تسجيل الأراضي: أبرز

تاريخ:

2018-11-02 09:20:22

الآراء:

583

تصنيف:

1مثل 0كره

حصة:

Table of contents:

تسجيل الأراضي لا يتطلب سوى نهجا حذرا ، المعرفة القانونية الدقيقة. هذه الفروق هي أهمية تقنين الملكية ، في المعاملة من بيع وشراء. في بلد السكن واحدة من القضايا الرئيسية التي تهم الطالب ، هو وجود أو عدم وجود هندسة الاتصالات على الأرض. إن هذا العقار ليس له الصرف الصحي, المياه, نظام الغاز والكهرباء ، أنها ليست ذات قيمة كبيرة. وبطبيعة الحال ، فإن الوثائق في التصميم أن يكون أقل من ذلك بكثير.

من الضروري أيضا النظر في هذه اللحظة أن بائع الأرض ، وعود شيء واحد المشتري يحصل على آخر. ولذلك تسجيل بيع قطعة أرض ينصح فقط من خلال شركة خاصة. هذا سوف يساعد على تجنب مختلف حالات غير سارة.

تسجيل الأراضي

الخصخصة

حاليا ، تنص التشريعات على حيازة الأراضي حق الملكية. هذا يسمح الرئيسية للتخلص من إقليم معين وفقا لتقديرها. تسجيل الأراضي في العقار رسميا يسمى الخصخصة. ومع ذلك ، من أجل أن تنتقل إلى ملكية خاصة ، النظر في الشرط التالي:

  • الموقع الذي هو إضفاء الشرعية عليها حق الملكية لا يمكن أن تكون جزءا من منطقة محمية أو حديقة ؛
  • كما لا يمكن الادعاء الإقليم ، وتقع بالقرب من الطاقة النووية التي تسيطر عليها القوات المسلحة.

قوانين الاتحاد الروسي يتيح لك استخدام حق مجانا الخصخصة مرة التحقق من الممتلكات الأخرى التي سيتم دفعها. تسجيل قطعة الأرض في الملكية يمكن أن تتخذ أشكالا عديدة:

المزيد

الموظف شهادة الامتثال الوظيفة: الغرض, إجراء, نتيجة

الموظف شهادة الامتثال الوظيفة: الغرض, إجراء, نتيجة

أصحاب العمل يرون ترتيب الشهادات من الموظفين شكلية. لوائح تهدف المنظمات التجارية ، لم تصدر. شهادة مطلوب فقط للعاملين في المنظمات المعينة في القوانين من المجالات ، تشريع عملية التحقق من معارف ومهارات العاملين في مجال الميزانية (المعلمين والأطباء). وفي ...

حساب ودفع إجازة مرضية

حساب ودفع إجازة مرضية

من الإجازة المرضية المنصوص عليها في التشريع للاتحاد الروسي ، وبخاصة TC و FZ رقم 255. وبالإضافة إلى ذلك, هناك بعض القواعد يخضع لأحكام القانون المدني. أي موظف عند حدوث مرض معين يجب الاتصال المرافق الصحية ، الطبيب الذي يعطي له الحق في العجز المؤقت. هذه ...

تسجيل السيارة: إجراء التطبيق نموذج شهادة

تسجيل السيارة: إجراء التطبيق نموذج شهادة

كل شخص يشتري سيارة يحتاج إلى القيام التسجيل في شرطة المرور. فمن الضروري عند شراء السيارات الجديدة أو المستعملة ، وكذلك بغض النظر عن ما إذا كان البائع من الأشخاص الطبيعيين أو الكيانات القانونية. تحقق السيارة في المرور والشرطة بانتظام في قواعد العملية ...

  • الإنصاف ؛
  • الوحيد ؛
  • المشتركة.

