Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiet: Merkmale, Arten und Bilanzierung Zonen

Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiet werden durch spezielle Zeichen-Informations-Typs. Für Beschädigung, unberechtigten übertragung, Zerstörung sieht für die administrative Verantwortung. Alle Arten von Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiet registriert werden müssen und auf allen Karten gespielt werden.

Klassifizierung

Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiete umfassen Sicherheits-Bereiche:

1. Objekte des Stromnetzes Einrichtungen.
2. Hauptleitungsrohrleitungen.
3. Objekte der Gasversorgung.
4. Geodätischen Punkte.
5. Netzwerke und Strukturen der Kommunikation.
6. Seehäfen.
7. Der Eisenbahnen.
8. Stationäre Punkte, die für die überwachung der Natur, dem Grad Ihrer Verschmutzung.

In die betrachtete Kategorie enthält auch:

1. Wasser - und рыбоохранные Landschaft, Naturschutzgebiete.
2. Bezirk und der Zone der sanitären Schutz der natürlichen therapeutischen Ressourcen, Kurorte, Wellness-Gelände, Wasserobjekte, die für die wirtschaftlich-Haushalts -, Trinkwasser-Versorgung.
3. Schützende Bereiche Gebäude, Unternehmen und andere Objekte.
4. Sicherheit im Kultur-historischen komplexe.

Erweitert

In übereinstimmung mit den Gesetzen und Vorschriften in der Liste der Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Territorium gehören auch:

1. Лесопарковые Bereiche.
2. Küstenstreifen Wasser (inneren) Wege der Russischen Föderation.
3. Приаэродромные Bereiche.

Besonderheiten hervorheben

Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiete sind Gelände, dessen Grenzen sind Regeln definiert und innerhalb dessen gelten Besondere Vorschriften. Die Bereitstellung solcher Grundstücke erfolgt unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren. Insbesondere die Festlegung von Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen der Gebiete erfolgt in übereinstimmung mit:

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1. Möglichkeit der Kombination innerhalb der gleichen Ortschaft zu finden verschiedene Arten von geplanten und vorhandenen Modi Phasen-Betrieb.
2. Platzierung der Funktionsbereiche und deren Indikatoren geplante Entwicklung. Die letzten werden in übereinstimmung mit dem geltenden Masterplan.

Ziele

Die Behandelten Bereiche werden in übereinstimmung mit den Normen der Bundesgesetze. Landmanagement Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen der Gebiete erfolgt für:

1. Die Sicherheit der Bürger.
2. Schaffung von Voraussetzungen für den Betrieb von Industrie -, Energie -, radiologischen und nuklearen gefährlichen, Transport-Objekte, Punkte Lagerung von gefährlichen Stoffen und Materialien.
3. Schutz der natürlichen, historisch-kulturellen Denkmäler, der archäologischen komplexe.
4. Nachhaltige funktionieren der natürlichen ökosysteme.
5. Schutz der Landschaft vor Verschmutzung.

Anzeichen von Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiet

In der Regel Grundstücke, die in Ihren Bestand eingehen, nicht zurückgezogen haben Rechteinhaber. Jedoch innerhalb Ihrer Bereiche können spezielle Anzeigemodi eingegeben werden, verbieten oder beschränken bestimmte Arten von Aktivitäten, die nicht mit den Zielen der Zuweisung solcher Gebiete. Die Grenzen der Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiete werden nach der geltenden Gesetzgebung. Sie unterliegen der Beschreibung und der Eintragung in госкадастр Immobilien. Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen eines Gebietes geschaffen, auf einem Gelände, angrenzend an die Objekte, in denen Sie erzogen werden. Bei den letzteren nicht Bestandteil dieser Phase. Die Schaffung von Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiet beinhaltet bestimmte rechtliche Anforderungen und Einschränkungen zum Betrieb von Objekten von unbeweglichem/beweglichem Vermögen.

In Bezug auf solche Grundstücke könnten vorbehaltlich der Regeln des Besuchs, Aufenthaltsdauer und so weiter. In diesen Anforderungen und Einschränkungen ausgedrückt schützenden oder geschützten Modus. Die Fläche der betrachteten Phasen in der Regel nicht identisch mit den Abmessungen der Objekte, die für den Schutz oder den Schutz von denen Sie erstellt werden. Die Grenzen der Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiete wesentlich breiter. Im Falle Ihrer übereinstimmung darüber sollte ausdrücklich angegeben werden, in eine Verordnung, auf deren Grundlage die Phase gebildet. Objekt des Schutzes entweder die Quelle der Exposition muss seine eigene Grenze. Ihre Fläche ist nicht Teil der zu betrachtenden Phasen, außer Ihre übereinstimmungen.

