استخدام غير مبرر من الممتلكات غير المنقولة: تسجيل الوثائق

النشاط التجاري للشركة أصول مختلفة. فإنه ليس من الضروري لشراء المرافق والممتلكات. ويجوز للشركة الحصول على الأصول في تعويض ثابت. ونحن نعتبر القادم الفروق الدقيقة في هذا الإجراء.

معلومات عامة

نقل إلى استخدام غير مبرر لديها عدد من الميزات الخاصة. في الممارسة العملية غالبا ما يتم الخلط مع المساحة الحرة. ومع ذلك ، من بين هذه الإجراءات هناك فرق جوهري. مجانا اقتناء الأصول الثابتة ينطوي على نقل الملكية إلى الطرف المتلقي ، في توفير المرافق مجانا استخدام المالك الأصلي لم يتغير.

البند المعاملات

حق الاستخدام المجاني ينطبق فقط على حدة تعريف الشيء. كجزء من الصفقة ، قد تكون هناك كائنات مختلفة. حاليا شعبية كبيرة مجانا استخدام الممتلكات العقارية. ويشمل الأراضي والشركات, المباني, بناء مجمعات منفصلة كائنات الطبيعة ، وما إلى ذلك. وينبغي أن تكون هذه الأشياء potreblenie – لا تفقد خصائصها الطبيعية خلال العملية. هذه القاعدة تنص على ضمان الوفاء بالالتزامات من قبل المتلقي على العودة من وجوه. باستخدام هذا التقييد ، لأطراف العلاقة يجب أن نفهم أن أهمية أن خصائص كائن في حد ذاته ، كما الارتباط مع خصوصيات استخدامه تحت شروط الاتفاق. أي أن عملية كائن لا يحول دون عودته في النوع. على سبيل المثال, غذاء – فإنه مما لا شك فيه المستهلكة الأشياء. ومع ذلك هذا لا يمنع نقل صريح استخدام للعرض على للزراعة. نفس القدر من الأهمية هو الفرد اليقين من الأشياء. هذه الخاصية تسمح بتقييم ما إذا كان المستفيد من الالتزام بإرجاع كائن في الطبيعة أم لا.

المزيد

الموظف شهادة الامتثال الوظيفة: الغرض, إجراء, نتيجة

أصحاب العمل يرون ترتيب الشهادات من الموظفين شكلية. لوائح تهدف المنظمات التجارية ، لم تصدر. شهادة مطلوب فقط للعاملين في المنظمات المعينة في القوانين من المجالات ، تشريع عملية التحقق من معارف ومهارات العاملين في مجال الميزانية (المعلمين والأطباء). وفي ...

حساب ودفع إجازة مرضية

من الإجازة المرضية المنصوص عليها في التشريع للاتحاد الروسي ، وبخاصة TC و FZ رقم 255. وبالإضافة إلى ذلك, هناك بعض القواعد يخضع لأحكام القانون المدني. أي موظف عند حدوث مرض معين يجب الاتصال المرافق الصحية ، الطبيب الذي يعطي له الحق في العجز المؤقت. هذه ...

تسجيل السيارة: إجراء التطبيق نموذج شهادة

كل شخص يشتري سيارة يحتاج إلى القيام التسجيل في شرطة المرور. فمن الضروري عند شراء السيارات الجديدة أو المستعملة ، وكذلك بغض النظر عن ما إذا كان البائع من الأشخاص الطبيعيين أو الكيانات القانونية. تحقق السيارة في المرور والشرطة بانتظام في قواعد العملية ...

عروض حصرية

منحة استخدام العقارات لديها عدد من القيود. المادة 607 حارس مرمى يحتوي على روابط إلى قوانين خاصة على شروط وظروف معينة. ولا سيما ونحن نتحدث عن إمكانية إنشاء قائمة من المرافق مجاني تأجير التي هي مقيدة أو محظورة أو تتم وفقا لقواعد خاصة. في الفقرة 2 من القواعد تنص على إنشاء نظام خاص للحصول على قطع الأراضي وغيرها منفصلة المجمعات الطبيعية. هذه القوانين المشار إليها في المادة هي ذات طابع استثنائي. على هذا النحو ، فهي عقود التبرع لا يمكن علاجها ، إذا كانت تحتوي على التعليمات ذات الصلة. بالنظر إلى خيارات الاستثمار القواعد ليست مستبعدة للوهلة الأولى متناقضة الوضع. على سبيل المثال البنود, تأجير التي يحظر قد يكون نقل إلى العملية مجانا. وعلاوة على ذلك, في ظل ظروف معينة في الصفقة يمكن أن تشارك الكائنات ، سحبت من التداول. مثل هذه الحالات يتم تحديدها من خلال حقيقة أن استخدام الممتلكات غير المنقولة أو بوسائل أخرى تشير إلى صلاحيات محدودة فيما يتعلق الأشياء بالمقارنة مع عملية جراحية عاجلة مقابل رسوم إضافية.

