Бұл ипотеканы қайта қаржыландыру және перекредитование?

Күні:

2019-02-18 18:50:21

Hits:

586

Рейтинг:

1Сүю 0Жеккөру

Үлесі:

Table of contents:

бір Рет қол ипотека, жоқ қоюға крест өзінің қаржылық бостандығы. Өзгерген кезде нарықтық жағдайларға алуға жақсарту ипотекалық бағдарлама. Осы үшін арнайы болды түсінігі енгізілді, «ипотеканы қайта қаржыландыру». Ең жақсы ұсыныстар осы бағдарламалар бойынша ұсынады қазіргі заманғы сенімді банктер. Дегенмен болсақ, бұл попало жоқ « әуелі салыстыру керек, ол ұсынады әр түрлі қаржылық құрылымдар, және тек егжей-тегжейлі талдау анықталуы, қайда аударуға өз тұрғын үй несиесі.

дегеніміз не ипотеканы қайта қаржыландыру

Маневрируем пайдамен

үйрену Үшін айырбастауға қазірдің өзінде қолда бар кредит, тиімдірек бағдарламасын білу керек, бұл ипотеканы қайта қаржыландыру. Тәжірибеде әлі күнге дейін көптеген біздің отандастарымыз ғана емес, біледі, бұл мүмкін мұндай өзгеріс бағдарламасы төлемдерін, бірақ негізінен әлсіз қабылдауға ерекшеліктері ипотекалық бағдарлама. Барлық бұл, меніңше, қауіпті, күрделі, шатасып « бір сөзбен айтқанда, бұл себеп поломать басын ұстаздар емес, қарапайым азаматтарға.

Сарапшылардың айтуынша, қазіргі уақытта ипотека қол жетімді шамамен 20% халықтың, дегенмен мүмкіндікті пайдаланады артық емес 12 %. Кім түсінеді мүмкіндігі, бірақ медлят кредит алуға, әдетте түсіндіреді мінез-құлық мынадай ой толғауымен: кім біледі, кенеттен болашақта тиімді ұсыныстар гөрі, нарықта бар қазір? Бұл жерде көмекке келеді ипотеканы қайта қаржыландыру, басқа банктердің, яғни ресімдеу мүмкіндігі қарыз бір құрылымы кейіннен аудармасы бар басқа пайда болуына қарай одан жақсы нұсқа.

Көп:

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

ағымдағы заңнамасына және бухгалтерлік есеп саласындағы, сатып алуға байланысты шығыстарды, электр энергиясын пайдалана отырып, одан әрі қызмет шотында ескеріледі 25. Сондықтан, егер әңгіме про электр энергиясын есепке алу, операциялар дегеніміз осы ...

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

бүгінде Интернет тек қана көру қызықтыратын веб-беттер, бірақ бұл толыққанды виртуалды рынок, онда тіпті бар электрондық ақша көмегімен жүргізеді және есеп айырысу желісі. Бұл нарық күн сайын көбірек жаулап алуда сенім ғана емес, қарапайым пайдалануш...

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу пайдаланылады барлық мекемелер мен ұйымдарда жататын мемлекеттік меншік нысаны. Ол бірнеше айырмашылығы болу бухгалтерияның жұмысын, алайда негізгі принциптері онда сақталады. Барлық іс-әрекеттер құжаттарының үлгілері және басқа ...

Арзан « жақсы

Кез келген жеңілдік « бұл бальзам на душу отандастарымызға, бұл таң қаларлық емес, егер өмір сүру деңгейі. Кредиттері бойынша пайыздық ставканы төмендету " тұрғын үй – бірі үрдістерінің өзгерістері бағаның, ол мүмкін емес қуантады. Соңғы он жылда мөлшерлемесі төмен болған елеулі, және көптеген жағдайларда, онда несие алды, астында пәтер сатып алу үшін 2005-2015 жылдары, биыл ұрысып, өзіне соңғы деген сөздермен ауыстырылсын « міне бұл емес еді күте ме? Май шам подливают ресми өтінішін билік өкілдері: "уәде, бұл несиелер бере бастайды 5 % - ға жыл.