Definition

Unter Berücksichtigung der obigen Kriterien, kann festgestellt werden, dass die Zone mit besonderen Nutzungsbedingungen Territorium der Landschaft steht, definiert in übereinstimmung mit den Gesetzen, die Ihre Grenzen beschrieben gemäß der in den Normen vorgesehenen Reihenfolge. Diese sind für die Bewachung des Objekts oder des Schutzes vor negativen Auswirkungen auf Mensch und Natur, legt die rechtlichen Anforderungen an den Betrieb und Einschränkungen, definiert die Regeln für den Besuch, des Verbleibs, der Modus des Aufenthalts und so weiter. Bei diesem Bereich in der Regel nicht identisch mit den Grenzen des geschützten Objekts oder einer gefährlichen Quelle.

Nuancen

Für die Vergabe des Geländes in der Zusammensetzung der Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiet Rosreestr wertet das Vorhandensein aller Merkmale,die oben genannten. Eine Ausnahme bildet die Verbindlichkeit Beschreibungen und Eintragung in госкадастр. Dies geschieht nach der Vergabe des Geländes in das betreffende Kategorie.

Ausnahmen

Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Territorium zu unterscheiden von den übrigen Sektoren mit Einschränkungen. Erstellen der ersten, wie oben erwähnt, erfolgt für den Schutz eines Objekts oder den Schutz vor einer Gefahrenquelle. Die Bildung anderer Phasen mit Einschränkungen kann nicht solche Ziele verfolgen. Zum Beispiel in der Zusammensetzung der Zonen mit einem speziellen Modus nicht enthalten sind die besonders geschützten Gelände, schützende Wälder und andere ähnliche Fläche, wo der Gegenstand/das Objekt des Schutzes ist eingeklickt. Auf besonders geschützten Bereichen Schutz unterliegen einer Vielzahl von natürlichen komplexe. Es kann direkt die Erde, die Bodenschätze, Gewässer, Tier-oder Pflanzenreich. Dabei ist der Schutz erfolgt nicht jeden von Ihnen einzeln und in der Gesamtheit. Sie ist eine besonders geschützte Landschaft, die wiederum dient einem einzigen Objekt in Bezug auf die Zone mit einer speziellen Regelung für den Betrieb.

Auf die gleiche Weise behandelt und schützende Wälder. In der Tat, Sie sind ein Komplex von Sträuchern und Bäumen. Das Objekt des Schutzes ist dabei – nicht bestimmte Pflanzen, und der ganze Platz, Wald beschäftigt. Nicht treten als Zonen mit einem speziellen Modus für den Betrieb Territorium Denkmäler der Kultur und Geschichte. Sie sind dem Ziel des Schutzes. Und die Linien mit einem speziellen Modus werden auf dem Gelände im Verbund mit Ihnen.

Госкадастр

Gesetzgebung sieht eine verbindliche Buchung Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen Gebiet. In госкадастр Daten wird wie folgt:

1. Individuelle Bezeichnung. Dies kann die Anzahl, Art, Art, index und so weiter.
2. Die Beschreibung der Lage der Grenzen.
3. Bezeichnung der Organe der staatlichen oder kommunalen Behörden, durch eine Entscheidung, die wurde die Gegend.
4. Die Angaben der einschlägigen Verordnungen, sowie die Urkunden über die änderung der Grenzen, die Quellen Ihrer offiziellen Veröffentlichung.
5. Inhalt von Beschränkungen für den Betrieb von Immobilien, die sich in der Umgebung.

Material Stadtentwicklung

Informationen zu den Bereichen mit einem speziellen Modus angezeigt werden:

1. Auf den Karten, die Teil der schaltungen der Planung und Allgemeine Pläne.
2. In den Materialien zur Begründung der Projekte und auf der vermessung der Zeichnungen.
3. Bebauungsplan Auf den Karten, die Bestandteil der städtebaulichen Vorschriften der Regeln der Bebauung und der Bodennutzung.

Die Reihenfolge der Eintragung der Angaben im Kataster

In der FZ №221, abgesehen von den Bestimmungen, regulatorischer Verfahren der Berücksichtigung von Immobilien, gibt es Vorschriften, die Regeln der Reflexion Informationen zu den Bereichen mit besonderer Regelung für den Einsatz. Nach § 1 Absatz 1 angegebenen Rechtsvorschrift Staatliche Kataster ist eine systematisierte Bogen der Daten über die eingetragenen Immobilienbesitz. Ihn auch zu entrichten sind Informationen über die Grenzen von Russland, Regionen, Gemeinden, Siedlungen, territorialen Zonen und Gebiete mit einer speziellen Regelung für den Betrieb. Gemäß § 46 (Teil 1) FZ №221, staatlichen, territorialen befugten Strukturen der macht sind verpflichtet, Informationen über die eingetragenen Seiten vor dem Datum der Einreise Rechtsvorschrift in Aktion. Die Zusammensetzung der Informationen und die Regeln der Richtung der Materialien in der Behörde für Kataster -, Steuer-Rechnungslegung bestimmt Executive госорганом, von der Regierung genehmigt. Im Gesetz vorgesehen ist auch die Frist, in der diese Informationen und Dokumente müssen eingereicht werden. Er beträgt nicht mehr als 10 Tage ab dem Datum der Beschlussfassung über Errichtung, änderung, Aufhebung der Erstellung von Zonen mit besonderem Regime.

