Os objetos da construção do capital: a definição. Tipos de instalações de canteiros de obras

Data:

2018-09-06 12:20:23

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O Termo "construção de capital de" (COP), envolve não apenas a construção de novos edifícios/estruturas, mas também de design e pesquisa, montagem, comissionamento, upgrades existentes básicos, a preparação da documentação técnica.

Tipos de canteiros de obras

Para responder à pergunta de: "o Que é objeto da construção do capital?» - tem que saber qual o tipo de POLICIAL que existem. Detenhamo-nos para mais detalhes.

o objecto de revisão para a construção de um conceito e a definição de

Tipos de COP:

  1. A Nova construção – a criação de objetos ou a um complexo de novas praças, que após a conclusão dos trabalhos, na colocação em funcionamento, será composto de, no auto-equilíbrio.
  2. Reconstrução de empresas que operam – resolução de desgaste físico dos edifícios ou dos seus elementos, com possível o realinhamento existentes oficinas para melhorar a produção, aumentar a potência e melhorar a qualidade do produto.
  3. Reequipar empresas que operam – é um conjunto de medidas visando a modernização e automatização da produção, com o objetivo de melhorar o desempenho financeiro da organização. Neste tipo de construção não é feita a reconstrução e/ou expansão dos já existentes de produção.
  4. Expansão de empresas – a criação e/ou aumento de novos/existentes de objetos, oficinas na atual instituição. Os objetos não colocam em auto-equilíbrio depois de documentar, associado a colocação em funcionamento.

Em outras palavras, o resultado de qualquer um dos seguintes tipos de canteiros de obras é o objeto.

Objetos da construção do capital: a definição

Construção – o crescimento da indústria, durante o qual aparecem pronto objetos funcionais de produção/não-fabricação de destino e de infra-estrutura. Que se enquadra na categoria "os objetos da construção do capital"? Definição (formulação descrita no segmento de varejo urbanística código RF) trata este conceito assim: habitadas e desabitadas construção inacabada objetos de construção (com a exceção de construção por tipo de toldos e barracas).

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objetos de capital da definição de

Tipos de objetos COP

Autônomo edifício com todas as comunicações, dos viadutos, equipamentos, mobiliário chamado de objeto de construção.

Edifício – resultado da atividade de construção, cria um sistema composto de subsolo e/ou aérea de peças, em uma estrutura que estão incluídas áreas de engenharia, técnico de comunicação. O objetivo a construção – alojamento, alojamento de produção, o teor de animais ou armazenagem de produtos.

Construção – engenharia de construção do objeto, projetado para processos industriais: produtos de armazenamento, de movimentação de pessoas ou de mercadorias. A principal diferença de um edifício é a permanência temporária de pessoas, em um objeto, por exemplo: pontes, barragens, linhas de TRANSMISSÃO, estádios.

definição e tipos de instalações de canteiros de obras

O Termo "construção» é usado como o nome genérico últimos dois conceitos. É também o resultado de uma construção, mas não é colocado em contabilidade no registro de objetos POLICIAL.

Inacabada de construção – suspensas por prazo determinado construídas as construções.

Classificação de objetos da construção do capital

Em Кадастровом código Estabelece a definição e tipos de instalações de canteiros de obras. Isto é: o edifício, estrutura (dutos, poços, linhas de energia e comunicação, da barragem), as construções e objetos pendentes de construção.

De Acordo com o mesmo Decreto do Governo nº 87, na qual aprovou a composição de um projeto de documentação sobre a funcionalidade do valor é dividido em 3 tipos de objetos POLICIAL:

  • Para processos de produção;
  • Não-fabricação de destino;
  • Lineares.

o que é o objeto da construção do capital

A objetos de natureza industrial incluem edifícios e instalações industriais, bem como de objetos de segurança e defesa. Estruturas de habitação, o consumidor, cultural, social destino e revisão de caráter considerada непроизводственному mente.

Características Lineares

Engenharia de rede de comunicação, de oleodutos, linhas de transmissão de energia e de telecomunicações, rodovias, pontes, túneis – é linear da construção do capital. Posicionamento na concepção desta categoria de projetos implementados estabelecimento de especialistas em межевом fato de coordenadas de pontos característicos e regulamentado pela lei Federal ão Sobre o estado de cadastro imobiliário".

linear de capital da definição de

A Obtenção de documentos, para permitir a construção de elementos lineares, realizadas com base em Urbanismo e da Terra códigos de RF e lei ão De rodovias e trânsito da operaçãoç a.

