Nedir refinance mortgage ve refinansman kredileri banka?

Bir Kez abone ipotek, hiçbir değer koymak çapraz kendi finansal özgürlük. Değiştirdiğinizde, piyasa koşullarında bir iyileşme bekleyebilirsiniz bir ipotek programı. Bunun için özel olarak tanıtıldı kavramı «mortgage refinancing». En iyi teklifler, bu programlara teklif, çağdaş, güvenilir bankalar. Ancak, almak için ne korkunç bir değer değil – önce karşılaştırmak gerekir, o farklı bir finansal yapı, ve sadece dayalı detaylı bir analiz tespit, nereye çevirmek için konut kredisi.

Маневрируем parası ile

öğrenmek İçin bir takas zaten mevcut bir kredi daha iyi bir programı bilmek gerekir nedir mortgage refinancing. Uygulamada şimdiye kadar vatandaşlarımızın çok değil sadece bilmiyorum, ne can gibi program değişiklikleri, ödeme, ama, prensip olarak, içinde odaklı özellikleri bir ipotek programı. Tüm bu tehlikeli görünüyor, karmaşık, kafa karıştırıcı – bir kelime, bu bir bahane başını ekonomist değil, sıradan vatandaşlar.

Uzmanlar, şu anda ipotek mevcuttur yaklaşık %20 sadece ülkemizin nüfus olmasına rağmen fırsat keyfini en fazla 12 %. Bilinçli olanlar şanslarını, ama медлят alma ile kredi, genellikle açıklamak davranış aşağıdaki yansımaları: kim bilir, belki gelecekte daha iyi bir öneriniz daha var şimdi piyasada? Burada yardım geliyor mortgage refinancing diğer bankaların kredi almak için fırsat var, tek bir yapı tarafından takip havalesi farklı göründükleri için daha iyi bir seçenek.

Daha:

Gerek ipotek? Ziraat bankası her zaman bu hizmeti vermeye hazır

Son zamanlarda kredi pazarı Rusya Federasyonu büyük değişimler. Bu gerçeği nedeniyle, çok sayıda banka mümkün değil hayatta ilk yıllarında mali kriz. Birçok kuruluşta tamamen değişti bu hizmet, ipotek gibi. Ziraat bankası bir örnektir yeni eğilimleri...

Tarihi para. Para: bir hikaye ortaya

Para – evrensel eşdeğer maliyet, mal ve hizmet ile birlikte gelen finansal sistem, her ülkenin. Kabul etmeden önce, modern ve çağdaş bir görünüm almış oldukları uzun bir evrim. Bu derlemede öğreneceksiniz hikayesi nedir, ilk para hangi aşamalar...

Tanıtım UPP yerinde: aşamaları, sonuçları. Hata katıştırdığınızda, 1C: UPP

1C: SCP olarak görür kapsamlı, uygulamalı çözüm, hangi kapsadığı temel alanlar muhasebe ve yönetim. Bir yazılım ürünü oluşturmak için uygun sistemi kurumsal, yerli ve uluslararası standartlara uygun, verimli bir şekilde ekonomik ve mali işler şirket....

Ucuz – daha iyi

Herhangi bir indirim – bu, bir merhem gibi, kişi başına düşen vatandaşlarımız, ne beklendiği dikkate alınırsa, ülkede hayat seviyesi. Faiz indirimi konut kredileri – biri eğilimler, değişiklikler, fiyat, veren memnun. Son on yıldır, faiz oranı önemli ölçüde daha az oldu, ve o bir sürü şey almış, kredi bir daire satın almak için 2005-2015 yılları arasında, bugün azarladı kendini son bir deyişle – peki burada ne beklemiyorsun? Yangına körükle подливают resmi yetkilileri: tüm söz kredileri vermeye başlayacak %5 yıl.

Beklemek yerine, zaman vaat edilen gerçek, kredi alabilir bugün, akılda tutarak, gelecekte sunulacak daha iyi bir mortgage refinancing. Uzmanlar, önümüzdeki yıllarda beklenebilir mortgage oranları düzeyinde yıllık %9, ama hakkında daha fazla bir azalma kadar düşünmeye değmez – çok zor bir ekonomik durum içinde, ülkemizde ve dünyada genel olarak.

Tahmin – değil tahmin

Değer mi şaşırtmak kendini ekonomik tahminleri, hiçbir zaman zekası, hatta en deneyimli ve seçkin, söyleyemem mutlak kesinlik ile yarın? Belki de çok daha etkili bir seçenek – bir ev satın almak bir kredi bugün, hatırlayarak, gelecekte olacak değiştirmek bankası, ve onunla birlikte – ve kredi koşulları. Olanların çoğu krediler 5-10 yıl önce zaten yapmış. Şaşırtıcı değildir, çünkü, örneğin, mortgage refinancing Tasarruf çok daha karlı, daha büyük bir bölümü teklif edildi-the-go daha önce.

