Documentos necesarios para la venta de apartamentos y otros inmuebles

Fecha:

2018-10-21 05:30:17

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La Pregunta sobre la compra o venta de cualquier propiedad inmobiliaria es muy grave. A él es necesario prepararse con todo el esmero y meticulosidad. Muy a menudo, el engaño, el fraude y la multitud de problemas relacionados se produce, precisamente, con los papeles en la propiedad. Es necesario recopilar todos los documentos necesarios para la venta de la vivienda. Y aquí, el tener un montón de atención, gastar un montón de tiempo y esfuerzo.documentos necesarios para la venta de un apartamento

Y Preparamos una lista de los documentos necesarios para la venta de apartamentos y otros inmuebles:

1) documentos de propiedad.

2) ayuda de la домоуправления.

3) de la Ayuda de bti.

4) el Consentimiento de su marido.

5) Documentos sobre el valor de mercado de la propiedad.

6) el Consentimiento de la prestación de tutela de la junta.

Considere cada alquiler de más, para comprender mejor la pregunta sobre cuáles son todo los documentos necesarios para la venta de la vivienda. Constitutivos de papel confirman el hecho de que la propiedad se encuentra en la propiedad, y que tienes todo el derecho a vender en la base de estos documentos. Dependiendo de la cantidad de la que se vende apartamento de propietarios, distinguen primarias y secundarias de los derechos de la propiedad. A partir de ello, de la misma clasificación se dividen documentos de propiedad.

Si el apartamento se ha traducido en individual en propiedad municipal, a través de la privatización, para ello, se elabora el acta de transferencia. Cuando la vivienda se ha recibido por herencia, por el acto de la donación, o como resultado de los pagos de la acción, requieren de papel. Si la propiedad se ha recibido un regalo, es necesario conceder el contrato de donación. Cuando el apartamento privatizado anteriores propietarios, es aún necesario y el contrato de compra-venta.la lista de los documentos necesarios para la venta de un apartamento

Cuando el intercambio se elabora un contrato de cambio, lo que confirma el derecho a la propiedad. Con acciones judiciales de derecho en el apartamento fijan los actos de la decisión judicial y el registro de la propiedad en госреестре. Otros documentos son también un tratado sobre la herencia, el alquiler o el testamento. Si el apartamento se encuentra a disposición de los empleadores, los documentos necesarios para la venta de la vivienda por lo general, no existen.

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También al dueño de la propiedad debe tomar la ayuda de домоуправления de que todas las utilidades de los recibos pagados (y no pendientes de las deudas). Además, se emite un certificado de ausencia registrado en el apartamento de los residentes (en el momento de la venta). En el caso de donación o recepción de la herencia dispone de los recibos de pago de impuestos.

En bti es tomar un inventario pasaporte, formulario nº 11a y el plan de apartamentos, transferido al papel. Inventario pasaporte sólo se concede después de la realización de todas las fases. El certificado de registro del derecho de propiedad y administrativa de extracto de posesión de ЕГРП – con los documentos necesarios para la venta del apartamento.

Si el vendedor es el matrimonio legal, deberá presentar una autorización por escrito de la venta de participación de bienes. Con la excepción de aquellos casos, si la propiedad fue adquirida antes del matrimonio, después de la donación o herencia. Si los propietarios son los hijos menores de edad, en este caso, los documentos necesarios para la venta del apartamento, complementa la ayuda de los órganos de tutela o попечительного de la junta.los documentos necesarios para la venta de la vivienda

El valor de Mercado de los inmuebles, se especifica, en el caso de si la vivienda fue comprada por debajo de la hipoteca. Aquí, necesitará los servicios de un tasador, que establece el costo de los apartamentos, a continuación, en la oficina, se emite el extracto, que se debe dar en el banco y compañía de seguros.

La Recogida de papel - un momento muy importante. Es necesario reunir todos los documentos necesarios para la venta de un apartamento, de antemano. Y pasar los recursos financieros de la operación. Para evitar problemas relacionados con la venta de la propiedad, lo mejor es consultar este tema en риелторскую la oficina. Y obtener el asesoramiento de un profesional experimentado.


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