Funktionale Bereiche

Für solche Bereiche Dokumentation der territorialen Planung definiert und Grenzen zuweisen. In der Stadtplanung Code nicht vorgesehen Pflicht, funktionelle Bereiche in übereinstimmung mit der tatsächlichen Inbetriebnahme. Dies liegt an der Tatsache, dass die Planung richtet sich nicht auf die Fixierung der derzeitigen Position und auf die Entwicklung der Landschaft in der Zukunft. Als die wichtigsten Ziele der Zonierung steht die Auswahl in der städtischen Siedlung relativ homogener anthropogenen Belastung und natürlichen Gegebenheiten der Grundstücke. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in drei große Gruppen:

1. Industriezonen. Dazu gehören Gelände, in denen sich der Unternehmen.
2. Wohn-Zone. Innerhalb dieser Phasen verteilt Wohnsiedlung.
3. Erholungsgebiete. Auf diesen Seiten befinden sich Grünflächen. Sie können gezielt für die Erholung nach der Durchführung einer Reihe von Maßnahmen zur Verbesserung. Innerhalb dieser Phasen sind die städtischen Gärten, Waldparks, Wälder, Parks und so weiter.

Weitere Kategorien

Die Gesetzgebung sieht auch die Auswahl der territorialen Zonen. Aber es wird in übereinstimmung mit der aktuellen Raumaufteilung auf dem Gelände. Im Bestande von den territorialen Zonen vorhanden sind:

1. Wohnsiedlungen. Innerhalb der erlaubten unterschiedliche maximale Anzahl der Geschosse Bauten.
2. Sozial-Business-Bereiche von verschiedenen Arten. Dies kann die Bereiche Gewerbe, Wirtschaft, kommunalen Objekten, Kultureinrichtungen, Gesundheitswesen und so weiter.
3. Fertigungs-Gebiet, ZoneVerkehrs-und technischen Infrastruktur.
4. Ackerland, einschließlich Gartenbau, Garten und so weiter.
5. Freizeit-Gebiet. In Ihrer Zusammensetzung sind Gärten und Parks, Wälder, Gewässer, Sportanlagen.
6. Gebiet besonders geschützten Zonen. Diese Bereiche haben eine wichtige historische, kulturelle, wissenschaftliche, ökologische, freizeitorientierte, ästhetische, Sanitär und vieles mehr Wert.
7. Zonen spezieller Nutzung. In Ihrer Zusammensetzung enthält Friedhöfe, Objekte für die Unterbringung von Industrie-und Haushaltsabfällen, sonstige Objekte, deren Anordnung kann sichergestellt werden ausschließlich durch die Zuweisung der einzelnen Abschnitte.
8. Sonstige territorialen Zonen. Sie zeichnen sich in übereinstimmung mit den funktionellen Bereichen und den Besonderheiten der Betrieb der Kleingärten sowie Objekte des kapitalaufbaus.

Zu den Bereichen, welche in übereinstimmung mit den Gesetzen, auch tragen und andere Gebiete. Sie enthalten, insbesondere die Vororte und Grundstücke, die für die Unterbringung der Objekte des kapitalaufbaus.

Fazit

Oben haben wir die wichtigsten Merkmale der Zonen mit einem speziellen Modus für die Verwendung. Bei der Beschreibung der Kriterien sollte die Aufmerksamkeit auf den Unterschied zwischen den beiden gesetzlichen Kategorien. Die Rede, insbesondere wird über die Objekte des Schutzes und direkt durch den Bereich mit einem speziellen Modus. Zu den ersteren gehören die Quellen der negativen Auswirkungen auf Mensch und Natur. Zone mit einem speziellen Modus für die Verwendung liegt entlang eines solchen Objekts oder um ihn herum. Dabei bedrohlich die Quelle und das Grundstück, verbunden mit ihm, gibt es nicht als Einheit, sondern getrennt voneinander.

Vorschriften wird die Verpflichtung der zugelassenen kommunalen und staatlichen Behörden bieten Informationen zu allen Bereichen mit einer speziellen Weise des Gebrauches. Dies gilt auch für Gelände, markierten in das betreffende Kategorie vor dem Inkrafttreten des Bundesgesetzes №221. Das Verfahren der Errichtung auf die bercksichtigung solcher Zonen beinhaltet die entsprechenden Informationen über Sie in госкадастр. Darüber hinaus wird dies in der Planung, der städtebaulichen Dokumentation, Schemata und Zeichnungen, in den Karten. In der Zusammensetzung der Zonen mit einem speziellen Modus können sich Flurstücke, die im Besitz der Bürger das Recht auf Eigentum. In diesem Fall, die juristische Dokumente werden die entsprechenden Einschränkungen.