Zona com condições especiais de utilização: sintomas, tipos e áreas de contabilidade

Data:

2019-01-09 22:20:20

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Zonas com condições especiais de utilização os espaços indicados com caracteres especiais tipo de informação. Por sua corrupção, não autorizado a transferir, a destruição prevê a responsabilidade administrativa. Todos os tipos de zonas com condições especiais de utilização os espaços devem ser registrados e reproduzidas em todos os mapas.áreas com condições especiais de uso do território

Classificação

Zonas com condições especiais de uso de territórios incluem as áreas de:

  1. Objetos электросетевого complexo.
  2. Tubos.
  3. Objetos de gás.
  4. Geodésico de pontos.
  5. Redes e estruturas de comunicação.
  6. Portos.
  7. Estradas de Ferro.
  8. Fixo, destinados a monitorizar o estado da natureza, o nível da poluição.

No abordada categoria também inclui:

  1. à prova d'Água e рыбоохранные localidade, reservas de vida selvagem.
  2. Distrito e zona de vigilância sanitária de tratamento dos recursos naturais, resorts, bem-estar localidades de água de objetos destinados econômico-doméstico, potável de abastecimento.
  3. Protetores de áreas, edifícios, empresas e outros objetos.
  4. Segurança os espaços históricos e culturais complexos.

lista de zonas com condições especiais de uso do território

Opcional

De acordo com as leis e regulamentos aplicáveis na lista de zonas com condições especiais para utilização do território inclui também:

  1. Лесопарковые áreas.
  2. Faixa Costeira de água (internos) de vias de RF.
  3. Приаэродромные áreas.

A Especificidade de alocação

Zonas com condições especiais de uso dos territórios, são de terreno, os limites definidos pelas regras e dentro do qual especiais prazos. A alocação de tais parcelas será feito tendo em conta vários fatores. Especificamente, o estabelecimento de zonas com condições especiais de uso de territórios é feita de acordo com:

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  1. A Possibilidade de uma mistura dentro de um terreno de diferentes tipos de planeamento existente e os modos de funcionamento dos setores.
  2. A Colocação de áreas funcionais e de desempenho de suas suposto desenvolvimento. Os últimos são definidos de acordo com o atual plano geral.

os limites de zonas com condições especiais de uso dos territórios

Objetivo

Consideradas áreas destacam-se, de acordo com as leis federais. Topografia zonas com condições especiais de uso de territórios implementados para:

  1. A Segurança dos cidadãos.
  2. Criar condições para a operação industrial, de energia, de radiação e nucleares perigosas, transporte de objetos, pontos de armazenamento de substâncias e materiais.
  3. A Conservação dos recursos naturais, histórico-culturais, históricos, arqueológicos complexos.
  4. Sustentável dos ecossistemas naturais.
  5. Proteção de paisagens de poluição.

Sinais de zona com condições especiais de utilização os espaços

Como regra geral, loteamentos, a receber em sua composição, não são retirados os detentores de direitos. No entanto, seus limites podem ser modos especiais, proíbem ou restringem os tipos de atividades incompatíveis com os objetivos de alocação de tais localidades. Limites da zona com condições especiais de uso de territórios definidos pela legislação vigente. Eles são reembolsáveis descrição e inclusão no госкадастр de imóveis. Zona com condições especiais de utilização os espaços são criados no terreno adjacente aos objetos, aos quais eles são educados. Com esta última não fazem parte de tais parcelas. A criação de uma zona com condições especiais para utilização do território implica certas exigências legais e os limites de operação das instalações de imóveis/bens móveis.

No que diz respeito a tais fases podem prevendo condições de acesso, permanência e assim por diante. A esses requisitos e limitações expressa protetor ou uma modalidade. Tamanho em consideração parcelas normalmente não coincide com o tamanho de objetos para a conservação ou proteção de que eles são criados. Limites da zona com condições especiais de uso de territórios é muito maior. No caso de uma correspondência, que deve ser especificado diretamente no нормативном ato, em virtude do qual é formado o setor. O objeto de proteção ou a fonte de exposição deve ter a sua própria fronteira. O seu tamanho não está incluída em consideração o voto, para além da sua correspondência.

