Die Neuplanung der Wohnung: was man darf und was nicht? Das Verfahren der Vereinbarung der Neuplanung der Wohnung

Datum:

2018-08-04 01:20:17

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Vielen Mietern interessiert jetzt die Neuplanung der Wohnungen. Was möglich ist und was nicht zu tun in diesem Fall? Welche Prozesse gelten als legitim? Und dass es nicht erlaubt ist zu tun mit dieser oder anderen Immobilien? Verbote sehr viel. Es sollte sofort man bedenkt, dass die ungesetzliche Neuplanung der Wohnung kann zu berauben die Bürger Wohnraum. Deshalb sollten die Regeln merken, die sich an diesem Prozess in Russland. Nur die Vereinbarung der Neuplanung wird völlig legal und sicher. Eigentlich, wenn Sie richtig vorbereitet, geht alles ohne Probleme. Die Hauptsache ist, dass die Neuplanung vereinbart wurde und gerahmt offiziell. Merken festgelegten Verbote nicht so schwer, wie es vielleicht auf den ersten Blick.

Was ist der Neuplanung

Die Geplante Sanierung der Wohnungen. Was kann man und was darf man nicht machen in einem bestimmten Fall? Bevor Sie sich mit diesem Thema, müssen Sie herausfinden, welcher Prozess überhaupt geht. Doch nicht alle können das verstehen.die Neuplanung der Wohnung, was kann und was nicht

Die Neuplanung der Wohnung ist es ziemlich heftig. Im Zuge dieses Verfahrens kann zunehmen Wohnfläche oder die Funktionalität bestimmter Räume. Dieser Prozess erfordert keine Vorherige Genehmigung. Sonst nicht in der Lage, legal zu verändern, die Wohnung nach Ihrem Geschmack. Welche Regeln sollten Sie beachten?

Schränke

Für den Anfang empfehlen wir studieren einige Verbote, die treten Häufig auf. Was kann und was nicht bei der Sanierung von Wohnungen? In vielen Wohnungen gibt es so genannte technische Schränke. Oder Vorratskammern, in denen die Rohre. Auf diese Objekte müssen Aufmerksamkeit.

Die Sache ist, dass die Patch-Ausgänge zu leiten ist unmöglich. Wenn es ein technisches Kabinett, dürfen nicht nur zerstören, sondern auch das schließen seiner Wege zu erlangen. Zum Beispiel tapeziert werden. Zugriff auf die Rohre, sowie Zähler ständig geöffnet sein muss. Ventile für die überlappung des Wassers bleiben auch in den verfügbaren Bereichen. Schlie? en Sie verboten.

Das gleiche gilt für die Kommunikation der Vergasung. Um etwas zu verändern, müssen Sie die entsprechende Lizenz zu erhalten. In der Praxis Mieter Sie nicht ausgestellt. Daher können Sie vergessen, über diese Idee.was kann und was nicht bei der Neuplanung

Nicht geeignet für die Unterkunft

Aber das ist nur der Anfang. Welche überraschungen birgt die Neuplanung der Wohnungen? Was möglich ist und was nicht zu tun in der Unterkunft beim umrüsten? Der nächste beliebte Einnahme ist die Modifikation Türöffnungen, sondern auch eine Erweiterung bestimmter Räume. Zum Beispiel, untauglich FR den Aufenthalt. Die meisten von Ihnen sind Küche und Korridore.

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Sie Dürfen nicht alle Aktionen, die Sie führen, um den Raum im unbewohnten Zustand. Zum Beispiel, es ist unmöglich, aus der Tür der Küche, den Bogen, wenn er führt direkt in den Raum und nicht im Flur. In diesem Fall wird der Wohnraum wird automatisch ein Gewerbeobjekt handelt.

Auch die Fläche nicht erweitert werden unbewohnten Gebiete durch Wohnimmobilien. Zum Beispiel, entfernen der Trennwand zwischen Flur und Bad. In diesem Fall erhöht das Volumen der unbewohnten Fläche. Es ist verboten nach dem Gesetz.