сбербанк

Үшін күтіп емес кезде уәде етілген орындалады, несие алуға болады бүгін назарда ұстай отырып, болашақта қол жетімді үздік ипотеканы қайта қаржыландыру. Сарапшылардың айтуынша, алдағы жылдары күтуге болады ставкалары бойынша ипотекалық деңгейде-9%, ал үлкен төмендету әзірге ойлауға болмайды, « тым қиын экономикалық жағдай қалыптасты шегінде еліміздің және тұтастай алғанда әлемде.

Жолдармен « жолдармен

ма озадачивать өзіне экономикалық болжамдармен, қашан ешқандай сарапшылар, тіпті ең тәжірибелі және атақты алмайды деп айта отырып, абсолютті сенімділікпен, бізді ертең? Бәлкім, әлдеқайда тиімді нұсқа – баспана сатып алуға несие алып, бүгінде еске, бұл болашақта ауыстыруға болады банк, сонымен бірге « мен несиелеу шарттары. Көптеген кім банктерден несие 5-10 жыл бұрын, қазірдің өзінде оны жасадық. Таңқаларлық емес, өйткені, мысалы, ипотеканы қайта қаржыландыру Сбербанктің әлдеқайда тиімді қарағанда, басым бөлігі ұсыныстар болғанын барысында бұрын.

ставкасын Төмендету, қол жетімді әрбір адамға, умеющему деп санауға ақша өзінің әмиянына және знающему атындағы бағасын. Перекредитование, алғашқы уақытта обыватели қарап, сенімсіздікпен байланысты, завоевало жақсы беделге ие, өйткені адамдар еркін билік етуге құқығы жоқ кровно заработанными рублями, коих әрқашан жетіспейді.

әңгіме не Туралы болып отыр?

қайта қаржыландыру Бағдарламасы ипотекасын басқа банктердің білдіреді қаржылық мүмкіндігі, қолданылатын әр түрлі жағдайларда. Әдетте пайдаланады, онымен кім қазірдің өзінде жинақтаушы қарызы тұрғын үйді сатып алуға, бірақ қалайды азайтуға пайыздық мөлшерлемені.

деп түсіну Керек сокращение выплат ай сайын қол жеткізіледі және басқа да жолдармен емес, міндетті түрде өтуге бір қаржы құрылымының басқа. Бұл жерде барлығы да ниетіне байланысты нақты адам. Әрине, ипотеканы қайта қаржыландыру басқа банктердің білдіреді ыңғайлы нұсқа, әсіресе, егер шамасы бір айдағы төлем қарыз алушы үшін кенеттен тап болған неподъемной. Бірақ байқап көруге болады келісе менеджерлері өз банкінің арттыру үшін ұзақтығы кредит. Екінші жағынан, мысалы, жұмыс кезінде ВТБ 24 ипотеканы қайта қаржыландыру көзі болуы мүмкін қосымша қаражат, өйткені банк көбінесе өте үлкен сомасын қарызға – оны жіберу жөндеу жұмыстарын жүргізу немесе жиһаз сатып алуға, басқа да мұқтаждарына.

асығыстық в омут с головой

факт, бұл көптеген обыватели жоқ екенін түсініп, мұндай ипотеканы қайта қаржыландыру елеулі түрде шектейді тарату осы практика. Қосымша қиындықтар тудырады және күрделілігі рәсімдері. Өтіп кету үшін бұрынғы банк және көшу жаңа, тура оформить бірқатар ресми қағаздар, бұл шығындарды талап етеді уақыты мен күш. Екінші жағынан, күш-қатар тұр, өйткені банктердің басым бөлігі ұсынады (мысалы, ВТБ 24) ипотеканы қайта қаржыландыру, ол бойынша төлеуге тура келеді әлдеқайда аз. Делінген, куш бұзса, табанды.

банк ипотеканы қайта қаржыландыру

бұл Қалай басталды?

Алғаш рет тәжірибеде бұл туралы ипотеканы қайта қаржыландыру білді клиенттері «Фосборн Хоум». Дәл осы банкіске қосты мұндай рәсімін сонау 2007 жылы рассчитывая переманить клиенттердің басқа да, кем тиімді қаржылық құрылымдар.

