Przebudowa mieszkania: co można, a czego nie? Procedura uzgodnienia przebudowy mieszkania

Wielu mieszkańców interesuje teraz przebudowy mieszkania. Co można, a czego nie robić w tym przypadku? Jakie procesy są uważane za zgodne z prawem? I że nie wolno robić z tej lub innej nieruchomości? Zakazów jest bardzo dużo. Warto od razu zauważyć, że nielegalna przebudowa mieszkania może pozbawić obywateli mieszkania. Dlatego należy zapamiętać zasady, które obowiązują na ten proces w Rosji. Tylko wtedy uzgodnienie przebudowy będzie w pełni legalne i bezpieczne. Właściwie, jeśli poprawnie się przygotować, wszystko odbędzie się bez większych problemów. Najważniejsze jest to, aby rewitalizacja była uzgodniona i oprawione oficjalnie. Zapamiętaj ustanowione zakazy nie jest tak trudne, jak może się wydawać na pierwszy rzut oka.

Co to jest rewitalizacja

Planowana przebudowa mieszkania. Co można, a czego nie można zrobić w tym konkretnym przypadku? Przed tym, jak do czynienia z tą sprawą, musisz się domyślić, o jakim procesie w ogóle chodzi. Przecież nie zawsze jest to oczywiste.

Przebudowa mieszkania - to jej przeróbka. W trakcie tej procedury może wzrosnąć powierzchnia mieszkania lub funkcjonalność tych lub innych pomieszczeń. Proces ten wymaga wcześniejszego uzgodnienia. W przeciwnym razie nie będzie działać legalnie przerobić mieszkanie na swój smak. Jakie zasady należy pamiętać?

Szafy

Na początek zaleca się zbadać kilka zakazów, które występują najczęściej. Co można, a czego nie wolno podczas przebudowy mieszkania? W wielu mieszkaniach są to tak zwane techniczne szafy. Czy spiżarnie, w których znajdują się rury. Na te elementy należy zwrócić szczególną uwagę.

Rzecz w tym, że z bliska wyjścia na rury nie można. Jeśli istnieje techniczna szafa, nie wolno nie tylko niszczyć, ale i zamykać go żadnymi sposobami. Na przykład, zakleić tapety. Dostęp do rur, a także liczników musi być stale otwarty. Zawory kulowe do odcinania wody też pozostają w dostępnych miejscach. Замуровывать ich jest zabronione.

To samo dotyczy komunikacji zgazowania. Aby jakoś przerobić je, należy uzyskać odpowiednią licencję. W praktyce mieszkańcom ona nie jest wydawane. Dlatego można zapomnieć o tym pomyśle.

Nie nadaje się do zamieszkania

Ale to dopiero początek. Jakie jeszcze niespodzianki kryje przebudowa mieszkania? Co można, a czego nie robić w noclegi w jego remake ' u? Kolejny popularny odbiór - to modyfikacja otworów drzwiowych, a także rozszerzenie tych lub innych pomieszczeń. Na przykład, nienadających się do zamieszkania. Najczęściej są nimi kuchnie i korytarze.

Bardziej:

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Pracodawcy postrzegają zasady oceny pracowników jako formalność. Dokumentów normatywnych, przeznaczonych dla organizacji komercyjnych, nie produkuje. Certyfikacja jest wymagana tylko dla pracowników organizacji określonych w przepisach sfer działalno...

Broń palna ograniczony porażki

Nikt nie jest ubezpieczony od sytuacji, gdy trzeba bronić siebie lub swoich bliskich. Czasami sprawcy można przestraszyć tylko rodzajem broni. Zobaczmy, jakie są wymagania do samoobrony i czy konieczne jest pozwolenie na broń?Na terenie Federacj...

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Iran – jeden z najstarszych ośrodków cywilizacji światowej, a to z pewnością odbije się na składzie ludności. Człowiek nowoczesnego typu opanował terytorium tego kraju na przełomie środkowego i górnego paleolitu. W kształtowaniu etnicznej wizer...

Nie Wolno podejmować żadnych działań, które doprowadzą lokal do zamieszkania stan. Na przykład, nie można robić z drzwi kuchni łuk, gdy ta prowadzi bezpośrednio do pokoju, a nie na korytarz. W takim przypadku lokal mieszkalny stanie się automatycznie do zamieszkania.

