жер учаскелерін Ресімдеу талап етеді ғана емес, мұқият көзқарас, бірақ мен білімдерін барлық заңды қыр-сырларын біле бермейді. Бұл жайттар маңызды ретінде узаконивании меншік және сатып алу-сату мәмілесі. Қала сыртындағы домостроении негізгі мәселелердің бірі, олар қызығады өтініш беруші болып табылады, болуы немесе болмауы инженерлік коммуникацияларды жер учаскесінде. Егер жоқ кәріз, су құбыры, газ жүйелерін және электр, онда ол білдіреді үлкен құндылықтар. Әрине, құжаттар пакетін ресімдеу кезінде болады әлдеқайда аз.
Сондай-ақ ескеру керек және осындай сәтте, бұл сатушы жер уәде берсе, сатып алушы мүлдем басқа. Сондықтан ресімдеу жер учаскесін сату ұсынылады жасауға ғана арқылы арнайы фирмалар. Бұл болдырмауға көмектеседі, әр түрлі жағымсыз жағдайлар.
қазіргі уақытта көзделмесе, жер учаскелерін иелену, меншік құқығында. Бұл мүмкіндік береді қожайынға полноправно билік белгілі бір аумағымен өз қалауы бойынша. Ресімдеу, жер учаскесінің меншік ресми түрде жекешелендіру деп аталады. Алайда, үшін ол көшті жеке иелену, келесіні ескеру қажет шарт:
Ресей Федерациясының Заңнамасы мүмкіндік береді пайдалану құқығымен тегін жекешелендіру тек бір рет, тіркеу және басқа да жылжымайтын мүлікті ақылы. Ресімдеу, жер учаскесінің меншік болуы мүмкін әр түрлі формалары:
Көп:
жұмыс Берушілер қабылдайды аттестаттау тәртібін қызметкерлерінің жабды. Нормативтік құжаттардың арналған коммерциялық емес ұйымдар выпускалось. Аттестаттау үшін ғана талап етіледі ұйымдарының қызметкерлеріне белгіленген заңдар салаларының қызметі, за...
КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік
Әрбір адам, купивший автокөлік тиіс айналысуға, оның есепке қойылып, ЖҚҚМИ. Бұл кезде жаңа немесе қолдаған машиналар, сондай-ақ маңызды болып табылады сатушы физлицом немесе юрлицом. КҚ тіркеу жүзеге асырылады ГИБДД, әрі жүйелі түрде ережесі осы проц...
Қалай болады? Мұны соқпайды. Әсіресе, егер дұрыс өздерін. Негізгі проблема сол, қайта ресімдеу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін әр түрлі. Мысалы, әдістерін ескере отырып, мүлікті басқа қожайынға. Бұл өте маңызды нюанс. Төмен әңгімеле-туралы қалай ауысты...
байланысты кейбір сәттер ресімдеу тәртібі жекешелендіру әр түрлі болуы мүмкін. Мысалы, егер жер учаскесі қазірдің өзінде орналасқан жеке меншік немесе мемлекеттік есепке алу. Алайда, кез келген жағдайда қажет:
Сатып алу жер учаскесі бар инженерлік-техникалық коммуникациялар болады мердігерлермен салу, онсыз немесе дайын құрылыстармен. Қисынды ойлауға: егер дайын үйі, демек, болуы тиіс және барлық қажетті коммуникациялар кіретін және жалпы құны. Егер алынатын жер рұқсатымен салу немесе салынып жатқан үй, онда қажет болуы мүмкін, белгілі бір құжаттар жер учаскесін ресімдеуі үшін. Бұл куәлік инженерлік-техникалық коммуникация немесе енгізілген тиісті тармақтары туралы желілерде сатып алу-сату шарты, жылжымайтын мүлік. Басқаша айтқанда, инженерлік коммуникациялардың бар болуы міндетті түрде айтылуы тиіс барлық қажетті құжаттар.Сонымен жоғарыда сипатталған шарттарды қолдануға рұқсат етіледі кепілдік хат, онда анық көрсетіледі құқығы сатып алушыға жер инженерлік желілерге қосу. Мұндай құжатты ұсынады риелтор немесе құрылыс салушы және ол кейін беріледі болашағына иесіне.
Егер ресімделеді кепілдік хат, сонда қатысуы тиіс компаниясымен келісім-шарт-мердігер болып, жөндеу жұмыстарымен айналысуды жоспарлап отыр, немесе бірнеше ұйымдар шығарылған жағдайда, олардың әрқайсысы белгілі бір типті министрлігі.
қалай болғанда Да, құжаттамалық ресімдеу, инженерлік коммуникациялар қажет, және әрбір тармақ осындай шарттың мұқият зерттеу қажет. Бұл құжатта болуы тиіс және айқын түсінік бар барлық коммуникациялары, олардың техникалық сипаттамалары, мерзімі шығарылған әрбір желісі және жауаптылық, егер қандай да бір бұзушылықтар.
