الوثائق المطلوبة للبيع والعقارات الأخرى

السؤال شراء أو بيع أي عقار خطير جدا. فمن الضروري إعداد بمنتهى العناية والدقة. في كثير من الأحيان الخداع والاحتيال على مجموعة من المشاكل ذات الصلة ينشأ من الأوراق المالية والعقارات. تحتاج إلى جمع كل الوثائق اللازمة لبيع الشقة. ويتطلب ممارسة الكثير من الاهتمام وقضاء الكثير من الوقت والجهد.

جعل قائمة الوثائق اللازمة للبيع والعقارات الأخرى:

1) العنوان الوثائق.

2) شهادة من إدارة الإسكان.

3) شهادة من معهد البحرين للتدريب.

4) موافقة الزوج.

5) الوثائق على القيمة السوقية للعقار.

6) موافقة مجلس الأمناء.

النظر في كل عنصر بالتفصيل إلى فهم أفضل لمسألة ما ، بعد كل الوثائق اللازمة لبيع الشقة. عنوان ورقة تأكيد حقيقة أن العقار مملوك و أن لديك كامل الحق في بيعه على أساس هذه الوثائق. اعتمادا على عدد من باع أصحاب الشقق ، وهناك الابتدائية والثانوية حقوق الملكية. : على هذا الاساس وفقا لنفس التصنيف حصة الوثائق القانونية.

إذا كانت الشقة وقد ترجم إلى الملكية الفردية من البلدية من خلال الخصخصة ، ثم قانون نقل. في هذه الحالة عند البيت تم الحصول عليها عن طريق الإرث أو الهبة أو نتيجة دفع حصة ، تتطلب الأوراق المالية ذات الصلة. إذا كان العقار كان تلقى هدية ، ثم تحتاج إلى توفير الهبة. عندما شقة تم خصخصتها من قبل أصحاب السابقة ، وفي عقد البيع والشراء.

تبادل هو عقد المقايضة ، والذي يؤكد على حق الملكية. عندما محكمة المطالبات الصحيحة لإصلاح الشقة الأفعال والقرارات القضائية تسجيل العقارات في السجل الدولة. وثائق أخرى تتضمن اتفاقا على الميراث ، أو الإيجار. إذا كانت الشقة في التخلص من المستأجرين ، الوثائق اللازمة لبيع الشقق لديهم ، كقاعدة عامة ، غائبة.

المزيد

الموظف شهادة الامتثال الوظيفة: الغرض, إجراء, نتيجة

أصحاب العمل يرون ترتيب الشهادات من الموظفين شكلية. لوائح تهدف المنظمات التجارية ، لم تصدر. شهادة مطلوب فقط للعاملين في المنظمات المعينة في القوانين من المجالات ، تشريع عملية التحقق من معارف ومهارات العاملين في مجال الميزانية (المعلمين والأطباء). وفي ...

حساب ودفع إجازة مرضية

من الإجازة المرضية المنصوص عليها في التشريع للاتحاد الروسي ، وبخاصة TC و FZ رقم 255. وبالإضافة إلى ذلك, هناك بعض القواعد يخضع لأحكام القانون المدني. أي موظف عند حدوث مرض معين يجب الاتصال المرافق الصحية ، الطبيب الذي يعطي له الحق في العجز المؤقت. هذه ...

تسجيل السيارة: إجراء التطبيق نموذج شهادة

كل شخص يشتري سيارة يحتاج إلى القيام التسجيل في شرطة المرور. فمن الضروري عند شراء السيارات الجديدة أو المستعملة ، وكذلك بغض النظر عن ما إذا كان البائع من الأشخاص الطبيعيين أو الكيانات القانونية. تحقق السيارة في المرور والشرطة بانتظام في قواعد العملية ...

أيضا لمالك العقار تحتاج إلى أن تأخذ مساعدة من مبنى إدارة جميع المرافق الإيصالات المدفوعة (أي ديون مستحقة). بالإضافة إلى ذلك ، يتم إعطاء معلومات عن غياب المستأجرين شقة (وقت البيع). في حالة الهبة أو الميراث بشرط إيصال دفع الضرائب.

في BTI يجب أن تحصل على جواز سفر المساحية, استمارة رقم 11 ألف خطة الشقة يتم نقلها إلى الورق. المساحية في إصدار جواز السفر فقط بعد كل القياسات. شهادة تسجيل حقوق الملكية والإدارية بيان من الكفاءة من سجل الدولة الموحدة – الوثائق اللازمة لبيع الشقة.

إذا كان البائع هو متزوج, ثم يجب تقديم موافقة موثقة إلى بيع الممتلكات المشتركة. باستثناء تلك الحالات ، إذا كانت الممتلكات المكتسبة قبل الزواج, بعد الهدية أو الميراث. إذا كان أصحاب الأطفال القاصرين ، ثم المستندات المطلوبة بيع الشقة تكمله شهادة من الوصاية أو من مجلس الأمناء.

السوق قيمة العقار المحدد في حالة إذا كانت الإقامة التي تم شراؤها بموجب الرهن العقاري. هنا سوف تحتاج إلى خدمات المثمن الذي يحدد سعر الشقة ، ثم أصدر المكتب استخراج كنت تريد أن تعطي البنك وشركة التأمين.

مجموعة من الأوراق هي نقطة مهمة جدا. تحتاج إلى جمع كل الوثائق اللازمة لبيع الشقة في وقت مبكر. وتنفيذ المطلوب المعاملات المالية. لتجنب المشاكل المرتبطة ببيع العقار ، فمن الأفضل أن تحيل المسألة إلى مكتب سمسار عقارات. و استشارة متخصص من ذوي الخبرة.