Die Festigkeit des Gebäudes

Geplant ist die Sanierung? Was kann und was nicht zu tun in der Wohnung? Ein weiteres Verbot ist die Durchführung von allen arbeiten, die den Schaden Kraftaufbau. Zum Beispiel, reinigen Sie die tragenden Wände oder teilweise zerstören Sie.Neuplanung was kann und was nicht

Um sicherzustellen, dass die Sicherheit der geplanten Modifikationen, müssen Sie den Plan der Wohnung, auf dem werden alle tragenden Wände. Auch zu bewerten, wie stark der Schaden sein wird das Gebäude als ganzes. Denn beim unerlaubten inkonsistent und auch die Sanierung dauerhaft das Haus kann kollabieren oder teilweise zerstört werden. Es wird daher empfohlen, im Voraus zu wissen, welche Wände im Haus können Sie ändern, in unterschiedlichem Maße.

Schaden für Nachbarn

Was kommt als Nächstes? Was man darf und was nicht bei der Neuplanung? Wenn gelang es, alle Gebote und Verbote, nicht freuen. Noch ein ganz wichtiger Punkt. Die Sache ist, dass die Neuplanung, die in der gleichen Wohnung, sollte nicht Schaden, eine andere.

Zum Beispiel, erweitern den Raum durch die Loggia ist nicht verboten. Aber die Bürger können verbieten dieses Verfahren. Die Tatsache, dass in Folge der Zunahme beheizte Fläche der Räume. Wenn sich herausstellt, dass aufgrund der Erweiterung der Nachbarn kommt in der Zeit die Heizung weniger Wärme, Sie können die Idee vergessen. Dieser Faktor muss berücksichtigt werden. Und die ganze Neuplanung deshalb wird in übereinstimmung mit dem Gesetz. Eingeladen spezieller technischer Mitarbeiter, der die Situation einschätzt und Urteil bezüglich des plans von arbeiten über den Umbau von Wohnungen.

Belüftung

Einige glauben, dass es möglich ist, zerstören oder schließen der Lüftungsöffnungen. Zum Beispiel, Mann bei ihm Kühlschrank. Oder gar betoniert. Ein solches Verfahren der Vereinbarung der Neuplanung der Wohnung findet im Prinzip nicht. Denn nach den bestehenden Gesetzen überhaupt nicht berühren Lüftungs-Tunnels.

Zu Schließen, reinigen, und Unterziehen auch die anderen Veränderungen, die die Belüftung einschränken wird, ist verboten. Denn diese Technik bringt viele Unannehmlichkeiten für die Nachbarn. Wenn eine Person entschlossen, solche änderungen vorzunehmen, die Beschwerden der übrigen Mieter seine Geldstrafe zahlen für die illegale Aktion, sondern auch verpflichtet, die Lüftung reparieren. Anforderungen legitime.was kanndo 's und dont bei der Neuplanung

Beheizbare

Das Ist noch nicht alles, was gekocht hat den Bürgern die Neuplanung der Wohnungen. Was möglich ist und was nicht zu tun in der Unterkunft? Jetzt an Popularität gewinnt Fußbodenheizung. Diese Technik erlaubt es uns nicht frieren, aber immer noch zusätzlich erwärmt die Wohnung. Scheinbar zu Sanieren haben Sie nicht gehören. Aber es ist nicht so.

Ist es Nicht erlaubt, die Einrichtung der fubden mit der anwrmung von obshchedomovih der Systeme der Warmwasserversorgung und Zentralheizung. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass warmes Wasser im System vorgesehen ist nur für den Haushaltsbedarf. Verwenden Sie für die Heizung der Lage, führen zu einer Abnahme der Temperatur in den Rohren. Deshalb wird die Installation der fubden mit der anwrmung stören die Rechte der Nachbarn.

Was kann

Tatsächlich Hemmungen in Bezug auf die Sanierung viel. Und was ist dann erlaubt? Was Sie tun können und was nicht bei der Sanierung von Wohnungen? Welche Verfahren nach dem Gesetz zulässig?Master-Klasse für die Sanierung was Sie können und was nicht

Unter Ihnen gibt es einige gängige Techniken, die oft von den Bürgern genutzt werden. Die Wohnung ist folgende Veränderungen ausgesetzt sein kann (natürlich nur nach Vereinbarung in übereinstimmung mit gesetzlichen Reihenfolge):