Фирма сол кезде көшбасшы брокерлер маманданған ипотекасы. Оны сарапшылар әзірлеген қызықты ұсыныс, ең алдымен негізінен отандық нарықта жоқ болған талабының. Бүл ол ұсынуда", - дейді несие алып, өз тұрғын үй сатып алуға, неғұрлым қолайлы жағдайлар, егер олар соглашались өзгертуге ұйым-кредитордың пайдасына «Фосборн Хоум». Ұсыныс тез назарын аударды кең ауқымды тұлғалар, ал көп ұзамай ұсынуға ипотеканы қайта қаржыландыру банктер өзінің түрлі деңгейдегі сенімділік.

ипотеканы қайта қаржыландыру басқа

Кетуге немесе қалуға болады?

еді, не ипотеканы қайта қаржыландыру? Мүмкіндік бар барлық артықшылықтар, бірақ кетіп, жоғары пайызы. Және сол бағдарлама атанып, қолжетімді кең, пайдаланушы танымал пайдалануға болмайды.

Себептер болғаны бірнеше. Қайта рәсімдеу үшін несие керек қайта бағалау объектісі, қарыз алады, сондай-ақ жасауға жаңа сақтандыру полисі. Қосымша, бәлкім, айтатын кешені құжаттаманы « бұл ерекшеліктеріне байланысты нақты жағдай. Сонымен қатар, ең бірінші ипотекалық брокер нарығында жылжымайтын мүлік Ресей өтінді өз қызметтері үшін 8 700 рубль. Әрине, таңдау кезінде тиімді банк ипотеканы қайта қаржыландыру әкеледі үлкен пайда әкеледі, бірақ ол болашақта, ал төлеуі керек еді бірден. Иә, айырмашылық кредиттер құраған бір жарым проценттен астам. Бұл кешенде выглядело өте мағынасыз беготней үшін тиын.

Жағдай өзгереді

біздің күндері, қашан қаржылық алыптары нарығын қолға ипотеканы қайта қаржыландыру (Сбербанк, ВТБ, басқа да сенімді банктер), "болашақ" бағдарламасы еліміздің көрінеді қарапайым және қол жетімді. Сол уақытта түсіну керек, бұл көшу несиені банктен банкке тиімді бірінші кезекте жағдайда, айырма пайыздық « екі және одан да көп пайызға, ал мерзімі төлем – бес жылдан кем емес. Егер, мысалы, несие бойынша қалған есептелуі тек-басқа, ал смена қаржылық құрылымын ғана емес, өзін ақтап шығады, бірақ және, мүмкін, неғұрлым шығынды қарағанда, тұрақты жұмысы, бұрынғы банк.

втб ипотеканы қайта қаржыландыру

мысалдар

Мысалы, бір азамат банктен ипотекалық несие 100 мың доллар берілген банк 15 жылға дейін пайыздық мөлшерлемесі 12,5 % - ға өсті. Сондай-ақ, мысалы, екі жылдан кейін нарықта өз қызметтерін ұсынды басқа банкке пайыздық ставкасы – тек 9 %. Азамат өтініш берді және мақұлдау, бұл қысқартты төлем айына 168 доллар. 13 жыл ішінде ай сайынғы төлемдерді үнемдеу 30 000 доллар. Әсері айқын. Сондай-ақ, анық, бұл пайда болса, міне, 13 жыл кредит выплачивался ескі жағдайлары, көшу екі жылдың береді аз және жоғалмайды да беготне с бумажками және қайта бағалау.

бәрін өзі керек пе?

Сонымен, ипотеканы қайта қаржыландыру Сбербанктің (және басқа да көптеген ірі банктер) көрінеді рәсіміне пайдалы, әсіресе, егер онымен айналысуды уақытында. Сол уақытта көптеген қиындықтар үрейлендірмейді босатылуына байланысты қаржылық құрылымдар. Қандай болдырмау үшін?