Nie można Również rozszerzyć obszar niemieszkalnych terytoriów kosztem mieszkalnych. Na przykład, sprzątać przegrody między przedpokojem i łazienką. W tym przypadku wzrost ilości niemieszkalne placu. Jest to zabronione przez prawo.

Wytrzymałość budynku

Planowana przebudowa? Co można, a czego nie wolno robić w mieszkaniu? Jeszcze jeden zakaz - to przeprowadzenie wszelkich prac, które mogą zaszkodzić trwałości budynku. Na przykład, oczyścić ściany nośne lub częściowo zburzyć ich.

W Celu zagwarantowania bezpieczeństwa planowanej modyfikacji, należy zobacz plan mieszkania, w którym będą podane wszystkie ściany nośne. Również będzie musiał ocenić, jak poważne szkody będą rozpatrywane do budynku w całości. Przecież przy самовольной i niespójna przebudowy nawet najbardziej trwałe dom może upaść lub ulec częściowo. Dlatego zaleca się, aby wcześniej dowiedzieć się, jakie ściany w domu można zmieniać w mniejszym lub większym stopniu.

Szkody dla sąsiadów

- Co dalej? Co można, a czego nie podczas przebudowy? Jeśli udało się ominąć wszystkie ustanowione zakazy, nie warto się cieszyć. Pozostał jeszcze jeden dość ważny moment. Sprawa w tym, że przebudowa, prowadzona w jednym mieszkaniu, nie powinna szkodzić innym.

Na Przykład, rozszerzać pokoju poprzez loggię nie jest zabronione. Ale przy tym obywatele mogą zablokować tę procedurę. Rzecz w tym, że w rezultacie zwiększy się powierzchnia ogrzewana pomieszczeń. Jeśli okaże się, że ze względu na dany sąsiadów wchodzi w okres ogrzewania mniej ciepła, można zapomnieć o idei. Ten czynnik będzie musiał wziąć pod uwagę. I cała przebudowa dlatego są ustalane w sposób określony przez prawo. Mile widziana specjalny techniczny pracownik, który ocenia sytuację i wydaje werdykt co do sporządzonego planu prac nad re-aranżacji mieszkania.

Wentylacja

Niektórzy uważają, że można zniszczyć lub zamknąć wentylacyjne wyjścia. Na przykład, umieścić na nim lodówka. Lub w ogóle забетонировать. Taka procedura uzgodnienia przebudowy mieszkania nie odbędzie się w ogóle. Przecież według określonych przepisami prawa, nie można w ogóle dotykać tuneli wentylacyjnych.

Zamykać, sprzątać, a także narażać innych zmian, które będą ograniczać wentylację, jest zabronione. Przecież ta technika przynosi wiele niedogodności dla sąsiadów. Jeśli ktoś zdecydował się na takie zmiany, to na skargi innych mieszkańców urzędnik za bezprawne działanie, a także zobowiązani naprawić wentylację. Wymagania legalnych.

Ogrzewanie

- To jeszcze nie wszystko, co przygotowała dla obywateli przebudowy mieszkania. Co można, a czego nie robić w domu? Teraz popularność zdobywają podłogi podgrzewane. Technika ta pozwala nie marznąć, tak jeszcze i dodatkowo отапливает mieszkania. Wydawałoby się, do przebudowy one nie należą. Ale to nie tak.

Nie wolno urządzenie podłóg z podgrzewaną wodą od общедомовых systemów ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania. Jest to spowodowane tym, że ciepła woda w systemie przewidziana jest tylko do użytku domowego. Wykorzystanie jej do ogrzewania jest w stanie prowadzić do obniżenia temperatury w rurach. Dlatego montaż podłóg z podgrzewaną wodą narusza praw sąsiadów.

Że można

W rzeczywistości zakazów w odniesieniu do przebudowy wiele. A co to jest dozwolone? Co można robić, a czego nie wolno podczas przebudowy mieszkania? Jakie zabiegi są dozwolone przez prawo?