Definição

Tendo em atenção os critérios citados acima, pode-se estabelecer que a área com condições especiais de uso externo atua rural, definida em conformidade com a legislação, que tem seus limites descritos de acordo com o previsto em normas de ordem. Ela é adequada para a proteção de um objeto ou de proteção contra o impacto negativo sobre o homem e a natureza, impõe exigências legais para o funcionamento e limitações, determina condições de acesso, de localização, de modo a estadia, e assim por diante. A área, geralmente, não coincide com os limites do objeto protegido ou perigosos de origem.  áreas com condições especiais de uso de territórios incluem

Nuances

Para se referir terreno na composição de áreas com condições especiais de utilização os espaços Росреестр avalia a presença de todos os sinais,acima. A exceção é a obrigatoriedade de descrição e efectuar госкадастр. Isso é feito depois de se referir área considerada de categoria.

Exceções

Zonas com condições especiais para utilização do território deve distinguir-se de outros setores com limitações. A criação do primeiro, como mencionado acima, é feita para a guarda de qualquer objeto ou software de proteção da fonte de perigo. A formação de outras áreas com restrições pode deixar de perseguir tais objetivos. Por exemplo, na composição de zonas com o regime especial não estão incluídas especialmente protegido do terreno, proteção de florestas e outros serviços semelhantes da praça, onde o sujeito/objeto de proteção é com eles um todo. Para as áreas especialmente protegidas áreas de proteção são reembolsáveis diferentes naturais complexos. Isso pode ser diretamente para a terra, do subsolo, a água de objetos, animal ou vegetal. Quando esta proteção é feita não de cada um deles individualmente, mas coletivamente. Ela é particularmente seguro rural, que, por sua vez, atua como único objeto em relação à área com o regime especial de uso.

Da Mesma forma, discute e protetores da floresta. Na verdade, eles são um conjunto de arbustos e árvores. O objeto de proteção ao – não é específico para o plantio, e a área ocupada por floresta. Não atuam como áreas com o regime especial de funcionamento os espaços culturais e a história. Eles são o objeto de proteção. E as zonas com o regime especial são instalados no terreno, conjugado com eles.

Госкадастр

A Lei prevê obrigatório contabilidade zonas com condições especiais de uso do território. Em госкадастр são feitas as seguintes informações:

  1. Individual designação. Isso pode ser um número, o tipo, o índice, e assim por diante.
  2. A Descrição do local de fronteiras.
  3. Os Nomes de órgãos do estado ou de governo municipal, por decisão que foi criado o campo.
  4. Detalhes respectivos regulamentos, bem como atos de alteração de limites, fontes de oficial de sua publicação.
  5. Restrições de Conteúdo de operação недвижимых objetos localizados dentro do terreno.

topografia zonas com condições especiais de uso dos territórios

Materiais de atividades urbanas

Informações sobre áreas com um modo de aparecer:

  1. No google maps, façam parte de esquemas de planejamento e генпланов.
  2. Os materiais de justificação de projetos e desenhos межевания.
  3. Em mapas de zoneamento, fazem parte de desenvolvimento urbano regulamentos de regras de construção e de uso do solo.

A Ordem de efectuar informações no cadastro

A lei FEDERAL nº 221, além de disposições que regem o procedimento de contabilidade недвижимых objetos, existem normas que estabelecem as regras de reflexão de informações sobre áreas com o regime especial de uso. Por ст. 1, ч. 1 especificado regulamentação nacional o inventário representa um conjunto de dados sobre registrado de bens imóveis. Ele também registra as informações sobre fronteiras da Rússia, regiões, municípios, localidades, territoriais das zonas e áreas de especial modo de operação. De acordo com ст. 46 (ч. 1) lei FEDERAL nº 221, estaduais, territoriais e autorizado a estrutura de poder são obrigados a fornecer informações sobre registrados parcelas até a data efetiva da regulamentação em vigor. A composição de informações e as regras de direção de materiais em um corpo de кадастровому contabilidade são definidos executivo госорганом, aprovado pelo governo. A lei prevê também o período em que esta informação e os documentos devem ser apresentados. Ele não é mais do que 10 dias a partir da data de tomada de decisão sobre a criação, alteração, cancelamento a criação de uma zona com o regime especial.