Қазіргі заманғы ипотекалық брокерлер ұсынуға дайынбыз әлеуетті клиенттерге барлық жағдай жасалған, тек ол көшті. Брокер мүмкін шешу ұйымдастырушылық мәселелер қаржылық сыйақы; оның шамасы (әдетте) - шегінде ақылға қонымды. Бұл аспект – бірі тиімді тараптардың ипотекасын қайта қаржыландыру ВТБ банкі ұсынатын өте тиімді жағдай ауысқан кезде. Айтпақшы, егер басында пайда болған мұндай ұсыныстар ауыстыру кредитор обходилась кемінде мың американдық доллар, соңғы жылдары ол шамамен жүз рубль (бірақ қосымша төлеуге тура келеді жаңа сақтандыруды және қайта бағалауға тұрғын үй).

бұл күтуге болады?

қазіргі уақытта мамандандырылуда ипотекасын қайта қаржыландыру ВТБ Сбербанк және басқа да ірі, белгілі қаржылық ұйымдар. Иә, бұл жерде айтатын болсақ, барлық дерлік фирмалар ұсынатын ипотекалық несиелер тырысады переманить клиенттер бәсекелестердің міндеттейді ұсынуға нұсқасын қайта қаржыландыру. Саны осындай ойыншылардың қаржы нарығында жыл сайын артып келеді. Әрине, бұл соңғы клиентке таңдау, бірақ сол уақытта путает адамдар емес, мүмкіндік береді түсіну соншалықты ауқымды ұсыныстар тізімінде.

ипотеканы қайта қаржыландыру басқа банктердің

сонымен Қатар ипотеканы қайта қаржыландыру Сбербанктің және кейбір басқа компаниялардың повернулось «өзге тарап». Банк құрылымдары, тілек білдірушілер үшін клиент қалып, олармен ұсынады, өзгерту несие, егер қарыз алушы присмотрел үшін тиімдірек қарағанда, бұрынғы оның шарттары. Яғни, сайып келгенде, қол жеткізуге болады пайыздық мөлшерлемесін төмендету ресімдемей қағаздар, артық, беготни, қайта бағалау.

Дамыту: шаг за шагом

делінген, тек дать начало процесіне, ал дамытуға жұмсалады білдіреді. Дәл солай бағдарламасы ипотекасын қайта қаржыландыру. Сбербанк және басқа акулалар банктік нарық тырысып, сату көлемін ұлғайтуға, үйретті клиенттердің таңдау болса, бұл тиімді және сенімді, және қазіргі заманғы обыватель түсінеді құқылы қол жеткізуге тиімді жағдай.

втб 24 ипотеканы қайта қаржыландыру

Үнемдеуге пайызбен, түзетуге қайтару мерзімдері, қарыз банкке – қазіргі заманғы адамдар үйренді жұмыс істей отырып, осы құралдарға қол жеткізе отырып, пайда үшін. Адамдар бірте-бірте меңгеріп түрлі құрал-саймандар және үйренеді деп есептеуге болады ең пайдалы олардың отбасылық бюджет. Көптеген біледі және оның нарықтық бағасы болып табылатын кредиттік бағдарламасы кепіл ретінде мүлікті жылдан жылға өсіп келеді, бұл сондай-ақ болып табылады, себеп сұрауға банктің шарттары тиімді. Бұл қазіргі заманғы адамның мякине емес, индия, ең бастысы – ерінбеу және талдай алу ерекшеліктері әрбір банк өнімінің, онда белгіледі қатысуға қорықпай, жаңа ақпарат.

қорытындылай келе,

Сонымен, күту керек пе, ол кезде ипотекалық несиелендіру бағдарламасы болмақ арзанға? Соңғы жылдардың тәжірибесі көрсеткендей, мұндай мінез-құлқы бар экономикалық негіздемесін. Қазірдің өзінде анық, бұл пайда болған кезде неғұрлым тиімді нұсқаларын кредиттерді қалай ауыстыруға ақ басқа ешқандай дәрежесі жоқ, осыған көңіл бөліп кровно тапқан рублі. Ал бұл дегеніміз-болады батыл баспана бүгіннің өзінде, рассчитывая ең ыңғайлы үшін жағдай ретінде, осы, және болашақта.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/finance/16868-what-is-refinancing-mortgages-and-refinancing-in-the-bank.html