Wśród nich można wyróżnić kilka typowych technik, które dość często są używane przez obywateli. Mieszkanie może być następujące zmiany (oczywiście tylko po legalnego uzgodnienia w ustalonej kolejności):

1. Jeśli łączą się kilka mieszkań, to można zwiększyć powierzchnię mieszkalną (pokój) kosztem drugiej kuchni i korytarzy.
2. Można łączyć kuchnię z miejscem zamieszkania. Przy tym ważnym elementem jest znalezienie tzw. mokrej punktu. Jeśli znajduje się na terenie kuchni, to operacja jest dozwolone.
3. Rozszerzenie łazienki może być kosztem wszystkich terytoriów. Pod zakaz trafiają tylko kuchnie i pokoje mieszkalne. Ale jeśli chcesz powiększyć łazienkę kosztem umywalni lub przedpokoju, ograniczeń nie będzie.
4. W ścianach nośnych można robić otwory drzwiowe i łuki. Ale do tego trzeba uzgodnić dane zmiany. Ważne jest, aby przestrzegać ustalonych norm dla łuków i drzwi znajdujących się w ścianach nośnych.
5. Zrobić z balkonu ogród zimowy lub powiększyć kosztem pokoju loggia. Należy przy tym pamiętać, że nie we wszystkich przypadkach jest to możliwe. Ale szansa na legalne rozszerzenie mieszkaniowej placu znajduje.
6. Wykonywanie wszelkie manipulacje związane z demontażem lub modyfikacją systemów zgazowania i zaopatrzenia w wodę, ale tylko po uzyskaniu odpowiedniego zezwolenia.

Być Może jest to wszystko, co musicie wiedzieć obywateli przed tym, jak myśleć przebudowę. Proces ten, jak już wspomniano, powinna być ustalona w sposób przewidziany przepisami. Jak dokładnie? Co trzeba zrobić aby to zrobić?

Dopasowanie

Chcę, żeby normalnie przeszła przebudowa mieszkania? Jak zrobić legalnie ją, aby potem nie było problemów? Do tego należy przestrzegać wszystkie wcześniej wymienione zakazy, a także uzgodnić proces z danej usługi.

W rzeczywistości nie jest tak trudno. Głównym problemem jest stworzenie projektu, który spełnia pragnienia właściciela, a także nie narusza ustawowych norm. Nawiasem mówiąc, jeśli na rynku nieruchomości od kilku właścicieli, to z przebudowy muszą być wszyscy się z tym zgadzają. Należy również zwrócić uwagę na to, że interesy wszystkich właścicieli mieszkania nie powinny być naruszone. W przeciwnym razie proces nie będzie uznane za zgodne z prawem.

Procedura uzgodnienia przebudowy krótko może być opisana w następujący sposób:

1. Właściciel zamawia paszport techniczny mieszkania. Odbywa się to w inspekcji mieszkaniowym.
2. Dalej jest plan przebudowy. Do tego zapraszani są ludzie ze służb specjalnych. Powinny one wskazywać na zaburzenia, jeśli w ogóle, a także do ich poprawiania wraz z właścicielami mieszkania.
3. Będzie określony pakiet dokumentów do uzgodnienia przebudowy.
4. Wcześniej zebrane papieru serwowane w жилищную naczelnika urzędu skarbowego w celu ostatecznego uzgodnienia. W ciągu miesiąca obywatelowi mieć to lub inne rozwiązanie.

Nic Więcej nie trzeba. Jeśli ustalony plan przebudowy zgodne z przepisami, to odmawiać w tej sprawie nie będzie. Dlatego można łatwo uzasadnić proces. Nawiasem mówiąc, bez zgody nie można wykonywać nawet dozwolonych przez prawo czynności.

Dokumenty

Aby przeprowadzić warsztaty w zakresie przebudowy, co można, a czego nie robić, człowiek powinien znać obowiązkowo. Zazwyczaj do tego przedsięwzięcia zapraszani są specjalni ludzie - oni słuchają wymagania, a następnie tworzą plan, który nie łamie prawo.

Jakie dokumenty będą potrzebne, aby uzgodnić proces? Co jest potrzebne do przebudowy? Wśród podstawowego wykazu podkreślają:

• świadectwo o prawach własności;
• Rozdzielczość od pozostałych właścicieli na procedurę (jeżeli są);
• Plan mieszkania z przebudowy (projekt);
• Arkusz danychń na nieruchomości;
• Oświadczenie ustalonego wzorca.

żadnych dokumentów nie jest wymagane. To właśnie z nimi trzeba wchodzić w жилищную skarbowego. Jako opcja - w wielofunkcyjne centrum. Przystąpić do przebudowy jest możliwe tylko po uzyskaniu odpowiedniego zezwolenia.