الأعضاء

هذا الموضوع ، وتوفير كائن يمكن أن يكون شخص الحق في التصرف. وبناء على ذلك ، يمكن للمتلقي أن شخص ما لديه الإمكانية القانونية أن تعمل الشيء بموجب الاتفاق. الطرف الأول المكرس في المادة 690 من مدونة القانون المدني. تعد مؤشرا على قدرة المنشأة فقط من قبل مالكي أو الأشخاص المفوضين من قبلهم أو من قبل القانون. في هذه الحالة مالك الكائن قد يكون هناك بعض القيود. على سبيل المثال ، المادة 346 من القانون المدني تنص على أن الرهن قد توفر الكائن إلى استخدام غير مبرر إلا بموافقة المرتهن. الكيان مصرح به من قبل مالك يمكن أن يكون عامل يعمل في إطار النظام. كمية أقل من الفرص القانونية المقدمة إلى أمين. فإنه يمكن إجراء المعاملات المختلفة وتنفيذ الاستخدام المجاني من العقار ، ولكن فقط في مصلحة المستفيد.

المحظورات

حقيقة أن تقديم القرض اتفاق مجانا, يحتاج إلى تقييد في بعض الحالات إمكانية إبرامها. وفقا للقواعد العامة ، وحظر تهدف إلى حماية مصالح الكيان الدخول في الصفقة ، ولكن أيضا الأطراف الأخرى. كما الماضي في المقام الأول الدائنين ، ولكن أيضا أعضاء أخرى الشراكات الاقتصادية والمجتمعات. واحدة من القيود موجودة في المادة 690 من مدونة القانون المدني. القاعدة لا تمنح مؤسسة تجارية مجانا استخدام المواد الشخص الذي هو مؤسسها, زعيم, مشارك, الأعضاء الإشرافية أو الإدارية الجسم. هذا ويرجع ذلك إلى حقيقة أن هذه الجهات إما بشكل مباشر أو غير مباشر للتأثير على إرادة المجتمع. على سبيل المثال ، إلى التأثير على المقترض أن التوقيع على اتفاق يهدف إلى تحقيق فوائد على الأشخاص المذكورين في المادة 690 الفقرة 2 على عكسمصالح المؤسسة التي ترتبط بها. في مثل هذه الحالات سوف تأخذ بعين الاعتبار طبيعة المعاملة ، من الواضح لا تتوافق مع الأهداف الأساسية للمنظمة. وبالإضافة إلى ذلك ، قد يتم تطبيق قيود إلى التمثيل. المادة 37 من القانون الجنائي الفقرة الثانية تنص على أن مجلس الأمناء والأوصياء ما يكفي من الفرص للتخلص من الكائنات التي تنتمي إلى جناح. ومع ذلك ، فإن قائمة من المعاملات التي يمكن أن ترتكب من أو إلى ممثلي يمكن أن نتفق فقط مع تصريح من الوكالة الدولة.

تحذير

كقاعدة أساس لوضع حدود على الطرف الثاني من الصفقة لا وجود لها. وعلاوة على ذلك ، وبالنظر إلى حقيقة أن الاتفاق في المصالح في المقام الأول من المتلقي أن المشرع في بعض الحالات ترى أنه من المعقول و من الضروري إزالة الحظر القائمة. على سبيل المثال, لا يسمح ختام المعاملات من قبل مجلس الأمناء/أولياء الأمور والأزواج والأقارب مع العملاء ، المادة 37 الفقرة ثلاثة يوفر فرصة للتعبير عن أحدث المنشأة في استخدام مجاني و هدية.

حالات خاصة

في GK هناك قاعدة خاصة ، والتي تهدف إلى الحفاظ على اتفاق عند واحد من أعضائها. إنه عن حقيقة أن من حق المقرض أن ينفر موضوع العقد أو تنتج في استخدام غير مبرر. ش 700 من القانون المدني تنص في هذه الحالة على نظام خاص. ولا سيما شراء أو استئجار المباني/المباني/المباني وغيرها من الأشياء توحي بتغيير القانونية إمكانيات جديدة المالك أو المشغل وفقا المبرمة سابقا اتفاق القرض. هذه مجموعات المناسبة الرهن. هذه المادة تنص أيضا على أنواع مختلفة من الخلافة على جزء من المقرض. في حالة وفاة الشخص أو إعادة تنظيم الشركة ، لمسؤولياتهم القانونية فرص تنتقل إلى الوارث أو أي شخص آخر مع السلطة المختصة. تحديدا حقيقة أنه عند تحويل أي نوع من الحقوق والواجبات يحصل الشخص بالنيابة خلفا ، إذا كان البعض لا يتبع من معنى اتفاق القرض. تطبيق قواعد إضافية إلى المشتري. حتى في حالة وفاة مواطن أو إعادة هيكلة الشركة ، تأثير القرض يتم إنهاء الاتفاق ، ما لم ينص على خلاف ذلك بموجب أحكامه.