BE: https://tostpost.com/be/f-nansy/28581-shto-takoe-ref-nansavanne-patek-perakredytavacca-banku.html

DE: https://tostpost.com/de/finanzen/28598-was-ist-hypotheken-refinanzierung-und-refinanzierung-in-der-bank.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/28626-qu-es-la-refinanciaci-n-de-hipotecas-y-perekreditovanie-en-el-banco.html

HI: https://tostpost.com/hi/finance/16032-what-is-refinancing-mortgages-and-refinancing-in-the-bank.html

JA: https://tostpost.com/ja/finance/17460-what-is-refinancing-mortgages-and-refinancing-in-the-bank.html

PL: https://tostpost.com/pl/finanse/28391-co-to-jest-refinansowanie-kredytu-hipotecznego-i-perekreditovanie-w-ba.html

PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/28412-o-que-o-refinanciamento-de-hipotecas-e-perekreditovanie-no-banco.html

TR: https://tostpost.com/tr/maliye/31195-nedir-refinance-mortgage-ve-refinansman-kredileri-banka.html

UK: https://tostpost.com/uk/f-nansi/28510-scho-take-ref-nansuvannya-poteki-perekredituvannya-v-banku.html

ZH: https://tostpost.com/zh/finance/16061-what-is-refinancing-mortgages-and-refinancing-in-the-bank.html






Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."

Комментарий (0)

Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!

Добавить комментарий

Жаңалықтар

Облигациялар

Облигациялар "Газпром" - қорғаныш актив

жағдайында дағдарыс жағдайын экономика адамдарда туындайды сақтау проблемасы тапқан ақша. Нұсқалар бірнеше: тіркемені жылжымайтын мүлік, сатып алу, валюта қорын толықтыру стратегиялық азық-түлік орналастыру, банк депозиттеріндегі....

Как расчитать рентабельділігі?

Как расчитать рентабельділігі?

Негізгі мақсаты, алға қойып отырған кез-келген кәсіпорын өз жұмысында, алу болып табылады пайда. Алайда, болуына сүйене отырып, бұл көрсеткішті анықтау мүмкін емес, шаруашылық субъектісінің қызметінің тиімділігі. Жүргізу үшін қарж...

Сенімділік рейтингі банктер: не өзгерді?

Сенімділік рейтингі банктер: не өзгерді?

Рейтинг, онда көруге болады, ең сенімді банк мекемелері ұшырайды жаңарту тоқсан сайын. Бұл таңданарлық ештеңе жоқ, өйткені хабардар болу қажет соңғы өзгерістердің банктер. Аталған рейтингтер қабілетті болуға бетбұрыс фактор таңдау...

Қытай валютасы рубльге. Қанша сақтауға жинақ юаньда

Қытай валютасы рубльге. Қанша сақтауға жинақ юаньда

Қытай валютасы көбірек назар аудартады-инвесторлар, әсіресе кейін осындай күшті тербелістердің рубльдің долларға шаққандағы еуро.рублі қытай валютасында 2014 жылғы отклонился барлығы бестен жетіге дейінгі процентін. Сондықтан осы ...

Ресейлік ақша: қағаз купюралар мен монеталар

Ресейлік ақша: қағаз купюралар мен монеталар

Ресей ақша пайда болды, бірден емес пайда болуымен мемлекеттің шығыс славян. Тауар-ақша жүйесі мемлекеттің аумағында дамыды баяу және қарқынды. Мақалада қарастырылатын болады пайда болу тарихы ақша, Ресей, өзгерту процесі, олардың...

Экономикалық мәні салықтарды әзірлеу экономикалық ғылым классиктерінің

Экономикалық мәні салықтарды әзірлеу экономикалық ғылым классиктерінің

Салықтар - категория тікелей байланысты генезисом. Ауқымы, әдістері мен сипаты жұмылдыру қаржы ақша ресурстарын, экономикалық мәні салықтар әрқашан опосредованы даму деңгейімен, қоғамның және өзі құрған мемлекет. Түсінігі мен мәні...