Cara de abordagem para a avaliação do negócio: descrição, a essência e exemplos

Na prática, o trabalho de cada empresa está sendo analisado. Quando o fizer, poderá ser aplicada Rentável, cara, um comparativo entre a abordagem para a avaliação de negócios. A necessidade de análise ocorre em diversas situações. Considere o seguinte, como Avaliação de empresas os métodos de uma abordagem de custo.

Informações Gerais

Na prática internacional, os especialistas usam três abordagens para a avaliação de:

• Caros;
• Comparativa;
• Rentável.

A Execução da análise de organizações nacionais sujeito a indústria de lei FEDERAL, bem como normas federais (PSS). Em cada abordagem, desde os seus métodos de avaliação.

Características

Um Comparativo entre a abordagem inclui três maneiras. Em particular, é efectuada uma análise de mercado de capitais, a indústria de apostas e ofertas. Rentável abordagem baseia-se em 2 versões. Eles é a análise de capitalização e com desconto de fluxos financeiros. Caro abordagem baseia-se também 2 métodos: método dos ativos líquidos e ликвидационной custo. Eles são aplicados em quase todos os трансформациях organização. A análise é executada quando a aquisição ou a venda da produção, акционировании de uma empresa, aquisição, fusão e assim por diante.

Expressiva de abordagem para a avaliação do valor da empresa (negócio)

Esta opção de análise tem uma chave sintoma, выделяющим-lo, entre outros. Avaliação de empresas os métodos de uma abordagem de custo é поэлементной. Através da análise de propriedade complexo é dividido em componentes específicos. Cada recebido o elemento estudado, revela o seu preço. Em conclusão, todos os registros obtidos são somados, e você recebe o valor total da empresa.

A Chave para a direção

Expressiva de abordagem para a avaliação do valor de negócio combina:

1. Um Estudo da acumulação de ativos da organização.
2. Скорректированную o valor de balanço ou um método de patrimônio líquido.
3. Definição de ликвидационной preços.
4. Método de substituição.

As opções de combinados de uma substancial base. Eles baseiam-se na determinação do valor de cada tipo específico de propriedade da organização, a preços actuais despesas com a criação da empresa similar (de acordo com o método de substituição) e subtraindo-se a soma de todas as dívidas de uma empresa. Quando a análise é utilizada única informação de base – o equilíbrio.

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Destino

Expressiva de abordagem para a avaliação de negócios, usado geralmente para obter as informações necessárias para a tomada de diferentes decisões de gestão. Esta é a essência desta análise. Você pode explicar como funciona a avaliação de empresas requerer uma abordagem sobre o exemplo de uma empresa que vende, o segurado ou de liquidação. Assim, quando a venda de uma empresa, o preço de mercado é calculado de forma a acumulação de ativos. Quando o seguro é mais frequentemente definida restaurativa custo. Quando você fechar uma empresa é calculado o preço de revenda.

Vantagens

Caro abordagem para avaliar o negócio tem um número de vantagens. Os principais deles pode ser considerado:

1. A Oportunidade de ter em conta as influências econômicas ou fatores de produção às variações de preços.
2. O Uso de massa de base de informação. Expressiva de abordagem para a avaliação de negócios E baseia-se em conta, e a de financiamento. Este, por sua vez, permite obter melhores resultados.
3. Capacidade de analisar o grau de desenvolvimento de tecnologia de uma empresa, dado o nível de desgaste de imóveis ou equipamentos.

Desvantagens de uma abordagem de custo na avaliação de negócios

Entretanto, juntamente com as vantagens, existem alguns aspectos negativos, ao realizar a análise. O perito, tendo em conta, pode se recusar a usar o Expressiva de abordagem para a avaliação de negócios. A mais importante de negativo lados da forma incluem:

1. Definição de uma só passada de preços.
2. A Impossibilidade de considerar a atual situação do mercado no momento da análise.
3. Статичность.
4. A Incapacidade de considerar os riscos e as perspectivas de desenvolvimento da empresa.
5. A Falta de comunicação entre os atuais e os futuros resultados do trabalho de uma determinada empresa.

A Desvantagem de uma abordagem de custo no valor do negócio é também sua complexidade e intensidade de trabalho.

Net contábil preço

A Forma de sua determinação é considerado o mais simples de todos, incluídos no Expressiva de abordagem para a avaliação de negócios. Para estabelecer o líquido contábil preços a partir de magnitude moeda de deduzidos todos os compromissos de curto ou de longo prazo). O resultado é um valor monetário do capital próprio da empresa ou de seus ativos. As vantagens deste método incluem:

1. O Uso de informações precisas apenas de reais ativos, que são de propriedade da empresa. Este método elimina a abstração, o que é peculiar a outras técnicas.
2. Em condições de mercado, o método tem o mais completo banco de dados.