  1. Wenn mehrere Wohnungen kombinieren, können Sie vergrößern den Wohnraum (Räume) durch die zweite Küche und Korridore.
  2. Kombinierbar Küche Bad mit Aufenthalt. Dabei ist ein wichtiges Element der Verbleib der so genannten nassen Punkt. Wenn Sie wohnen auf dem Territorium der Küche, wird der Vorgang erlaubt.
  3. Erweiterung der sanitären Anlagen ist durch die Staatsgebiete. Unter das Verbot fallen nur Küche und Wohnzimmer. Aber wenn Sie wollen steigern Badezimmer durch dienstprogrammzimmers oder Flur, keine Einschränkungen geben wird.
  4. In den tragenden Wänden kann man tun, Türen und Bögen. Aber man muss vereinbaren diese änderungen. Wichtig zur Einhaltung bestimmter Normen für Bögen und Türen, die sich in den tragenden wnden.
  5. Herstellung aus einem Balkon ein Wintergarten oder vergrößern den Raum durch die Loggia. Dabei ist zu beachten, dass nicht in allen Fällen ist das möglich. Aber die Chance für eine gesetzliche Erweiterung der Wohn-Fläche zur Verfügung.
  6. Machen jede Manipulation im Zusammenhang mit dem ausbau oder Umbau von Systemen der Vergasung und Wasserversorgung, aber nur, wenn die entsprechende Berechtigung.

Vielleicht ist dies alles, was Bürger wissen sollten, bevor Sie darüber nachdenken Sanieren. Dieser Prozess, wie bereits erwähnt, muss vereinbart werden in der festgelegten Reihenfolge. Wie genau? Was müssen Sie dafür tun?

Abstimmung

Will normal verlief die Neuplanung der Wohnung? Wie machen es legal, damit es keine Probleme? Dies erfordert die Einhaltung aller zuvor aufgeführten Verbote, und sich auf einen Prozess mit den entsprechenden Service.

Eigentlich ist alles nicht so schwer. Das Hauptproblem ist die Schaffung des Projekts, das entspricht den wünschen der Eigentümer der Wohnung, und auch nicht gegen die gesetzlichen Normen. Übrigens, wenn die Immobilie mehrere Eigentümer hat, wird mit der Sanierung müssen alle einig sein. Auch sollten Sie darauf achten, dass die Interessen aller Eigentümer einer Wohnung dürfen nicht beeinträchtigt werden. Sonst wird der Prozess nicht als legitim.das Verfahren der Vereinbarung der Neuplanung der Wohnung

Das Verfahren der Vereinbarung der Neuplanung kann kurz wie folgt beschrieben werden:

  1. Der Eigentümer bestellt technisches Datenblatt der Wohnung. Dies geschieht in der wohnungsinspektion.
  2. Weiter Behandlungsplan Sanierung. Dazu eingeladen sind Menschen aus speziellen Dienstleistungen. Sie müssen angeben, die auf der Verletzung, wenn überhaupt, und beheben Sie zusammen mit den Eigentümern von Wohnungen.
  3. Wird ein bestimmtes Paket von Dokumenten für die Koordination der Sanierung.
  4. Bisher gesammelten Papier werden in das Gehäuse Inspektion für die endgültige Abstimmung. Im Laufe des Monats Bürger gegeben werden oder eine andere Lösung.

Sie müssen weiter nichts. Wenn Sie den Plan der Sanierung mit den etablierten Standards, so verweigern Sie in diesem Unterfangen nicht werden. Deshalb können Sie auch problemlos zu legitimieren Prozess. Übrigens, ohne Koordination nicht leisten können, auch nach dem Gesetz zulässige Maßnahmen.

Paket von Dokumenten

Um einen Master-Klasse für die Sanierung, was möglich ist und was nicht zu tun, muss der Mensch unbedingt wissen. In der Regel für dieses Unterfangens sind eingeladen, Besondere Menschen - hören Sie die Anforderungen, und dann machen Sie einen Plan, der nicht gegen das Gesetz verstößt.die Neuplanung der Wohnungen als legitimerweise

Welche Unterlagen werden benötigt, um den Prozess zu koordinieren? Was brauchen Sie für die Sanierung? Unter der breiten Liste von unterschieden:

  • Die Eigentumsurkunde;
  • Auflösung von den übrigen Eigentümern auf das Verfahren (sofern vorhanden);
  • Einen Plan der Wohnung und Sanierung (Projekt);
  • Datenblatt für Immobilien;
  • Erklärung des bestimmten Musters.

Keine weiteren Unterlagen erforderlich. Es ist mit Ihnen brauchen, um zu Rollen in das Gehäuse inspiziert. Als Option - in Multi-Funktions-Center. Sie beginnen zu Sanieren kann nur nach Erhalt der entsprechenden Genehmigung.


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