La zona con las condiciones particulares de uso del territorio: características, tipos y contabilidad de las zonas de

Fecha:

2019-01-25 05:10:26

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La Zona con las condiciones particulares de uso del territorio se indican con signos especiales de información de tipo. Por su daño, no autorizado, transferencia, destrucción prevé la responsabilidad administrativa. Todos los tipos de zonas con condiciones específicas de ordenación del territorio que deben ser registrados y jugar en todos los mapas.la zona con las condiciones particulares de uso del territorio

Clasificación

La Zona con las condiciones particulares de uso de los territorios incluyen la guardia áreas de:

  1. Objetos электросетевого complejo.
  2. Tuberías.
  3. Los Objetos de suministro de gas.
  4. Geodésicos puntos.
  5. Redes y las estructuras de comunicación.
  6. Los puertos de mar.
  7. Los Ferrocarriles.
  8. Puntos Fijos, destinados a supervisar el estado de la naturaleza, el nivel de contaminación.

En la categoría también incluye:

  1. El abastecimiento de Agua y pesqueros de la zona, de los parques naturales.
  2. Distrito y de la zona de protección sanitaria de tratamiento de los recursos naturales, balnearios, tratamientos de salud de las localidades, de los recursos hídricos destinados a la económico-doméstica, de abastecimiento de agua potable.
  3. Protectores solares, construcciones, empresas y otras entidades.
  4. Protección del territorio histórico-cultural de los complejos.

la lista de zonas con las condiciones particulares de uso del territorio

Más

De acuerdo con las leyes y reglamentos en la lista de zonas con las condiciones particulares de uso del territorio también incluye:

  1. El Follaje parcelas.
  2. Costeros de la banda de agua (internas) de las vías de la federación de rusia.
  3. Приаэродромные parcelas.

La Especificidad de la selección

Zonas con especiales condiciones de uso de los territorios son de la zona, de los cuales se definen las normas y dentro de los cuales actúan especiales y los reglamentos. La asignación de dichas parcelas se realiza teniendo en cuenta varios factores. En particular, el establecimiento de zonas especiales de condiciones de uso de los territorios se realiza de acuerdo con:

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  1. Posibilidad de combinación dentro de una localidad de las diferentes especies de planificación existente y de los modos de funcionamiento de las parcelas.
  2. La Colocación de las áreas funcionales y los resultados de sus supuestos avances. Los últimos se definen de acuerdo con las генпланом.

las fronteras de las zonas con las condiciones particulares de uso de los territorios

Objetivos

Pendientes de las parcelas se asignarán de acuerdo con las normas de las leyes federales. La gestión de las tierras de zonas especiales de condiciones de uso de los territorios que se realiza para:

  1. La Seguridad de los ciudadanos.
  2. La Creación de las condiciones para la explotación de industriales, energéticos, radiológicas y nucleares peligrosas, transporte de objetos, puntos de almacenamiento de sustancias peligrosas y materiales.
  3. La Protección de los recursos naturales, monumentos histórico-culturales, arqueológicos complejos.
  4. El funcionamiento Sostenible de los ecosistemas naturales.
  5. La Protección de los paisajes de la contaminación.

Los Signos de la zona con las condiciones particulares de uso del territorio

Como regla general, las parcelas que entran en su composición, no se quitan los titulares. Sin embargo, dentro de éstos se pueden introducir los regímenes especiales que prohíben o restringen ciertos tipos de actividades incompatibles con los objetivos de la asignación de tales lugares. Límites de las zonas con las condiciones particulares de uso de los territorios se definen de acuerdo con la legislación vigente. Son objeto de la descripción y la insercin en la госкадастр de bienes raíces. La zona de las condiciones específicas de ordenación del territorio que se crean en la zona adyacente a los objetos sobre los que son formados. Este último no forman parte de dichas zonas. La creación de la zona con las condiciones particulares de uso del territorio que ciertos requisitos legales y límites de uso de bienes inmuebles/bienes muebles.

Respecto De tales sitios pueden establecerse reglas de visitas, estancia y así sucesivamente. En estos requisitos y limitaciones, se expresa protector o guardián modo. Tamaño de parcelas tratadas normalmente no coincide con el tamaño de los objetos, para cuya protección o defensa contra las que se crean. Límites de las zonas con las condiciones particulares de uso de los territorios considerablemente más amplio. En caso de coincidencia debe especificar directamente en el instrumento normativo, en virtud de la cual se forma parte. El objeto de la protección o de la fuente de exposición debe tener su propia frontera. Su tamaño no entra en la composición de los considerados de parcelas, salvo en el caso de su coincidencia.

