Kach podejście do oceny działalności: opis, istota i przykłady

W praktyce praca każdej firmy poddawany jest analizie. Przy tym może być stosowane Zyskiem, kach, porównawcze podejście do oceny firmy. Konieczność analizy występuje w różnych sytuacjach. Rozważmy dalej, jak odbywa się Ocena działalności metodami затратного podejścia.

Informacje Ogólne

W praktyce międzynarodowej specjaliści korzystają z trzema podejściami do oceny:

• Kosztowne;
• Porównawczą;
• Dochodowym.

Wykonanie analizy dla krajowych organizacji podlega branżowych FZ, a także krajowymi standardami (FSO). W każdym podejściu planują swoje metody oceny.

Właściwości

Porównawcza podejście obejmuje trzy sposoby. W szczególności analizą rynku kapitałowego, branżowych kursów i transakcji. Budowanie podejście opiera się na 2 wersjach. Nimi jest analiza kapitalizacji i zdyskontowanych przepływów finansowych. Kach podejście polega także na 2 sposoby: metodą aktywów netto i wartości likwidacyjnej. Są one stosowane niemal we wszystkich трансформациях organizacji. Analiza wykonywana jest przy zakupie lub sprzedaży produkcji, акционировании firmy, przejęcia, fuzje i tak dalej.

Kach podejście do oceny kosztów przedsiębiorstwa (firmy)

Ta opcja analizy ma kluczowym objawem, выделяющим go wśród innych. Ocena działalności metodami затратного podejścia jest поэлементной. W ramach analizy majątek jest podzielony na określone składniki. Każdy otrzymany element badany, jest jego cena. Na zakończenie wszystkie otrzymane wyniki są sumowane i wyświetlane łączna wartość przedsiębiorstwa.

Główne kierunki

Kach podejście do oceny kosztów firmy łączy w sobie:

1. Badanie oszczędności aktywów organizacji.
2. Dostosowane cena w bilansie lub metoda aktywów netto.
3. Określenie likwidacyjnej ceny.
4. Metoda podmiany.

Następujące opcje są łączone w jeden podstawowy płci. Są one oparte na określaniu wartości danego rodzaju mienia organizacji w cenach bieżących lub kosztów utworzenia podobnej firmy (według metody substytucji) i odjęcie sumy wszystkich długów firmy. W analizie wykorzystywane jedna baza informacyjna ó równowaga.

Bardziej:

Znormalizowaną mleko

Mleko, o dziwo, produkt sezonowy. Produkcja mleka zaczynają wzrastać z wiosny, osiągają szczyt w lecie i w zimie są znacznie niższe. Można obejść dziesiątki sklepów w poszukiwaniu "prawdziwego" lub "na żywo", lub, jak wyrażone są technolodzy, "surowe...

Gdy cyfry są smutnymi. Ujemna rentowność

Mimo, że żaden przedsiębiorca nie będzie chciał pracować na własny koszt, biznes jest bardzo spontaniczny, i w sytuacji, gdy spółki za dany okres nie tylko brak wzrósł kapitał, ale i nawet zmniejszał jego, nie są rzadkością. Negatywna zysku, zwaną ta...

Zarządzanie portfelem papierów wartościowych

Gra na rynku papierów wartościowych przypomina grę w kasynie. Dokładny wynik jest nieznany, i wszystko zależy od zupełnie nieprzewidywalnych czynników. Jednak wysoki poziom dochodów sprawia, że ludzie i zarządzających korporacjami przechowywać swoje ...

Zastosowanie

Kach podejście do oceny firmy, zwykle używane w celu uzyskania informacji niezbędnych do podejmowania różnych decyzji. Na tym polega istota tej analizy. Można wyjaśnić, jak przebiega ocena działalności kosztowne podejście na przykładzie firmy, która sprzedaje, ubezpieczony lub wyeliminowane. Tak, w przypadku sprzedaży firmy rynkowa cena jest obliczana w sposób gromadzenia aktywów. Przy ubezpieczeniu najczęściej określana restorative cena. Po zamknięciu przedsiębiorstwa oblicza się odzysk cena.

Zalety

Kach podejście do oceny firmy ma wiele zalet. Najważniejsze z nich można uznać:

1. Możliwość uwzględnienia skutków gospodarczych lub produkcyjnych czynników na wahania cen.
2. Korzystanie z obszernej bazy informacyjnej. Kach podejście do oceny firmy Opiera się na konta, a na dokumentach finansowych. To, z kolei, pozwala uzyskać lepsze wyniki.
3. Możliwość analizy stopnia rozwoju technologii firmy z uwzględnieniem poziomu zużycia nieruchomości lub sprzętu.

Wady затратного podejścia w ocenie firmy

Tymczasem wraz z zalet jest kilka negatywnych momentów podczas przeprowadzania analizy. Specjalista, biorąc je pod uwagę, może zrezygnować z korzystania z Kach podejście do oceny firmy. Do najbardziej istotnym negatywnym stronom metody można zaliczyć:

1. Definicja tylko w zeszłym ceny.
2. Niezdolność wziąć pod uwagę zaistniałą obecnej sytuacji rynkowej w momencie przeprowadzania analizy.
3. Statyczny.
4. Niezdolność wziąć pod uwagę ryzyko i perspektywy rozwoju firmy.
5. Brak komunikacji między aktualnymi i nadchodzącymi wyników pracy danej firmy.

Wadą затратного podejścia w ocenie działalności jest oraz jego złożoność i pracochłonność.