área Funcional

Para essas áreas, a documentação territorial de planejamento são definidos limites e o destino. No segmento de varejo urbanística código não prevê a obrigação de criar uma área funcional de acordo com a real utilização. Isso ocorre porque o planejamento é voltado não para a fixação de um lugar existente, mas para o desenvolvimento de terreno no futuro. Como principais objetivos do zoneamento atua a seleção dentro de um assentamento urbano relativamente homogêneos de uma carga natural e peculiaridades locais. Todas as infra-estruturas são divididos em três grandes grupos:

  1. Zona Industrial. Estes incluem o terreno dentro do qual estão as empresas.
  2. Residenciais da zona. Dentro dessas parcelas comum residencial do prédio.
  3. áreas Recreativas. Nestes locais, estão verdes matrizes. Eles podem ser utilizados para recreação após a realização de um conjunto de medidas de melhoria. Como parte das fases presentes os jardins da cidade, as florestas, bosques, praças, e assim por diante.

zonas com condições especiais de uso de territórios são

Outras categorias

Legislação prevê também a atribuição de zonas territoriais. Mas ela é realizada de acordo com a disposição no terreno. Na composição territorial das zonas de presentes:

  1. Conjuntos habitacionais. Em seus limites animais diferente o número máximo de pisos de edifícios.
  2. Comunitário de negócios da zona de tipos diferentes. Podem ser áreas comerciais, de negócios, de laboratórios de objetos domésticos, as instituições, a cultura, a saúde, e assim por diante.
  3. Os espaços de Produção, áreas detransporte de engenharia e infra-estrutura.
  4. Em terras Agrícolas, incluindo jardinagem, móveis e assim por diante.
  5. Os espaços de Recreio. Em sua composição encontram-se os jardins e parques, bosques, piscinas, instalações desportivas.
  6. Os Espaços especialmente protegidos zonas. Essas manchas têm um importante histórico-cultural, científico, ecológico, recreacional, estética, viagem de bem-estar e outras coisas de valor.
  7. Zona de uso especial. Em sua composição estão presentes cemitério, as instalações de alojamento industriais e resíduos, outros objetos, no arranjo pode ser exclusivamente através da atribuição dos lotes individuais.
  8. Outras áreas territoriais. Eles se destacam de acordo com os setores e as características de operação de loteamentos, bem como objetos капстроительства.

Às áreas, estabelecidos em conformidade com a legislação, também se relacionam e outros territórios. Em sua composição inclui, em particular, do subúrbio e áreas, projetado para acomodar objetos капстроительства. áreas com condições especiais de utilização os espaços росреестр

Conclusão

Acima, foram considerados os principais sinais de zonas com o regime especial de uso. Ao descrever os critérios deve prestar atenção para a distinção entre os dois legais categorias. Se, em particular, é sobre objetos de proteção e diretamente da própria zona com o regime especial. As primeiras incluem fontes de impacto negativo sobre o homem e a natureza. Estar com o regime especial de uso localiza-se ao longo de um objeto ou em torno dele. Quando o fizer, o mais perigoso de origem e a fase, emparelhado com ele, não há como um todo, e individualmente uns dos outros.

Regulamentos instalado o dever de comissários municipais e госорганов fornecer informações sobre todas as áreas com o regime especial de uso. Essa regra se estende para o terreno, destacadas considerada a categoria de antes da entrada em vigor da lei FEDERAL nº 221. O procedimento de entrada em contabilidade, tais como zonas implica a introdução de informações relevantes sobre eles em госкадастр. Além disso, a informação se reflete no planejamento, documentação de planejamento, esquemas e desenhos, mapas. Como parte de zonas com o regime especial podem estar parcelas pertencentes aos cidadãos os direitos de propriedade. Neste caso, nos documentos de título são especificadas as restrições apropriadas.


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ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/14692-zones-with-special-conditions-of-use-of-the-territory-the-signs-types-.html






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