Ubicación

Teniendo en cuenta los criterios anteriores, se puede establecer que la zona con las condiciones particulares de uso del territorio actúa terreno, determinado de conformidad con la legislación, que tiene sus límites, descritos de acuerdo con lo previsto en las normas de la orden. Se destina para la protección del objeto o de la protección contra los efectos adversos en los seres humanos y la naturaleza, impone requisitos legales en el funcionamiento y las limitaciones que determina la política de visitas de la sede, el modo de la estancia, y así sucesivamente. Al este de la zona, como regla general, no coincide con los límites del objeto protegido o peligroso de origen.  la zona con las condiciones particulares de uso de territorios incluyen

Matices

Para la clasificación de la zona en la composición de la zona con las condiciones particulares de uso del territorio Росреестр evalúa la disponibilidad de todos los signos,los mencionados anteriormente. La excepción es la obligatoriedad de la descripción y la inscripción en госкадастр. Esto se hace después de la clasificación de la localidad de la categoría.

Excepciones

La Zona con las condiciones particulares de uso del territorio debe distinguirse de otras zonas con limitaciones. La creación de los primeros, como se ha señalado anteriormente, se realiza para la protección de cualquier objeto o para asegurar la protección de la fuente del peligro. La formación de otras zonas con limitaciones, no puede perseguir tales objetivos. Por ejemplo, en las zonas con tratamiento especial no se incluyen especialmente protegidas de la zona, de protección de bosques y similares de la plaza, donde el sujeto/objeto de la protección es con ellos una unidad. En las áreas protegidas la protección de sujetos diferentes de los complejos naturales. Esto puede ser directamente la tierra, el subsuelo, el agua, los objetos, la fauna o la flora. La protección se realiza en cada uno de ellos por separado y en conjunto. Ella es especialmente protegida la zona, que, a su vez, actúa como un único objeto con respecto a la zona, con especial régimen de explotación.

Del Mismo modo, se examinan y de protección de los bosques. De hecho, son un conjunto de árboles y arbustos. El objeto de la protección al – no específica de la implantación, y toda la superficie ocupada por el bosque. No actúan como zonas de especial régimen de explotación del territorio de los monumentos de la cultura y de la historia. Son objeto de protección. Mientras que en las zonas con tratamiento especial se establecen en el terreno relacionadas con ellos.

Госкадастр

La Legislación prevé la inscripción obligatoria de las zonas con las condiciones particulares de uso del territorio. En госкадастр, se realizan los siguientes datos:

  1. Individual de la designación. Esto puede ser un número, tipo, clase, índice y así sucesivamente.
  2. La Descripción de la ubicación de las fronteras.
  3. Los Nombres de los órganos del estado o del poder municipal, por decisión de la cual se creó la zona.
  4. Los Requisitos de las reglamentaciones, así como de los actos de la modificación de las fronteras, las fuentes de oficial de su edición.
  5. Contenido de la limitación de la explotación de bienes inmuebles, situados dentro de la zona.

la gestión de las tierras de las zonas con las condiciones particulares de uso de los territorios

Materiales de la actividad de urbanstica

Información sobre las zonas de especial modo de muestra:

  1. En los mapas que forman parte de esquemas de planificación y de emplazamientos.
  2. Materiales para la justificación de proyectos y en los dibujos межевания.
  3. En los mapas de zonificación, entran en la composición de los reglamentos urbanísticos de las reglas de la construcción y de uso de la tierra.

El Orden de registrar en el inventario

En la ley federal №221, además de las disposiciones que regulan el procedimiento de contabilidad de bienes inmuebles, hay normas que prevén las reglas de la reflexión acerca de las zonas de usos especiales. De cucharadas 1, h. 1 del mencionado instrumento normativo estatal, el inventario representa un conjunto de datos sobre el bienes inmuebles. En él también se guarda información acerca de los límites de rusia, regiones, municipios, localidades, de las entidades territoriales de las zonas y localidades, con especial régimen de explotación. Según cucharadas de 46 (h. 1) de la ley federal nº 221, estatales, territoriales autorizados de la estructura de poder tienen la obligación de proporcionar información sobre los terrenos hasta la fecha de vigencia de la normativa en vigor. La composición de la información y las reglas de envío de los materiales en el órgano de кадастровому contabilidad ejecutivo determinará el госорганом, aprobada por el gobierno. En la ley también se establece un plazo en el que la información y documentos que deben presentarse. Él es no más de 10 días a partir de la fecha de adopción de la decisión sobre la creación, modificación, cancelación de la creación de una zona de tratamiento especial.