Bilansowa Netto cena

Sposób jej ustalenia jest najprostszym ze wszystkich zawartych w Kach podejście do oceny firmy. W celu ustalenia bilansowej netto ceny z wartości waluty potrącane wszystkie zobowiązania (krótko - lub długoterminowe). W rezultacie będzie cena w walucie kapitału własnego firmy lub jej aktywów. Do zalet tej metody można zaliczyć:

1. Korzystanie z wiarygodnych informacji o rzeczywistych aktywów, które znajdują się w posiadaniu firmy. Ta metoda eliminuje абстрактность, która jest specyficzna innych sposobów.
2. W warunkach rynkowych metoda posiada najbardziej kompletną bazą danych.

Przy tym metody jest kilka negatywnych cholera:

1. Nie można brać pod uwagę efektywność działalności firmy iperspektywy jej rozwoju.
2. Nie bierze Pod uwagę sytuacji na rynku w odniesieniu do stosunku podaży i popytu na podobne firmy.

Przyjrzyjmy się, jak przebiega ocena działalności kosztowne podejście na przykładzie. Źródłowe dane bilansowe następujące (w. e.):

• OS ó 5000;
• Zapasy – 1000;
• Należności – 1 tys.;
• Pieniądze – 500;
• Zobowiązania ó 6 tys.

Zgodnie z wnioskiem, sporządzony przez specjalistę, podstawowe narzędzia firmy są o 30 % droższe, a zapasy surowców i materiałów ó w 10 % taniej. Odpowiednio, 20 % od należności zebrać się nie uda. Stosując odpowiednie współczynniki określają wartość księgową:

1000 x 0,8 + 1000 x 0,9 + 5000 x 1,3 + 500 ó 6000 = 2700.

Odzysk cena

To zależy tylko i wyłącznie w przypadku, gdy firma, zaprzestając wykonywania operacji, zaczyna realizować swoje aktywa, aby spłacić zobowiązania. Kalkulacja kosztów pozwala uzyskać możliwie najniższy w poziomie cenowym. Odzwierciedla minimalną kwotę, za którą można sprzedać firmę.

Metoda skorygowanej wartości księgowej netto ceny

To jest uważana za jedną z odmian затратного podejścia. Sposób ten polega na końcowy wynik rewizji bilansu z корректированием pozostałej ceny aktywów, z uwzględnieniem inflacji strategię bezpośredniego czynnika. W analizie następuje przeszacowanie środków. Jednocześnie uzyskany wynik jest wstrzykiwany do równowagi. To pozwala określić dostosowane, ceny netto, która, w swej istocie, występuje jako wskaźnik kapitału własnego firmy i jej rezerwy przeszacowania.

Sposób podmiany

Założona wyłącznie na analizie środków trwałych i działa tylko w odniesieniu do kapitałowego firm. Ocena polega na liczenie wydatków na całkowite zastąpienie środków przedsiębiorstwa przy zachowaniu aktualnego profilu gospodarczego. Analiza odbywa się w określonej kolejności. Najpierw ocenie poddawane są usługi księgowe i dokumenty statystyczne. Należą do nich:

1. Raporty Kwartalne.
2. Okresowe bilansu likwidacji.
3. Sprawozdawczości Statystycznej.
4. Инвентарные karty.

Na podstawie tego kompleksowego badania kształtuje wyobrażenie o nerek lub wystarczalności aktywów w celu spłaty zadłużenia. Po to jest tworzony finansowe masa do oceny. Oddzielnie badane najbardziej/minimalnie negocjacji lub aktywa. Następnie powstaje łączna kwota zadłużenia firmy i składa kalendarzowy harmonogram spłaty.

Wyniki

Kach podejście, oparte na analizie bilansu, pozwala uzyskać wystarczająco obiektywne wskaźniki. Jak twierdzą niektórzy eksperci, on jest najbardziej wiarygodnym rozwiązaniem w dzisiejszych niestabilnych warunkach gospodarczych. Znaczenie oceny polega na możliwie dokładnym obliczaniu wartości rynkowej przedsiębiorstwa. Analizowane są wszystkie jego aktywa, w tym materialne, niematerialne i finansowe.

Wartość księgowa tych środków znajduje się pod wpływem конъюнктурных zmian i inflacji. Odpowiednio, nie zawsze pokrywa się z ceną rynkową. To z kolei powoduje konieczność korekty balansu. Właśnie dla tego odbywa się ocena każdego składnika z osobna.

Po ustaleniu aktualnej ceny wszystkich zobowiązań firmy jest odejmowana od ustalonego rynkowego wskaźnika dla całej nieruchomości. Uzyskany wynik i będzie tą ceną, która jest zdefiniowana kosztowne podejściem. Obliczanie likwidacji wskaźnik używany w analizie firm upadłości lub w przypadku rzekomej utraty wypłacalności w najbliższej perspektywie. Cena ta pokazuje ilość pozostałych środków finansowych po zakończeniu realizacji firmy, spłaty kosztów bezpośrednich i innych kosztów.

Szczegóły

Należy pamiętać, że podczas wykonywania wyceny nieruchomości obiektów przedsiębiorstwa specjaliści mają do dyspozycji:

1. Budowlano-techniczną charakterystykę dla każdej jednostki. Ona utworzona zgodnie z danymi z dowodu rejestracyjnego, który, z kolei, jest w WIT. Oprócz tego, do charakterystyki należy dołączyć informacje z działu капстроительства.
2. Informacje. Informacje powinny być w tym dla środków, które są niezbędne do naprawy i wydatków związanych z odtwarzaniem oprogramowania.

Warto też zauważyć, że cena spółki, określona za pomocą metody likwidacyjnej ceny, nigdy nie odpowiada realnym kwot. Tutaj należy zwrócić się do punktu 9 FSO. W nim jest napisane, że odzysk obiektu odzwierciedla prawdopodobną sumę, według której możliwa jest jego realizacja w okresie ekspozycji.