Por isso, o método tem vários negativos:

1. Não é Possível considerar a eficiência de uma empresa eas perspectivas de seu desenvolvimento.
2. Não são levadas Em consideração a situação de mercado em termos de proporção de oferta e procura de semelhantes da empresa.

Considere, como é feita a avaliação do negócio complicado abordagem por exemplo. Origem balanços de dados, os seguintes (em você. е.):

• O – 5000;
• Os estoques – 1000;
• Contas a receber – 1 тыс.;
• Dinheiro – 500;
• Debêntures – 6 тыс.

De acordo com a conclusão, até o especialista, as principais ferramentas da empresa custam 30% mais caro, enquanto os estoques de matérias-primas e dos materiais – 10% mais barato. Respectivamente, 20 % do contas a receber de recolher não conseguir. Utilizando os coeficientes determinam o valor contábil:

1000 x 0,8 + 1000 x 0,9 + 5000 x 1,3 + 500 – 6000 = 2700.

Preço de Revenda

Ela é determinada somente quando a empresa, deixando de executar a operação, começa a implementar os seus bens, pagar as obrigações. O cálculo ликвидационной de valor permite obter a mais baixa taxa a nível de preço. Ele reflete o valor mínimo pelo qual você pode vender a empresa.

A Forma corrigida para balanço de preços

Ele é considerado uma das variedades de uma abordagem de custo. Este método envolve final do índice de revisão do equilíbrio com корректированием residual preços de ativos considerando a inflação de um fator. Quando a análise é feita a reavaliação dos fundos. Quando isso ocorre, simultaneamente, o resultado é introduzido no equilíbrio. Isso permite determinar скорректированную, limpa o preço, o que, em sua essência, serve como um indicador de capital próprio de uma empresa e sua reserva de reavaliação.

Método de substituição

Ele concentra-se exclusivamente na análise de ativos tangíveis e age apenas em relação às empresas de capital intensivo. A avaliação envolve a contagem de gastos para a completa substituição dos fundos da empresa, mantendo o atual perfil econômico. A análise é realizada em uma determinada seqüência. Primeiro a avaliar expostos a escrituração e documentos estatísticos. Estes incluem:

1. Relatórios Trimestrais.
2. Intermediário ликвидационный equilíbrio.
3. Prestação de informação Estatística.
4. O Inventário de cartão.

Segundo o resultado desta pesquisa abrangente formado percepção sobre a insuficiência ou a suficiência de ativos para pagar a dívida. Depois, é criado um имущественная massa para a avaliação. Separadamente, estudados mais/mínimo de capital de giro ou activos líquidos. Em seguida, formou a soma da dívida de uma empresa e é feita horário de vencimento.

Conclusões

Expressiva de abordagem, com base na análise de equilíbrio da empresa, permite obter o suficiente de medidas objetivas. Como acreditam alguns especialistas, ele é o mais autêntico a opção modernos frágeis condições econômicas. O significado da avaliação consiste em maximizar o cálculo exato do valor de mercado da empresa. São analisados todos os seus bens, incluindo tangíveis, intangíveis e financeiros.

O valor Contábil desses fundos está sob a influência de конъюнктурных alterações e a inflação. Consequentemente, nem sempre coincide com o preço de mercado. Este, por sua vez, faz com que a necessidade de ajustar o equilíbrio. Para isso é realizada a avaliação de cada ativo individualmente.

Após a definição do preço atual de todas as obrigações da empresa, ela é deduzida a partir de um razoável índice de mercado para toda a propriedade. Resultado obtido e será o preço, que é definida caros de abordagem. O cálculo ликвидационного indicador utilizado na análise de empresas falidos ou no caso de uma alegada perda de capacidade de pagamento no curto prazo. Este preço mostra a quantidade restante de meios financeiros após a implementação da empresa, o reembolso dos custos diretos e outros custos.

Nuances

Observe que quando você executa uma avaliação недвижимых instalações da empresa os profissionais devem ter à disposição:

1. Construção de característica técnica de cada construção. Ela é formada de acordo com os dados техпаспорта, que, por sua vez, é feita no IPV. Além disso, a característica deve ser acompanhada de informações do departamento de капстроительства.
2. Informações de Ajuda. As informações devem ser incluindo as ferramentas de que necessita de reparo e os custos associados à recuperação.

Também Vale a pena notar que o valor da empresa é determinado usando o método de ликвидационной preços, nunca corresponde montantes. Aqui, a necessidade de recorrer ao item 9 da PSS. Diz ele que o valor de revenda de um objeto reflete o provável montante, pelo qual é possível a sua implementação ao longo do período de exposição.