Faiz indirimi mevcut her kişi için kullanabilirsiniz para saymak kişinin çanta ve bilen, onlara bir fiyat. Refinancing bir ilk sakinleri izledim, inanmayarak ile kazandı ve iyi bir üne, çünkü insanlar özgür atmayın sabit kazanılan ruble, bunların her zaman yeterli değildir.

Neden bahsediyoruz?

Program, mortgage refinancing diğer bankaları temsil için mali yeteneği, uygulanan farklı durumlarda. Genellikle zevk, onunla olanlar zaten e-borç konut satın almak istiyor, ama azaltmak için faiz oranı.

Anlaşılmalıdır azalma ödemeler her ay elde edilir ve başka bir yol, mutlaka bir hareket bir mali yapısı farklı. Burada tüm isteklerine bağlıdır belirli bir kişi. Tabii ki, mortgage refinancing diğer bankaların kullanışlı bir seçenek, özellikle eğer bir büyüklük ödeme için bir ay borçlu aniden oldu неподъемной. Ama pazarlık deneyebilirsiniz yöneticileri ile yaptığı banka için süresini artırmak için bir kredi programı. Öte yandan, örneğin, çalışırken, VTB 24, mortgage refinancing kaynağı olabilir ek fon, banka sık sık verir, büyük bir miktar borç – onu yönlendirmek, onarım veya mobilya satın alma, diğer ihtiyaçlarını bir aile.

Acele eder kafa

Aslında birçok sakinleri henüz fark nedir mortgage refinancing, önemli ölçüde sınırlar yayılması, bu uygulama. Daha fazla zorluk oluşturur ve işlemin karmaşıklığı. Kırmak için aynı banka ve git yeni gerekebilir kişilik, bir dizi resmi kıymetler yatırım gerektiren, zaman ve iş gücü. Öte yandan, çaba buna değer, çünkü çoğu banka, birçok (örneğin, VTB 24) mortgage refinancing, hangi ödemek zorunda çok daha az. Dedikleri gibi, kush, kamuoyuna ısrarlı.

Nasıl başladı?

İlk uygulamada, hakkında, nedir, mortgage refinancing, öğrendim müşteriler «Фосборн Home». Bu bankabaşlattı bu yordamı uzak, 2007 yılında umuduyla ikna için, diğer müşteriler, az karlı finansal yapıları.

Firma, o zaman lider broker uzmanlaşmış ipotek. Onun zekası geliştirilen ilginç bir teklif, daha önce prensip olarak iç pazarda değil, tutar. Oluşuyordu bu teslim olanlar için bir kredi almış konut satın almak için, daha iyi şartlar varsa, onlar kabul değiştirmek organizasyon-alacaklı lehine «Фосборн Home». Teklif hızlı bir şekilde dikkatini çekti, geniş bir yelpazede bireyler, kısa bir süre sonra da sunmaya başladı mortgage refinancing bankalar çok farklı ölçek ve güvenilirlik seviyesi.

Gitmek ya kalmak?

Görünüşte nedir mortgage refinancing? Kaydetmek için yeteneği tüm ayrıcalıkları, ama kaçmak için yüksek bir yüzde. Ve yine program olma, uygun fiyatlı, geniş bir kullanıcı, popüler, zevk değil, bir başlangıç.

Nedeni ortaya çıktı birden. İçin yenilemek için bir kredi gerekiyor yeniden değerlendirmek için bir nesne almak için bir kredi, hem de yeni bir sigorta poliçesi. Ayrıca, muhtemelen yeniden tesis belgeleri – bu özelliklerine bağlı olarak belirli bir durum. Ayrıca, ilk mortgage broker, emlak piyasasında Rusya istedi, kendi hizmetleri için 8 700 ruble. Tabii ki, seçerken, karlı bir banka mortgage refinancing büyük fayda getiriyor, ama bu gelecekte ödemek gerekiyordu hemen. Evet fark kredi oldu en fazla bir buçuk yüzde. Tüm bu karmaşık görünüyordu oldukça anlamsız bir ayak işi uğruna sent.

Durum değişiyor

Günümüzde, finansal pazarın devleri aldı mortgage refinancing (Sberbank, VTB, diğer güvenilir bankalar), program haline bakmak daha basit ve uygun fiyatlı. Aynı zamanda anlaşılması gereken, bu geçiş kredi banka banka karlı ilk durumda zaman farkı faiz – yüzde iki ve daha fazla ve süresi ödeme süresi – en az beş yıl. Eğer, diyelim ki, kredi kaldı hesaplanır sadece bir yıl, o zaman değişim finansal yapısı değil sadece kendisi için ödeme, ama, belki, daha pahalı, daha istikrarlı bir çalışma ile yine aynı banka tarafından.