Objetos de construção, que não exigem aprovação de documentação

O Licenciamento documentação – um pacote de documentos que atenda aos requisitos do desenvolvimento de um plano de terreno (ГПЗУ) e permite ao construtor ainício de construção e reconstrução.

Градостроительный plano – a documentação, sem a qual a organização do projeto não terá o direito de emitir a sua decisão de construção e reconstrução de objetos. Emitido o desenvolvedor depois de escrito, seu pedido de arquitectura do departamento de aprovação da administração do distrito.

De Acordo com o ст. 51 ГрК, o início da construção sem a documentação animais, no caso, se tem a construção de:

  • Garagem em um terreno, pertencente a uma pessoa física;
  • Barracas, toldos e outros objetos некапитального caráter;
  • Construções personagem de apoio;
  • E também em caso de necessidade de alteração de capital construções, sem затрагивания estruturas de suporte, sem quebrar as características de confiabilidade e segurança.

Características do capital de objeto

Para a compreensão de diferenças entre migrantes e as construções, você deve considerar legal e econômica lado do objeto da discussão.

Temporária construção – o objeto auxiliar, возводимый para a plena execução de construção e que pretende desmantelar após a conclusão dos trabalhos. Não são emitidos documentos legais.

sinais de pessoal ao objeto da construção do capital

Com a parte técnica temporária de uma construção pode ter as mesmas características (fundação de capital de parede, g/b sobreposição), que o objeto da construção do capital. A definição de finos E face A diferença reside na sua diferente do status legal. Durante a construção de capital de objetos inclui a sua longa vida de operação, enquanto estruturas temporárias têm um período limitado de uso, não superior a cinco anos.

Os Principais sinais de pessoal ao objeto da construção do capital é fixa a sua ligação com a terra e, consequentemente, a necessidade de obtenção de licenças documentação. Mas mais sobre isso mais tarde.

Objetos da construção do capital: os desafios se referir a bens imóveis de propriedade

Até 2005 г. utilizados tais legal do projeto, como ão de imóveis no urban", "os objetos de atividades urbanas". Com efectuar alguns ajustamentos a terminologia mudou. Assim, a partir de 2005, em russo legislação foi introduzido pela primeira vez o termo ão objeto da construção do capital". O conceito e a definição desta categoria são apresentados, não só no edifício da cidade, mas também em outros ramos do direito (emite o termo também é no cadastro, legislação florestal, civil esfera).

A Interpretação do termo OAKS reduzida a uma simples lista de objetos, sem atribuir-lhes qualquer tipo de propriedades e características. Mas sabe-se que a estrutura de capital tem um relacionamento com um terreno e não pode ser movido ou desmontado, sem comprometer a sua finalidade.

objetos de capital para construção de problemas

Por outro lado, para comparação, a necessidade de considerar os sinais de imóveis. O GK da federação RUSSA, na posição ст. 130, está uma lista de propriedades inerentes a bens imóveis de propriedade:

  • Vínculo muito forte com a terra;
  • é obrigatória a inscrição estadual;
  • A impossibilidade de implementação do curso de imóveis, sem causar danos a sua construção; isto também se aplica às instalações, edifícios e objetos em construção.

A norma menciona os objetos da construção do capital, a definição do que há em ГрК RF. Ou seja, os objetos de propriedade (incompletos objetos, edifícios e instalações) são OAKS, portanto, herda as mesmas características do de imóveis.

Самовольная construção. Se ele pode ser objeto de um POLICIAL?

Самовольная construção ã o objeto, cuja construção foi realizada sem obter a permissão necessária para os espaços, não é permitida para esses fins e violação de saneamento, de desenvolvimento urbano de normas e regras.

Em caso de reconhecimento pelo tribunal самовольной de construção do objeto de revisão para possível a construção de 2 opções de resolução da situação em:

  1. A Demolição do objeto pessoa, осуществившим a construção consistente com as autoridades de construção (por conta própria e por sua conta).
  2. O Reconhecimento pelo tribunal do direito de propriedade sobre a construção não autorizada de construção. Desde a construção de imóveis com o cumprimento de regras de construção, sem criar ameaças à saúde e à vida dos cidadãos.


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Alin Trodden - autor do artigo, editor
"Olá, sou o Alin Trodden. Escrevo textos, leio livros e procuro impressões. E eu não sou ruim em falar sobre isso. Estou sempre feliz em participar de projetos interessantes."

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