Vale a pena tirar uma: dicas de profissionais

Data:

2018-09-06 13:30:15

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A Hipoteca, como um fenômeno de приковало a si mesmo tão muito a atenção e sociais de perturbação, quanto já foi dada a privatização, comprovantes e outros de natureza similar estadual de inovação.

Após a constante multiplicidade de opiniões, histórias de conhecidos, promissoras de notícias de bancos, cada um dobrado a sua opinião sobre esse tipo de empréstimo. Mas a questão principal, na qual muitos não foram capazes de responder a si mesmo – se a tomar a hipoteca – ainda à espera de uma avaliação objetiva da situação. Voltemo-nos para ela e não para a equipe de bancos, e não aos cidadãos, recebeu a rejeição ou a aprovação, após o qual as circunstâncias, de repente, mudaram para pior. Cada uma dessas pessoas não pode dar uma resposta objetiva. Voltemo-nos para as pessoas que tem que lidar com a hipoteca de cada dia, não só consciente de todas as suas vantagens, mas também enfrenta dificuldades de apuramento e pagamento da dívida.

Assim o homem é um corretor de hipoteca ou especialista em crédito hipotecário. Ele não vai dar uma única resposta para a nossa pergunta – se a tomar a hipoteca, – e contará, as situações em que vale a pena e quais não.

Vamos Começar com o mais agradável da situação, que no nosso país é raro. As pessoas tomam a hipoteca, se não a sua habitação, e a renda permite reembolsar os pagamentos mensais, no valor de 15 a 20 тыс. rublos, sem comprometer o orçamento familiar. É ideal para o banco, o mutuário, e se encontra com ele de vez em 100 clientes (se não menos).

Se a tomar a hipoteca, se a casa não, mas você faz um excelente trabalho com o aluguel de 9-10 тыс. руб., mas não mais do que isso? Os pagamentos mensais de um empréstimo de ser de aproximadamente a mesma, se você pegar um apartamento de um quarto em uma casa nova (construtor ou investidor – o principal, para que este seja pessoa jurídica). É mais uma opção de hipoteca do programa. Se você bach, ou casal jovem, incompleta ou família com uma criança – hipoteca para você a melhor saída, que o aluguel de apartamentos.

A Hipoteca, recuperam também, para melhorar suas condições de vida, se mudar para outro bairro ou cidade. Neste caso, uma grande quantidade de dinheiro você pode não precisar, é necessária apenas a diferença entre o valor vendido o apartamento e a adquirida (geralmente, este valor é de 300 тыс. руб.). E você pode muito bem fazer um grande неипотечным crédito. Embora as taxas de tal empréstimo acima, mas o prazo é muito menor e menos exigências para o mutuário.

Obter uma hipoteca no banco é muito difícil. Para isso, vai precisar de uma lista de documentos, de muita paciência e tempo. Banco nega a hipoteca com bastante frequência. E os principais motivos de recusa são um histórico de crédito ruim, a condenação criminal, a falta de renda que você poderia de alguma forma confirmar. Mas existem programas mais leais. Por exemplo, Запсибкомбанк fornece uma hipoteca mesmo quando tiver ruim da história, mas, desde que o atraso não atingiram mais de 1 mês, e não excedam mais de 5.

A Hipoteca não vale a pena, se a sua vida faça uma grande mudança: aposentadoria, divórcio, mudança de trabalho, a expectativa de aumentar a família. E se a sua fonte de renda confiável: em caso de perda alguma de atraso de pagamentos, e, mais tarde, você pode perder o apartamento comprado. Então você vai ficar sem nada.

Se depois do que foi dito e você não foi capaz de determinar se a tomar a hipoteca, então vale a pena consultar um especialista.

Nas cidades do nosso país tem muitas corretoras, praticamente em cada uma agência imobiliária, existem os profissionais de empréstimos hipotecários. O conselho de hipoteca é realizado, normalmente, de graça. Mas se você não confia em revendas, você sempre pode recorrer a um funcionário do banco de hipotecas departamento. Mas não vale a pena limitar-se o conselho de apenas um banco. Para completar o quadro melhor forma de contornar todas as divisões em sua cidade, e, talvez, e no centro regional de sua região. Só então você saberá se a hipoteca para você, e vai dar a você. É sempre melhor saber do que se arrepender, que perdeu a oportunidade.


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Alin Trodden - autor do artigo, editor
"Olá, sou o Alin Trodden. Escrevo textos, leio livros e procuro impressões. E eu não sou ruim em falar sobre isso. Estou sempre feliz em participar de projetos interessantes."

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