إجراءات خصخصة الأراضي

اعتمادا على بعض من أبرز عملية الخصخصة قد تكون مختلفة. على سبيل المثال ، إذا كانت الأرض بالفعل في الملكية الخاصة أو في المحاسبة العامة. ولكن في أي حال من الأحوال يجب عليك القيام بما يلي:

  1. تطبيق للنظر إلى الإدارة المسؤولة عن توزيع ممتلكات الدولة.
  2. الموضوع إلى تلقي رد إيجابي مقدم الطلب بتسليم نسخة من تأكيد الوثيقة.
  3. تسجيل الأراضي مستحيل من دون توافر شهادة بلات. القياسات تتم على حساب مقدم الطلب ويستغرق حوالي شهر واحد.
  4. الخطوة التالية هي تسجيل عقد شراء وبيع. عند استلام الأرض عن طريق الميراث أو من قبل الدولة خاصة برنامج في هذه الوثيقة ليست هناك حاجة.
  5. المرحلة النهائية – تقديم الطلب إلى دائرة التسجيل الاتحادية. عند التخطيط ، فمن الضروري أن يكون النسخ الأصلية و نسخ من جميع الوثائق ، بما في ذلك تلك التي تؤكد هوية مقدم الطلب.

تسجيل الأراضي في الممتلكات

النقاط الرئيسية عند شراء الأرض

لشراء الأرض مع وجود هندسة الاتصالات من الممكن مع بناء العقد ، دون أو مع الهياكل الجاهزة. فمن المنطقي أن نفكر: إذا كان هناك منزل الانتهاء ، لذلك يجب أن يكون هناك جميع المرافق الضرورية ، والتي تم تضمينها في السعر الإجمالي. إذا قمت بشراء الأراضي مع إذن التخطيط أو قيد الإنشاء المنزل ، ثم تحتاج إلى أن يكون بعض وثائق تسجيل الأراضي. هذه الشهادة هي تلخيص هندسة الاتصالات أو جعلها ذات الصلة نقاط عن الشبكات في عقد شراء وبيع العقارات. ببساطة, توافر المرافق العامة يجب أن يكون منصوصا عليها في جميع الوثائق اللازمة.تسجيل بيع الأراضيبالإضافة إلى الاتفاقات المذكورة أعلاه ، يسمح لك استخدام خطاب الضمان الذي يشير بوضوح إلى حق المشتري من الأرض للاتصال هندسة الشبكات. وتوفر هذه الوثيقة السمسار أو المطور ، ثم أرسل إلى صاحبها في المستقبل.

إذا كان خطاب الضمان الصادرة ، يمكن أن يكون هناك عقد مع المقاول الذي خطط للقيام بأعمال الترميم ، أو منظمات متعددة في حالة تلخيص كل واحد منهم نوع معين من الاتصالات.

تسجيل المعاملات من بيع وشراء

على أية حال ، وثائق هندسة الاتصالات المطلوبة ، و كل بند من بنود هذا العقد يجب أن تدرس بعناية. هذه الوثيقة يجب أن تكون محددة بوضوح كل الاتصالات المتاحة ومواصفاتها الفنية من حيث تلخيص كل شبكة و مسئولية في حال أي خرق.

تعريف واضح موقع الأرض التي كنت تخطط لجلب المرافق العامة لحماية المشتري من أي مفاجآت غير سارة عند أداء العمل. فمن المستحسن تسجيل الأراضي لا على ارتكاب دون وجود شروط التسوية ، الذي يسرد المكتسبة الأراضي تخطيطي مفصل.

وثائق تسجيل الأراضي

وبالإضافة إلى ذلك ، ينبغي أن يكون العقد على معلومات حول كمية العمل المنجز ، القيمة. إذا كان السعر قد تغير ، ثم يمكننا توقيع وثيقة إضافية ووضعه في نسختين لكل طرف. إجراء تلخيص والتوجيه الاتصالات ينتهي مع ختام قانون قبول الخدمات.

تسجيل الأراضي فيما يخص القضايا المذكورة أعلاه ، ولكن أيضا مع الوثائق اللازمة ، ضمانات المشتري جميع من فوائد الحضارة على الموقع المكتسبة. أنه من الناحية القانونية يمكن ممارسة الرقابة على سير الأعمال ، فضلا عن الدفاع عن حقوقهم في المحكمة في حالة انتهاك أي بند من العقد.