örnek

Varsayalım, bir vatandaş aldı ve konut kredisi 100 bin dolar, sağlanan banka 15 yıllık faiz oranı %12,5 oranında. Ayrıca diyelim ki iki yıl piyasada önerdi, kendi hizmetleri için bir başka banka faiz – sadece 9 %. Vatandaş başvuruda ve geçti onayı, ne azalttı ödeme ayda 168 dolar. 13 yıldır aylık ödeme tasarruf ise 30 000 dolar. Etkisi açıktır. Tabii ki de yarar zaten 13 yıl kredi выплачивался eski koşullara geçiş iki yıl verecek biraz ve kayıp беготне ile kağıt ve переоценкой.

Her şeyi kendiniz Yapmak: lazım mı?

Peki, mortgage refinancing Tasarruf (ve diğer birçok büyük bankalar) görünüyor prosedür avantajlı, özellikle ediyorsanız onu zamanında. Aynı zamanda birçok korkutmak zorluk değişikliği ile ilgili mali yapısı. Miyim bunları önlemek için?

Modern mortgage brokerları hazır potansiyel müşterilere sunmak için tüm koşullar, onlar geçti onlara. Komisyoncu örgütsel sorunları çözmek için finansal bir ödül; onun büyüklüğü (genellikle) - makul. Bu yönü – biri karlı tarafların ipotek refinance VTB, bank sunan çok avantajlı koşullar geçerken. Bu arada, eğer erken çıkması gibi cümleler değişim borç veren için maliyet en az bin amerikan doları, son yıllarda bu değer yaklaşık yüz ruble (ama isteğe bağlı ödemek zorunda, yeni bir sigorta ve yeniden değerleme konut).

Ne bekliyoruz?

şu anda uzman bir mortgage refinancing VTB, Sberbank ve diğer büyük, ünlü finans kuruluşu. Ne diyebilirim, neredeyse her şeyi sunan bir firma, ev kredileri, çalışın, ikna, müşteri rakiplerinden yükümlü seçeneği sunan refinancing. Sayısı bu tür mali piyasa oyuncuları tarafından her yıl artıyor. Tabii ki, bu bize son müşteri bir seçim, ama aynı zamanda kafa karıştırıcı insanlar izin vermez gezinmek kadar geniş bir aday listesi açılır.

Bununla Birlikte, mortgage refinancing Tasarruf bankası ve diğer bazı şirketlerin döndü «başka tarafa». Bankacılık yapısı, isteyen, için, bir müşteri kaldı, onlarla sunuyoruz değiştirme kredi programı, borçlunun kızıma bakması için daha karlı, daha önceki şartları. Yani sonuçta elde edilebilir faiz oranı azaltmak yapılmadan menkul, fazla ödemeler, ayak, değerleme.

Geliştirme: adım adım

Belirtildiği Gibi, sadece vermek için bir başlangıç sürecine ve orada zaten gelişme gidecek kendisi. Aynen öyle oldu ve programı ile ipotek refinance. Sberbank ve diğer köpekbalıkları banka piyasa çalışırken, satışları artırmak için, nasıl bir müşteri seçmek için bir şey yararlı ve güvenilir, modern sokaktaki adam ne anlar vardır hakkını aramak için uygun koşulları.

Tasarruf yüzdesini ayarlamak sürede iade, kredi, banka – modern insanlar çalışmak öğrendim bu araçları ile, elde, kendisi için bir yarar. İnsanlar yavaş yavaş öğrenmek, farklı araçlar ve öğrenme saymak için en yararlı olacaktır onların aile bütçesi. Birçok kişi biliyor ve ne hakkında piyasa fiyatı konuşmacı kredi programı ile teminat olarak mülkiyet her yıl artıyor, bu da bir bahane iste, bir bankadan daha uygun şartlarda. Bu demektir ki, çağdaş insan мякине kandıramazsın, ana – tembel olmak ve anlamak özellikleri, her bir banka bir ürün oldu katılmak, korkmadan yeni bir bilgi.

Özetle

Yani beklemeye değer olup olmadığını, ne zaman ipotek kredilerinin bir program olacak daha ucuz? Uygulama geçen yıl gösteriyor ki, böyle bir davranış için hiçbir ekonomik gerekçe. Şimdiden belli ki istendiğinde daha avantajlı kredi seçenekleri sadece takas bankası başka hiçbir ölçüde değil yaşamak için sabit kazanılan ruble. Yani güvenle seçin, konut, bugün, umut için en rahat koşulları gibi bugünde ve gelecekte.