Нақты анықтау үшін жер учаскесінің орналасу орны, оған жоспарлануда құрылымы инженерлік коммуникациялар мүмкіндік береді, бейкүнә сатып алушының ықтимал күтпеген жағдайлар кезінде жұмыстарды орындау. Ұсынылады, жер телімдерін ресімдеу жасамауға болмаса, жоспарын, елді мекеннің, онда көрсетілген сатып алынатын аумағы және оның егжей-тегжейлі схемасы.
бұдан Басқа, шартта болуы тиіс туралы ақпарат, орындалған жұмыстардың көлемі мен олардыңқұнын. Егер баға өзгерді, онда болады қол қоюға қосымша құжат рәсімдеп, оның екі данада, тараптардың әрқайсысы үшін. Рәсімі шығару және езу коммуникациялар қорытындысымен аяқталады қабылдау-тапсыру актісі.
жер учаскелерін Ресімдеу сақтай отырып, жоғарыда сипатталған сенімді серіктес табу, сондай-ақ қажетті құжаттаманы сатып алушыға кепілдік береді болуы барлық игіліктер өркениеттің сатып алынатын. Ол заңды негіздерде жүзеге асыра алады жұмыстардың жүргізілуіне бақылау жасау, сондай-ақ өз құқықтарын қорғай сотта бұзылған жағдайда-бір талап.
Article in other languages:
AR: https://tostpost.com/ar/the-law/9181-registration-of-land-the-highlights.html
BE: https://tostpost.com/be/zakon/16426-afarmlenne-zyamel-nyh-uchastka-asno-nyya-momanty.html
DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/16432-die-erledigung-der-grundstcke-highlights.html
En: https://tostpost.com/the-law/8624-registration-of-land-the-highlights.html
HI: https://tostpost.com/hi/the-law/9186-registration-of-land-the-highlights.html
JA: https://tostpost.com/ja/the-law/9185-registration-of-land-the-highlights.html
PL: https://tostpost.com/pl/prawo/16402-uk-ad-dzia-ek-pasemka.html
PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/16407-decora-o-de-terras-os-principais-pontos.html
TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/16433-dekorasyon-arazi-golleri.html
UK: https://tostpost.com/uk/zakon/16423-oformlennya-zemel-nih-d-lyanok-osnovn-momenti.html
ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/10003-registration-of-land-the-highlights.html
Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."
Жаңалықтар
Сипаттамасы, еңбек шарттарын толтыру үлгісі. Список профессий с вредными условиями труда
Алыс емес, әрбір қызметкер алады сауатты бағалап, шарттары еңбек. Бұл мақалада әңгімеле-барлық сол ортада, тура алдарынан өкілдеріне түрлі кәсіптер.Бұл өндірістік мінездеме?әр түрлі жағдайларда қажеттілігіне әкімшілігі беруге мінд...
Рем Вяхирев: өмірбаяны, қызметі, отбасы
тамызда 1934 жылғы ауылында Большая Черниговка Куйбышев облысында дүниеге келген басқарушы және мемлекеттік қайраткер, болашақ "газ патша" Рем Вяхирев. Аға бала отасында ерте ерекшеленді ғана емес тартымы білімге емес, чурался қар...
Құжаттарды тұрғылықты жері бойынша тіркеу үшін қандай қажет?
Көптеген азаматтарды қызықтырады құжаттар үшін тұрғылықты жері бойынша тіркеу. Әр түрлі жағдайларда талап етіледі әртүрлі тізбесі тиісті қағаздар. Сондықтан, әрине, жоғарыда сұраққа жауап беру мүмкін емес. Біз түсінуге тырысамыз б...
Көші-қон картасы - бұл маңызды құжат
қазіргі уақытта көптеген жүреді демалатын басқа да елдер. Шекарадан өту кезінде жолаушылардың болуы тиіс қажетті құжаттар. Солардың бірі-көші-қон картасы. - мұндай көші-қон картасы?Бұл құжат болуы қажет үшін ешбір асқынулар шекара...
Октябрь революциясы ордені: сипаттамасы, наградталғандардың тізімі, құны
заманында имперских соғыс ардагерлерін марапаттап, орден және медальдармен, орындалған келген асыл металдар және асыл тастар. Билеушілері, яғни «жасы» жауынгер, оларды білу. Қажет болған жағдайда мұндай ордені спасал о...
- Не ПРО әскері мен геосаясатта
Соғыспен, онда алғаш рет авиация қарсыластың болды берсін қауіп-қатер болып табылады, әрине, Бірінші дүниежүзілік. Сол кезде пайда болды және алғашқы күресу құралдары ұшу аппараттары. Дамуымен зымыран технологияларын әскери тура к...
Комментарий (0)
Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!