Article in other languages:

BE: https://tostpost.com/be/zakon/16426-afarmlenne-zyamel-nyh-uchastka-asno-nyya-momanty.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/16432-die-erledigung-der-grundstcke-highlights.html

En: https://tostpost.com/the-law/8624-registration-of-land-the-highlights.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/16441-la-formalizacin-de-las-parcelas-de-tierra-los-puntos-principales-de-la.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/9186-registration-of-land-the-highlights.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/9185-registration-of-land-the-highlights.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/16427-zher-tel-mder-n-res-mdeu-neg-zg-s-tterd.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/16402-uk-ad-dzia-ek-pasemka.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/16407-decora-o-de-terras-os-principais-pontos.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/16433-dekorasyon-arazi-golleri.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/16423-oformlennya-zemel-nih-d-lyanok-osnovn-momenti.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/10003-registration-of-land-the-highlights.html






Alin Trodden - مؤلف المقال ، محرر
"مرحبا ، أنا ألين الدوس. أنا أكتب النصوص ، وقراءة الكتب ، والبحث عن الانطباعات. وأنا لست سيئة في أقول لك عن ذلك. أنا دائما سعيد للمشاركة في مشاريع مثيرة للاهتمام."

تعليقات (0)

هذه المادة قد لا تعليق أول

إضافة تعليق

أخبار ذات صلة

الخصائص ظروف العمل ، نقش تعبئة. قائمة المهن مع ظروف ضارة

الخصائص ظروف العمل ، نقش تعبئة. قائمة المهن مع ظروف ضارة

ليس كل موظف سوف تكون قادرة بكفاءة تقييم ظروف عملهم. في هذه المقالة سوف تتعلم كل شيء عن البيئات التي يواجهها ممثلو مختلف المهن.ما هو إنتاج الميزة ؟ في مختلف الحالات ، فإن الإدارة ملزمة تعطي الموظف وثيقة رسمية تسمى "خصائص الإنتاج". ...

REM Vyakhirev: السيرة الذاتية والأنشطة العائلية

REM Vyakhirev: السيرة الذاتية والأنشطة العائلية

في آب / أغسطس عام 1934 في قرية كبيرة تشرنيغوفكه كويبيشيف المنطقة كان مدير و رجل دولة المستقبل "الغاز الملك" REM Vyahirev. الابنة الكبرى في عائلة من المعلمين من سن مبكرة كانت متميزة ليس فقط من خلال الرغبة في المعرفة ، ولكن لم تجنب ...

وثائق التسجيل في مكان الإقامة ضرورية ؟

وثائق التسجيل في مكان الإقامة ضرورية ؟

العديد من المواطنين المهتمين في وثائق التسجيل في مكان الإقامة. في مختلف الحالات يتطلب قائمة مختلفة من الأوراق ذات الصلة. حتى أن تجيب بوضوح على السؤال سوف لا تعمل. وسوف نحاول أن نتعامل مع كل خصوصيات تسجيل مكان الإقامة. ما هو ؟ لماذ...

بطاقة الهجرة وثيقة هامة

بطاقة الهجرة وثيقة هامة

في الوقت الحاضر العديد من الاسترخاء في البلدان الأخرى. عند عبور الحدود الركاب يجب أن يكون لديك الوثائق اللازمة. واحد منهم هو بطاقة الهجرة.ما هو الهجرة البطاقة ؟ هذه الوثيقة يجب أن يكون بهدف دون أي مضاعفات عبور الحدود من مختلف البل...

ثورة أكتوبر،: وصف قائمة المكرمين ، تكلفة

ثورة أكتوبر،: وصف قائمة المكرمين ، تكلفة

في أوقات الحروب الإمبريالية قدامى المحاربين منحت مع أوامر والميداليات مصنوعة من المعادن الثمينة والأحجار الكريمة. الحكام وبالتالي “دفع” إلى الجنود من قدرتها. إذا لزم الأمر, هذه الجائزة حفظ الأسرة من الفقر ، لأن المالك ...

ماذا عن الجيش و الجغرافيا السياسية

ماذا عن الجيش و الجغرافيا السياسية

الحرب التي طائرات العدو الأول بدأ يشكل خطرا كبيرا بالطبع الحرب العالمية الأولى. في نفس الوقت ظهرت أولا المضادة للطائرات. مع تطور تكنولوجيا الصواريخ العسكرية كان لها درع من صواريخ العدو. ماذا عن روسيا اليوم ، وكيف نشأت وتطورت ما ال...