Sitios Funcionales

Para esas zonas de la documentación sobre la planificación espacial se definen de la frontera y de destino. En Градостроительном el código no establece la obligación de crear sitios funcionales de acuerdo con la actual explotación. Esto se debe a que la planificación se centra no en la fijación de la situación actual, y en el desarrollo de la zona en el futuro. Como objetivo fundamental de la zonificación actúa la selección dentro de la población urbana, relativamente homogéneas industrial de la carga y las características naturales de las parcelas. Toda la infraestructura necesaria se dividen en tres grandes grupos:

  1. áreas Industriales. A ellos llevan la localidad, dentro de los que se encuentra la empresa.
  2. Residenciales de la zona. Dentro de estas áreas distribuido en un salón de la zona.
  3. Recreativos de la zona. En estas zonas se encuentran áreas verdes. Pueden estar concebidos para descansar después de una serie de actividades encaminadas a mejorar. En la composición de estas parcelas están presentes en los jardines municipales, лесопарки, bosques, parques y otros.

zonas especiales de condiciones de uso de los territorios son

Otras categorías

La Legislación también prevé la asignación territorial de las zonas. Pero el que se lleva a cabo de conformidad con la planta en la localidad. En la composición de los entes territoriales de las zonas están presentes:

  1. Viviendas. Dentro de éstos animales de diversa máxima y número de plantas de las construcciones.
  2. Socio-comerciales de la zona de todo tipo. Pueden ser áreas comerciales, de negocios, instalaciones comunitarias, de las instituciones de la cultura, la salud y otros.
  3. Las áreas de Producción, áreas deel sector del transporte y la ingeniería de las infraestructuras.
  4. Agricultura, incluida la horticultura, la casa de campo y otros.
  5. Recreativos territorio. En su composición se encuentran los jardines y parques, bosques, cuerpos de agua, de las instalaciones deportivas.
  6. Territorio, especialmente las zonas protegidas. Estas áreas de importancia histórico-cultural, científico, ecológico, recreativo, estético, оздоровительное y cosas de valor.
  7. De la Zona de uso especial. En su composición están presentes cementerios, objetos para la colocación de los residuos industriales y domésticos, otros objetos, la ubicación de los cuales se puede lograr únicamente a través de la asignación de las parcelas individuales.
  8. Otros territoriales de la zona. Que se asignarán de acuerdo con las áreas y de la especificidad de la explotación de parcelas, así como los objetos капстроительства.

A las zonas establecidas de acuerdo con la legislación, también llevan y otros territorios. En su composición se incluyen, en particular, el suburbio y terrenos destinados a la ubicación de los objetos капстроительства. la zona con las condiciones particulares de uso del territorio росреестр

Conclusión

Anterior, se examinaron las principales características de las zonas de usos especiales. En la descripción de los criterios debe prestar atención a la distinción entre las dos categorías jurídicas. El habla, en particular, se acerca de los objetos de protección y directamente de la zona de tratamiento especial. Los primeros incluyen las fuentes de impacto negativo en los seres humanos y la naturaleza. Zona de usos especiales se encuentra a lo largo de ese objeto o alrededor de él. Cuando este peligroso de origen y la de la parcela, vinculado con él, no hay como una unidad, y por separado el uno del otro.

Los reglamentos establecen la obligación de los comisionados municipales y las agencias gubernamentales para proporcionar información acerca de todas las zonas de usos especiales. Esta regla se extiende en el terreno seleccionadas en la categoría de antes de la entrada en vigor de la ley federal nº 221. El procedimiento del planteamiento al recuento de estas zonas implica realizar los detalles acerca de ellos en госкадастр. Además, la información se refleja en el desarrollo, la documentación urbanística, esquemas y dibujos, en los mapas. En la composición de las zonas de tratamiento especial, puede haber zonas que pertenecen a los ciudadanos en los derechos de propiedad. En este caso, la titularidad de los documentos se especifican los límites correspondientes.


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"Hola, soy Alin Trodden. Escribo textos, leo libros y busco impresiones. Y no soy mala para decírtelo. Siempre estoy feliz de participar en proyectos interesantes."

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