عقد تعوض استخدام: عينة

الاتفاق يتم تنفيذها من قبل الأطراف طوعا. وتجدر الإشارة إلى أن اللامعقولية تتحمل بعض المسؤوليات في المؤسسات بوصفها المقرضين. على سبيل المثال ، وفقا للقانون الاتحادي بشأن "المكتبات" ، وإمكانية كل شركة مواطن الوقت أي وثائق من المؤسسات الممولة جزئيا أو كليا من الاتحادية أو الإقليمية أو المحلية الميزانية. في الفصل 36 GK لا تحتوي على أي قواعد خاصة تحكم الترتيب الذي يجب أن يكون هناك اتفاق ، وتحديد شكله. وبالإضافة إلى ذلك فإن المادة 609 غير المدرجة في قائمة المواد المشار إليها في المادة 689 الفقرة 2. في هذا الصدد ، عندما وضع اتفاق ينبغي أن تسترشد القواعد العامة. على وجه الخصوص, وهذا يعني أنه إذا كان هناك هو الإيجار ، والتكلفة التي لا تقل عن 10 مرات أعلى من الحد الأدنى للأجور ، التعامل بين المواطنين في الكتابة. إذا كان الاتفاق بين الفرد الشركة ، هذا الشكل هو المطلوب بغض النظر عن سعر الشراء. وفي حالات أخرى عن طريق الفم تخليص المعاملة ، وكذلك البناء (مشيرا إلى ذات الصلة نية) من العمل. في كتابة الاتفاق تشير إلى موضوع الصفقة ، حقوق والتزامات الأطراف الفترة التي سوف تستخدم المباني أو كائن آخر ، مسؤولية المشاركين عودة السياسة.

تفاصيل

في حالة مخالفة الشروط حول إلزامية تسجيل مكتوب من العواقب التي تقدمها البند 162 حارس مرمى. ولا سيما في حالة نزاع النهي عن الرجوع إلى شهادة في تأكيد الصفقة ووضع الشروط والأحكام. على النحو المنصوص عليه في المادتين 164 و 131 من القانون المدني و القانون الاتحادي ، العقد على استخدام غير مبرر يجب أن تكون مسجلة. وكقاعدة عامة ، فإن الاتفاق حيز التنفيذ بعد هذا الإجراء.

المحاسبة

الأصول الثابتة الواردة للاستخدام مجانا ، ينبغي أن تنعكس على توازنه حساب 001. عند كل OS إصدار الوثائق ذات الصلة. واحد منهم هو قانون انتقال العدوى. عينة من هذه الوثيقة بمثابة الأساس تسجيل القيمة التقديرية على الخصم المجلس الأعلى للصحة. 001. وبالإضافة إلى ذلك الكائن المخزون بطاقة شغل في f. OS-6. وهو الموافق ملاحظة حول حرية استخدام وتخصيص الأموال إلى رصيد الحساب. مخزون بطاقات هذه الكائنات يجب أن يتم تخزينها بشكل منفصل. في إبرام الاتفاق والعودة نظام التشغيل يلي:

1. إصدار قانون بشأن واو. نظام التشغيل-1.
2. لجعل المخزون بطاقة سجل الانسحاب من الأصول من الميزانية العمومية حسابات.
3. الخصم على الائتمان المجلس الأعلى للصحة. 001قيمة العقار.

المسؤولية

في عملية استخدام العقار قد يتعرض للأذى. المسؤولية عن تطبيق قائم على الفصل 36. المادة 697 يوفر للمقرض إذا كان يمكن إثبات أن الضرر الناجم عن الإهمال الجسيم أو القصد من المتلقي أو الشخص الذي كان الموضوع مع موافقته. أساس إزالة المسؤولية من tortfeasor الأفعال في غياب من ذنبه. ينص هذا المبدأ المادة 1064 من القانون المدني (p. 2). المقرض وبالتالي ، يمكن أن تسترشد هذه القاعدة ، إذا كان في نفس الوقت مفقود خطأ من المتلقي الخاص بك.