudor). En este momento la mayoría de los expertos no excluye el aumento de los precios de plica en comparación con los establecidos por una carta de crédito. Sin embargo, aproximadamente con la misma probabilidad, y caer en razón de las garantías de los depósitos, ofrecidos por los bancos.

Hoy En día plica cuenta de pasar a las partes a 2 500 rublos Modificar los términos del contrato - de 500 a 2 500 rub en función del grado de importancia y el volumen. En este caso, el banco recibe una remuneración no de plica-medios.

Por otro lado, la carta de crédito está estrictamente reglamentado por la legislación, y no tiene la iniciativa, y una plica es un fenómeno relativamente nuevo, permita diferentes adiciones al contrato, la revisión de su participación como intermediario de una persona física, etc., Este aspecto es muy útil para muchas financieros de los empresarios.

Cuando la carta de crédito bancarias, los trabajadores no tienen la grave responsabilidad por el estado de las herramientas, por lo tanto, se limitan a la formal, no siempre consciente, validación de documentos. En el caso de las grandes transacciones de esto podría ser el desenlace de una o dos de las partes. Sin embargo, al realizar la plica, el banco tiene una grave responsabilidad por la seguridad de los medios, y todos los documentos se comprueba claramente, de la manera adecuada.

La Perspectiva de tales cuentas en rusia

En el corto plazo plica de la cuenta pueden ser objeto de amplia difusión en el territorio de rusia, lo que supondría un aumento de los fondos en la conclusión del contrato.

Sin Embargo, los economistas están convencidos de que los precios pueden variar ampliamente, dependiendo de la complejidad de las relaciones. Los expertos seguirá de la siguiente opinión: tarifas de plica pueden aumentar y disminuir debido al tipo y complejidad de la transacción, así como el tamaño de los fondos en la cuenta.

Debido a que en este momento plica cuenta no es tan difundido, y las tarifas para él bajas. En el futuro, con el desarrollo de este enfoque, el sistema bancario, los precios pueden crecer considerablemente.

Lados Positivos y negativos de plica

El de cualquier transacción tiene sus pros y sus contras, plica cuenta no es la excepción. A pesar de todo la comodidad, es hasta el día de hoy preguntas sin respuesta.

Para comenzar las ventajas. Esto podría incluir un mínimo de trabajo de papel en comparación con la orden de pago, como los riesgos financieros. Los contactos con los ladrones son excluidas por el bloqueo de la cuenta, lo que da garantía de la celebración de cien por ciento de éxito de una transacción comercial. También en el caso de incumplimiento de las condiciones del contrato es posible la pronta terminación de la transacción.

Entre las desventajas de este sistema puede ser atribuible a la necesidad de cooperar con el mediador, el banco o plica-agente, lo que implica gastos adicionales a los presentados anteriormente. Además, en este momento, en rusia, la selección de empresas dispuestas a hacer por la mediación, un poco, por lo que se puede establecer el monopolio a las tarifas de la plica.

También Vale la pena señalar que, en la actualidad, en la legislación no existen diferencias significativas entre plica y por una carta de crédito, pero la perspectiva de su aparición con la difusión de la primera.

Nominal y plica - en el que las diferencias?

Nominal de la cuenta y la cuenta de plica es la variedad de los pasivos bancarios en el mundo moderno. Nominal de la cuenta se abre el tutor, para obtener las prestaciones sociales y la posibilidad de gastar su hijo, sin la presentación de informes ante los órganos de tutela. También próximo a éste de cuenta se utiliza para el cálculo de la con el fin de detención de la población pasiva, limitada capaz y competente.

Y consumibles de la operación se lleva a cabo en cualquier caso, únicamente bajo la supervisión de sus padres, tutor o curador. El representante de la misma puede presentar una segunda cuenta para auto de acumulación de fondos en la sec. y software.

Plica cuenta actúa exactamente lo contrario. Si en términos nominales de los fondos para el cumplimiento de las condiciones de un contrato de contenido incapacitado ciudadano, para obtener fondos con plica, las condiciones del contrato es necesario realizar primero.

Por lo tanto, la apertura de la plica de la cuenta es confiable y moderno método de la celebración de una gran transacción relacionada con bienes raíces, valores, seguros y pagos, etc. por parte De un agente de plica se garantiza la completa seguridad y неприкасаемость de fondos en el momento de realizar la transacción, que se realiza por cuenta de la formalización de la nueva cuenta. Los mediadores pueden actuar como bancos rusos y personas físicas, nacionales y extranjeros de la empresa. Y la atracción de la empresa extranjera más común en el mundo, especialmente en dirección oriental: japón, china, mongolia, etc.